五大產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營模式分析_解決方案_計劃解決方案_實用文檔(編輯修改稿)
2025-07-03 19:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設立了上海張江慧誠企業(yè)管理有限公司，代表張江集團承擔張江高科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展配套服務的功能。作為張江集團旗下唯一專注于企業(yè)服務集成的全資二層面子公司，張江慧誠已基本具備科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)配套服務和環(huán)境治理服務三大領域的資源整合能力，以及產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、政務服務、社區(qū)活動、人力資源、人才公寓、能源服務、市政配套、環(huán)境服務等方面的專業(yè)服務能力。未來張江慧誠將以打造“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)配套服務提供商、企業(yè)全生命周期服務提供商”為己任，為張江高科技園區(qū)企業(yè)運營配套環(huán)境的優(yōu)化，企業(yè)科技創(chuàng)新生態(tài)環(huán)境的提升發(fā)揮核心引領作用。 216。 盈利模式1）土地一級開發(fā)，整體銷售（生物醫(yī)藥基地）2）園區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)銷售（集電港二期總部辦公基地）3）園區(qū)物業(yè)租賃（針對中小型企業(yè)）（軟件園二期）4）地產(chǎn)開發(fā)銷售/住宅項目投資參股（湯臣豪園、御景雅苑、山水豪庭）5）科技企業(yè)股權投資（嘉事堂藥業(yè)）6）產(chǎn)業(yè)服務增值（通訊服務年毛利約1億元）216。 盈利結(jié)構2016年上半年營業(yè)收入報表三、 福田天安數(shù)碼城 企業(yè)背景及發(fā)展概況天安數(shù)碼城成立于1990年，總部位于廣東深圳，在全國10個城市開發(fā)、運營和管理15座園區(qū)，以珠三角為重點，覆蓋長三角、環(huán)渤海和西南經(jīng)濟圈，總運營面積超過1200萬平方米。二十多年來，天安數(shù)碼城構建出以創(chuàng)新企業(yè)生態(tài)圈的建設運營為核心，以智慧園區(qū)和金控平臺為兩翼的業(yè)務發(fā)展模式，服務企業(yè)從苗圃、孵化、加速到成長的全生命周期。 運營模式及盈利模式216。 運營模式核心理念：產(chǎn)業(yè)綜合服務運營，提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)空間+綜合服務。216。 運營服務內(nèi)容針對入園企業(yè)成立企業(yè)家俱樂部——優(yōu)合匯，并搭建優(yōu)合匯綜合服務平臺。1）優(yōu)合匯運營服務體系一大中心：產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級企業(yè)體驗中心三大平臺：科技孵化器（加速器）平臺、中小企業(yè)融資、種子基金服務平臺、數(shù)碼IT產(chǎn)業(yè)聚集式發(fā)展示范平臺 九大空間：靈動創(chuàng)新建筑空間、和諧生態(tài)園林空間、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)富聚集空間、中高級人才展示空間、新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)組合空間、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級樣板空間、產(chǎn)業(yè)鏈上下游整合空間、社區(qū)型（CIC）創(chuàng)新空間、ITTBCL聚合空間 六大板塊商企聯(lián)盟：金融投資 、醫(yī)療機構、地產(chǎn)物業(yè) 、餐飲酒店、科技企業(yè) 、休閑娛樂2）核心服務風險投資協(xié)助服務；金融貨款協(xié)助服務；工商、稅務等政務協(xié)助服務；高端人才服務；技術科技支持服務；法律咨詢服務；高新企業(yè)認證協(xié)助服務；知識產(chǎn)權代理服務3）基本服務會員入園VIP優(yōu)惠服務；優(yōu)惠政策咨詢及申報服務；企業(yè)家交流互動服務；展示推廣服務；會議、培訓服務；物業(yè)租賃及管理服務；休閑消費優(yōu)惠服務；商務交通服務4）辦公信息服務企業(yè)商務郵箱；網(wǎng)站搭建；商業(yè)用戶電腦及網(wǎng)絡代理維護服務；系統(tǒng)集成搭建；企業(yè)主機托管；園區(qū)媒體宣傳服務5）商務互動服務企業(yè)高峰論壇；商務群英紅酒品鑒會、研發(fā)人才招聘交流會；科技園考察；十大最佳創(chuàng)新民企評比；園區(qū)主體運動會6）特色服務最低折扣優(yōu)惠；物業(yè)優(yōu)先選擇；交流合作服務；最新資訊服務；活動參與服務入園最低優(yōu)惠：入會企業(yè)專享園區(qū)物業(yè)購買最低折扣優(yōu)惠。物業(yè)優(yōu)先選擇：入會企業(yè)享受優(yōu)先選擇物業(yè)、選擇朝向、挑選樓層等各大優(yōu)先選擇權益。交流合作服務：優(yōu)合會將定期組織園區(qū)企業(yè)交流活動，促進企業(yè)合作。最新資訊服務：
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