【文章內(nèi)容簡介】 筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》；(3) 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》；(4) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》；(5) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》；(6) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》；(7) 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》；(8) 國家現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程。. 抗震設(shè)計及荷載取值(1) 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》，本項(xiàng)目工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防類別為丙類。(2) 樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》，住房、辦公室、值班室、娛樂室、健身房、衛(wèi)生間、走廊，；屋面按不上人屋面設(shè)計，㎡。. 結(jié)構(gòu)選型(1) 基礎(chǔ)設(shè)計各建筑物的基礎(chǔ)形式選擇應(yīng)綜合考慮《工程地質(zhì)勘察報告》提供的地基承載力特征值、建設(shè)地址的地下水位及凍土深度等因素，推薦采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。(2) 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計工程主體采用磚混結(jié)構(gòu)，橫墻承重體系，按抗震構(gòu)造要求設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱。樓、屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體樓板，樓梯采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式樓梯。. 結(jié)構(gòu)材料(1) 混凝土基礎(chǔ)、樓梯、樓層梁和板的混凝土強(qiáng)度等級為C30，圈梁、構(gòu)造柱為C25。(2) 鋼筋選用HPB23HRB33HRB400。(3) 墻體建筑物防潮層以下墻體采用MU10實(shí)心磚，M10水泥砂漿砌筑；建筑物防潮層以上墻體采用多孔磚。第五章 公用工程1. 給排水工程. 設(shè)計依據(jù)(1) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》；(2) 《室外給水設(shè)計規(guī)范》；(3) 《室外排水設(shè)計規(guī)范》；(4) 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》；(5) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》。. 供水工程本項(xiàng)目的規(guī)劃給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防共用的統(tǒng)一給水系統(tǒng)。. 水源項(xiàng)目區(qū)供水由市政給水干管接入，能夠滿足項(xiàng)目用水需要。. 需水量計算本項(xiàng)目設(shè)計用水量主要包括：綜合生活用水量；綠化用水量；澆灑道路、廣場用水量；未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失水量。各類用水的定額指標(biāo)及日用水總量的計算見下表：表51 總用水量估算表序號用水類別數(shù)量用水指標(biāo)用水時間（h）日用水量（m3）1生活用水量850人120L/人d241022綠化和道路、廣場用水10000m22L/m2d203不可預(yù)見（1+2）10%4合計. 供水方式及材料選擇給水系統(tǒng)由項(xiàng)目位置附近的市政自來水管網(wǎng)直接供水。給水系統(tǒng)材料：(1) 管道、。(2) 水表井和閥門井均采用磚砌筑。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座。(3) 給水管選用PPR塑料管。. 排水工程采用雨、污分流制的排水體制。整個排水系統(tǒng)設(shè)計要綜合考慮項(xiàng)目區(qū)道路及豎向規(guī)劃。. 污水工程(1) 污水量計算本項(xiàng)目排水量取生活用水量的90％：日排水量＝90％＝(2) 污水排水方式污水經(jīng)院內(nèi)處理設(shè)施處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)。(3) 材料選擇室內(nèi)排水管采用UPVC管，室外排水管道采用UPVC雙壁波紋管。室外檢查井采用磚砌，井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座。. 雨水工程(1) 雨水量預(yù)測采用當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式計算項(xiàng)目區(qū)雨水量。(2) 雨水排放方式各建筑物屋面雨水采用有組織排水，區(qū)內(nèi)雨水排放結(jié)合地面徑流由道路雨水匯集口進(jìn)入雨水管網(wǎng)，而后排入市政道路雨水系統(tǒng)。(3) 材料選擇建筑物室外落水管采用UPVC管，室外埋地雨水管采用承插式鋼筋混凝土管或UPVC雙壁波紋管。2. 電氣工程(1) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》；(2) 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》；(3) 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》；(4) 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》；(5) 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》；(6) 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》。. 電源采用交聯(lián)聚乙烯電纜直埋方式從項(xiàng)目區(qū)附近變壓器將電源引到項(xiàng)目區(qū)。. 負(fù)荷等級及負(fù)荷容量本項(xiàng)目負(fù)荷等級為三級。用電負(fù)荷按單位指標(biāo)法進(jìn)行計算。用電負(fù)荷W=KF/1000，式中：K—單位指標(biāo)；F—建筑面積。本項(xiàng)目各類建筑的平均用電指標(biāo)K取50W/m2，本項(xiàng)目建筑面積合計20000m2。經(jīng)計算總用電負(fù)荷為1000KW。. 配電方式區(qū)內(nèi)配電方式采用放射式和樹干式結(jié)合的混合方式，電源電壓380／220V，垂直布線由樓內(nèi)強(qiáng)電及弱電鋼管內(nèi)穿過，水平干線采用放射式。室外電纜采用VJV或VJV22相應(yīng)電壓等級的電纜，當(dāng)穿越道路、基礎(chǔ)或其它有可能損壞電纜的地方時穿鋼管保護(hù)，進(jìn)建筑物穿金屬保護(hù)管。室內(nèi)穿管導(dǎo)線采用BV500型銅芯塑料絕緣線，穿鋼管或PVC塑料管沿墻、地坪、吊頂?shù)劝捣蟆? 照明公寓樓的每層均設(shè)置電壓為220V的照明配電箱，以節(jié)能型熒光燈作為主光源。走廊、樓梯間、廁所等公共場所采用吸頂式燈具。公寓樓起居室照度為300LX（采用混合照明）、臥室照度為150LX（采用混合照明）；辦公室、健身中心、活動室的照度為300LX；老年閱覽室照度為500LX；衛(wèi)生間照度為100LX；走廊地面照度為50LX。. 防雷與接地(1) 防雷本項(xiàng)目各建筑均為三類防雷建筑物，采用10圓鋼沿女兒墻通圈明敷做避雷帶，屋面采用404熱鍍鋅扁鋼暗敷做避雷帶，屋面網(wǎng)格不大于1515m，利用建筑物柱內(nèi)主筋做防雷引下線，上焊避雷帶，下焊接地體。(2) 接地利用基礎(chǔ)地梁中主筋通長焊接做接地體，接地體阻值不大于1歐姆。3. 采暖、空調(diào)、通風(fēng)工程. 采暖系統(tǒng)本項(xiàng)目老年公寓、康復(fù)中心、洗浴中心冬季設(shè)有采暖系統(tǒng)。采暖系統(tǒng)采用上供下回雙管同程式系統(tǒng)。按節(jié)能建筑考慮，公寓、康復(fù)中心的采暖面積熱指標(biāo)為40W/m2，浴室采暖面積熱指標(biāo)為70W/m2，本工程冬季總采暖熱負(fù)荷約為700KW，考慮到洗衣房、食堂所需的蒸汽量，本工程擬采用額定蒸發(fā)量為2t/h的蒸汽鍋爐一臺。采暖熱媒采用鍋爐房提供的95～70℃熱水。采暖散熱采用鋼柱式散熱片，采暖管道均采用鍍鋅鋼管，DN≤100mm，絲接連接；DN100mm，焊接連接；設(shè)在不采暖房間的管道均需保溫，保溫材料采用巖棉管殼制品，厚度40mm。室外熱力管道采用直埋敷設(shè)方式，管道采用聚氨脂泡沫塑料預(yù)制保溫管，系統(tǒng)采用枝狀系統(tǒng)，管道補(bǔ)償采用波紋補(bǔ)償器。. 空調(diào)系統(tǒng)本項(xiàng)目采用分散式空調(diào)系統(tǒng)，對夏季的室內(nèi)空氣進(jìn)行調(diào)節(jié)，以改善工作、活動環(huán)境。. 機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)本項(xiàng)目洗浴中心設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，淋浴間排風(fēng)量按換氣次數(shù)為9次/h計算；更衣室排風(fēng)量按換氣次數(shù)為4次/h計算；各房間均設(shè)有排氣扇直接排風(fēng)，進(jìn)風(fēng)采用自然進(jìn)風(fēng)方式。4. 弱電系統(tǒng). 電話、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)老年公寓樓內(nèi)各房間設(shè)置固定電話。電信線路由就近的電信電纜交接箱引入各樓宇，各樓宇設(shè)分線箱，信號源引入分線箱后再分配給各終端用戶。. 有線電視系統(tǒng)老年公寓、活動室、辦公室設(shè)置有線電視終端插座，有線電視信號采用同軸電纜穿管暗敷方式引入上述房間。5. 室外消火栓系統(tǒng)按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求，項(xiàng)目區(qū)設(shè)置室外消火栓系統(tǒng)，室外消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)合并。根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)模，室外消防用水量按同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)1次，一次滅火用水量10L/s考慮。室外消火栓宜采用地上式消火栓，沿項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路設(shè)置，消火栓的間距不大于120m。第六章 節(jié)能、節(jié)水1. 必要性能源和水資源是社會生產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)。節(jié)約能源和水資源是我國長期的戰(zhàn)略任務(wù)?，F(xiàn)在我國能源和水資源利用率較低，消耗指標(biāo)較高，節(jié)約能源和水資源不僅極其必要，而且潛力很大。它是提高經(jīng)濟(jì)效益的一個重要方面，也是我國能源政策的重要組成部分。因此，本項(xiàng)目應(yīng)從設(shè)計、技術(shù)、設(shè)備、材料等方面采取多種措施盡量減少能源和水資源消耗。2. 節(jié)能措施節(jié)約能源是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，本項(xiàng)目必須從設(shè)計、施工至使用、管理的各個環(huán)節(jié)，貫徹履行節(jié)約能源的原則，通過合理利用、科學(xué)管理、技術(shù)進(jìn)步等途徑，提高能源利用率。. 建筑節(jié)能. 設(shè)計依據(jù)(1) 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》；(2) 《住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》；(3) 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》；(4) 《省民用建筑節(jié)能設(shè)計實(shí)施細(xì)則（采暖居住建筑部分）》；(5) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。. 建筑節(jié)能設(shè)計(1) 建筑布置與體型1) 本項(xiàng)目公寓樓朝向應(yīng)綜合考慮采光、集熱、通風(fēng)等因素，宜采用南向或南偏西15176。朝向。2) 各建筑物之間的間距在滿足規(guī)范的要求下適當(dāng)加大，建筑物間綠化，通風(fēng)效果良好。(2) 節(jié)能技術(shù)措施說明：1) 外墻：采用外墻外保溫技術(shù)，外墻材料與設(shè)計滿足最小熱阻要求。2) 屋面：采用保溫隔熱屋面。保溫材料選用聚苯乙烯泡沫板板（EPS），隔熱層可選用架空隔熱層或種植隔熱層。3) 外窗：外窗采用雙層中空玻璃窗，具有良好的氣密性和隔熱性。4) 建筑物公共部位照明控制采用節(jié)能自熄開關(guān)，以達(dá)到節(jié)能的效果。5) 照明光源和燈具采用高效節(jié)能型熒光燈，同時采用節(jié)能型快啟電感鎮(zhèn)流器或諧波含量較低的電子鎮(zhèn)流器，以達(dá)到節(jié)能的效果。. 智能化管理節(jié)能該項(xiàng)目的照明控制系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)和強(qiáng)弱電能源管理系統(tǒng)等應(yīng)進(jìn)行最合理調(diào)控，達(dá)到最佳的節(jié)能管理目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)按需服務(wù)和控制。3. 節(jié)水措施(1) 應(yīng)采用節(jié)水型設(shè)備和器具。如采用自閉式?jīng)_水閥、感應(yīng)水龍頭、節(jié)能型沖洗水箱等，降低水資源的無效消耗，達(dá)到節(jié)約用水的目的。(2) 提高用水回收率和重復(fù)利用率。(3) 供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施。如供水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具等配件要符合標(biāo)準(zhǔn)，提高耐用度，防止漏水，以達(dá)到應(yīng)有的節(jié)水功效。4. 能源管理建立單位能源管理制度和機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)水、電的計量管理，并明確管理責(zé)任，防止跑、冒、滴、漏，提高節(jié)能效果。第七章 環(huán)境保護(hù)1. 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目建設(shè)地址位于市沁岸，自然環(huán)境優(yōu)美，周圍無污染性企業(yè)，環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀良好，適合項(xiàng)目的建設(shè)。2. 編制依據(jù)(1) 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》；(2) 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價分類管理名錄》；(3) 《省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》；(4) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；(5) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》；(6) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》；(7) 《建筑施工場界噪聲限值》。3. 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)遵循可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略思想，切實(shí)保障資源合理開發(fā)和利用，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，形成城市生態(tài)良性循環(huán)。將項(xiàng)目區(qū)打造成用地布局合理、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、安靜舒適的養(yǎng)老樂園。4. 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1) 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水系達(dá)到Ⅱ類地面水域標(biāo)準(zhǔn)，控制指標(biāo)CODmn低于6毫克/升。(2) 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)大氣環(huán)境質(zhì)量須達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095）中的二級標(biāo)準(zhǔn)。(3) 根據(jù)《城市區(qū)域噪聲標(biāo)準(zhǔn)》，項(xiàng)目區(qū)噪聲平均等效聲級晝間值≤55dB；夜間值≤45dB。5. 項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響及防治措施本項(xiàng)目在設(shè)計、施工及經(jīng)營管理中，應(yīng)充分考慮和照顧項(xiàng)目所載區(qū)域當(dāng)前及今后的自然生態(tài)環(huán)境，嚴(yán)格遵循新區(qū)規(guī)劃中人與自然共生的原則，注重室內(nèi)外生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)，實(shí)行環(huán)保和污染治理并行的管理措施，使之符合環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的要求。. 施工期對環(huán)境影響及治理措施本項(xiàng)目施工過程中，各種材料、設(shè)備、車輛、人員繁多，對周圍環(huán)境會造成一定的影響，應(yīng)采取措施加以防治，盡可能減少不良影響。(1) 對水質(zhì)的影響施工期對水質(zhì)的影響包括生產(chǎn)廢水和生活污水兩部分。生產(chǎn)廢水主要為砂石料沖洗、混凝土拌制及養(yǎng)護(hù)的廢水，機(jī)械設(shè)備沖洗的含油和泥沙的廢水。生活污水主要為各施工點(diǎn)食堂的含油污水和施工人員排放的糞便污水等，會給周邊環(huán)境造成一定程度的污染，產(chǎn)生不利的影響。施工生產(chǎn)廢水和生活污水排放應(yīng)執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978）的規(guī)定。施工生產(chǎn)廢水?dāng)M采用自然沉淀法進(jìn)行處理，根據(jù)地形條件布置沉淀池，并保證有足夠沉淀時間。沉淀池應(yīng)及時進(jìn)行清理；混凝土拌和系統(tǒng)廢水處理應(yīng)結(jié)合工程布置，就近設(shè)置沖洗廢水沉淀池，上清液可循環(huán)使用，廢水宜進(jìn)行中和處理。本項(xiàng)目施工期生活污水集中收集，經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入市政排污管網(wǎng)?；S池沉積物由專人負(fù)責(zé)定期清運(yùn)。(2) 對大氣環(huán)境的影響施工中機(jī)械設(shè)備排放的廢氣及土方開挖和交通運(yùn)輸中產(chǎn)生的粉塵，對周圍地區(qū)的空氣會帶來一定程度的污染。施工過程中要制定嚴(yán)格的施工管理制度，規(guī)范施工程序和施工方法，盡量將不利影響減少到最低限度。對建筑材料在運(yùn)輸、裝卸、拌和及土方堆放過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵采取如下措施：在施工路段和施工現(xiàn)場定期灑水，定期清除施工場地及運(yùn)輸路面上散落的土、石方。運(yùn)輸車輛車廂密閉。對施工開挖的土方和堆放的建筑材料采取圍護(hù)和遮蓋等措施，防止大風(fēng)天氣產(chǎn)生揚(yáng)塵。(3) 對聲環(huán)境的影響施工機(jī)械設(shè)備會產(chǎn)生一定的噪音、施工期間施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無規(guī)律、突發(fā)性等特點(diǎn)。工程擬采用的噪聲防止措施有：限制高噪聲施工時間，盡量減少夜晚施工；選用低噪聲性能的施工機(jī)械，并對施工機(jī)械進(jìn)行潤滑和保養(yǎng)。改進(jìn)施工方法后，確保施工噪聲對噪聲源40m以外區(qū)域的人群及野生動物的繁殖、棲息不會造成影響。. 使用期對環(huán)境影響及治理措施本項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目區(qū)的一般污染物主要有生活污水、垃圾、廢渣和噪聲等。(1) 污水治理使用期間排水系統(tǒng)按照清污分流制原則排放，雨水與污水分流