【文章內(nèi)容簡介】 量清單的項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)由承包人提出，綜合單價(jià)執(zhí)行相應(yīng)定額及投標(biāo)下浮率，材料價(jià)格執(zhí)行施工期間《鹽城工程造價(jià)》中市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)信息價(jià)，《鹽城工程造價(jià)》沒有掛牌的材料，價(jià)格通過市場(chǎng)詢價(jià)確定（不下?。?jīng)跟蹤審計(jì)及發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。（二)在合同履行過程中，實(shí)際工程量與招標(biāo)文件中提供的工程量存在偏差，且該偏差對(duì)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)產(chǎn)生影響的，則按以下原則確定：當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的增減幅度在15%以內(nèi)的，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)，對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)不作調(diào)整。當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的增減幅度在15%以外，%的，原綜合單價(jià)經(jīng)跟蹤審計(jì)單位復(fù)核，符合市場(chǎng)價(jià)的，執(zhí)行原有綜合單價(jià)，對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)（如有）作相應(yīng)調(diào)整。原綜合單價(jià)經(jīng)跟蹤審計(jì)單位復(fù)核，偏離市場(chǎng)價(jià)的，其增減幅度15%以外的工程量綜合單價(jià)及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)（如有）均作相應(yīng)調(diào)整，由承包人提出新的綜合單價(jià)（執(zhí)行相應(yīng)定額及投標(biāo)下浮率，材料價(jià)格執(zhí)行施工期間《鹽城工程造價(jià)》的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)信息價(jià)）和相應(yīng)的措施費(fèi)，經(jīng)跟蹤審計(jì)及發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。零星項(xiàng)目（金額5萬元以內(nèi)）機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，大、小挖機(jī)、吊車、點(diǎn)工執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)，其他機(jī)械執(zhí)行定額。（三）未盡事宜參照鹽南管辦【2014】45號(hào)文件執(zhí)行。 工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)中標(biāo)人應(yīng)提交工程結(jié)算資料，要求資料齊全，計(jì)算準(zhǔn)確，要求與審計(jì)差距不得超出5%，若中標(biāo)人的結(jié)算與最終審計(jì)超出5%，本工程審計(jì)費(fèi)用全部由中標(biāo)人承擔(dān)，按蘇價(jià)服[2014]383號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 其他：以上關(guān)于合同定價(jià)與結(jié)算方式主要條款中未盡事宜由甲乙雙方依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500－2013）及其9本工程量計(jì)算規(guī)范，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于其有關(guān)問題解釋答疑、蘇建價(jià)（2009）40號(hào)及蘇建定（2004）290號(hào)文中關(guān)于合同與結(jié)算的條款等進(jìn)行協(xié)商，但上述文件中如有相沖突的條款約定，以發(fā)文時(shí)間在前的文件服從后文，即前文不具有溯及既往的效力。安全、文明施工要求 中標(biāo)人必須遵守江蘇省建設(shè)廳及鹽城市建設(shè)主管部門頒布的《建設(shè)工程施工安全管理規(guī)定》和《建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》。 中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后，必須服從邀標(biāo)人和監(jiān)理單位對(duì)施工場(chǎng)地總平面的規(guī)劃，服從邀標(biāo)人和監(jiān)理單位的統(tǒng)一調(diào)度和指揮。如出現(xiàn)不服從管理和下列現(xiàn)象的，邀標(biāo)人將視情節(jié)輕重認(rèn)定中標(biāo)人是否違約，并根據(jù)情況要求中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。 工程必須確保安全，中標(biāo)人自行承擔(dān)工程施工過程中的工程質(zhì)量、任何狀況下的安全責(zé)任。非邀標(biāo)人原因，發(fā)生的一切問題和責(zé)任與邀標(biāo)人無關(guān)，相關(guān)一切費(fèi)用或民事、刑事責(zé)任均由中標(biāo)人自理。若中標(biāo)人不能及時(shí)處理所發(fā)生的問題和責(zé)任，并且影響到工程進(jìn)度時(shí)，邀標(biāo)人有權(quán)處理相關(guān)事務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用在支付工程款時(shí)扣除。保修 質(zhì)量保修期和養(yǎng)護(hù)期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修范圍、保修期限、保修責(zé)任、保修金的支付、返還應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》等規(guī)定及雙方約定執(zhí)行。 綠化養(yǎng)護(hù)期為三年，在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)無條件服從招標(biāo)人的精細(xì)養(yǎng)護(hù)要求，按照《鹽城市市區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目管理規(guī)定》、《鹽城市園林管理處綠化養(yǎng)護(hù)工作百分考核辦法（試行）》和《鹽城市區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作百分考核計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)到鹽城園林綠化網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：）接受綠化養(yǎng)護(hù)考核檢查和獎(jiǎng)罰。 及時(shí)清除和補(bǔ)植死亡苗木及不合格苗木［包括：①死亡苗木、②成活后長勢(shì)不良的不合格苗木（如半邊苗、半截苗、半冠苗、半死苗、脫腳苗、黃枯苗、破皮苗、病蟲苗都為不合格苗木）、③該發(fā)葉而未正常發(fā)葉苗木、④發(fā)葉后落葉的苗木］、清除雜草、澆水施肥、修枝整型，治蟲防病。補(bǔ)植苗木規(guī)格必須大于原設(shè)計(jì)要求，喬木：，灌木：修剪整形后與存活苗木一致。對(duì)未能及時(shí)清除和補(bǔ)植死亡苗木、不合格苗木的，招標(biāo)人可扣處苗木綜合價(jià)等額的違約金，并可組織替代施工。 養(yǎng)護(hù)期內(nèi)須執(zhí)行招標(biāo)人對(duì)養(yǎng)護(hù)的指令，澆水、施肥、修剪等正常養(yǎng)護(hù)工作要在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，若不能在規(guī)定時(shí)間完成或不到位的，招標(biāo)人可組織替代施工，其替代施工所發(fā)生的工程量可按實(shí)際費(fèi)用的 2 倍予以扣款，其工程量憑替代施工的施工企業(yè)報(bào)驗(yàn)單和工地代表現(xiàn)場(chǎng)簽證確定。 死亡及缺少苗木必須在下一季節(jié)補(bǔ)植完成，樹陣樹木、景觀樹木隨死隨清隨補(bǔ)，養(yǎng)護(hù)期相應(yīng)順延；死亡及缺少苗木確系無法補(bǔ)植的，經(jīng)招標(biāo)人同意后按2倍價(jià)格進(jìn)行處罰；死亡及缺少苗木中標(biāo)人雖然補(bǔ)植困難，但招標(biāo)人認(rèn)為必須補(bǔ)植的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)植，養(yǎng)護(hù)期相應(yīng)順延。 綠化三年后綠化成活率、保存率均為100%，并達(dá)到各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)方可移交。 養(yǎng)護(hù)期滿移交時(shí)，生長不良或未按規(guī)范養(yǎng)護(hù)的樹木、招標(biāo)人指出整改而未整改或整改未到位的樹木，不予移交或延長養(yǎng)護(hù)期。，具體保修范圍、保修期限、保修責(zé)任、保修金的支付、返還應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》及雙方約定執(zhí)行。在保修期年內(nèi)，中標(biāo)人負(fù)責(zé)返修因自身原因造成的工程缺陷。中標(biāo)人怠于履行該項(xiàng)義務(wù)的，招標(biāo)人可以委托第三方對(duì)工程進(jìn)行保修，所需費(fèi)用由招標(biāo)人從保修金中提取，不足部分由中標(biāo)人予以補(bǔ)足，但招標(biāo)人需將所發(fā)生的費(fèi)用和開支的詳細(xì)記錄提交給中標(biāo)人。1分包 本工程邀標(biāo)人謝絕一切形式的掛靠和違法分包，如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人有轉(zhuǎn)包或違法分包行為，限令改正。否則，邀標(biāo)人有權(quán)立即終止合同。1違約責(zé)任 邀標(biāo)人或中標(biāo)人如違約，應(yīng)按《中華人民共和國合同法》和本邀標(biāo)文件的約定承擔(dān)其違約責(zé)任，賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。具體由雙方在合同中約定賠償損失的計(jì)算方法或者約定支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。1其他 中標(biāo)人協(xié)調(diào)解決本工程實(shí)施過程中因施工發(fā)生的所有地方矛盾，費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮，邀標(biāo)人不再另支付此項(xiàng)費(fèi)用。由于中標(biāo)人在施工中污染周圍環(huán)境、施工噪音干擾他人等所引起的政府職能部門罰款或停工整改或引起周圍居民糾紛和索賠時(shí)，其所有發(fā)生的費(fèi)用與損失將全部自行承擔(dān)。 工程價(jià)款一律通過銀行非現(xiàn)金結(jié)算。 中標(biāo)人自行承擔(dān)工程施工過程中的工程質(zhì)量、任何狀況下的安全責(zé)任。非邀標(biāo)人原因，發(fā)生的一切問題和責(zé)任與邀標(biāo)人無關(guān)，相關(guān)一切費(fèi)用或民事、刑事責(zé)任均由中標(biāo)人自理。若中標(biāo)人不能及時(shí)處理所發(fā)生的問題和責(zé)任，并且影響到工程進(jìn)度時(shí)，邀標(biāo)人有權(quán)處理相關(guān)事務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用在支付工程款時(shí)扣除。 中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)定落實(shí)農(nóng)民工工資、材料款、機(jī)械費(fèi)支付措施執(zhí)行，確保及時(shí)支付。若發(fā)生拖欠現(xiàn)象，中標(biāo)人不及時(shí)、妥善處理并影響邀標(biāo)人的，邀標(biāo)人可直接支付。 在本合同履行過程中，如中標(biāo)人發(fā)生如下情形之一，邀標(biāo)人將視承包人嚴(yán)重違約，立即解除合同，凍結(jié)專戶資金，中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此造成的一切損失，中標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)的人員無條件退場(chǎng)，中標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備和材料無條件供邀標(biāo)人使用。①不同意本工程合同條件；②停工或拖延施工進(jìn)度或影響施工質(zhì)量；③無正當(dāng)理由，單方面要挾邀標(biāo)人提高合同價(jià)款；④無正當(dāng)理由，單方面要挾邀標(biāo)人給予某種補(bǔ)償。 工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)承包人應(yīng)提交工程結(jié)算資料，要求資料齊全，計(jì)算準(zhǔn)確，要求與審計(jì)差距不得超出5%，若承包人的結(jié)算與最終審計(jì)超出5%，本工程全部審計(jì)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。按蘇價(jià)服【2014】383號(hào)文標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并在審定價(jià)款中扣回。 未盡事宜按照《建設(shè)工程施工合同》（GF20130201）示范文本的有關(guān)內(nèi)容確定。第三部分 評(píng)標(biāo)辦法本工程評(píng)標(biāo)辦法采用“合理低價(jià)法”， 由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過符合性評(píng)審、商務(wù)性評(píng)審的投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)按照由低至高推薦有排序的3名中標(biāo)侯選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，依法確定中標(biāo)人。一、招標(biāo)最低控制價(jià)的確定：設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A。則：招標(biāo)最低控制價(jià)C=A*K，K值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為90%、91%、92%、93%，C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情況都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。二、資格審查投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件；投標(biāo)人資質(zhì)證書（副本）原件或加蓋投標(biāo)人公章的復(fù)印件；安全生產(chǎn)許可證（副本）原件；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師注冊(cè)證書（或臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書）原件；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B）類證原件；符合公告文件要求的養(yǎng)老保險(xiǎn)原件。投標(biāo)人缺少上述原件資料任意一項(xiàng)的將導(dǎo)致資格審查不合格。三、評(píng)標(biāo)辦法（一）符合性評(píng)審 投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑的要求，是否存在應(yīng)予廢標(biāo)的情況。投標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)符合招標(biāo)文件的要求，投標(biāo)人承諾招標(biāo)文件中的工期、質(zhì)量要求。符合以上條件者予以通過。（二）商務(wù)性評(píng)審對(duì)通過符合性評(píng)審的標(biāo)書進(jìn)行商務(wù)性評(píng)審，商務(wù)性評(píng)審按以下程序進(jìn)行：投標(biāo)人的報(bào)價(jià)符合招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑的要求，且經(jīng)評(píng)審不低于成本。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不高于招標(biāo)控制價(jià)。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不低于最低控制價(jià)。投標(biāo)文件未擅自改變招標(biāo)文件工程量清單數(shù)量、計(jì)量單位、項(xiàng)目特征描述；未改變招標(biāo)文件中的不可競爭費(fèi)和規(guī)費(fèi)等不能改變的內(nèi)容（①現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)，②規(guī)費(fèi)，③稅費(fèi)等不可競爭費(fèi)用）。四、定標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各標(biāo)段按經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高推薦標(biāo)明順序的3名中標(biāo)候選人，邀標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定排名第1的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。投標(biāo)人報(bào)價(jià)相同的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)抽簽確定排序。對(duì)不中標(biāo)的候選人，邀標(biāo)人有權(quán)不作任何解釋。五、 其它本辦法未述及的事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)處理。有不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《鹽城市建筑市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定》限制情形的，按照規(guī)定予以廢標(biāo)處置。經(jīng)審查為虛假材料的，按廢標(biāo)處理。第四部分 合同建 設(shè) 工 程 施 工 合 同GF20130201江 蘇 省 建 設(shè) 廳監(jiān)制江蘇省工商行政管理局第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱） 鹽城市城南新區(qū)伍佑街道辦事處 （簡稱發(fā)包人）承包人（全稱） （簡稱承包人）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：伍佑中學(xué)對(duì)面綠化規(guī)劃地塊及鴻運(yùn)停車場(chǎng)景觀工程工程地點(diǎn)：鹽城市城南新區(qū) 工程內(nèi)容：本邀標(biāo)工程為一個(gè)標(biāo)段。主要內(nèi)容包括（但不限于）：伍佑中學(xué)對(duì)面綠化規(guī)劃地塊及鴻運(yùn)停車場(chǎng)景觀工程的施工,具體以邀標(biāo)人提供工程量清單為準(zhǔn)。資金來源： 自籌 二、工程承包范圍承包范圍：伍佑中學(xué)對(duì)面綠化規(guī)劃地塊及鴻運(yùn)停車場(chǎng)景觀工程的施工及養(yǎng)護(hù)三、合同工期開工日期： 以簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。 竣工日期： 合同工期：30日歷天，具體服從招標(biāo)人建設(shè)要求。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家合格標(biāo)準(zhǔn) ，其中綠化養(yǎng)護(hù)維護(hù)期3年，成活率100%。五、合同價(jià)款合同金額（人民幣大寫）： （為中標(biāo)價(jià)）小寫￥： 元(其中含稅前發(fā)包人預(yù)留金： 元)。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書邀標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件 本合同專用條款本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定： 雙方簽字蓋章 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用條款此部分采用江蘇省建設(shè)廳和江蘇省工商行政管理局監(jiān)制的《建設(shè)工程施工合同》范本（GF20130201）中《第二部分 通用條款》。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1．合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：①本工程的邀標(biāo)文件及邀標(biāo)答疑文件；②投標(biāo)書及其附件(含投標(biāo)承諾書)；③中標(biāo)通知書；④本合同協(xié)議書；⑤本合同專用條款；⑥本合同通用條款；⑦標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；⑧工程量清單；⑨