【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 當(dāng)債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿而沒(méi)有履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人就可以行使抵押權(quán)，將抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。 五、特別抵押 （一）最高額抵押 （二）共同抵押 （三）財(cái)團(tuán)抵押 第五節(jié) 質(zhì) 押 一、質(zhì)押概述（一）質(zhì)押的概念質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移其財(cái)產(chǎn)的占有給債權(quán)人以供作債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以出質(zhì)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值優(yōu)先受償。質(zhì)押可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。 （二）質(zhì)押與抵押的區(qū)別 二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 （一）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的概念 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人移交動(dòng)產(chǎn)的占有給債權(quán)人以作為債權(quán)擔(dān)保的行為。 （二）質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù) 三、權(quán)利質(zhì)押 （一）權(quán)利質(zhì)押的概念 權(quán)利質(zhì)押是指以所有權(quán)、用益物權(quán)以外的財(cái)產(chǎn)權(quán)利為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)用以擔(dān)保債權(quán)的行為。 （二）權(quán)利質(zhì)押的范圍 下列財(cái)產(chǎn)權(quán)利可以質(zhì)押：（1）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；（2）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；（3）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)，專(zhuān)利權(quán)，著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；（4）依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。 （三）權(quán)利質(zhì)押的登記 第六節(jié) 留 置 一、留置的含義和成立條件 留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 留置權(quán)的發(fā)生須具有以下條件： 第一，須債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。 第二，須債權(quán)人的債權(quán)與債務(wù)人的債務(wù)是基于同一合同發(fā)生的。 第三，須債務(wù)人未按照合同的約定履行債務(wù)。 第四，須留置財(cái)產(chǎn)不違反雙方的約定并符合法律規(guī)定。 二、留置權(quán)的效力 （一）留置擔(dān)保的范圍 （二）留置權(quán)的行使 三、留置權(quán)的消滅 （一）債權(quán)消滅或者留置權(quán)實(shí)現(xiàn) （二）債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受 （三）留置物占有的喪失 （四）留置物滅失 第六章 合同的變更和轉(zhuǎn)讓〖教學(xué)目的與要求〗 通過(guò)本章的學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解合同變更的概念和合同轉(zhuǎn)讓的概念與種類(lèi)；掌握合同變更的程序和法律效力；掌握合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的要件和法律效力；掌握合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的要件和法律效力；掌握合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓的要件和法律效力。〖考核要點(diǎn)〗合同變更的程序和法律效力；合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的要件和法律效力；合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的要件和法律效力；合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓的要件和法律效力?！伎己诵问郊胺种怠奖嫖鲱} 35分 〖教學(xué)內(nèi)容〗 第一節(jié) 合同的變更 一、合同變更的含義 合同變更有廣義和狹義之分。廣義的合同變更包括合同主要諸要素的變更，即不論是主體、客體還是內(nèi)容的變動(dòng)，都為合同的變更。這里所說(shuō)的合同變更是就狹義的合同變更而言的，是指合同主體不變，而變更合同的內(nèi)容。 二、合同變更的程序 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 三、合同變更的效力 合同變更生效后，變更后的合同內(nèi)容即取代原合同中的相關(guān)內(nèi)容，當(dāng)事人應(yīng)按照合同變更后的內(nèi)容履行合同，而不能再按原來(lái)的合同內(nèi)容履行。 第二節(jié) 合同的轉(zhuǎn)讓 一、合同轉(zhuǎn)讓概述 合同的轉(zhuǎn)讓也就是將合同設(shè)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵冈诓桓淖兒贤瑑?nèi)容和標(biāo)的的情形下，合同關(guān)系的主體變更。 二、合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓 （一）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的含義和方式 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵覆桓淖兒贤膬?nèi)容，合同債權(quán)人將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人享有。 合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓可分為合同權(quán)利的部分轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利的全部轉(zhuǎn)讓。 （二）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的有效條件 1．須轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利有可讓與性。 2．須所轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)為有效債權(quán)且讓與人享有所轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)。 3．須轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的意思表示無(wú)暇疵。 （三）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的效力1． 合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部效力。2． 合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的外部效力。 三、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓 （一）合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的含義和方式合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓是指在合同內(nèi)容和標(biāo)的不變的情形下，債務(wù)人將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān)。合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓可分為合同義務(wù)的部分轉(zhuǎn)讓和合同義務(wù)的全部轉(zhuǎn)讓。 （二）合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的有效條件 1．須經(jīng)債權(quán)人同意。 2．須轉(zhuǎn)讓的合同義務(wù)有效存在并具有可讓與性。 3．法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)。 （三）合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的效力 1．承受人在受移轉(zhuǎn)的債務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)債務(wù)，成為新債務(wù)人，原債務(wù)人不再承擔(dān)已移轉(zhuǎn)的債務(wù)。 2．新債務(wù)人取得原債務(wù)人享有的抗辯權(quán)。 3．主債務(wù)的從債務(wù)一并由新債務(wù)人承擔(dān)。 四、合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓 （一）合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓的含義 合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓是指合同當(dāng)事人一方將其權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人承受。合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓既可因當(dāng)事人之間的合意發(fā)生，也可因法律的直接規(guī)定發(fā)生。 （二）合同權(quán)利義務(wù)的合意概括轉(zhuǎn)讓 （三）合同權(quán)利義務(wù)的法定概括轉(zhuǎn)讓 合同的法定概括轉(zhuǎn)讓主要有兩種情形：一是因繼承而發(fā)生的；一是因法人的分立、合并而發(fā)生的。 第七章 合同的終止〖教學(xué)目的與要求〗 通過(guò)本章的學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解合同權(quán)利義務(wù)終止的概念；了解合同解除、抵銷(xiāo)、提存、免除和混同的概念和特點(diǎn)；理解合同權(quán)利義務(wù)終止的各種原因；理解合同解除的法律效力；掌握合同解除的條件和程序；掌握抵銷(xiāo)、提存、免除和混同的條件和效力。〖考核要點(diǎn)〗合同的解除；抵銷(xiāo)的條件和效力；提存的原因及效力。〖考核形式及分值〗辨析題 35分 案例題 68分 〖教學(xué)內(nèi)容〗 第一節(jié) 合同終止概述 一、合同終止的概念 合同終止又稱(chēng)為合同的消滅，是指合同當(dāng)事人雙方間的權(quán)利義務(wù)于客觀上已不復(fù)存在。 二、合同終止的原因 （一）基于合同目的達(dá)到而終止 （二）基于當(dāng)事人的意思而終止 （三）基于法律的直接規(guī)定而終止 三、合同終止的效力 （一）合同當(dāng)事人間的權(quán)利義務(wù)消滅。 （二）債權(quán)的擔(dān)保及其他從屬的權(quán)利及義務(wù)消滅。 （三）負(fù)債字據(jù)的返還。 （四）合同終止后的附隨義務(wù)。 （五）合同終止不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 第二節(jié) 清 償 一、清償?shù)母拍罴靶再|(zhì) （一）清償?shù)母拍? 清償是指?jìng)鶆?wù)人按照合同的約定向債權(quán)人履行義務(wù)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)目的的行為。 （二）清償?shù)男再|(zhì) 二、清償?shù)幕疽? （一）清償?shù)闹黧w （二）清償?shù)臉?biāo)的 （三）清償期、清償?shù)亍⑶鍍斮M(fèi)用 三、清償?shù)牡殖? （一）清償?shù)殖涞母拍? （二）清償?shù)殖涞某闪l件 （三）清償?shù)殖涞拇_定方法 第三節(jié) 合同的解除 一、合同解除的概念和特征 （一）合同解除的概念 合同的解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，當(dāng)事人基于協(xié)商或法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定而使合同關(guān)系歸于消滅的一種法律行為。 （二）合同解除的特征 二、合同解除的種類(lèi) （一）協(xié)議解除 （二）約定解除 （三）法定解除 三、合同法定解除的條件 （一）因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的 （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù) （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 （五）法律規(guī)定的其他情形 四、合同解除的程序 （一）協(xié)議解除合同的程序 （二）法定解除合同的程序 五、合同解除的效力 （一）合同解除的朔及力問(wèn)題 （二）合同解除與損害賠償責(zé)任的問(wèn)題 第四節(jié) 抵 銷(xiāo) 一、抵銷(xiāo)的概念和種類(lèi) （一）抵銷(xiāo)的概念 抵銷(xiāo)是指當(dāng)事人雙方相互負(fù)有給付義務(wù)，將兩項(xiàng)債務(wù)相互充抵，使其相互在對(duì)等額內(nèi)消滅。 （二）抵銷(xiāo)的種類(lèi) 抵銷(xiāo)可分為法定抵銷(xiāo)和合意抵銷(xiāo)。 二、法定抵銷(xiāo) （一）法定抵銷(xiāo)的概念 法定抵銷(xiāo)是指在具備法律所規(guī)定的條件時(shí)，依當(dāng)事人一方的意思表示所為的抵銷(xiāo)。 （二）法定抵銷(xiāo)的條件 1．須雙方互負(fù)有債務(wù)，互享有債權(quán)。 2．須雙方債務(wù)的給付為同一種類(lèi)。 3．須雙方的債務(wù)均屆清償期。 4．須雙方的債務(wù)均為可抵銷(xiāo)的債務(wù)。（二） 法定抵銷(xiāo)的方法和效力 三、合意抵銷(xiāo) 合意抵銷(xiāo)是當(dāng)事人基于協(xié)議而實(shí)行的抵銷(xiāo)。合同法規(guī)定：當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)的，標(biāo)的物種類(lèi)、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷(xiāo)。 第五節(jié) 提 存 一、提存的概念和性質(zhì) （一）提存的概念 提存是指?jìng)鶆?wù)人于債務(wù)已屆履行期時(shí)，將無(wú)法給付的標(biāo)的物提交給提存機(jī)關(guān)，以消滅合同債務(wù)的行為。 （二）提存的性質(zhì) 二、提存的條件 （一）提存主體合格 （二）提存的合同之債有效且已屆履行期 （三）提存原因合法 有下列情況之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以依法辦理提存： 第一，債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)標(biāo)的物； 第二，債權(quán)人下落不明； 第三，債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失行為能力未確定法定代理人； 第四，法律規(guī)定的其他情形。 （四）提存客體適當(dāng) 提存客體適當(dāng)包括兩層含義：一是提存標(biāo)的物，原則上是債務(wù)人應(yīng)給付的標(biāo)的物；二是提存標(biāo)的物應(yīng)為適于提存的物。 三、提存的程序 四、提存的效力 （一）在債務(wù)人與債權(quán)人間的效力 （二）在提存人與提存機(jī)關(guān)間的效力 （三）在提存機(jī)關(guān)與債權(quán)人間的效力 第六節(jié) 債務(wù)免除與混同 一、債務(wù)免除 (一) 債務(wù)免除的概念和性質(zhì) 債務(wù)免除是指?jìng)鶛?quán)人免除債務(wù)人的債務(wù)而使合同權(quán)利義務(wù)部分或全部終止的意思表示。 債務(wù)免除是債權(quán)人的單方行為，是一種無(wú)因行為，無(wú)償行為。 （二）債務(wù)免除的成立條件 1．免除的意思表示應(yīng)向債務(wù)人為之。 2．債權(quán)人須有處分能力。 3．免除不得損害第三人利益。 （三）債務(wù)免除的效力 債務(wù)免除的效力是使合同消滅。債務(wù)全部免除的，合同債即全部消滅；債務(wù)部分免除的，合同于免除的范圍內(nèi)部分消滅。主債務(wù)因免除而消滅的，從債務(wù)也隨之免除。 二、混同 （一）混同的概念 混同是指?jìng)鶛?quán)與債務(wù)同歸于一人，而使合同關(guān)系消滅的事實(shí)。 （二）混同的原因 發(fā)生混同的原因可分為兩種：一是概括承受，即合同關(guān)系的一方當(dāng)事人概括承受他人權(quán)利與義務(wù)。二是特定承受，即因債權(quán)讓與或債務(wù)承擔(dān)而承受權(quán)利與義務(wù)。 （三）混同的效力 混同的效力是導(dǎo)致合同關(guān)系絕對(duì)消滅，并且主債消滅，從債也隨之消滅。 第八章 違約責(zé)任〖教學(xué)目的與要求〗 通過(guò)本章的學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解違約責(zé)任的概念和特征；理解違約責(zé)任的歸則原則；掌握違約責(zé)任的構(gòu)成要件；理解損害賠償?shù)母拍詈吞卣?；掌握損害賠償?shù)耐耆r償原則及其限制原則；掌握違約金的具體適用；了解違約責(zé)任的免責(zé)事由；把握違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競(jìng)合時(shí)的處理。〖考核要點(diǎn)〗違約責(zé)任的歸則原則；違約責(zé)任的構(gòu)成要件；損害賠償?shù)耐耆r償原則；違約金責(zé)任； 違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合； 違約責(zé)任的免責(zé)事由?！伎己诵问郊胺种怠奖嫖鲱} 35分 案例題 10分 〖教學(xué)內(nèi)容〗 第一節(jié) 違約責(zé)任概述 一、違約責(zé)任的概念和特征 （一）違約責(zé)任的概念 違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 （二）違約責(zé)任的特征 1．違約責(zé)任是以合同債務(wù)為基礎(chǔ)的民事責(zé)任。 2．違約責(zé)任是一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任。 3．違約責(zé)任可以由當(dāng)事人約定。 4．違約責(zé)任具有相對(duì)性。 二、違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的關(guān)系 （一）違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的區(qū)別 （二）違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合 第二節(jié) 違約責(zé)任的歸責(zé)原則 一、違約責(zé)任歸責(zé)原則的概念和作用 違約責(zé)任的歸責(zé)原則是確定違約方的違約責(zé)任的根據(jù)或準(zhǔn)則。 違約責(zé)任歸責(zé)原則的作用體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 第一，歸責(zé)原則決定著違約責(zé)任的構(gòu)成條件； 第二，歸責(zé)原則決定著舉證責(zé)任的內(nèi)容； 第三，歸責(zé)原則決定著賠償責(zé)任的范圍。 二、國(guó)外法中的違約責(zé)任的歸責(zé)原則 三、我國(guó)合同法中的違約責(zé)任的歸責(zé)原則 我國(guó)