【文章內(nèi)容簡介】 民共和國有關(guān)法律和法規(guī)在中華人民共和國成立和登記注冊的、以實施本合同為目的的有限責任公司。 “回購人”： 指經(jīng)有權(quán)部門授權(quán)的，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程回購價款能力的當事人。“投資人”： 指被回購人接受的對項目具有投（融）資、建設(shè)、施工承包能力的當事人?！笆┕ろ椖控撠熑恕保褐竿顿Y人指定的負責施工管理和合同履行的代表。“實際工期”： 指調(diào)整后的合同工期加上延誤工期。（其中調(diào)整后的合同工期指合同簽訂工期加上順延工期）“融資文件”： 指投資人為完成工程項目而與金融機構(gòu)簽訂的或由金融機構(gòu)出具的任何貸款合同、擔保合同、票據(jù)、保函及其他文書。“生效日期”： 指按照本合同的規(guī)定，回購人和投資人正式簽署本合同并發(fā)生法律效力的日期。“移交日期”： 指投資人應(yīng)在頒發(fā)竣工驗收合格證書后30天內(nèi)完成移交項目?；刭徣私邮芡顿Y人移交本工程項目之日，從此日起，本工程項目的全部資產(chǎn)歸回購人所有?！袄省保? 指中國人民銀行公布的同期貸款基準利率?！霸O(shè)計變更”：指在本合同中的工程在實際施工過程中出現(xiàn)了與簽訂該工程合同時的預計條件不一致的情況，而需要改變原定施工范圍內(nèi)的某些工作內(nèi)容。如工程量、性質(zhì)、種類、位置、標高、線形、尺寸等方面的變化，或指由回購人提出的或由投資人提出并由回購人確認的關(guān)于引起工程項目內(nèi)容、工程量、工程價款等變動。 “回購承諾函”： 指回購人向投資人作出的對本工程進行回購的承諾。 釋義在本合同中：（1）“中文”指中華人民共和國法定規(guī)范漢字；（2）“人民幣”指中華人民共和國法定貨幣；（3）除本合同上下文另有規(guī)定外，參照的條款和附件均為本合同的條款和附件；（4）除非本合同另有規(guī)定外，“一方”或“各方”應(yīng)為本合同的一方或各方；本合同或融資文件的各方均包括其各自的繼任者和獲準的受讓人；（5）除非本合同另有規(guī)定，一方無論何時要求另一方給予同意或批準時，另一方不得無理拒絕或拖延給予該同意或批準；前提是該同意或批準符合本合同條款精神或法律法規(guī)。（6）任何所指的一定天數(shù)的時間期間指公歷日；（7）所指的日、星期、月份和年均指公歷的日、星期、月份和年；（8）若要求回購款支付之日為非營業(yè)日，則應(yīng)視要求支付日為此非營業(yè)日之后的第一個營業(yè)日；（9）所指的合同是指列舉的和作為附件的合同，并且在任何情況下均指對該合同不時所作的補充或修改；（10）除上下文另有規(guī)定，“包括”一詞在任何時候應(yīng)被視為與“但不限于”連用；（11）書面形式、書面：指合同、協(xié)議、會議紀要、通知、報告、紙質(zhì)信件和數(shù)據(jù)電文（包括傳真、電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。第2條 授權(quán)與定義：，回購人受jjs人民政府的委托授予投資人以下獨家的權(quán)利：對晉江世紀大道南拓工程進行投資、融資和施工建設(shè)。，采取BT模式投資建設(shè)，并經(jīng)過公開招標確定投資人為投資建設(shè)方，雙方確認BT模式的定義為：由投資人負責總承包投資建設(shè)施工，由回購人支付本BT模式工程回購款。第3條 項目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及基本要求：路基工程、路面工程（主車道、輔道、人行道、分隔帶）、橋涵通道工程、排水工程（雨水管道、污水管道）、交叉（互通）工程、交通工程等項目。 BT項目工程建安費用按照《福建省建設(shè)工程綜合單價計價辦法》的工程造價計算程序和省建設(shè)廳頒發(fā)的現(xiàn)行的相關(guān)定額、取費標準、人工預算單價和施工機械臺班預算單價以及材料市場價格信息計算。參照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002003)；《福建省市政工程消耗量定額》（2005版）；《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003年）；《關(guān)于費用定額管理費率調(diào)整通知》（閩建筑[2005]25號文）；《關(guān)于利潤費率調(diào)整通知》（閩建筑[2005]15號文）；《福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整福建省建筑安裝工程費用定額（2003版）安全文明施工取費標準和使用辦法的通知》（閩建筑[2007]4號文）；《福建省建設(shè)廳關(guān)于人工費調(diào)整的通知》（閩建筑[2007]15號文）；2010年元月《泉州工程造價管理》公布的信息價（其中瀝青商品混凝土、水泥商品混凝土、水泥、鋼材、管材等主要材料按2010年元月的市場價確定，造價信息中沒有的主要材料及回購人有特殊要求的主要材料根據(jù)市場價格認定）以及相關(guān)調(diào)整文件的規(guī)定。、材料費、機械費、企業(yè)管理費之和為基數(shù)乘以　0　%計取。本工程在施工期間約定價差調(diào)整范圍及方式：（1）鋼筋、水泥、瀝青、水泥商品砼、瀝青商品砼的單價以招標文件確定的當期材料信息價與施工期材料信息價（以《泉州工程造價管理》發(fā)布的綜合價為準）上漲或下降的價差均由回購人承擔或受益；（2）價差部份只計取稅金，不計取其他任何費用；（3）因政策性調(diào)整可另行調(diào)整合同價款；（4）除上述調(diào)整情況外，其他材料市場價格變動不再另行調(diào)整合同價款。（5）調(diào)整范圍內(nèi)的人工、材料、機械的用量按現(xiàn)行定額消耗量和監(jiān)理人簽署的計量確定。在施工過程中，工程設(shè)計如需要變更可由回購人、投資人、施工監(jiān)理人及設(shè)計人任一方提出，但必須征得回購人同意；工程量增減須經(jīng)回購人、投資人、施工監(jiān)理人及設(shè)計人四方共同確認。在正式施工圖未出版的情況下，采用清單預估工程量作為投標報價的共同基礎(chǔ)，待正式施工圖紙出版后再詳細計算和修正工程量清單，按原中標單價、優(yōu)惠下浮系數(shù)修訂中標合同價，并簽訂補充協(xié)議。工程量清單內(nèi)可競價項目：按投標人的相應(yīng)項目綜合單價，工程量按實計算。分部分項工程量清單項目的子項發(fā)生變更，相應(yīng)子項按有權(quán)部門審核后的最高控制價采用的定額、費用標準、人工機械材料價格計算的變更前后的綜合單價的價差（1－下浮優(yōu)惠系數(shù)）調(diào)整。下浮優(yōu)惠系數(shù)＝投標報價/最高控制價100%；沒有變更的子項按分部分項工程量清單綜合單價分析計算表的相應(yīng)單價結(jié)算。工程量清單外可競價項目：按照有權(quán)部門審核后的最高控制價采用的定額、費用標準（含風險費）、人工機械材料價格計算的綜合單價（1－下浮優(yōu)惠系數(shù)），工程量按實計算。下浮優(yōu)惠系數(shù)＝投標報價/最高控制價100%。材料價格明細表已有的材料，根據(jù)材料價格明細表所列的材料單價計算。材料價格明細表中沒有的材料，由投資人提出適當?shù)膬r格，回購人經(jīng)市場詢價后會同監(jiān)理工程師確認后，報有權(quán)部門審定。分部分項工程量變更影響措施項目費用的，相應(yīng)的措施項目費用應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。若定額缺項的，由投資人提出適當?shù)膯蝺r，經(jīng)回購人會同監(jiān)理工程師、有權(quán)部門審核后確定。上述增減工程量和造價以有權(quán)部門審核為準。由工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證引起的合同價款的調(diào)整按上述規(guī)定執(zhí)行。、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、竣工圖紙，按照有關(guān)規(guī)定計算。 質(zhì)量要求：達到國家市政公用工程驗收規(guī)范合格標準。 工期：本BT項目建設(shè)工期為360日歷天，計劃開工時間為2010 年3月1日，計劃移交時間為2011 年2月24日。計劃如有調(diào)整以實際調(diào)整日期為準。第4條 項目回購約定： 回購款組成：回購款由工程建安費用、投資利息和投資回報三部分組成。（1）工程建設(shè)費用：；（2）投資利息：①建設(shè)期的利息：以經(jīng)有權(quán)部門審核后的建安結(jié)算價款90%為基數(shù)，按實際工期扣減順延工期后以月為計算周期均衡投入（以月初投入計），以調(diào)整后的合同工期為總計息期，利率按照人民銀行公布的1年期貸款基準利率確定；②回購期的利息分兩部分計：a、以經(jīng)有權(quán)部門審核后的建安結(jié)算價款的30%為基數(shù)，以一年為計息期，利率按照人民銀行公布的1年期貸款基準利率確定；b、以經(jīng)有權(quán)部門審核后的建安結(jié)算價款的30%為基數(shù)，以2年為計息期，利率按照人民銀行公布的1~3年期貸款基準利率確定。在建設(shè)期和回購期內(nèi)，如遇人民銀行調(diào)整貸款利率，則按照實際調(diào)整時間和幅度相應(yīng)調(diào)整； （３）投資回報：投資回報以建安結(jié)算價款為計費額，乘以中標單位對應(yīng)的投資回報率計取。 BT項目的回購方式：晉江世紀大道南拓工程整體驗收合格后次日起60個工作日內(nèi)有權(quán)部門應(yīng)審核確定完回購價，逾期視為同意投資人的報審意見。工程移交后15個工作日內(nèi)回購人向投資人第一次支付調(diào)整后的建安合同價款的40%；在工程整體驗收合格次日起12個月滿后的15個工作日內(nèi)支付至回購價的70%；在工程整體驗收合格次日起 24個月滿后的15個工作日內(nèi)支付至回購價的100%，如回購人延誤支付回購款。如回購人有償還能力，有權(quán)提前回購，并扣回相應(yīng)利息。 支付延誤：如果回購人延誤支付回購款。　回購人的回購義務(wù)在任何情況下均不可撤銷、不可變更。第5條 回購人的擔保權(quán)回購人承諾以以下方式作為對投資人的回購擔保：（1）回購人提供由jjs人大常委會批準本項目回購款列入政府財政預算的決議；（2）jjs人民政府關(guān)于以jjs財政性資金預算支付本項目回購款的市政府常務(wù)會議紀要；（3）jjs財政局關(guān)于由jjs財政性資金支付本項目回購款的承諾；（4）若出現(xiàn)jjs本級可用財政性資金不能滿足本項目回購款的情形，則jjs人民政府承諾以jjs范圍內(nèi)的土地出讓金優(yōu)先支付投資人回購款，以此作為回購款的補充支付方式。在建設(shè)期內(nèi)，投資人有權(quán)為本項目融資之目的以回購人的上述文件作為融資擔保，或有權(quán)根據(jù)工程進度的資金需求要求回購人作相應(yīng)的其他融資擔保。第6條 建設(shè)期的延長如果發(fā)生以下情況，并且受影響的工程是處在工程施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路上，則工期相應(yīng)順延：（1）因回購人征地拆遷原因致使建設(shè)工期延期；（2）不可抗力事件導致的工期延誤（雙方不可抗力事件的約定為：地震為烈度7度以上，其他不可抗力事件按照通用條款的約定，以氣象、地震部門公布為準，以及縣市級及以上政府公告不允許施工的日期）。（3）其他非因投資人因素引起的工期延誤。第二章 各方的一般義務(wù)第7條 回購人的一般義務(wù) 遵守法律和合同回購人任何時候均應(yīng)遵守有權(quán)部門發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例和法令的規(guī)定以及為本項目簽訂的所有合同和有關(guān)合同。 支付回購款回購人應(yīng)按照合同規(guī)定的時間和金額向投資人支付回購款。 協(xié)助批準、保持和延續(xù)所需的一切批準?；刭徣藨?yīng)在現(xiàn)行規(guī)定制度要求的可行范圍內(nèi)，盡最大努力幫助協(xié)調(diào)有關(guān)保持和延續(xù)這些批準的審批過程，減少投資人為獲得保持或延長這些批準的各級有權(quán)部門審批環(huán)節(jié)。 協(xié)調(diào)和配合回購人應(yīng)成立專門機構(gòu)積極協(xié)調(diào)與工程相關(guān)各方以及當?shù)厝罕姷年P(guān)系，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 法律和條例變動在項目合同生效日以后，本項目合同條款原則上不因法律、法規(guī)、規(guī)章的任何變動而變動，如有特殊情況，雙方另行商定。 征地和拆遷回購人應(yīng)負責建設(shè)用地的征地、拆遷和補償工作及辦理相關(guān)的審批手續(xù)等施工前期相關(guān)工作。第8條 投資人的一般義務(wù) 遵守法律，投資人應(yīng)始終遵守中華人民共和國政府發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例和法令，投資人應(yīng)經(jīng)常取得與適用于本項目已公布的法律、條例和法令有關(guān)的一切必要的資料。并始終被視為對這些資料有充分的了解。、融資文件等所有法律文件必須符合國家有關(guān)的法律、法規(guī)。項目公司在項目建設(shè)投資回購中所產(chǎn)生的稅金依照法律規(guī)定在晉江繳納。 全面管理、協(xié)調(diào)和管理工作，回購人應(yīng)全力支持與幫助，保證工程順利實施。，并根據(jù)工期節(jié)點合理協(xié)調(diào)、管理。 資金管理。，投資人按月提前 7 天向回購人提交融資計劃執(zhí)行情況表，報監(jiān)理人備案，并隨時接受回購人的監(jiān)督檢查。雙方應(yīng)共同努力提高資金使用效率，減少資金沉淀，保證工程用款的需要。，投資人不得對本合同項下的任何所有權(quán)或其它權(quán)利和權(quán)益設(shè)定任何質(zhì)押、抵押或其它擔保物權(quán)給任何人。、季度、年度建設(shè)資金使用計劃以及實現(xiàn)投資計劃所采取的相應(yīng)措施，以保證指定銀行監(jiān)管專戶中工程用款所需資金及時到位、足夠支付。該資金使用計劃須按月報監(jiān)理人及回購人，并經(jīng)回購人認可。，其專戶存款須確保工程款的及時支付，并不得用于與本工程無關(guān)的經(jīng)濟活動?；刭徣藢⒍ㄆ诨虿欢ㄆ诘爻椴榻ㄔO(shè)資金到位及使用情況。投資人須按月向回購人提供銀行對帳單等相關(guān)資料，以便檢查監(jiān)督和計算建設(shè)期貸款利息。投資人須按月向回購人提供工程進度款的支付情況說明。對工程相關(guān)單位的工程進度款支付，須按相關(guān)工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。，保證投資人和回購人的利益，投資人在回購人指定銀行設(shè)立工程建設(shè)資金專戶，并接受招標人監(jiān)管。，只能用于本項目本身需要，不得用于本項目以外的用途。項目公司對用于本項目的資金有自由使用權(quán)，但其使用的時間、金額、用途須經(jīng)招標人備案。投資人應(yīng)向回購人授權(quán)進行本合同工程開戶銀行工程資金的查詢?；刭徣思捌渑沙鰴C構(gòu)有權(quán)不定期對投資人工程資金使用情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時責令投資人限期改正。 法律和條例的變動在項目合同生效日以后，本項目合同條款原則上不因法律、法規(guī)、規(guī)章的任何變動而變動，如有特殊情況，雙方另行商定。第三章 雙方的主要義務(wù)：第9條 投資人的主要義務(wù)包括但不限于：（1）投資人在收到中標通知書后10天內(nèi)，并在簽訂合同前，必須向