【文章內(nèi)容簡介】 7%，如甲方因手續(xù)不完整,非乙方原因造成不能辦理,甲方也應(yīng)在九個月后七天內(nèi)支付工程款項,即人民幣 萬元整；累計支付至工程總造價的97%（百分之九十七）。剩余3%為工程保修金，保修金的具體支付辦法詳見附件三（無息）。 （七）、材料設(shè)備供應(yīng) 2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： / （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。 （3）承包人可代為調(diào)劑的材料： / （4）到貨點與一覽表不符： 由發(fā)包人承擔(dān)不符所發(fā)生的運輸費用。 （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 供應(yīng)數(shù)量多于一覽表時由發(fā)包人負(fù)責(zé)運出現(xiàn)場，供應(yīng)數(shù)量少于一覽表時由發(fā)包人補(bǔ)足。 （6）到貨時間與一覽表不符： 由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備價由發(fā)包人支付。 2 承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定： （1）承包人應(yīng)按投標(biāo)文件承諾的品牌、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、技術(shù)參數(shù)等組織采購，但采購前需要攜帶本材料和設(shè)備的原產(chǎn)地證明、樣品、出廠檢驗報告及產(chǎn)品合格證書提前報監(jiān)理工程師審核、發(fā)包人確認(rèn)后方可采購；在招標(biāo)文件中沒有推薦的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)提供不少于三家符合設(shè)計要求的材料、設(shè)備資料及其供應(yīng)商資料，供監(jiān)理工程師與發(fā)包人選擇確認(rèn)；承包人所采購但事先未經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人確認(rèn)所采購的材料、設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)讓承包人更換，由此產(chǎn)生一切損失由承包人承擔(dān)。 （2）承包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)在開箱驗收前24小時，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提出開箱檢驗請求，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗收合格并簽署意見后方可使用。材料、設(shè)備經(jīng)開箱驗收，并不因此視同該材料或設(shè)備最終的質(zhì)量合格。 （3）若發(fā)現(xiàn)承包人以偽劣產(chǎn)品充抵或與發(fā)包人確認(rèn)的材料、設(shè)備不符，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換相關(guān)的材料設(shè)備，直到發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)驗收合格，同時承包人應(yīng)按該批材料、設(shè)備價格總額的10%向發(fā)包人支付違約金（承包人同意發(fā)包人直接從應(yīng)向承包人支付的任何一期工程款中，抵扣相應(yīng)的違約金）。在施工過程中發(fā)生設(shè)備、材料丟失或損壞，均由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。 （4）發(fā)包人根據(jù)工程情況，有權(quán)決定是否調(diào)整材料品牌，如果調(diào)整選用材料品牌在招標(biāo)文件推薦品牌范圍內(nèi)，材料價格不作調(diào)整；如果調(diào)整選用材料品牌在招標(biāo)文件推薦品牌范圍之外，材料價格進(jìn)行調(diào)整（材料價格根據(jù)XX市造價管理站公布的建設(shè)工程主要材料市場信息（綜合）價格最低下浮價確定，建設(shè)工程主要材料市場信息（綜合）價格沒有公布的以發(fā)包人確定的價格為準(zhǔn)）。若發(fā)生調(diào)整材料品牌情形，承包人不得以任何理由拒絕施工，否則發(fā)包人有權(quán)另行委托其他施工單位進(jìn)行相關(guān)工程的施工，由此發(fā)生的一切費用由承包人承擔(dān)且發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)向承包人支付的任何一期工程款中直接扣除。（5）為保證外墻涂料及面磚的施工質(zhì)量，在工程開工后2個月內(nèi)，承包人必須根據(jù)招標(biāo)文件中外墻涂料及面磚推薦品牌，在現(xiàn)場合適位置施工外墻涂料及面磚樣板（該樣板經(jīng)發(fā)包人同意后方可拆除，否則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金10000元），每個品牌的外墻涂料樣板面積均為1M*1M，每個品牌的外墻面磚樣板面積均為2M*2M，承包人應(yīng)詳細(xì)記錄施工工藝和材料配比，供發(fā)包人選擇比較后確定外墻涂料及面磚采用的品牌和顏色。 （6）承包人采購的材料、設(shè)備必須符合招標(biāo)文件、設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并向發(fā)包人提供產(chǎn)品合格證書和計量檢定證書，否則，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人退貨；如相關(guān)材料或設(shè)備已使用于本工程，則承包人應(yīng)負(fù)責(zé)拆除和返工，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及產(chǎn)生的一切后果一概由承包人承擔(dān)，由此造成的工期延誤不予順延。 （7）承包人負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備必須按照發(fā)包人認(rèn)可的施工總體進(jìn)度計劃提前安排采購、供貨，在根據(jù)發(fā)包人認(rèn)可的施工總體進(jìn)度計劃確定的材料、設(shè)備進(jìn)場的時間之前至少2個月，承包人必須提供相關(guān)的材料、設(shè)備樣品給招標(biāo)人確認(rèn)，否則，承包人應(yīng)按每種材料或設(shè)備10000元/次的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。 （八）、工程變更 ，如承包人未提出變更工程價款書面報告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。，由發(fā)包人指定的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)審定該變更價款事項。（九）、竣工驗收與結(jié)算 3 竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定：（1）施工中未發(fā)生設(shè)計變更的，施工后由承包人在施工圖紙上加蓋竣工圖章后提交發(fā)包人；（2）施工中僅發(fā)生零星少量設(shè)計變更的，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，由承包人加蓋竣工圖章后提交發(fā)包人；（3）施工中對原設(shè)計變更較多，原施工圖難以作為竣工圖的，應(yīng)由承包人重新繪制加蓋竣工圖章的竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)的費用；（4）工程竣工驗收時提供給發(fā)包人3套完整的符合要求的竣工圖及竣工資料并在工程竣工驗收后28天內(nèi)向城市檔案館提供1套完整的符合要求的竣工圖及竣工資料。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 按監(jiān)理工程師及發(fā)包人認(rèn)可的總進(jìn)度計劃約定部位及時間。 （十）、違約、索賠和爭議 3 違 約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 無 。 ： 。 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： ：因承包人原因造成合同工期延誤的，每逾期一日，承包人應(yīng)按合同總價的萬分之五向發(fā)包人支付違約金，因此給發(fā)包人造成損失的，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人的全部損失。 ：工程質(zhì)量達(dá)不到合格的，承包人應(yīng)無條件返修至合格，并承擔(dān)違約責(zé)任，因此所延誤的工期不得順延。給發(fā)包人造成的損失超過違約金的，承包人應(yīng)按實給予賠償。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 在第47條補(bǔ)充條款中約定 。 3爭 議 ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： 任何一方均可向 合同簽訂地 人民法院提起訴訟。 （十一）、其 他 3工程分包 38．1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 另行約定。 分包施工單位為： 須符合《中華人民共和國建筑法》 《 市建筑條例》等有關(guān)規(guī)定并經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師審查同意。 3不可抗力 ：（1）烈度7級以上（含7級）的地震；（2）12級以上（含12級）臺風(fēng)（以氣象臺提供的資料為準(zhǔn)）；（3）24小時降雨量達(dá)到150毫米以上（以氣象臺發(fā)布的公告為準(zhǔn)）；（4）戰(zhàn)爭、動亂、洪水、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人造成的爆炸、火災(zāi)。對以上幾種不可抗力應(yīng)以造成災(zāi)害且影響施工為準(zhǔn)，并應(yīng)有工程師簽證認(rèn)可。 ：市級或市級以上人民政府發(fā)文內(nèi)容涉及工程并足以造成發(fā)包人無法履行或無法按約定履行合同義務(wù)的。 保 險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1） 發(fā)包人投保內(nèi)容： 無 。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無。 （2）承包人投保內(nèi)容： 承包人應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的要求以及本合同通用條款的約定辦理相關(guān)保險；與本工程有關(guān)的所有保險（包括但不限于工程一切險、建設(shè)工程和施工場內(nèi)的人員人身傷害險）均由承包人辦理并承擔(dān)保險費用；3 、運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由承包人辦理保險，并支付保險費用。 4擔(dān) 保 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：（1） 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：，擔(dān)保合同作為本合同附件。（2） 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：，擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：履約擔(dān)保（工程保證金）的有效期截止到工程竣工驗收合格之日承包人完成建設(shè)工程施工合同約定的施工任務(wù)，通過竣工驗收，憑工程質(zhì)量驗收合格證明報請終止退還履約工程保證金。甲方收到申請報告后10日內(nèi)將工程保證金退還給承包人。按同期中國人民銀行公布的一年期貸款基準(zhǔn)利率計息（計息時長為雙方簽訂的合同日歷工期，由承包人原因等引起的工期延誤不計息）。 4合同份數(shù)：正本貳份，副本陸份。 4補(bǔ)充條款，已進(jìn)行現(xiàn)場勘察，并知悉現(xiàn)場的有關(guān)情況，包括但不限于：地形、地貌特征；周邊及相鄰情況；實施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)的工作范圍、性質(zhì)和所需要的材料、設(shè)備；進(jìn)場道路和水、電、食宿的供應(yīng)條件；當(dāng)?shù)剜l(xiāng)規(guī)民約和風(fēng)俗習(xí)慣。承包人亦已經(jīng)取得對工程施工有影響或起作用的風(fēng)險、意外等必要的資料。承包人應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，以防止施工人員同當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)生矛盾，承包人應(yīng)以自身的力量理順關(guān)系，解決問題，并保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成，若由此產(chǎn)生工期延誤或給發(fā)包人造成損失的，則視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)按本合同的相關(guān)約定處理。 ，包括但不限于節(jié)點工期計劃，基礎(chǔ)、封頂、結(jié)構(gòu)驗收、外架拆除、主體驗收計劃等，否則，每延遲一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價萬分之五的違約金。，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供根據(jù)施工組織設(shè)計中擬用機(jī)械設(shè)備產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同，每延期一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付5000元人民幣的違約金。 ，每拖延一日，須向發(fā)包人支付違約金10000元。 。中標(biāo)通知書發(fā)出后五天之內(nèi)，承包人必須提供辦理本工程施工許可證、質(zhì)監(jiān)委托、開工備案等手續(xù)所需的符合有關(guān)部門要求的所有資料，并無償負(fù)責(zé)辦妥開工前的相關(guān)手續(xù)，保證按期開工。否則，每延遲一天，承包人向發(fā)包人支付20000元人民幣違約金，且開工時間仍從中標(biāo)通知書發(fā)出后第七天開始計算。 ，承包人必須在施工現(xiàn)場配置經(jīng)法定部門檢定的儀器（至少包括全站儀、經(jīng)緯儀、自動安平水準(zhǔn)儀、砼超聲波檢測儀）和本工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范、規(guī)程，并接受監(jiān)理單位檢查。如承包人未按時配置齊全上述儀器或資料，則承包人必須按每件每天2000元人民幣支付違約金。，該負(fù)責(zé)人應(yīng)定期到施工現(xiàn)場指導(dǎo)檢查工作。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不能更換該負(fù)責(zé)人，如確需更換時，擬更換的人員應(yīng)為承包人同等職位或以上領(lǐng)導(dǎo)。，工程施工項目經(jīng)理和項目管理班子其他成員必須是該工程中標(biāo)時所承諾的項目管理班子成員。項目管理班子成員不得擅自變更，項目管理班子成員因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需變更的，所變更人員的資格、業(yè)績和信譽(yù)不得低于中標(biāo)時的條件，并經(jīng)監(jiān)理單位審核后報發(fā)包人同意。承包人在中標(biāo)后未經(jīng)發(fā)包人書面同意不得對項目管理班子成員進(jìn)行變更，否則，承包人應(yīng)參照所更換人員不在崗的情形向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人還有權(quán)對承包人現(xiàn)場到位人員與投標(biāo)承諾的人員是否一致、人員實際到位情況進(jìn)行跟蹤、檢查，承包人必須無條件予以配合。，并且承包人應(yīng)確保從工程開工至竣工期間上述所配備的人員均在崗，否則，承包人須按如下約定向發(fā)包人支付違約金（承包人同意發(fā)包人直接從應(yīng)付的任何一期工程款中抵扣相應(yīng)的違約金），且發(fā)包人還可將承包人違約情況及時向市、區(qū)建設(shè)行政主管部門書面報告：（1）項目經(jīng)理或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人不按時進(jìn)場或進(jìn)場后被發(fā)現(xiàn)缺崗或開會（包括圖紙會審、工地例會、工地協(xié)調(diào)會等，下同）不到位的，按每人每天（次）2000元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（2）項目經(jīng)理或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人出現(xiàn)前款情況超過三次，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換該項目經(jīng)理或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人（新的項目經(jīng)理和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須達(dá)到資格后審文件要求的同等以上條件），每更換一次項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣5萬元；（3）項目班子中施工員、安全員、質(zhì)檢員、試驗員不按時進(jìn)場或進(jìn)場后被發(fā)現(xiàn)缺崗、開會不到位的，按每人每天（次）支付1000元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（4）承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項目班子施工員、安全員或質(zhì)檢員，每更換一次，應(yīng)按每人每次2000元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。（建設(shè)行政主管部門明文規(guī)定可以兼任的情況除外），否則，視同該兼職人員不在崗，發(fā)包人有權(quán)據(jù)此向承包人追究項目管理人員不在崗的違約責(zé)任，同時向市、區(qū)建設(shè)行政主管部門書面報告。，必須按投標(biāo)文件中的承諾及報送給監(jiān)理單位、發(fā)包人認(rèn)可的施工組織方案中的施工班組的配備情況，保證不同施工階段專業(yè)班組的到位，不僅要保證各施工階段班組的數(shù)目，而且要保證各專業(yè)班組的人員數(shù)量和質(zhì)量，否則，承包人應(yīng)按欠缺人數(shù)每人次每天500元向發(fā)包人支付違約金。，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人的施工管理人員缺員30%以上，在監(jiān)理工程師發(fā)出3次書面警告或發(fā)包人提出異議后10日內(nèi)承包人仍不整改的，發(fā)包人有權(quán)終止本合同，承包人不得有異議。、進(jìn)度款使用的監(jiān)管，實行?？顚Ｓ?，所有工程款結(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過該帳戶進(jìn)行。，監(jiān)管內(nèi)容包括：①承包人依約向供應(yīng)商、分包商支付貨款或工程款；②承包人依約支付工人工資；③承包人按照法律規(guī)定及時交納稅；④承包人的用款符合用款計劃且不得將工程款挪作他用。必要時監(jiān)理工程師及發(fā)包人有權(quán)要求承包人提供金額50萬元以下的合同，承包人必須提供。，就上期工程進(jìn)度款（或預(yù)付款）支付后，專戶的使用情況是否符合監(jiān)管要求出具書面意見，承包人應(yīng)予以配合并提供必要資料。如不符合監(jiān)管要求，監(jiān)理工程師有權(quán)立即報告發(fā)包人，同時保留簽發(fā)付款意見的權(quán)限，此時發(fā)包人有權(quán)停止支付承包人要求支付的工程進(jìn)度款，直到承包人整改符合監(jiān)管要求。，承包人不得就此向開戶銀行提出異議或通知開戶銀行不得