【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 區(qū)、 F1b（生產(chǎn)車間） 8區(qū)、輔助房（ 350KV變電所、化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)）、廠區(qū)室外裝飾工程、室外停車場(chǎng)施工、圍墻施工。 具體位置見下圖： 景智電子（合肥）廠房項(xiàng)目 9 各工種施工必須嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)行，禁止工序倒置。同時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行樣板制。 應(yīng)先進(jìn)行濕作業(yè)，后進(jìn)行干作業(yè)；先進(jìn)行粗裝作業(yè)，后進(jìn)行精裝作業(yè)。 加強(qiáng)成品保護(hù)：裝修工程的每道工序完成后，都應(yīng)做好成品保護(hù)，防止下道工序?qū)ι系拦ば虻钠茐摹Ｃ康拦ば虻氖┕と藛T都應(yīng)做到保護(hù)上道工序，做好本道工序，服務(wù)下道工序。 裝修工程施工程序 外裝修：外墻保溫采用自上而下作業(yè)，同時(shí)進(jìn)行屋面作業(yè)。待全部完成后，自上而下進(jìn)行外墻涂料施工。 內(nèi)裝修：主體施工階段內(nèi)裝修提前插入，自下而上進(jìn)行初裝修施工；主體結(jié)構(gòu)封頂后，裝修調(diào)整為自上而下進(jìn)行施工。同時(shí)，盡快完成抹灰等濕作業(yè)，這樣有利于裝修基層的干燥。 樓梯間待水電調(diào)試完成 、戶門安裝完成后，再自上而下按樓層進(jìn)行全封閉施工。 裝修工程交叉施工的控制措施 裝修階段由于工序較多，材料品種也復(fù)雜多樣，很多材料極易受到破壞；同時(shí)，分包商之間、各工序之間、內(nèi)外裝修之間、上下樓層之間均存在較多的交叉作業(yè)現(xiàn)象，彼此之間也會(huì)造成或多或少的影響。為減少彼此間的相互影響，造成不必要的窩工和破壞現(xiàn)象， ，必須注意交叉作業(yè)施工時(shí)各工種的配合協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)經(jīng)理部?jī)?nèi)部的協(xié)調(diào)和控制，使各工種、各工序間能順暢銜接。 景智電子（合肥）廠房項(xiàng)目 10 在結(jié)構(gòu)封頂后，應(yīng)及時(shí)對(duì)各種預(yù)留洞口 用微膨脹混凝土加以封堵，防止向室內(nèi)漏水。同時(shí)要催促其他隊(duì)伍加快完成屋面找平層和防水層施工，以保證室內(nèi)裝修作業(yè)的順利進(jìn)行。 裝修工程 工序交接 體系 為了確保裝飾裝修工程質(zhì)量，我們將建立完善的工序交接程序，制定合理的工序交接計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)將嚴(yán)格按照工序交接 的原則控制好每到工序，確保上道工序質(zhì)量不達(dá)標(biāo)下道工序絕對(duì)不施工， 以次來進(jìn)一步抓好質(zhì)量控制。 工序交接管理體系： 4 施工進(jìn)度計(jì)劃及其說明 施工進(jìn)度編制 施工總進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)合同工期要求和本工程的特點(diǎn)，并結(jié)合我單位的施工能 力進(jìn)行編制的。 景智電子（合肥）廠房項(xiàng)目 11 本工程的控制性工期 開工日期 : 2020年 11月 26日； 完工日期： 2020年 8月 15日 主要分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃 2020年 11月 26日 ~2020年 4月 25 日施工準(zhǔn)備； 2020年 4月 28日裝飾工程開始施工； 2020年 4月 28日 ~2020年 7月 10日抹灰工程完成； 2020年 5月 4日 ~2020年 7月 31日內(nèi)裝飾工程完成； 2020年 5月 17日 ~2020年 7月 31日外裝飾工程完成； 2020年 5月 1日 ~2020年 7月 23日門窗工程完成； 2020年 6月 1日 ~2020年 7月 1日室外工程完成； 2020年 7月 31日 ~2020年 8月 15日工程竣工驗(yàn)收。 注：為保證工程能如期開工并完成，要求總包或業(yè)主方必須在工程開工前至少一周將設(shè)計(jì)圖紙發(fā)給我方，以便盡早做好開工準(zhǔn)備。 詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃見 附圖：景智電子（合肥）有限公司廠房一期新建工程施工進(jìn)度計(jì)劃 5 項(xiàng)目資源管理 勞動(dòng)力資源配置 、 施工隊(duì)伍是決定工程質(zhì)量、完成工程效果、工程順利完成的首要因素，只有配備優(yōu)秀的施工隊(duì)伍才是完成優(yōu)良工程的有利保證。 、 施工中加強(qiáng)對(duì)工人的管理，用 各種方式提高工人的勞動(dòng)積極性，不斷的對(duì)工人進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)以提高工人的技術(shù)水平，同時(shí)加強(qiáng)工人的質(zhì)量意識(shí)，將質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)掛鉤，提高工人的質(zhì)量責(zé)任感，以達(dá)到業(yè)主所要求的效果。 、 根據(jù)施工的進(jìn)度要求，我司采取“緊密結(jié)合，見縫插針，平行作業(yè)，立體交叉”的組織形式，確保每一項(xiàng)計(jì)劃切實(shí)完成，在項(xiàng)目勞力配合上，堅(jiān)持“計(jì)劃管理、統(tǒng)一調(diào)配，積極響應(yīng)，主動(dòng)意識(shí)”以各工種責(zé)任，組織優(yōu)質(zhì)高效的施工，在施工中，針對(duì)工序要求的不 景智電子（合肥）廠房項(xiàng)目 12 同，合理安排人員。 、 根據(jù) 總 進(jìn)度計(jì)劃及施工工序 的安排 ，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)需要進(jìn)行編制。 勞動(dòng)力投入計(jì)劃 見下表： 總勞動(dòng)力計(jì)劃表 （單位：人） 序號(hào) 進(jìn)度計(jì)劃安排 工種 1 月份 粉刷工 木工 油漆工 瓦工 電焊工 電工 2 2020年 12月 2020年 4月 10 10 7 17 0 2 3 2020年 5月 40 25 22 35 8 2 4 2020年 6月 100 45 150 80 20 2 5 2020年 7月 120 50 150 85 25 2 6 2020年 8月 20 10 20 10 5 2 勞動(dòng)力計(jì)劃明細(xì)表 （單位：人） 名稱 工程名稱 工種 粉刷工 木工 油漆工 瓦工 電焊工 電工 廚房 內(nèi)外墻抹灰 10 內(nèi)外墻磚 13 吊頂安裝 6 1 門窗安裝 4 設(shè)施安裝（衛(wèi)生間、樓梯等） 4 1 墻面批涂（室內(nèi)） 4 墻面批涂（室外） 3 辦公樓 （含餐 廳） 內(nèi)外墻抹灰 20 內(nèi)外墻磚 15 吊頂安裝 15 1 欄桿安裝 4 1 門窗安裝 6 設(shè)施安裝（衛(wèi)生間、樓梯等） 3 4 1 墻面批涂（室內(nèi)） 10 景智電子（合肥）廠房項(xiàng)目 13 墻面批涂（室外） 4 內(nèi)外墻干掛石材（含雨棚、除風(fēng)室） 1 4 6 1 生產(chǎn)車間 內(nèi)外墻抹灰 90 內(nèi)外墻磚 60 吊頂安裝 15 1 欄桿安裝 7 1 門窗安裝 15 設(shè)施安裝（ 衛(wèi)生間、樓梯等） 2 2 10 1 墻面批涂 ,打磨（室內(nèi)） 120 墻面批涂（室外） 10 其他附房 （配電間、IT 間、設(shè)備間等） 內(nèi)外墻抹灰 20 內(nèi)外墻磚 15 吊頂安裝 9 1 欄桿安裝 2 1 門窗安裝 4 設(shè)施安裝（衛(wèi)生間等） 2 5 1 1 墻面批涂（室內(nèi)） 8 墻面批涂（室外） 3 材料供應(yīng)計(jì)劃 序號(hào) 材料名稱 首批進(jìn)場(chǎng)日期 備注 1 室內(nèi)墻地磚 2020年 4月 20日 2 外墻磚 2020年 4月 20日 3 石材 2020年 12月 10日 樣板墻開始施工 4 吊頂材料 2020年 4月 20日 5 門窗材料 2020年 4月 20日 施工機(jī)械準(zhǔn)備 工地現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備，根據(jù)工程進(jìn)度需要分階段分批供應(yīng)，保證能滿足施工要求， 景智電子（合肥）廠房項(xiàng)目 14 主要制作施工機(jī)械配備見下表 現(xiàn)場(chǎng)安裝機(jī)械設(shè)備表 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 額定功率 (KW) 備注 電 焊 機(jī) BX315 2 16 沖 擊 鉆 BOSCH 5 手 電 鉆 BOSCH 20 切 割 機(jī) BOSCH 30 射釘槍 8 氬弧焊機(jī) TIG120 5 2 手提式打磨機(jī) BOSCH 15 空壓機(jī) 3 碘鎢燈 25 配電箱 20 三爪玻璃吸盤 4 打膠槍 30 螺絲刀及扳手 80 手動(dòng)葫蘆 8 安全帶 200 主要測(cè)量檢測(cè)設(shè)備表 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 備注 1 紅外線水準(zhǔn)儀 2 2 鉛垂 5 4 自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀 AL200\AL300 1 5 2M靠尺 10 6 建筑 工程質(zhì)量 檢測(cè)器 1 該檢測(cè)包由 14件多功能建筑檢測(cè)器組成：垂直檢測(cè)尺；對(duì)角檢測(cè)尺；；響鼓錘；鋼針小錘；活動(dòng)錘頭等 。 景智電子（合肥）廠房項(xiàng)目 15 7 深度游標(biāo)卡尺 0～ 200mm 1 8 卷尺 5m 20 9 卷尺 10 10 鋼卷尺 50m 2 6 施工現(xiàn)場(chǎng)平面規(guī)劃和管理 需總包提供的條件 我單位常駐施工現(xiàn)場(chǎng)大約 6～ 7 人。其中：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理 1人， 施工經(jīng)理 1 人， 施工員2人、技術(shù)員 1人、材料員 1人、安全員 1人。為了便于我單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)管理，我方需要總包單 位提供辦公室兩間，配備辦公桌椅 7套 。 根據(jù)我單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員情況，要求總包單位提供管理人員宿舍，并提供 7張床鋪。同時(shí)提供工作餐或相應(yīng)就餐點(diǎn)等。 由于該工程工期十分緊張，勞動(dòng)資源密集，我單位進(jìn)場(chǎng)人員較多，因此要求總包提供統(tǒng)一的工人住宿條件，并附帶工人食堂或者提供便利的就餐地點(diǎn)。 外墻裝飾工程中，我單位主要承擔(dān)的施工內(nèi)容包括外墻涂料施工，外門窗安裝、玻璃雨棚安裝等。要求在外墻裝飾工程中（包括女兒墻 等 ），總包 需 提供安全、規(guī)范的外墻腳手架。 本工程垂直運(yùn)輸量較大，包括門窗材料運(yùn)輸，不銹鋼欄桿運(yùn)輸，樓面鋪貼材料運(yùn)輸，樓梯間地轉(zhuǎn)運(yùn)輸，內(nèi)墻抹灰材料運(yùn)輸?shù)?，因此要求總包單位必須設(shè)置垂直運(yùn)輸工具，以保證我單位施工材料運(yùn)輸便利。 本工程工期緊，工程量大，各種施工資源密集，不同工種交叉作業(yè)頻繁。要求材料進(jìn)場(chǎng)集中，因此總包應(yīng)該提供足夠的臨時(shí)用地，以便我單位搭設(shè)材料庫(kù)房，合理規(guī)劃不同材料堆場(chǎng)。 景智電子（合肥）廠房項(xiàng)目 16 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面規(guī)劃 本工程施工作業(yè)面比較集中，但施工面積過大，根據(jù)總包統(tǒng)一安排， 辦公區(qū)域及生產(chǎn)大臨設(shè)施集中布置在 施工現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)區(qū)域， 裝飾辦公及生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施按總包的要求統(tǒng)一進(jìn)行布置，具體詳見附圖： 大臨設(shè)施平面布置圖 。 施工總平面管理 施工平面管理 施工平面管理 必須服從總包項(xiàng)目部的安排以及業(yè)主方的管理，具體施工平面管理由 項(xiàng)目副經(jīng)理對(duì)施工平面管理全過程負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部設(shè)專人按 業(yè)主 的規(guī)定和標(biāo)化工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理 ， 接受 總包項(xiàng)目部 的領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和檢查。 施工機(jī)械和現(xiàn)場(chǎng)材料管理 施工機(jī)械、施工材料等應(yīng)按工程進(jìn)度計(jì)劃及需要進(jìn)場(chǎng)。施工機(jī)械在指定地點(diǎn)停放；施工材料及周轉(zhuǎn)料具按指定地點(diǎn)歸類整齊堆放并標(biāo)識(shí)，邊角 余料集中堆放，工業(yè)垃圾設(shè)點(diǎn)存放并及時(shí)外運(yùn)。 文明施工管理 定期組織文明施工檢查、評(píng)比，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，存在問題限期整改。保持 現(xiàn)場(chǎng) 裝飾 施工用水、用電設(shè)施及線路的完好整齊、安全；保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序和文明施工的要求。 施工用電管理 施工用電的總體布置由 總包項(xiàng)目部 負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排實(shí)施 ，總包項(xiàng)目部 規(guī)劃至 二 級(jí)動(dòng)力配電箱， 二 級(jí)動(dòng)力配電箱以后 自行根據(jù)工程進(jìn)展情況 規(guī)劃，報(bào) 總包項(xiàng)目部 批準(zhǔn)。 當(dāng) 現(xiàn)場(chǎng) 需要停電時(shí)，應(yīng)向 總包項(xiàng)目部 預(yù)約停電時(shí)間，并在預(yù)約停電時(shí)間前 15分鐘停止用電作 業(yè)。 嚴(yán)禁使用電爐、碘鎢燈等取暖、燒水。非生產(chǎn)用空調(diào)必須 由項(xiàng)目部 向 總包項(xiàng)目部 提出申請(qǐng)，取 得準(zhǔn)用證后方能使用。 現(xiàn)場(chǎng)專職電工 應(yīng)定期檢查臨時(shí)供用電設(shè)施，保持臨時(shí)供用電設(shè)施規(guī)范、完整、完好、安全。 施工 臨時(shí) 用電安全管理及安全措施按 GB5019893《 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安 全 規(guī) 程》 的規(guī)定執(zhí)行。 景智電子（合肥）廠房項(xiàng)目 17 施工用水管理 施工用水的總體布置由 總包項(xiàng)目部 負(fù)責(zé)規(guī)劃、申報(bào)，并由 總包項(xiàng)目部 統(tǒng)一安排實(shí)施。 ，并作適當(dāng) 標(biāo)識(shí)，埋地深度應(yīng)保證管線安全。 施工道路及臨時(shí)排水系統(tǒng)管理 現(xiàn)場(chǎng) 施工臨時(shí)道路及排水溝、排放點(diǎn)總體布置由 總包項(xiàng)目部 負(fù)責(zé)規(guī)劃、申報(bào)，并由 總包項(xiàng)目部 統(tǒng)一安排實(shí)施。 未經(jīng)許可，不得擅自占路、封路、掘路。因工程施工需要占用道路臨時(shí)堆放工程所用物資，應(yīng)向 總包項(xiàng)目部 報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn) 后方可使用。 堆放的物品，應(yīng)擺放整齊，按規(guī)定設(shè)置安全標(biāo)志，不得遮擋測(cè)量標(biāo)志和占?jí)旱缆放潘烤Ｗo(hù)好道路交通設(shè)施。使用期滿，必須清掃復(fù)原。 因工程需要必須掘路的，應(yīng)向 總包項(xiàng)目部或業(yè)主 報(bào)告， 經(jīng) 批準(zhǔn)后方可施工。 掘路施工期間，應(yīng)按要求設(shè)置安全標(biāo)志，實(shí)行三班作業(yè)，縮短施工周期，施工結(jié)束，立即恢復(fù)。 “ 三超 ” 物件運(yùn)輸前， 項(xiàng)目部應(yīng)向總包項(xiàng)目部或 業(yè)主申請(qǐng)運(yùn)輸路線，需拆除