精選全國(guó)造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)考試輔導(dǎo)資料匯總-wenkub
2023-06-16 12:01:35 本頁(yè)面
【正文】 建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)?！ ?四)建筑安全生產(chǎn)管理 建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)?！ 〗ㄖこ炭偝邪鼏挝话凑湛偝邪贤募s定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 工程分包。禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允許其他單位或個(gè)人使用本企業(yè) 的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程?！ ?2)禁止行為。中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建 設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證?！ 〖炔婚_工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止?！ 、?法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 ?、?已經(jīng)確定建筑施工單位。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑 工程，不再領(lǐng)取施工許可證。國(guó)造價(jià)員《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》考試輔導(dǎo)資料 第一節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī) 一、建筑法 《中華人民共和國(guó)建筑法》(以下簡(jiǎn)稱《建筑法》)主要適用于各類房屋建筑及其附 屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)?！ ∩暾?qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件： ?、?已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)?！ 、?有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料?！ ?2)施工許可證的有效期限——3個(gè)月?！ ?3)中止施工和恢復(fù)施工?！ “凑諊?guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況?！ √岢珜?duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包?！ ÷?lián)合承包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)?！ ∈┕がF(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)?！ ?五)建筑工程質(zhì)量管理 建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計(jì)單位或建筑施工單位違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。法人須具備的條件包括：①依法成立。我國(guó)《民法通則》將法人分為兩大類，即：企業(yè)法人和非企業(yè)法人。 (2)非企業(yè)法人。賦予這些組織以合同主體的資格，有利于保護(hù)其合法權(quán)益，規(guī)范其外部行為，維護(hù)正常的社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。分則按照合同標(biāo)的不同，將合同分為15類。 招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜?！ ?2)招標(biāo)方式?！ ≌袠?biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底必須保密。國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)?！ 蓚€(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。 聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交給招標(biāo)人。開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證?！ ≈袠?biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未 中標(biāo)的投標(biāo)人?！ ?1)義務(wù)?！ 、?在政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的幅度內(nèi)制定價(jià)格。經(jīng)營(yíng)者不得有下列不正當(dāng)價(jià)格行為： ?、?相互串通，操縱市場(chǎng)價(jià)格?！ 、?對(duì)其他經(jīng)營(yíng)者實(shí)行價(jià)格歧視?！ ?guó)家定價(jià)目錄由國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門制定、修訂，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后公布。國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門和其他有關(guān)部門，按照國(guó)家定價(jià)眵錄規(guī)定的定 價(jià)權(quán)限和具體適用范圍制定政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)?！ 、?自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格?！ ∥覈?guó)土地所有制：全民所有制、勞動(dòng)群眾集體所有制。使用土地的單位和個(gè)太，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由國(guó)務(wù)院確定?！ ?2)土地利用規(guī)劃。經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。 (2)征收土地的補(bǔ)償。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自詒區(qū)、直轄市規(guī)定?！ 】梢詣潛芊绞饺〉玫耐恋兀骸 、?國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地?！ ∫猿鲎尩扔袃斒褂梅绞饺〉脟?guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地?！ ∨R時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。 ?、?為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的?！ ∑渲校瑢儆冖?、②兩種情形而收回國(guó)有性地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 ?、谕侗Ｈ?、被保險(xiǎn)人名稱和住所，以及人身保險(xiǎn)的受益人的各稱和住所?！ 、薇ｋU(xiǎn)價(jià)值。 ?、膺`約責(zé)任和爭(zhēng)議處理?！ ⊥侗Ｈ艘蜻^失未履行如實(shí)告知義務(wù)，對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的，保險(xiǎn)人對(duì)于保險(xiǎn)合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金的責(zé)任，但可以退還保險(xiǎn)費(fèi)?！ ”槐ｋU(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)消防、安全、生產(chǎn)操作、勞動(dòng)保護(hù)等方面的規(guī)定，維護(hù)保險(xiǎn)標(biāo)的的安全。 保險(xiǎn)費(fèi)的增加： 在合同有效期內(nèi)，保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加的，被保險(xiǎn)人按照合同約定應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)人有權(quán)要求增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同?！ ”ｋU(xiǎn)責(zé)任開始后，投保人要求解除合同的，保險(xiǎn)人可以收取自保險(xiǎn)責(zé)任開始，之日起至合同解除之日止期間的保險(xiǎn)費(fèi)，剩余部分退還投保人?！ ”ｋU(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人已支付了全部保險(xiǎn)金額，并且保險(xiǎn)金額相等于保險(xiǎn)價(jià)值的，受損保險(xiǎn)標(biāo)的的全部權(quán)利歸于保險(xiǎn)人?！ ?1)雙方的權(quán)利和義務(wù)。解除合同時(shí)，投保人已交足二年以上保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。被保險(xiǎn)人為無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，可以由其監(jiān)護(hù)人指定受益人?！ ?4)合同的解除。我國(guó)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》規(guī)定，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人(包括企業(yè)，企業(yè)在外地設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，個(gè)體工商戶“建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的事業(yè)單位)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，應(yīng)持有關(guān)證件，向稅務(wù) 機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記。納稅人
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