【文章內(nèi)容簡介】 二條：“當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持”。新教材已經(jīng)刪除該知識(shí)點(diǎn)?！　錯(cuò)，當(dāng)事人申請(qǐng)司法鑒定，應(yīng)在舉證期限內(nèi)提出。B錯(cuò)，司法鑒定應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同委托或法院委托的司法鑒定機(jī)構(gòu)作出。D錯(cuò)，鑒定期間不計(jì)入審限(超綱)?！　?4. 甲公司與乙公司就買賣合同糾紛在中國某仲裁委員會(huì)仲裁，乙申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要求扣押甲在中國某港口的一批設(shè)備，仲裁委員會(huì)對(duì)乙的申請(qǐng)的處理，正確的是( )　　A、將乙的申請(qǐng)?zhí)峤桓劭谒诘氐闹屑?jí)法院裁定　　B、不予受理，告知乙直接向有關(guān)法院提出申請(qǐng)　　C、將乙的申請(qǐng)?zhí)峤患姿诘氐幕鶎臃ㄔ翰枚ā　、審查后，直接作出裁定，由設(shè)備所在地的法院執(zhí)行　　【答案】A　　【解析】P331最下面“三、涉外仲裁案件的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)保全”第一段。為2005年司法考試卷三第47題，原題為“中國甲公司與某國乙公司”，題目都抄錯(cuò)了，這里如果不是涉外仲裁，應(yīng)選擇C?！　∶裨V258條：“當(dāng)事人申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全的，中華人民共和國的涉外仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的申請(qǐng)，提交被申請(qǐng)人住所地或財(cái)產(chǎn)所在地的中級(jí)人民法院裁定?！薄　?5. 根據(jù)《合同法》，下列合同轉(zhuǎn)讓合法生效的是( )　　A：某教授與施工企業(yè)約定培訓(xùn)一次，但因培訓(xùn)當(dāng)天臨時(shí)有急事，便讓自己的博士生代為授課　　B：甲因急需用錢便將對(duì)乙享有的一萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了第三人，便打電話通知了乙　　C：建設(shè)單位到期不能支付工程款，書面通知施工企業(yè)其乙將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，請(qǐng)施工企業(yè)向第三人主張債權(quán)　　D：監(jiān)理單位將監(jiān)理合同概括轉(zhuǎn)讓給其他具有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位　　【答案】B　　【解析】AC錯(cuò)，債務(wù)轉(zhuǎn)移需債權(quán)人同意。B正確，債權(quán)轉(zhuǎn)讓須通知債務(wù)人，但無須債務(wù)人同意。D錯(cuò)誤，監(jiān)理合同依法不得轉(zhuǎn)讓?！　?6. 關(guān)于建設(shè)工程施工承包聯(lián)合體的說法，正確的是( )　　A. 聯(lián)合體的資質(zhì)等級(jí)按照聯(lián)合體中資質(zhì)等級(jí)較高的單位確定　　B. 聯(lián)合體屬于非法人組織　　C. 聯(lián)合體各方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任　　D. 聯(lián)合體的成員可以對(duì)同一工程單獨(dú)投標(biāo)　　【答案】B　　【解析】P93~94.　　67. 仲裁裁決書自( )之日起發(fā)生法律效力?！　. 發(fā)出　　B. 當(dāng)事人收到　　C. 申請(qǐng)撤銷期限屆滿　　D. 作出　　【答案】D　　【解析】P329“四、仲裁裁決”第一段最后一句?！　?8. 根據(jù)《民事訴訟法》，申請(qǐng)仲裁裁決強(qiáng)制執(zhí)行的期間( )　　A、6個(gè)月　　B、1年　　C、2年　　D、3年　　【答案】C　　【解析】P330倒數(shù)第6行?！　?9. 關(guān)于投標(biāo)有效期的說法，正確的是( )　　A、投標(biāo)有效期延長通知送達(dá)投標(biāo)人時(shí)，該投標(biāo)人的投標(biāo)保證金期限隨之延長　　B、投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期的，不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容　　C、投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人和招標(biāo)人具有合同約束力　　D、投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，投標(biāo)保證金應(yīng)予退還　　【答案】B　　【解析】P90“(四)投標(biāo)有效期”，這些地方不是靠背書能解決的，都需要理解?！　?0. 安全生產(chǎn)許可證的有效期為( )年　　A、1　　B、2　　C、3　　D、5　　【答案】C　　【解析】P213倒數(shù)第5行?！　《?、多項(xiàng)選擇題(共30題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分。少選，)　　71. 當(dāng)事人可以向仲裁委員會(huì)所在地中級(jí)人民法院申請(qǐng)撤銷裁決的情形有( )　　A、沒有仲裁協(xié)議的　　B、裁決的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或仲裁委員會(huì)無權(quán)仲裁的　　C、當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的　　D、仲裁庭的組成或仲裁程序違法法定程序的　　E、仲裁所依據(jù)的證據(jù)是偽造的　　【答案】ABDE　　【解析】P330正中間“一、申請(qǐng)撤消仲裁裁決的法定事由”。2009年二級(jí)法規(guī)考了不予執(zhí)行的6種情形，今年一級(jí)輪到考撤消的6種情形。注意，其中異同在第5兩項(xiàng)。對(duì)生效仲裁裁決的翻案有兩個(gè)程序：撤消仲裁裁決、不予執(zhí)行仲裁裁決。C，只能申請(qǐng)不予執(zhí)行而不得申請(qǐng)撤消。這個(gè)點(diǎn)我在建工之家答疑帖中詳細(xì)做過解析，精講時(shí)也舉過例子，對(duì)建造師要求高了點(diǎn)。　　72. 根據(jù)《全國建筑市場(chǎng)各主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》，屬于工程質(zhì)量不良行為的有( )　　A、允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬工程　　B、將承攬的工程轉(zhuǎn)包或違法分包?！　、施工前未對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求做出詳細(xì)說明的　　D、未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工　　E、未履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的　　【答案】DE　　【解析】P108正中間“一、施工單位不良行為記錄的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”。A屬于資質(zhì)不良，B屬于承攬業(yè)務(wù)不良,C屬于安全不良?！　?3. 關(guān)于工程質(zhì)量檢測(cè)的說法，正確的有 ( )　　A：檢測(cè)人員、檢測(cè)機(jī)構(gòu)法定代表人或其授權(quán)簽字人都必須在檢測(cè)報(bào)告上簽字　　B：工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)是具有獨(dú)立法人資格的非營利性中介機(jī)構(gòu)　　C：檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得與建設(shè)單位有隸屬關(guān)系　　D：檢測(cè)人員不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上的檢測(cè)機(jī)構(gòu)　　E：檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)　　【答案】ADE　　【解析】P272正中間“(二)工程質(zhì)量檢測(cè)單位的資質(zhì)和檢測(cè)規(guī)定”。B不宜選，考核第一段第一句，認(rèn)為檢測(cè)機(jī)構(gòu)非營利沒有依據(jù)。A考核第三段第2句，正確。C考核第五段第2行，錯(cuò)誤。D考核第五段第1句，正確。E考核P273第2行?！　∵@個(gè)地方第一次考，應(yīng)該考。　　74. 工程監(jiān)理單位和被監(jiān)理工程的( )有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)?！　、建設(shè)單位　　B、造價(jià)咨詢單位　　C、施工企業(yè)　　D、建筑材料、構(gòu)配件供應(yīng)單位　　E：設(shè)備供應(yīng)單位　　【答案】CDE　　【解析】P284倒數(shù)第2段，必考。　　75. 嚴(yán)某在某市A區(qū)新購一套住房，并請(qǐng)位于該市B區(qū)的裝修公司進(jìn)行裝修。裝修人員不慎將水管弄破，導(dǎo)致該樓下住戶家具被淹毀。嚴(yán)某交涉未果，遂向該市B區(qū)法院起訴裝修公司，B區(qū)法院裁定將案件移送至A區(qū)法院，A區(qū)法院又將案件退回B區(qū)法院。關(guān)于本案管轄，說法正確的有( )　　A、A區(qū)法院對(duì)該案有管轄權(quán)　　B、嚴(yán)某有權(quán)向B區(qū)法院起訴　　C、B區(qū)法院的移送管轄是錯(cuò)誤的　　D、A、B區(qū)法院均無管轄權(quán)　　E、A區(qū)法院不接受移送，將案件退回B區(qū)法院是錯(cuò)誤的　　【答案】ABCE　　【解析】P307~308。本題原題為2008年司法考試卷三82題，出的比較靈活，同時(shí)考核合同糾紛管轄、專屬管轄和移送管轄的基本概念。　　首先，本案不屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，不適用專屬管轄。應(yīng)按照普通的合同糾紛管轄處理，嚴(yán)某有權(quán)選擇在被告住所地B區(qū)或合同履行地A區(qū)法院起訴，因此ABC三項(xiàng)應(yīng)選而D項(xiàng)錯(cuò)誤?！　∑浯?，移送案件，法院認(rèn)為不屬于本院管轄的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)其上級(jí)法院指定管轄，不得再自行移送。　　76. 下列工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)條文中，經(jīng)國務(wù)院行政主管部門確定后，可作為強(qiáng)制性條文的有( )　　A、直接涉及國家主權(quán)的條文　　B、直接涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全的條文　　C、直接涉及人體健康的條文　　D、直接涉及環(huán)境保護(hù)的條文　　E、直接涉及公共利益的條文　　【答案】BCDE　　【解析】P263倒數(shù)第一段?！　?7. 下列義務(wù)中中，屬于建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)安全生產(chǎn)管理主要義務(wù)是( )　　A、安全技術(shù)措施審查　　B、安全設(shè)備合格審查　　C、專項(xiàng)施工方案審查　　D、施工招標(biāo)審查　　E、安全生產(chǎn)事故隱患報(bào)告　　【答案】ACE　　【解析】考核P256三個(gè)標(biāo)題。監(jiān)理單位的法定安全監(jiān)理義務(wù)，有且僅有三項(xiàng)。要求全面把握。　　78. 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，屬于違法分包的情形有( )　　A、總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的　　B、主體結(jié)構(gòu)的勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)的　　C、建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分工程交由其他單位完成　　D、施工總承包單位將建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的　　E、分包單位將承包的建設(shè)工程再分包的　　【答案】ACDE　　【解析】P104“四、轉(zhuǎn)包和違法分包的界定”?！　?9. 根據(jù)施工企業(yè)要求對(duì)原工程進(jìn)行變更的，說法正確的有( )　　A、施工企業(yè)在施工中不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更　　B、施工企業(yè)在施工中提出更改施工組織設(shè)計(jì)的須經(jīng)工程師同意，延誤的工期不予順延　　C、工程師采用施工企業(yè)合理化建議所獲得的收益，建設(shè)單位和施工企業(yè)另行約定分享　　D、施工企業(yè)擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致的建設(shè)單位的損失由施工企業(yè)承擔(dān)，延誤的工期不予順延　　E、施工企業(yè)自行承擔(dān)差價(jià)時(shí)，對(duì)原材料、設(shè)備換用不必經(jīng)工程師同意　　【答案】ABCD　　【解析】考核《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF1999)~，法規(guī)教材中無明確表述，全靠基本法理推斷?！　?0. 下列關(guān)于投標(biāo)保證金說法，正確的有( )　　A、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金　　B、投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的有效組成部分　　C、投標(biāo)保證金的擔(dān)保形式，應(yīng)在招標(biāo)文件中規(guī)定　　D、投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)　　E、投標(biāo)保證金的金額一般由雙方約定　　【答案】ABCD　　【解析】P90最下面“(一)投標(biāo)保證金的形式與金額”?！　?1. 施工企業(yè)乙經(jīng)建設(shè)單位甲同意，將部分非主體工程分包給施工企業(yè)丙，丙又將其中部分工程違法分包給施工企業(yè)丁。后丁因工作失誤致使工程不合格，甲欲索賠。關(guān)于責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的有( )。　　A. 甲有權(quán)要求乙承擔(dān)民事責(zé)任　　B. 甲有權(quán)要求丙承擔(dān)民事責(zé)任　　　　D. 乙向甲承擔(dān)民事責(zé)任后，有權(quán)向丙追償　　，有權(quán)向丁追償　　【答案】ABDE　　【解析】本題命題技術(shù)高超，體現(xiàn)了命題人出色的歸納能力。ABD考核P101“四、總分包的連帶責(zé)任”。C錯(cuò)，考核法釋(2004)14號(hào)文第二十五條“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟”，但也應(yīng)強(qiáng)調(diào)，該條款已從新教材中刪除，無答題依據(jù)。E貌似沒有法律依據(jù)，其實(shí)正確，丙丁分包合同違法無效，應(yīng)依照P129“(四)無效合同的法律后果”來處理：“無效合同，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失”。　　82. 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，關(guān)于意外傷害保險(xiǎn)的說法，正確的有()。　　A. 意外傷害保險(xiǎn)為非強(qiáng)制保險(xiǎn)　　B. 被保險(xiǎn)人為從事危險(xiǎn)作業(yè)人員　　C. 受益人可以不是被保險(xiǎn)人　　D. 保險(xiǎn)費(fèi)由分包單位支付　　E. 保險(xiǎn)期限由施工企業(yè)根據(jù)實(shí)際自行確定　　【答案】BC　　【解析】本題考核P236“1Z306034辦理意外傷害保險(xiǎn)的規(guī)定”標(biāo)題下第2段。A錯(cuò)誤，意外傷害險(xiǎn)為法定強(qiáng)制保險(xiǎn)。B正確。D錯(cuò)誤，保險(xiǎn)費(fèi)由總承包單位承擔(dān)。E錯(cuò)誤，意外傷害險(xiǎn)保險(xiǎn)期限法定，為開工日至竣工驗(yàn)收合格。C超綱，但可以合理推斷。　　83. 關(guān)于租賃合同的說法，正確的有( )　　A. 租賃必須轉(zhuǎn)讓所有權(quán)　　B. 租賃期限超過20年的部分無效　　，應(yīng)當(dāng)采用書面形式　　D. 交付租賃物是租賃合同的成立要件　　E. 當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃　　【答案】BC　　【解析】A錯(cuò)誤，租賃合同為設(shè)立用益物權(quán)的合同，這是其與買賣合同的本質(zhì)區(qū)別。D錯(cuò)誤，租賃合同為諾成合同，不以交付租賃物為要件。BCE考核P170最下面“”，注意E埋伏了一個(gè)巨大的陷阱：如果租賃期限為6個(gè)月以上，租賃合同為要式合同。如果租賃期限為6個(gè)月以內(nèi)，租賃合同為不要式合同。只有雙方口頭約定租賃7個(gè)月，則合同履行6個(gè)月以后，視為不定期租賃。而如果雙方口頭約定租賃期限為5個(gè)月，顯然為定期租賃。這里的邏輯比較搞，需要細(xì)心體會(huì)?！　?4. 根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理的情況有( )?！　無單位蓋章并且無法定代表人或者其授權(quán)的代理人簽字或蓋章的　　B. 投標(biāo)人名稱或者組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的　　C. 投標(biāo)人對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目按照招標(biāo)文件的要求提交了兩個(gè)報(bào)價(jià)方案　　　　　　【答案】ABDE　　【解析】P87第4段。　　85. 施工企業(yè)采購、租賃的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有( )，并在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前進(jìn)行檢查?！　?制造)許可證　　B. 施工資質(zhì)證書　　　　D. 施工許可證　　E. 產(chǎn)品合格證　　【答案】AE　　【解析】P257倒數(shù)第1段?！　?6. 根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程( )起計(jì)算?！　　　. 實(shí)際竣工之日　　　　D. 保修期屆滿之日　　　　【答案】BE　　【解析】P125第5行?！　?7. 根據(jù)有關(guān)擔(dān)保的法律規(guī)定，屬于不得抵押的財(cái)產(chǎn)有()?！　　　. 農(nóng)村集體宅基地土地使用權(quán)　　C. 學(xué)校游泳館產(chǎn)權(quán)　　D. 荒地承包經(jīng)營權(quán)　　E. 被扣押的房屋　　【答案】ABE　　【解析】P37第2段。注意“(3)學(xué)校的教育設(shè)施不得抵押”，說明非教育設(shè)施可以抵押，這個(gè)點(diǎn)是司法考試常考的，但建造師是第一次考?！　?8. 施工企業(yè)被建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，通常應(yīng)當(dāng)按照( )進(jìn)行，不合格的不得使用?！　. 工程設(shè)計(jì)要求　　B. 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)　　C. 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)　　D. 通行慣例 E. 合同約定　　【答案】ACE　　【解析】P271“1Z307023對(duì)建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)的規(guī)定”標(biāo)題下第2段?！　?9. 建設(shè)項(xiàng)目中防治污染的設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)( )?！　. 立項(xiàng)　　B. 竣工　　C. 設(shè)計(jì)　　D. 施工 E. 投入使用　　【答案】CDE　　【解析】本題考核環(huán)境保護(hù)設(shè)施的“三同時(shí)”制度。P181倒數(shù)第1段?！　?0. 根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，下列生產(chǎn)安全事故