成本法應(yīng)用練習題(編輯修改稿)
2025-07-04 18:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的建筑面積為200平方米，有效經(jīng)過年數(shù)為12年，重置價格為每平方米800元，建筑物經(jīng)濟壽命為40年，殘值率為2%，則運用直線法計算該建筑物的現(xiàn)值為（ C ）萬元。 A、 B、11 C、 D、1某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)交納的稅費分別為正常成交價格的7％和8％。某宗房地產(chǎn)交易，買方付給賣方2325元／m2，應(yīng)交納的稅費均由買方負擔，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為(B )元／m2。 A．2487．75 B．2500．00 C．2511．00 D．2162．251某商業(yè)大樓建造期2年，建成8年后補辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù)，土地使用年限為40年，建筑物的經(jīng)濟壽命為35年，評估時該建筑物的折舊年限應(yīng)?。ˋ ）年。 A、35 B、45C、48 D、501在新開發(fā)區(qū)內(nèi)有一塊土地，總面積是20000平方米，可轉(zhuǎn)讓土地面積的比率是60%，預(yù)計可轉(zhuǎn)讓土地的價格是3000元/平方米，則可轉(zhuǎn)讓土地的價格是（C ） A．2500萬元 B．3500萬元 C．360
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