【文章內(nèi)容簡介】 ： 1 個實測區(qū)，累計實測實量 15個實測區(qū)。所選 2 套房的實測區(qū)不滿足 15 個時，需增加實測套房數(shù)。 ，同一個部位，從地面向上 300MM和 1500MM位置分別測量 1 次。 2 次實測值作為判斷該實測指標合格率的 2 個計算點。 ： 300 1200 第一尺 第二尺 實測實量檢查專項方案 20 /進深偏差（抹灰工程） ： 1 個實測區(qū)，累計實測實量 6個功能房間的 12 個實測區(qū)。 （進深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設(shè)計尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于 10MM 時合格；大于 10MM 時不合格。 2 套房中的所有房間的開間 /進深的實測區(qū)分別不滿足 6 個時，需增加實測套房數(shù)。 . 示例 （抹灰工程） ： [0， 10]mm ： 30－ 60CM 范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標識和保護。 1 個實測區(qū)，累計實測實量 10 個實測區(qū)。 ，實測前需用 5 米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線， 以短邊墻為基準進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方進深第一尺進深第二尺開間第一尺開間第二尺開間、進深測量示意 實測實量檢查專項方案 21 式，沿長邊墻方向分別測量 3 個位 置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取 3 個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標合格率的 1 個計算點。 2 套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足 10 個時，需增加實測套房數(shù)。 ： （抹灰工程） ： ≤ 4mm； ≤ 4mm； ≤ 3mm。 ： 2 米靠尺、楔形塞尺 ： 1 個實測區(qū)，累計實測實量 6 個實測區(qū)。 2 個對角區(qū)域，按與墻面夾角 45 度平放靠尺測量 2 次，加上房間中部區(qū)域測量一次， 共測量 3 次。 客 \餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測 1 次。 方正度測量示意第三尺第二尺第一尺十字控制線墻體 實測實量檢查專項方案 22 3 或 4 個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標合格率的 3 或 4 個計算點 。 2 套房地面表面平整度的不滿足 6 個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。 ： （抹灰工程） ： [0， 10]mm ： 1個實測區(qū)，累計實測實量 8個實測區(qū)。 ，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線。同一實測區(qū)地面的 4 個角部區(qū)域，距地腳邊線 50CM 以內(nèi)各選取 1 點，在地面幾何中心位選取 1點，分別測量找平層地面與水平基準線之間的 5 個垂直距離。以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差。偏差值≤ 10mm 時，該實測點合格；最大偏差值≤ 15mm 時， 5 個偏差值（基準點偏差值以 0 計）的實際值作為判斷該實測 指標合格率的 5 個計算點。最大偏差值﹥ 15mm 時， 5 個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的 5 個計算點。 2套房中地面水平度極差不滿足 8個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。 在次臥、書房等小房間第二、三尺可僅測一尺第二尺 第三尺第四尺第一尺地面平整度測量示意 實測實量檢查專項方案 23 ： （抹灰工程） ： 高度偏差 [－ 10， 10]mm；寬度偏差 [－ 10， 10]mm ： 1 個實測區(qū)，累計 10 個實測區(qū)。 需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準確性。 ，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測 2 次。若地面找平層未做，就只能檢測戶內(nèi)門洞口寬度 2 次。高度 2 個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為高度偏差的 1 個實測值；寬度的 2 個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的 1 個實測值；墻厚則左、右、頂邊各測量一次， 3 個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的 1 個實測值。每一個實測值作為判斷該實測指標合格率的 1 個計算點，一個測區(qū)有三個實測值，一個實測點作為一個合格率計算點。 2 套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實測區(qū)不滿足 10 個時，需增加 房間第五點第三點第二點第四點第一點地面水平度測量示意 實測實量檢查專項方案 24 ： （抹灰工程） 指標說明：反映外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度，避免大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感，同時提高收口面瓷磚集中加工的效率。 ： [0， 4]mm ： 5 米鋼卷尺 ： 。 累計 20 個實 測區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實測區(qū)為 10 個；所選 2 套 房實測區(qū)不滿足 20 個時，需增加實測套房數(shù)。 ，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。 ，在窗框側(cè)面中部各測量 2 次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量 1 次墻體厚度。這 3 次實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的 1 個計算點。 ，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。 2 個實測值之間極差值作為判斷該實測指標合 格率的 1 個計算點。 第二尺第二尺墻體第一尺第一尺墻體第三尺第一尺第二尺門窗洞口測量示意（高、寬、墻厚） 實測實量檢查專項方案 25 ： /空鼓（抹灰工程） ：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓 ： ：所選戶型內(nèi)每一自然間作為 1 個實測區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。 1 個實測區(qū)取 1 個實測值。 1 個實測值作為 1 個合格率計算點。所選 1 套房累計 9 個實測區(qū)，不滿足 9 個時，需增加實測套房數(shù)。 ：同一實測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查 所有墻體抹灰層空鼓。 ：同一實測區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn) 1 條裂縫或 1 處空鼓，該實測點不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實測點為合格。不合格點均按“ 1”記錄，合格點均按“ 0”記錄。 凸窗內(nèi)側(cè)墻體厚度測量示意內(nèi)門洞/ 平窗內(nèi)側(cè)墻體厚度測量示意第二尺凸窗臺板第一尺第三尺第一尺第二尺室外室外室內(nèi)室內(nèi) 實測實量檢查專項方案 26 ：（共 1 戶、 9 個測區(qū)、 9 個實測點） 第五節(jié) 防水工程 （防水工程） 合格標準：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計，最小厚度大于設(shè)計厚度８０％。 ： ：每 1 個衛(wèi)生間為 1 個實測區(qū) ,累計 6 個測區(qū)，不足 6 個時，需增加實測套房數(shù)。每個實測區(qū)取 1 個實測值。每個實測值作為 1個計數(shù)點 . ，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇 1 個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取 20 20mm 實樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度； ，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機選取一點（不實測區(qū) 1 實測區(qū) 3 實測區(qū) 4 實測區(qū) 5 實測區(qū) 2 實測區(qū) 6 實測區(qū) 9 實測區(qū) 8 實測區(qū) 7 實測實量檢查專項方案 27 同測區(qū)選取不同位置，如地面、浴室 目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度； ，則通過閉水檢驗， 不實測此指標。 ：當一個測區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無成膜或分層現(xiàn)象，實測值不合格；切片厚度小于設(shè)計厚度的 80％時，實測值不合格；既無分層且厚度符合要求時，按合格計；不合格點按“ 1”記錄，合格點按“ 0”記錄。 （防水工程） ： 、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設(shè)置砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于 200mm。 ，底部反坎寬 200MM，高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小 于 50MM，高出裝飾完成面不小于 100MM。 ，寬不小于 50mm，高出樓地面完成面不小于 100mm。 ，則底部須鑿毛。 ： ：所選戶型內(nèi)各應(yīng)設(shè)反坎部位分別為 1 個實測區(qū)，如衛(wèi)生間、廚房間、空調(diào)板或飄板等。每一個實測區(qū)取 1 個實測值，每 1 個實測值合格率的 1 個計算點。所選 2 套房中實測點不滿足 10 個時，需增加實測套房數(shù)。 ：目測各 實測區(qū)是否按要求設(shè)置防水反坎，采用卷尺測量有關(guān)反坎的尺寸是否符合要求。 ：當實測區(qū)未設(shè)防水反坎，或防水反坎尺寸不符合合格標準時，該實測區(qū)不合格；反之，則合格。不合格點均按“ 1”記錄，合格點均按“ 0”記錄。 第六節(jié) 室內(nèi)門安裝工程 、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門） ： [0， 4]mm ： 實測實量檢查專項方案 28 1 個實測區(qū)，累計實測實量 10 個實測區(qū)。 ，共有 2 個實測值。選取其中數(shù) 值較大的， 作為判斷該實測指標合格率的 1 個計算點。 2 套房中門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）的實測區(qū)不能滿足 10 個時，需增加實測套房數(shù)。 ： 第七節(jié) 檢查各項要求及質(zhì)量預(yù)防措施 2020年 6月 1日開始成立測量小組，配置測量儀器。進行交底及工作劃分，立即開展實測工作，根據(jù)本工程的實際情況，實測實量的工作從主體工程開始。實測實量按分分戶對所有實測區(qū)進行 100%的實測。 的施工進度