【文章內(nèi)容簡介】 向數(shù)據(jù)庫服務(wù)器發(fā)出高級請求。SQL是發(fā)送給數(shù)據(jù)庫并要求數(shù)據(jù)庫操作其數(shù)據(jù)的指令，可與多種數(shù)據(jù)庫相兼容，即服務(wù)器可適用多種數(shù)據(jù)庫?？紤]到大名城花園小區(qū)的數(shù)據(jù)量的需求，推舉采用Sql server數(shù)據(jù)庫。大名城花園小區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)層功能圖： 物業(yè)管理軟件的功能物業(yè)管理軟件設(shè)計應(yīng)該覆蓋物業(yè)管理的整個辦公自動化系統(tǒng)，它除了包含傳統(tǒng)的資料維護、財產(chǎn)管理、入住裝修管理、維修管理、人事管理、收費管理等功能以外，還應(yīng)該包括物業(yè)管理部門的安防監(jiān)控系統(tǒng)、公共設(shè)施管理系統(tǒng)及其他的數(shù)據(jù)采集監(jiān)控系統(tǒng)、和應(yīng)用于大名城花園小區(qū)內(nèi)部局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)上的Web網(wǎng)站軟件。 系統(tǒng)主要功能分析 周界防越報警系統(tǒng)周界防越報警系統(tǒng)由小區(qū)的報警接收計算機、報警主機、探測器、傳輸總線構(gòu)成報警網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。當(dāng)發(fā)生非法翻越時,探測器可立即將警情由該級總線傳送到小區(qū)保安管理中心，同時聯(lián)動電視監(jiān)控系統(tǒng)（注：夜間與周界探照燈聯(lián)動,報警時,警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動開啟）。建立封閉式的小區(qū),加強出入口管理,防范區(qū)外閑雜人員進入,同時防范非法翻越圍墻或柵欄。建立周界防越報警系統(tǒng), 在小區(qū)的周界安裝探測器。當(dāng)發(fā)生非法翻越時,探測器可立即將警情由總線傳送到小區(qū)保安管理中心，同時聯(lián)動電視監(jiān)控系統(tǒng)（注：夜間與周界探照燈聯(lián)動,報警時,警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動開啟），對發(fā)生警情處進行監(jiān)視。小區(qū)管理中心將在電子地圖上顯示出翻越區(qū)域,以利于保安人員及時準(zhǔn)確地處理。其功能要求如下:(1) 周界須全面設(shè)防，無盲區(qū)和死角。(2) 探測器抗不良天氣環(huán)境，干擾能力強。(3) 防區(qū)劃分適于報警時準(zhǔn)確定位。(4) 報警中心具備語音/警笛/警燈提示。(5) 小區(qū)管理中心通過顯示屏或電子地圖識別報警區(qū)域。(6) 翻越區(qū)域現(xiàn)場報警,同時發(fā)出語音/警笛/警燈、警告。(7) 小區(qū)管理中心可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù)，如誤報或事故處理完成。(8) 夜間與周界探照燈聯(lián)動,報警時,警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動開啟。(9) 與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動,報警時,警情發(fā)生區(qū)域的圖像自動在監(jiān)控中心監(jiān)視器中彈出。(10) 進行報警中心報警狀態(tài)、報警時間記錄及打印。 閉路監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是在小區(qū)主要通道、小區(qū)中心花園、停車場、高層住宅電梯轎廂、出入口及周界設(shè)置前端攝像機,將圖像傳送到管理中心。功能要求如下:(1) 對小區(qū)主要出入口、主干道、小區(qū)、周界圍墻或柵欄、停車場出入口及其它重要區(qū)域進行監(jiān)視。(2) 為了滿足夜間低照度時，前端設(shè)備采用黑白攝像機，提供系統(tǒng)靈敏度；(3) 小區(qū)管理中心監(jiān)視系統(tǒng)采用視頻矩陣控制、管理及進行圖像記錄。小區(qū)采用視頻矩陣控制/畫面分割器，實現(xiàn)圖象的切換和分割等功能；(4) 系統(tǒng)可與周界防越報警系統(tǒng)聯(lián)動進行圖像跟蹤及記錄,當(dāng)監(jiān)控中心接到報警時,監(jiān)控中心圖像視屏上立即彈出與報警相關(guān)的攝像機圖像信號。(5) 視頻失落及設(shè)備故障報警。(6) 圖像自動/手動切換、云臺及鏡頭的遙控。 家庭報警系統(tǒng)家庭報警系統(tǒng)是由小區(qū)管理中心的報警接收計算機、報警主機、探測器、傳輸總線構(gòu)成報警網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。通過在住宅內(nèi)門窗及室內(nèi)其它部位安裝各種探測器進行晝夜監(jiān)控。 當(dāng)監(jiān)測到警情時通過住宅內(nèi)的報警主機由總線傳輸至小區(qū)的報警接收計算機。計算機將準(zhǔn)確顯示警情發(fā)生的住戶名稱、地址 和所遭受的入侵方式等,提示保安人員迅速確認(rèn)警情,及時趕赴現(xiàn)場,以確保住戶人身和財產(chǎn)安全。同時住戶也可通過固定式緊急呼救報警系統(tǒng)或無線式報警裝置,在住宅內(nèi)發(fā)生搶劫案件和病人突發(fā)疾病時,向小區(qū)管理中心呼救報警,小區(qū)管理中心可根據(jù)情況迅速處警。功能要求如下:(1) 小區(qū)管理中心,該中心可實現(xiàn)： ● 監(jiān)視和記錄入網(wǎng)用戶向中心發(fā)送的各種事件,如：報警事件、開關(guān)機報告、故障報告、測試報告等。 ● 同步地圖顯示：在防范地區(qū)地圖上實時顯示發(fā)生事件的用戶區(qū)域位置。(2) 及時處警功能： ● 記錄報警發(fā)生的時間、地點、探頭報警原因?！? 前端報警器可在一秒鐘內(nèi)接收60條報警信息記錄處警過程?！?向上一級處警單位轉(zhuǎn)發(fā)警情。(3) 信息管理:● 錄入、修改、打印用戶信息,統(tǒng)計查詢用戶信息,建立用戶醫(yī)療檔案，并自動傳送到物業(yè)集成系統(tǒng)中?！?實時維護用戶的撤布防信息、測試信息。 ● 按接警、處警方法、警情性質(zhì)查找統(tǒng)計各種警情信息。直方圖統(tǒng)計顯示各種報警及誤報原因,自動計算誤報率,輔助中心管理,降低誤報。(4) 住戶報警器:● 一個報警器支持八個防區(qū)信息處理● 報警及時 ，一秒鐘可接收60個警情● 需適合于住宅使用,性能可靠。● 布撤防方法簡單。● 支持主要的通訊格式?！?電池欠壓后自動現(xiàn)場語音提示或向中心報告?！褡詣酉蚬芾碇行陌l(fā)送布防/撤防報告。(5) 探測器:● 適合于住宅使用,性能可靠。● 防范布置合理,有效。● 安裝隱蔽性強,不影響住宅環(huán)境。● 同時,可在住宅安裝醫(yī)療求助按鈕及緊急安全求救按鈕,與報警系統(tǒng)相結(jié)合建立醫(yī)療看護求助系統(tǒng)及緊急安全求救系統(tǒng)。 可視對講系統(tǒng)可視對講管理系統(tǒng)是由小區(qū)的管理機、門口機、室內(nèi)機、傳輸總線構(gòu)成可視對講管理網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。可視對講系統(tǒng)是在住戶、單元樓入口、小區(qū)管理中心安裝防盜門和可視對講裝置,以實現(xiàn)訪客與住戶可視對講、住戶與小區(qū)管理中心、訪客與小區(qū)管理中心進行語音傳輸；住戶可遙控開啟防盜門,有效地防止非法人員進入住宅樓內(nèi)。門口主機可利用密碼、鑰匙或感應(yīng)卡開啟防盜門鎖。(1) 可實現(xiàn)住戶與訪客、住戶與小區(qū)管理中心、訪客與小區(qū)管理中心進行語音傳輸。(2) 通過室內(nèi)分機可遙控開啟防盜門電控鎖。(3) 門口主機可利用密碼、鑰匙或感應(yīng)卡開啟防盜門鎖。 電子巡更管理系統(tǒng)電子巡更管理系統(tǒng)是在小區(qū)各區(qū)域內(nèi)及重要部位制定保安人員巡更路線,并安裝巡更站點，實行離線巡更，需攜帶巡更記錄器。保安人員需按指定的路線和時間到達巡更點并進行記錄,記錄信息傳送到小區(qū)或小區(qū)管理中心。管理人員可調(diào)閱打印各保安巡更人員的工作情況,加強保安人員的管理, 從而實現(xiàn)人防和技防的結(jié)合。功能要求如下:(1) 實現(xiàn)巡更路線的設(shè)定、修改。(2) 實現(xiàn)巡更時間的設(shè)定、修改。(3) 在小區(qū)重要部位及巡更路線上安裝巡更站點。(4) 中心可查閱、打印各巡更人員的到位時間及工作,情況。(5) 巡更違規(guī)記錄提示。 公共設(shè)施管理系統(tǒng)對小區(qū)內(nèi)給排水、變配電系統(tǒng)以及電梯等進行工作狀態(tài)的實時監(jiān)測和控制,從而實現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率。同時, 利用傳感器技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通訊控制技術(shù),根據(jù)自然光亮度和使用要求,采用智能開關(guān)方式和定時自動控制方式實現(xiàn)公共照明及環(huán)境燈光的自動控制。 從而達到優(yōu)化整個小區(qū)燈光照明,延長燈具壽命和節(jié)約能源的目的。功能要求如下:(1) 電梯運行狀態(tài)顯示、查詢、故障報警及停電時的緊急狀況處理。(2) 供水（水位、變頻給水泵啟動、停止及故障報警監(jiān)視）(3)公共照明開啟、關(guān)閉時間的設(shè)定。(4) 公共照明控制回路的開啟設(shè)定。 四表自動管理系統(tǒng)通過采集抄收各表數(shù)據(jù)傳送到智能物業(yè)管理中心，實現(xiàn)各戶各表數(shù)據(jù)的錄入、費用計算并打印收費單，將相關(guān)數(shù)據(jù)到相應(yīng)的職能部門。 車輛出入/停車管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)是由小區(qū)的管理計算機、停車場控制器、閘欄、出/收卡機或讀卡器、傳輸總線構(gòu)成停車場管理網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。通過對小區(qū)的停車場、出入口的控制,完成對車輛進出及收費的有效管理，停車場管理系統(tǒng)可根據(jù)小區(qū)的出入口多樣性實現(xiàn)集中式的多進多出管理，從而實現(xiàn)費用的統(tǒng)一管理，小區(qū)的停車場管理數(shù)據(jù)通過小區(qū)的局域網(wǎng)實現(xiàn)數(shù)據(jù)互通。功能要求如下:（1）支持多監(jiān)控，多收費模式，既停車場的多進多出的聯(lián)網(wǎng)控制模式（2）防砸車，防止車輛跟車出入場，并提供報警（3）車輛進出及存放時間的記錄、查詢。（4）外來車輛收費的管理；（5）區(qū)內(nèi)車輛存放的管理?！?區(qū)內(nèi)車輛：固定卡、貴賓卡、月卡（非接觸卡、遙感卡）與可視對講門禁等系統(tǒng)實現(xiàn)一卡通?！?外來車輛：臨時卡自動計時、計量、計費。 背景音樂與公共廣播在小區(qū)綠地、中心花園、道路交匯處、辦公樓內(nèi)等處設(shè)置音箱等放音設(shè)備,由小區(qū)管理中心集中控制，可在節(jié)假日、每日早晚及特定時間播放音樂, 也可通過遍布于小區(qū)內(nèi)的音箱播放一些公共通知、科普知識、娛樂節(jié)目等。同時,在發(fā)生緊急事件時可作為緊急廣播強制切入使用。功能要求如下: (1) 平時播放音樂節(jié)目,在特定分區(qū)可插入業(yè)務(wù)廣播、會議廣播和通知等。(3) 當(dāng)火災(zāi)及其它緊急事件發(fā)生時,可切換至火災(zāi)報警廣播或緊急廣播 物業(yè)集成管理系統(tǒng)本系統(tǒng)是由軟件專家、信息管理專家與物業(yè)管理公司緊密結(jié)合，在結(jié)合實際與實踐經(jīng)驗的指導(dǎo)下，共同研制開發(fā)出來的高科技產(chǎn)品軟件。該軟件是最高層的應(yīng)用軟件平臺，具有開放的特性、模塊化設(shè)計、C/B/S結(jié)構(gòu)、聯(lián)結(jié)INTERNET/INTRANET、統(tǒng)一的人機界面以及共享中央數(shù)據(jù)庫等特征：它可與智能小區(qū)的 “公共廣播系統(tǒng)”、“安全防范系統(tǒng)”、“遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)”、“可視對講系統(tǒng)”、“停車場自動化管理系統(tǒng)”、“綜合布線系統(tǒng)”、“計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)”、“消防自動化系統(tǒng)”、“樓宇自動化控制”等分系統(tǒng)的硬件設(shè)備平臺有機結(jié)合，通過各種耦合方式進行監(jiān)測信息、控制信息以及管理信息的交換，實現(xiàn)對房地產(chǎn)資源、相關(guān)文檔及信息資源、小區(qū)內(nèi)所有設(shè)備、環(huán)境、租戶、業(yè)主以及各種服務(wù)的全面管理；該軟件能大大提高智能小區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)水平，可直接產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟效益。 本軟件參照ISO9000質(zhì)量體系的標(biāo)準(zhǔn)實施和編寫。該軟件的先進之處還在于其中包含了以下三個概念：“大物業(yè)”管理概念：隨著大規(guī)模商住物業(yè)的不斷建成 ，和人們生活水平的提高，物業(yè)管理的范圍在增大，管理的對象與內(nèi)容在增多，所以現(xiàn)在的物業(yè)管理概念已不象從前，這就意味著物業(yè)管理軟件必須包含物業(yè)管理的全部直、間接管理與服務(wù)功能，才能滿足需要，即對“大物業(yè)”進行管理。專業(yè)化管理概念：物業(yè)管理是一項專業(yè)性很強的管理工作，又加之現(xiàn)代物業(yè)管理使用了許多智能設(shè)備，所以對管理人員提出了很高的要求；為方便管理人員提高管理水平，本軟件在設(shè)計過程中盡量站在方便管理人員的立場，使其在使用軟件時自然引入專業(yè)的管理模式與經(jīng)驗，利用計算機輔助管理與服務(wù)。智能集成概念：像智能小區(qū)這樣的大型物業(yè)管理要通過許多智能設(shè)備分系統(tǒng)共同完成。因而我們的軟件具有開放的接口，能夠與這些分系統(tǒng)有機地結(jié)合、渾然一體；并在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)智能化的集中規(guī)范管理和高效的分布控制與報務(wù)。同時，本軟件應(yīng)用最新開發(fā)系統(tǒng)技術(shù)，能與其它標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)或應(yīng)用軟件接口?？傊?，智能小區(qū)信息管理軟件能夠?qū)⑺欣糜嬎銠C技術(shù)、通訊技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自控與電子卡技術(shù)的弱電智能設(shè)備及各種信息資源的作用最佳地發(fā)揮出來，最終實現(xiàn)智能小區(qū)物業(yè)管理的專業(yè)化、自動化、高效化；使各方面的服務(wù)既周到又規(guī)范。 一卡通系統(tǒng)要求停車場系統(tǒng)、物業(yè)交費及會所消費系統(tǒng)實現(xiàn)“一卡通”管理。功能要求如下：（1）一卡通系統(tǒng)功能主要包括：制卡、發(fā)卡及所有IC卡的制作、發(fā)放、掛失、補發(fā)、注銷等。采用一卡通系統(tǒng)可以實現(xiàn)對停車場管理、物業(yè)交費、會所消費等系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一管理，并且數(shù)據(jù)、信息等保存于同一張卡內(nèi)。（3）餐飲、娛樂、健身等非現(xiàn)金消費管理：確認(rèn)身份、確認(rèn)消費權(quán)限和最大消費額，可作記賬收費系統(tǒng)，也可用作預(yù)付費卡。（4）車場管理包括：車位分配管理、出入管理、收費管理等。4 周界防越報警系統(tǒng)設(shè)計 概述現(xiàn)代人們追求環(huán)境的美化，希望居住在一個田園式的環(huán)保小區(qū)而不是生活在一個鐵絲網(wǎng)與高墻之中，為此許多發(fā)展商采用通透式柵欄配合綠化來改善小區(qū)的外貌與形象。但是這種方式卻帶來了保衛(wèi)安全的難度，小區(qū)保安要求一旦有非法者入侵，小區(qū)必須能立即有所反應(yīng)?，F(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用解決了這個矛盾，采用紅外線探測并配合相應(yīng)的聯(lián)動設(shè)備可以有效的防止外來入侵，并能立即發(fā)出聲光多種報警，從而在美觀中起到了保衛(wèi)的作用。周界報警系統(tǒng)：在小區(qū)的圍墻上設(shè)置主動紅外對射式探測器，防止罪犯由圍墻翻入小區(qū)作案，保證小區(qū)內(nèi)居民的生活安全；當(dāng)有報警信息時，聯(lián)動監(jiān)控系統(tǒng)，對出警情處進行監(jiān)視。 系統(tǒng)目標(biāo)設(shè)置小區(qū)周界防范報警系統(tǒng)的目的是：建立安全可靠的小區(qū)，加強出入口的管理，防范區(qū)外閑雜人員進入，同時防范非法翻閱圍墻或柵欄，在防區(qū)內(nèi)出現(xiàn)意外情況時發(fā)出報警并通知保安部門，監(jiān)控系統(tǒng)自動聯(lián)動到報警處查看信息。我們?yōu)榇竺腔▓@的小區(qū)設(shè)計的周界防越報警系統(tǒng)就是要加強小區(qū)對周界的管理，防止非法人員通過翻越圍墻進入小區(qū)內(nèi)部，補助小區(qū)對于小區(qū)的安防管理，降低小區(qū)保安的工作難度。 系統(tǒng)組成周界防越報警系統(tǒng)是利用主動紅外移動探測器將小區(qū)的周界控制起來，并連接到管理中心的計算機，當(dāng)外來入侵翻越圍墻、柵欄時，探測器會立即將報警信號發(fā)送到管理中心，同時啟動聯(lián)動裝置和設(shè)備，對入侵者進行阻嚇，可以進行聯(lián)動的攝像和錄像。 本設(shè)計根據(jù)大名城花園的實際情況，為大名城花園量身定做了一套周界防越報警系統(tǒng)。根據(jù)大名城花園不同小區(qū)的四周地形特點，設(shè)置了不同對數(shù)美國迪信對射式紅外報警探測器位于小區(qū)四周上，主要用于防止非法人員的侵入，設(shè)置不同臺數(shù)的Aurine八防區(qū)的APKC100報警主機，報警信號接入報警主機，對各種非法侵入活動進行報警。Aurine 報警主機是采用國外先進的內(nèi)核及制作技術(shù)生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)國內(nèi)產(chǎn)品，美國迪信產(chǎn)品報警產(chǎn)品在報警界享有很高的威望，有許多成功及持久的運行實例。此系統(tǒng)的報警主機提供監(jiān)控系統(tǒng)的接口。兩個系統(tǒng)緊密相連，方便小區(qū)保安人員進行有效的管理。其系統(tǒng)構(gòu)成圖如下：報警主機對射探測器報警鍵盤警號聯(lián)動控制前端中心傳輸線纜由上可見，可小區(qū)的周界防越報警系統(tǒng)由前端、傳輸、中心三部分組成，以下就這三部分分別進行闡述。前端前端是由周界報警探測器組成，大名城花園的各小區(qū)的周界防護采用主動紅外對射探測器。發(fā)射端接收端圖1對射探測器對射探測器對射探測器對射探頭由一個發(fā)射端和一個接收端組成。發(fā)射端發(fā)射經(jīng)調(diào)制后的兩束紅外線，這兩條紅外線構(gòu)成了探頭的保護區(qū)域（圖1）。如果有人企圖跨越被保護區(qū)域，則兩條紅外線被同時遮擋，接收端輸出報警信號，