【文章內(nèi)容簡介】 人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30 日內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。 發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 中標(biāo)人須與招標(biāo)人簽訂施工合同。8．重新招標(biāo)和不再招標(biāo) 重新招標(biāo)有下列情形之一的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)：(l）投標(biāo)截止時間止，投標(biāo)人少于3 個的；(2）經(jīng)評標(biāo)委員會評審后否決所有投標(biāo)的。 不再招標(biāo)重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3 個或者所有投標(biāo)被否決的，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工程建設(shè)項目，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后不再進行招標(biāo)。9．紀(jì)律和監(jiān)督 對招標(biāo)人的紀(jì)律要求招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。 對投標(biāo)人的紀(jì)律要求投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以任何方式干擾、影響評標(biāo)工作。 對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求評標(biāo)委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，評標(biāo)委員會成員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進行，不得使用第三章“評標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標(biāo)準(zhǔn)進行評標(biāo)。 對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進行。 投訴投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。需要補充的其他內(nèi)容需要補充的其他內(nèi)容：見投標(biāo)人須知前附表。第三章 評標(biāo)辦法評標(biāo)辦法前附表條款號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)形式評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照一致投標(biāo)函簽字蓋章加蓋單位公章并有法定代表人或其委托代理人簽字投標(biāo)文件格式符合第五章“投標(biāo)文件格式”的要求投標(biāo)文件的裝訂投標(biāo)文件應(yīng)采用膠裝方式裝訂，不得采用活頁夾等可隨時拆換的方式裝訂，并編制目錄。資格評審標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)執(zhí)照具備有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)等級符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第 9 項規(guī)定項目管理機構(gòu)組成符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第 9 項規(guī)定項目經(jīng)理符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第 9 、10項規(guī)定業(yè)績要求符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第 9 項規(guī)定其他要求符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第 9 項規(guī)定響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)范圍符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第 6 項規(guī)定投標(biāo)代建周期符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第 7 項規(guī)定投標(biāo)質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第 8 項規(guī)定投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第23項規(guī)定投標(biāo)保證金符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第24項規(guī)定投標(biāo)報價未超過招標(biāo)控制價評審部分（100分）分值構(gòu)成(總分100分)商 務(wù) 標(biāo)： 10 分技 術(shù) 標(biāo)： 40 分綜 合 標(biāo)： 50 分條款號評分因素評分標(biāo)準(zhǔn)(1)商務(wù)標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)（10分）代建管理費率報價得分（10分）代建管理費費率與招標(biāo)控制價相等得基本分5分，每優(yōu)于（小于）控制價 個百分點的加 1分，最多加5分，%按比例計算。(2)技術(shù)標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)（40分）代建管理方案（40分）組織機構(gòu)崗位職責(zé)（3分）有明確的各部門崗位職責(zé)、分工，得02分，內(nèi)容完整、全面的加01分。前期報批管理（3分）有各階段工作程序的得02分，內(nèi)容完整、全面、得當(dāng)，針對性強的加01分。勘察設(shè)計管理（4分）有勘察設(shè)計工作計劃的得02分，計劃合理，措施完善的加12分。招標(biāo)采購管理（4分）有招標(biāo)采購措施得02分，措施明確、合理、切實可行加12分。合同管理（4分）有合同管理的措施得02分，措施明確、合理、切實可行加12分。投資控制管理（4分）有投資控制的技術(shù)組織措施得02分，措施明確、合理、切實可行加12分。質(zhì)量控制管理（4分）質(zhì)量控制有措施和方法的得02分，措施全面、合理、可行的加12分。進度控制管理（4分）有進度計劃的得02分，進度計劃合理、各環(huán)節(jié)控制措施合理的加12分。安全文明施工及環(huán)境管理（4分）有安全技術(shù)措施的得02分，安全保證體系合理完整、安全管理制度嚴(yán)謹(jǐn)可行加12分。信息檔案管理（3分）有信息檔案管理措施的02分，措施合理、科學(xué)的加01分?？⒐を炇展芾恚?分）有竣工驗收工作程序的得02分，程序設(shè)置合理、完善的加01分。注：以上各評分項缺項者得0分。（3）綜合標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)（50分）項目管理機構(gòu)（10分）投標(biāo)人需配備代建項目經(jīng)理1人、現(xiàn)場管理2人、前期及設(shè)計管理1人、合同及造價管理1人、檔案管理1人，以上每有一人具備中級及以上職稱或國家級注冊類證書的加2分，最多加10分（項目經(jīng)理須除去資格審查項，額外加分；得分項須提供證書原件，同一人員具備多個證件的，只計取2分；國家級注冊類證書的注冊單位須與投標(biāo)單位一致，否則不得分）。資信能力（10分）投標(biāo)人同時具有質(zhì)量管理、環(huán)境管理和職業(yè)健康安全管理三項體系認(rèn)證，并在有效期內(nèi)，且認(rèn)證范圍內(nèi)同時包含項目管理、監(jiān)理、造價的，齊全得4分（提供證書原件，缺一即不得分）。投標(biāo)人的資質(zhì)要求除資格審查項外，另具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級或監(jiān)理綜合甲級資質(zhì)得2分，具備招標(biāo)代理甲級資質(zhì)得2分，具備工程設(shè)計甲級資質(zhì)得2分，最多得6分（以上資質(zhì)證明需在有效期內(nèi)，提供證書副本原件）。企業(yè)財務(wù)狀況（5分）投標(biāo)人提供2012012016年度的經(jīng)有審計資質(zhì)的會計師事務(wù)所審核或經(jīng)審計機構(gòu)審計的財務(wù)報告，且具有資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表，三年齊全得5分，否則不得分。（原件備查）企業(yè)業(yè)績（15分）除資格審查項之外，另提供自2014年1月1日至今，投資額3億元（含3億元）以上的項目代建或項目管理業(yè)績，每具有一個得2分，最多得10分；自2014年1月1日至今，投標(biāo)人提供BIM技術(shù)咨詢服務(wù)業(yè)績，最多得5分；（時間以簽訂合同時間為準(zhǔn)，合同協(xié)議書原件備查）擬任代建項目經(jīng)理述標(biāo)（10分）口齒清晰，語言流利，01分能在規(guī)定的時間內(nèi)完整、準(zhǔn)確介紹代建管理方案，02分對代建項目特點和要求理解把握準(zhǔn)確，02分投標(biāo)單位適應(yīng)代建項目要求的優(yōu)勢特點分析表達(dá)充分，01分本人適應(yīng)代建項目要求的優(yōu)勢特點分析表達(dá)充分，01分表達(dá)專業(yè)性強，02分表達(dá)重點突出，01分注：項目經(jīng)理述標(biāo)時間的上限為8分鐘，超時影響得分。1. 評標(biāo)方法本次評標(biāo)采用綜合評估法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人。綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，評標(biāo)委員會擇優(yōu)推薦。2. 評審標(biāo)準(zhǔn) 初步評審標(biāo)準(zhǔn) 形式評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。 資格評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。 分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn) 分值構(gòu)成（1）商務(wù)標(biāo)部分得分：見評標(biāo)辦法前附表；（2）技術(shù)標(biāo)部分得分：見評標(biāo)辦法前附表；（3）綜合標(biāo)部分得分：見評標(biāo)辦法前附表； 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：見評標(biāo)辦法前附表。 投標(biāo)報價的偏差率計算投標(biāo)報價的偏差率計算公式：見評標(biāo)辦法前附表。 評分標(biāo)準(zhǔn)（1）商務(wù)標(biāo)部分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；（2）技術(shù)標(biāo)部分評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；（3）綜合標(biāo)部分評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。3. 評標(biāo)程序 初步評審。有一項不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，作廢標(biāo)處理。 投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理： (l）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； (2）為本項目的監(jiān)理人； (3）為本項目提供招標(biāo)代理服務(wù)的； (4）與本項目的監(jiān)理人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的； (5）與本項目的監(jiān)理人或招標(biāo)代理機構(gòu)相互控股或參股的； (6）與本項目的監(jiān)理人或招標(biāo)代理機構(gòu)相互任職或工作的； (7）被責(zé)令停業(yè)的； (8）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的； (9）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的； (10）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的； （11）投標(biāo)人具有投資參股關(guān)系和關(guān)聯(lián)企業(yè)或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，在本項目同時遞交投標(biāo)文件的； （12）投標(biāo)人對同一項目提交兩份以上內(nèi)容不同的投標(biāo)文件的； （13）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的； （14）不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補正的。 投標(biāo)報價有算術(shù)錯誤的，評標(biāo)委員會按以下原則對投標(biāo)報價進行修正，修正的價格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價格的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。（1）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（2）總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準(zhǔn)修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。 詳細(xì)評審 ，并計算出綜合評估得分。（1）（1）規(guī)定的評審因素和分值對商務(wù)標(biāo)部分計算出得分A；（2）（2）規(guī)定的評審因素和分值對技術(shù)標(biāo)部分計算出得分B；（3）（3）規(guī)定的評審因素和分值對綜合標(biāo)部分計算出得分C； 本辦法計算過程中分值按四舍五入保留兩位小數(shù)，最終結(jié)果按四舍五入保留兩位小數(shù)。 投標(biāo)人得分=A+B+C，最終得分為各評委得分的平均值保留兩位小數(shù)。 評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價，或者在設(shè)有標(biāo)底或招標(biāo)控制價時明顯低于標(biāo)底或招標(biāo)控制價，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。 投標(biāo)文件的澄清和補正 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細(xì)微偏差進行補正。評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補正。 澄清、說明和補正不得改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外）。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補正屬于投標(biāo)文件的組成部分。 評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標(biāo)委員會的要求，投標(biāo)人拒絕澄清、說明和補正的按廢標(biāo)處理。 評標(biāo)結(jié)果 除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評標(biāo)委員會按照得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人。 評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告。第四章 合同條款及格式編號：平頂山市政府投資建設(shè)項目委托代建合同項目名稱： 項目委托單位： 項目代建單位： 項目使用單位： 簽訂日期： 年 月簽訂地點： 第一部分 合同協(xié)議書甲方（委托單位）： 乙方（代建單位）： 丙方（使用單位）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《平頂山市政府投資項目代建制管理辦法（試行）》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，為保證市政府投資項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商同意，簽訂本合同。代建項目概況項目名稱： 項目總投資：（項目建議書批準(zhǔn)的數(shù)額，最終以政府投資主管部門批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）建設(shè)地點： 建設(shè)內(nèi)容： 代建項目管理范圍和內(nèi)容：：本項目實施全過程代建。從項目可研編制開始到工程竣工交付使用、移交，直至保修期結(jié)束，對項目的前期工作、建安工程、材料設(shè)備采購、室外工程、保修期修復(fù)工作及相關(guān)事項等進行全過程管理。：（1）按照國家、省有關(guān)規(guī)定和代建合同的約定，代建周期內(nèi)代行項目建設(shè)單位的職責(zé)，負(fù)責(zé)工程實施的組織、協(xié)調(diào)、管理工作；（2）依據(jù)批準(zhǔn)的項目建議書，組織開展項目可行性研究報告、初步設(shè)計、施工圖限額設(shè)計的編制和報批工作,項目總概算超過批準(zhǔn)的可行性研究報告確定的總投資10%以上的,應(yīng)當(dāng)重新報批可行性研究報告；（3）依法組織開展項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及設(shè)備材料采購等招標(biāo)和政府采購工作，負(fù)責(zé)相關(guān)合同的洽談、簽訂和組織實施，并將招投標(biāo)和采購情況、簽訂的合同按有關(guān)規(guī)定報相關(guān)行業(yè)主管部門備案；（4）辦理規(guī)劃、施工、節(jié)能、環(huán)保、消防、人防、園林、市政等有關(guān)報批手續(xù)，協(xié)助辦理用地等審批手續(xù)；（5）申報年度投資計劃，按項目進度申報建設(shè)資金，審核簽認(rèn)各項工程建設(shè)應(yīng)付款項，按月向甲方報送工程進度、資金使