精選全國(guó)造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)考試輔導(dǎo)資料匯總(編輯修改稿)
2025-06-28 12:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 農(nóng)民集體 所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書?！ 挝缓蛡€(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由國(guó)務(wù)院確定。依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)?！ ?1)土地分類?！ ∞r(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地?！ ?2)土地利用規(guī)劃?！ 〕鞘薪ㄔO(shè)用地規(guī)模應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地，不占或者少占農(nóng)用地。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)土地利用計(jì)劃管理，實(shí)行建設(shè)用地總量控制?！ ⊥恋乩每傮w規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批。經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途?！ ?1)建設(shè)用地的批準(zhǔn)?！ ∪魏螁挝缓蛡€(gè)人進(jìn)行建設(shè)而需要使用土地?！ ?2)征收土地的補(bǔ)償。征收土地的，應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)?！ ≌魇掌渌恋氐耐恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自詒區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金?！ ?3)建設(shè)用地的使用。 建設(shè)單位使用國(guó)有土地的使用方式： 出讓等有償使用方式、劃撥?！ 】梢詣潛芊绞饺〉玫耐恋兀骸 、?國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地。 ?、?城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地?！ 、?國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地?！ 、?法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。 以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。 (4)土地的臨時(shí)使用。轉(zhuǎn)自學(xué)易網(wǎng) 土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)?！ ∨R時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)兩年?！ ?5)國(guó)有土地使用權(quán)的收回?！ ∮邢铝星樾沃坏?，有關(guān)政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)： ?、?為公共利益需要使用土地的?！ 、?為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的?！ 、?土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的?！ 、?因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的?！ 、?公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的?！ ∑渲校瑢儆冖?、②兩種情形而收回國(guó)有性地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。全國(guó)造價(jià)員《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》考試輔導(dǎo)資料(6) (三)保險(xiǎn)法 保險(xiǎn)的概念： ——是指投保大根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人(保險(xiǎn)公司)支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為?！ ?. 保險(xiǎn)合同的訂立 (1)保險(xiǎn)合同的內(nèi)容 保險(xiǎn)合同可以分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同和人身保險(xiǎn)合同?！ ”ｋU(xiǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括下列事項(xiàng)： ?、俦ｋU(xiǎn)人名稱和住所?！ 、谕侗Ｈ?、被保險(xiǎn)人名稱和住所，以及人身保險(xiǎn)的受益人的各稱和住所?！ 、郾ｋU(xiǎn)標(biāo)的?！ 、鼙ｋU(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除?！ 、荼ｋU(xiǎn)期間和保險(xiǎn)責(zé)任開始時(shí)間。 ?、薇ｋU(xiǎn)價(jià)值?！ 、弑ｋU(xiǎn)金額。 ?、啾ｋU(xiǎn)費(fèi)以及支付辦法?！ 、岜ｋU(xiǎn)金賠償或給付辦法?！ 、膺`約責(zé)任和爭(zhēng)議處理?！ 、庥喠⒑贤哪?、月、日?！ ?2)保險(xiǎn)合同的訂立?！ ⊥侗Ｈ斯室獠宦男腥鐚?shí)告知義務(wù)的，保險(xiǎn)人對(duì)于保險(xiǎn)合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，不承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金的責(zé)任，并不退還保險(xiǎn)費(fèi)?！ ⊥侗Ｈ艘蜻^(guò)失未履行如實(shí)告知義務(wù)，對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的，保險(xiǎn)人對(duì)于保險(xiǎn)合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金的責(zé)任，但可以退還保險(xiǎn)費(fèi)。 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同是以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)合同。 建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)均屬財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 (1) 雙方的權(quán)利和義務(wù)?！ ”槐ｋU(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)消防、安全、生產(chǎn)操作、勞動(dòng)保護(hù)等方面的規(guī)定，維護(hù)保險(xiǎn)標(biāo)的的安全。根據(jù)合同的約定，保險(xiǎn)人可以對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的的安全狀況進(jìn)行檢查，及時(shí)向投保人、被保險(xiǎn)人提出消除不安全因素和隱患的書面建議?！ ⊥侗Ｈ恕⒈槐ｋU(xiǎn)人未按照約定履行其對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的安全應(yīng)盡的責(zé)任的，保險(xiǎn)人有權(quán)要求增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同。 (2)保險(xiǎn)費(fèi)的增加或降低?！ ”ｋU(xiǎn)費(fèi)的增加： 在合同有效期內(nèi)，保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加的，被保險(xiǎn)人按照合同約定應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)人有權(quán)要求增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同。被保險(xiǎn)人未履行通知義務(wù)的，因保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ”ｋU(xiǎn)費(fèi)的降低： ① 據(jù)以確定保險(xiǎn)費(fèi)率的有關(guān)情況發(fā)生變化，保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度明顯減少?！ 、?保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值明顯減少。 保險(xiǎn)責(zé)任開始后，投保人要求解除合同的，保險(xiǎn)人可以收取自保險(xiǎn)責(zé)任開始，之日起至合同解除之日止期間的保險(xiǎn)費(fèi)，剩余部分退還投保人?！ ?3)保險(xiǎn)事故發(fā)生后的處置。 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，被保險(xiǎn)人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失?！ ”ｋU(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)標(biāo)的的損失所支付的必要的、合理的費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)?！ ”ｋU(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人已支付了全部保險(xiǎn)金額，并且保險(xiǎn)金額相等于保險(xiǎn)價(jià)值的，受損保險(xiǎn)標(biāo)的的全部權(quán)利歸于保險(xiǎn)人?！ ”ｋU(xiǎn)金額低于保險(xiǎn)價(jià)值的，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)價(jià)值的比例取得受損保險(xiǎn)標(biāo)的的部分權(quán)利?！ ”ｋU(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人為查明和確定保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因和保險(xiǎn)標(biāo)的的損失程度所支付的必要的、合理的費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)?！ 〗ㄔO(shè)工程施工人員意外傷害保險(xiǎn)即
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1