便民接待中心裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(編輯修改稿)
2024-12-11 03:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 a、審核工程計(jì)量確保計(jì)量準(zhǔn)確。 b、嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)變更及其它工程變更。 1施工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作內(nèi)容： （ 1）督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，受理單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，提出監(jiān)理意見(jiàn)。 （ 2）根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。 （ 3）組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收。 1建筑節(jié)能部分： A、建筑節(jié)能是減少 能耗，節(jié)約能源保護(hù)環(huán)境重要措施，抓好建筑節(jié)能工作，積極在民用建筑中推廣 和應(yīng)用建筑節(jié)能技術(shù)，使得建設(shè)各方主體對(duì)建筑節(jié)能的認(rèn)識(shí)有所提高，節(jié)能技術(shù)措施不斷進(jìn)步，對(duì)提 7 高民用建筑的 舒適 度，有效地降低能源 ， 起到了一定的促進(jìn)作用。 B、大力宣傳貫徹建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能 施工的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把建筑節(jié)能技術(shù) 關(guān)， 在工程施工中按照建筑節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制要點(diǎn)實(shí)施節(jié)能技術(shù)體系，使建筑節(jié)能工作得到長(zhǎng) 足 發(fā)展。 C、執(zhí)行節(jié)能 政策 上注意如下幾點(diǎn)： a、加深對(duì)節(jié)能工作重要性的認(rèn)識(shí)，杜絕對(duì)建筑節(jié)能項(xiàng)目的偷工減料行為：一是保溫節(jié)能層厚度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。二是膠粉料或粘合劑必須按規(guī)定進(jìn)行配合拌制，三是柔性膩?zhàn)颖?須按要求采用。 b、執(zhí)行經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件施工，確保保溫節(jié)能項(xiàng)目不漏項(xiàng)，如地下室頂板出地面的墻勒腳 、陽(yáng)臺(tái)底板、女兒墻壓頂、樓梯間外墻等未按要求進(jìn)行保溫應(yīng)按要求進(jìn)行保溫。 c、使用建筑節(jié)能 技術(shù)必須有建設(shè)部建設(shè)廳科技推廣認(rèn)證書。 d、一些項(xiàng)目的門窗應(yīng)當(dāng)采用中空玻璃窗，使用普通單框單玻璃。 D、針對(duì)目前存在的問(wèn)題及要求采取措施： a、嚴(yán)格規(guī)范建設(shè)單位或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)行為不得明示或暗示勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位違 返建筑節(jié)能的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，更不得擅自變更建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)內(nèi)容及節(jié)能施工圖設(shè)計(jì)文件。 b、 從 2020 年起各縣（市）城區(qū)建筑不得使用粘土實(shí)心磚墻做為砌體材料。 c、 按照審查通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件和節(jié)能施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工。 d、 節(jié)能材料應(yīng)在施工前一個(gè)半月進(jìn)行 ， 進(jìn)場(chǎng)時(shí)建立材料和設(shè)備的檢驗(yàn)及取證抽樣制度。 e、 對(duì)采用 EPS 板薄抹灰 技術(shù)的，必須 檢查 EPS 板，玻纖網(wǎng)格布、膠粘劑是否滿足要求，對(duì)于膠粉 EPS 顆粒保溫漿 料 系統(tǒng)， 干密度不應(yīng)大于 250kg/m3,并且不大應(yīng)小于 180kg/M3，保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有負(fù)偏差，對(duì) EPS 板薄抹灰保溫系統(tǒng)，苯板容量必須滿足20177。 2kg/M3,并做好密度和抗沖擊試驗(yàn)。 D、監(jiān)理單位嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》制定符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，對(duì)不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的行為要堅(jiān)決制止，監(jiān)理工作完成后 ， 在工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中明確建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施情況。 E、建筑節(jié)能厚度不得超過(guò) 100MM 在滿足該條件下 EPS 板薄抹灰體系膠粉聚苯顆粒體系等節(jié)能體系均為推薦使用外墻保溫體系，均可在阿克蘇地區(qū)使用。 F、根據(jù)國(guó)家及自治區(qū)規(guī)定 2020 年所有的民用建筑和公共建筑必須嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能 50%的標(biāo)準(zhǔn)。 8 G、 2020 年外墻保溫體系仍采用 240 外墻 +外墻保溫體系。各設(shè)計(jì)單位不得以任何理由改為 370 外墻 +外 墻外保溫體系。 H、施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，采用外墻外保溫體系建筑節(jié)能項(xiàng)目必須是 240 外墻 +外墻外保溫體系。要優(yōu)先采用防火性能好的節(jié)能措施，如膠粉聚苯顆粒體系，苯板或聚氯脂外抹膠粉聚苯顆粒體系。 I、施工時(shí)必須加強(qiáng)門窗與墻體連接（飄窗）采 用柔性連接。 J、建筑首層應(yīng)做好加強(qiáng)型玻纖網(wǎng)絡(luò)布。 K、首層陽(yáng)臺(tái)底板挑梁、采暖樓梯間、女兒墻、飄窗等薄弱部位必須做保溫層。柔性膩?zhàn)雍?涂 料的選用必須采用科技推廣認(rèn)證的產(chǎn)品。 L、在建筑節(jié)能項(xiàng)目完成后，應(yīng)由質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)外垟、保溫材料做抗 沖 擊和抗拉撥實(shí)驗(yàn)，待檢測(cè)數(shù) 據(jù)符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)后 ， 由施工單位填寫《民用建筑節(jié)能備案登記表》并由設(shè)計(jì) 、 建設(shè) 、 監(jiān)理等單位簽署意見(jiàn)并加蓋公章后 ， 報(bào)地區(qū)建設(shè)局抗震辦備案。 M、施工企業(yè)承攬建筑節(jié)能任務(wù)時(shí) ， 繼續(xù)持科技產(chǎn)品推廣證書原件 ，到地方建設(shè)局抗震辦辦理告知 手續(xù)，不具備者不得進(jìn)入建筑市場(chǎng)。 四、監(jiān)理工作目標(biāo) （ 1）投資控制目標(biāo)：總造價(jià) 萬(wàn)元。 （ 2）工期控制目標(biāo)： 2020 年 2 月 28 日開(kāi)工到 2020 年 5 月18 日竣工 。 （ 3）質(zhì)量控制目標(biāo)：合格工程 五、監(jiān)理工作依據(jù) （ 1）工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)：《建筑法》、《合同法》、《安全 生產(chǎn)法》、《質(zhì)量管 理?xiàng)l例》、《監(jiān)理規(guī)范》、《工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》《節(jié)約能源法》。 （ 2）政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件：《選址意見(jiàn)書》、《施工可證》、《發(fā)改委批準(zhǔn)書》、《建設(shè)工程規(guī)化許可證》、《建設(shè)用地規(guī)化許可證》、《施工圖審查批準(zhǔn)書》、《安全生產(chǎn)許可證》、《質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)備案書》、《資金到位證明》。 （ 3）建設(shè)工程監(jiān)理合同：《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》 （ 4）其他建設(shè)工程合同：《建設(shè)工程施工合同》、《勘察合同》、《設(shè)計(jì)合同》、《材料、設(shè)備采購(gòu)合同》。 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式：
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