【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合使用。（2）結(jié)構(gòu)自防水，對(duì)砼外加劑的質(zhì)量、摻入工藝、施工工藝應(yīng)為論證，優(yōu)選方案，并要考慮不同施工季節(jié)的施工效果。（3）地下室側(cè)墻較底板易產(chǎn)生裂縫。為了控制裂縫，應(yīng)注意側(cè)墻鋼筋的配置細(xì)而密，且宜放在側(cè)墻外側(cè)。（4）地下室長(zhǎng)度較長(zhǎng)，應(yīng)合理設(shè)置后澆帶。（5）變形縫、后澆帶、穿墻管、預(yù)埋件等細(xì)節(jié)構(gòu)造是地下室防水工程的薄弱環(huán)節(jié)，也是地下室防水一重要部位，應(yīng)作為監(jiān)理工作的重點(diǎn)予以對(duì)待。（6）地下室側(cè)墻養(yǎng)護(hù)較困難，應(yīng)會(huì)同施工單位選擇好養(yǎng)護(hù)方案。特別要交待施工單位不要怕麻煩。地下室防水施工的監(jiān)理要點(diǎn)（1）首先要做好測(cè)量主線工作。在混凝土澆筑前，應(yīng)認(rèn)真檢查模板支撐。模板的鋼管或木楞支撐要與運(yùn)輸支架分開，以免澆混凝土?xí)r振動(dòng)模板，使模板變形。（2）地下室壁板的防水是首要的，澆混凝土前，模板要濕透。以防干模板吸混凝土的水份，影響混凝土的早期保養(yǎng)。（3）地下室底板混凝土進(jìn)行澆筑事先要有施工方案供監(jiān)理審查，注意審查方案中混凝土供應(yīng)，布泵，布管，澆搗順序，振搗措施，接搓控制，養(yǎng)護(hù)等技術(shù)措施；以及人員組織，施工機(jī)械準(zhǔn)備，質(zhì)保、安全等有關(guān)措施。監(jiān)理組要書面提出要求，簽復(fù)意見。（4）澆筑時(shí)，要把墻板澆上來50cm左右，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求留設(shè)施工縫。再澆墻板時(shí)，新老接縫要認(rèn)真處理，混凝土面應(yīng)鑿毛沖洗干凈。（5）一層地下室，再澆壁板時(shí)要一次澆到177。；并注意預(yù)留的沉降觀察點(diǎn)。（6）澆混凝土前，要認(rèn)真審查混凝土配比，對(duì)砂石含泥量，級(jí)配都要提出具體要求。混凝土到現(xiàn)場(chǎng)，每車都應(yīng)查坍落度，以控制混凝土質(zhì)量。（7）地下室墻板混凝土澆筑，每層混凝土澆筑的厚度不宜大于50cm，振搗后間歇45分鐘，再振搗一次，有利于混凝土的密實(shí)。（8）混凝土保養(yǎng)要注意早期保養(yǎng)，因模板不能拆，可用水濕潤(rùn)模板，讓水滲入進(jìn)去。保證保養(yǎng)14天。（9）地下室粉刷前，應(yīng)注意觀察有無滲水處，如條件許可應(yīng)該在室外蓄水試驗(yàn)，要求做到不滲不漏。在后澆帶閉合前，應(yīng)注意對(duì)該處的保護(hù)，防止混凝土和鋼筋受到污染和損壞。，并對(duì)主控項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。，并辦理相關(guān)簽證手續(xù)。并對(duì)主控項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。，對(duì)疑點(diǎn)和有疑問之處應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位和業(yè)主聯(lián)系，盡可能地在該分項(xiàng)工程開始之前落實(shí)。、砂漿飽滿度、墻面平整度和垂直度進(jìn)行檢查其結(jié)果應(yīng)符合規(guī)范要求，按規(guī)范要求設(shè)置拉接筋，墻體留槎要符合規(guī)范要求，按設(shè)計(jì)要求設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱。、電在墻壁體上開槽，必須用園鋸切割，嚴(yán)禁打鑿，嚴(yán)禁在墻壁體上切割水平槽，并盡可能避免在外墻上開槽。 現(xiàn)澆板裂縫的防治措施目前，房屋現(xiàn)澆樓面裂縫的情況比較普遍，經(jīng)過調(diào)查，裂縫的具體分布情況一般是這樣的：l 外墻陽(yáng)角處45度方向裂縫；l 施工縫處的裂縫；l 預(yù)埋管線處的裂縫，這三種裂縫中，外墻陽(yáng)角落45度方向裂縫約占全部裂縫的70%，施工縫處和裂縫約占10%，預(yù)埋管線處的裂縫約占15%。目前，外墻陽(yáng)角處45度裂縫問題，是近年來各類雜志經(jīng)常探討的話題，為此，為了防止類似的情況在本工程上出現(xiàn)，我方需要強(qiáng)調(diào)指出：加強(qiáng)危險(xiǎn)部位的樓板強(qiáng)度，現(xiàn)澆樓板的設(shè)計(jì)厚度不宜小于110，凡是外墻角部的一個(gè)房間要整間采用雙層配筋。外墻的圈梁要適當(dāng)加大。合理配置現(xiàn)澆板內(nèi)的鋼筋，改變大直徑、大間距的配筋方法，要控制在100—120之間。外墻陽(yáng)角處的現(xiàn)澆板內(nèi)配置5至7根L=1500，直徑10的放射筋。房屋長(zhǎng)度大于40米時(shí)，可在樓面中部設(shè)置后澆帶。有條件時(shí)，可在混凝土中加入纖維等抗裂材料。ＰＶＣ穿線管盡可能減少?gòu)默F(xiàn)澆板中穿過，宜多從圈梁中或雙層的鋼筋網(wǎng)片中穿行。必須要穿過時(shí)要嚴(yán)格控制好管徑及保護(hù)層，如管線較粗則宜采用鋼絲網(wǎng)加固?？p的留設(shè)位置宜選擇在戶與戶之間的分隔墻下。 建筑裝飾裝修工程監(jiān)控要點(diǎn) 本工程裝飾裝修工程因無圖紙，具體裝飾裝修內(nèi)容不詳，現(xiàn)僅裝飾裝修常見的監(jiān)理要點(diǎn)作一說明。 材料建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防水規(guī)范》（GB50222）、《建筑設(shè)計(jì)防水規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防水規(guī)范》（GB50045）的規(guī)定。建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合規(guī)范GB502102001各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防水、防腐和防蟲處理。 施工承擔(dān)建筑裝飾裝修的工程施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系(如為單獨(dú)施工單位時(shí))。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制。承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能，嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施。單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對(duì)既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到GB502102001規(guī)范要求。建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成，裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。 抹灰工程抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。（2）高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。檢驗(yàn)方法：觀察，手摸檢查。護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑。管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑、棱角應(yīng)整齊。有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。 吊頂工程暗龍骨吊頂工程（1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。（4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理，木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。（5）石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫。（6）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。（7）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。（8）金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。（9）吊頂內(nèi)