建設(shè)工程收尾階段監(jiān)理工作要點(diǎn)探討(編輯修改稿)
2025-06-27 22:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 著舉足輕重的推進(jìn)作用，有利于有效避免工程缺陷的發(fā)生。 能充分體現(xiàn)監(jiān)理人員的工作價(jià)值和重要性，贏得施工方的尊重和業(yè)主的信任。工程收尾階段各專(zhuān)業(yè)施工已基本完成，基本功能初步具備，檢查、調(diào)試、驗(yàn)收和工作直協(xié)調(diào)是各方的重要工作，此時(shí)是各類(lèi)問(wèn)題集中暴露、處理的重要階段，在既能直觀(guān)的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的同時(shí)，又能對(duì)各方責(zé)任進(jìn)行及時(shí)明確，從而便于各方理解和處理問(wèn)題，監(jiān)理人員在此階段細(xì)致而有效的工作，能起到事半功倍的效果，也突顯監(jiān)理人工作的重要所在。如某醫(yī)院工程的入口與凈化區(qū)的空調(diào)設(shè)計(jì)和排水管線(xiàn)的布置，由于設(shè)計(jì)缺陷，監(jiān)理在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)后，曾多次向建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位提出調(diào)整，均因缺少必要的現(xiàn)實(shí)效果而無(wú)法得到相關(guān)方的重視和采納，驗(yàn)收階段由于存在問(wèn)題直觀(guān)顯現(xiàn)，監(jiān)理再次提出后各方很快達(dá)成共識(shí)而使問(wèn)題及時(shí)得到解決。 能有效地避免、消除工程潛在隱患和臨理工作的風(fēng)險(xiǎn)。某些工程由于建設(shè)單位對(duì)工程本身功能定位不確定或因設(shè)計(jì)考慮不同，致原設(shè)計(jì)存在不同程度的功能缺陷和使用上的不便，而引發(fā)了安全和質(zhì)量隱患，致使在后期或驗(yàn)收階段出現(xiàn)較多、較大的調(diào)整、變更。如某工程因建設(shè)單位在前期對(duì)功能定位不準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)要求了解不夠，導(dǎo)致各區(qū)域在使用管理上的不方便和使用功能缺陷，取消相關(guān)防火隔斷和在屋面增加公共活動(dòng)場(chǎng)所，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)后進(jìn)行及時(shí)制止，有效地避免潛在隱患和臨理工作風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。 做好收尾階段的監(jiān)理工作。能使監(jiān)理對(duì)工程情況更全面的掌握，消除因非監(jiān)理原因（如業(yè)主、設(shè)計(jì)及相關(guān)責(zé)任方）引起的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)提請(qǐng)業(yè)主在使用過(guò)程中應(yīng)注意的相關(guān)問(wèn)題預(yù)防和維護(hù)檢查，最大限度上減少了保修階段的監(jiān)理
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