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正文內(nèi)容

合同主要條款培訓(xùn)資料(編輯修改稿)

2025-06-26 01:59 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 本款補(bǔ)充:承包人編制施工方案說(shuō)明的內(nèi)容見(jiàn)項(xiàng)目專用合同條款。承包人向監(jiān)理人報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明的期限:簽訂合同協(xié)議書(shū)后28天之內(nèi)。監(jiān)理人應(yīng)在14天內(nèi)對(duì)承包人施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明予以批復(fù)或提出修改意見(jiàn)。合同進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)圖和主要工作橫道圖兩種形式分別編繪,并應(yīng)包括每月預(yù)計(jì)完成的工作量和形象進(jìn)度。本款補(bǔ)充:承包人提交合同進(jìn)度計(jì)劃修訂申請(qǐng)報(bào)告,并附有關(guān)措施和相關(guān)資料的期限:實(shí)際進(jìn)度發(fā)生滯后的當(dāng)月25日前。監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的期限:收到修訂合同進(jìn)度計(jì)劃后14天內(nèi)。、:承包人應(yīng)在每年11月底前,根據(jù)已同意的合同進(jìn)度計(jì)劃或其修訂的計(jì)劃,向監(jiān)理人提交2份格式和內(nèi)容符合監(jiān)理人合理規(guī)定的下一年度的施工計(jì)劃,以供審查。該計(jì)劃應(yīng)包括本年度估計(jì)完成的和下一年度預(yù)計(jì)完成的分項(xiàng)工程數(shù)量和工作量,以及為實(shí)施此計(jì)劃將采取的措施。承包人應(yīng)在簽訂本合同協(xié)議書(shū)后28天之內(nèi),按招標(biāo)文件中規(guī)定的格式,向監(jiān)理人提交2份按合同規(guī)定承包人有權(quán)得到支付的詳細(xì)的季度合同用款計(jì)劃,以備監(jiān)理人查閱。如果監(jiān)理人提出要求,承包人還應(yīng)按季度提交修訂的合同用款計(jì)劃。11.開(kāi)工和竣工:承包人應(yīng)在分部工程開(kāi)工前14天向監(jiān)理人提交分部工程開(kāi)工報(bào)審表,若承包人的開(kāi)工準(zhǔn)備、工作計(jì)劃和質(zhì)量控制方法是可接受的且已獲得批準(zhǔn),則經(jīng)監(jiān)理人書(shū)面同意,分部工程才能開(kāi)工。本款補(bǔ)充:即使由于上述原因造成工期延誤,如果受影響的工程并非處在工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路上,則承包人無(wú)權(quán)要求延長(zhǎng)總工期。本款補(bǔ)充:異常氣候條件是指項(xiàng)目所在地30年一遇的罕見(jiàn)氣候現(xiàn)象(包括溫度、降水、降雪、風(fēng)等)。異常惡劣的氣候條件在項(xiàng)目專用合同條款中作具體規(guī)定。本款細(xì)化為:(1)承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理人批準(zhǔn)的合同進(jìn)度計(jì)劃,對(duì)工作量計(jì)劃和形象進(jìn)度計(jì)劃分別控制。,承包人的實(shí)際工程進(jìn)度曲線應(yīng)在合同進(jìn)度管理曲線規(guī)定的安全區(qū)域之內(nèi)。若承包人的實(shí)際工程進(jìn)度曲線處在合同進(jìn)度管理曲線規(guī)定的安全區(qū)域的下限之外時(shí),則監(jiān)理人有權(quán)認(rèn)為本合同工程的進(jìn)度過(guò)慢,并通知承包人應(yīng)采取必要措施,以便加快工程進(jìn)度,確保工程能在預(yù)定的工期內(nèi)交工。承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度,并承擔(dān)加快進(jìn)度所增加的費(fèi)用。(2)如果承包人在接到監(jiān)理人通知后的14天內(nèi),未能采取加快工程進(jìn)度的措施,致使實(shí)際工程進(jìn)度進(jìn)一步滯后,或承包人雖采取了一些措施,仍無(wú)法按預(yù)計(jì)工期交工時(shí),監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人。發(fā)包人在向承包人發(fā)出書(shū)面警告通知14天后,也可將本合同工程中的一部分工作交由其他承包人或其他分包人完成。在不解除本合同規(guī)定的承包人責(zé)任和義務(wù)的同時(shí),承包人應(yīng)承擔(dān)因此所增加的一切費(fèi)用。(3)由于承包人原因造成工期延誤,承包人應(yīng)支付逾期交工違約金。逾期交工違約金的計(jì)算方法在項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表中約定,時(shí)間自預(yù)定的交工日期起到交工驗(yàn)收證書(shū)證書(shū)人為:每逾期一天支付 500 元人民幣(在項(xiàng)目專用合同條款中約定),時(shí)間自預(yù)定的竣工日期起到工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的實(shí)際竣工日期止(扣除已批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期),按天計(jì)算。逾期竣工違約金累計(jì)金額最高不超過(guò)簽約合同價(jià)的10%。發(fā)包人可以從應(yīng)付或到期應(yīng)付給承包人的任何款項(xiàng)中或采用其他方法扣除此違約金。承包人支付逾期竣工建約金,不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。如果在合同工作完工之前,已對(duì)合同工程內(nèi)按時(shí)完工的單位工程簽發(fā)了工程接收證書(shū),則合同工程的逾期竣工違約金,應(yīng)按已簽發(fā)工程接收證書(shū)的單位工程的價(jià)值占合同工程價(jià)值的比例予以減少,但本規(guī)定不應(yīng)影響逾期竣工違約金的規(guī)定限額。11.6工期提前本款補(bǔ)充:發(fā)包人不得隨意要求承包人提前交工,承包人也不得隨意提出提前交工的建議。如遇特殊情況,確需將工期提前的,發(fā)包人和承包人必須采取有效措施,確保工程質(zhì)量。如果承包人提前交工,發(fā)包人支付獎(jiǎng)金的計(jì)算方法在項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表中約定,時(shí)間自交工驗(yàn)收證書(shū)中寫(xiě)明的實(shí)際交工日期起至預(yù)定的交工日期止,按天計(jì)算。但獎(jiǎng)金最高限額不超過(guò)項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表中寫(xiě)明的限額。:11.7工作時(shí)間的限制承包人在夜間或國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日進(jìn)行永久工程的施工,應(yīng)向監(jiān)理人報(bào)告,以便監(jiān)理人履行監(jiān)理人履行監(jiān)理職責(zé)和義務(wù)。但是,為了搶救生命或保護(hù)財(cái)產(chǎn),或?yàn)榱斯こ痰陌踩?、質(zhì)量而不可避免地短暫作業(yè),則不必事先向監(jiān)理人報(bào)告。但承包人應(yīng)在事后立即向監(jiān)理人報(bào)告。本款規(guī)定不適用于習(xí)慣上或施工本身要求實(shí)行連續(xù)生產(chǎn)的作業(yè)。12.暫停施工12.1承包人暫停施工的責(zé)任本款第(5)項(xiàng)細(xì)化為:(5)現(xiàn)場(chǎng)氣候條件導(dǎo)致的必要停工();(6)項(xiàng)目專用合同條款約定的由承包人承擔(dān)的其他暫停施工。13.工程質(zhì)量13.1工程質(zhì)量要求:工程質(zhì)量驗(yàn)收按技術(shù)規(guī)范及《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。:《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)公路工程質(zhì)量責(zé)任制的若干意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定,認(rèn)真執(zhí)行工程質(zhì)量責(zé)任登記制度并按要求填寫(xiě)工程質(zhì)量責(zé)任登記表。質(zhì)量事故處理實(shí)行“四不放過(guò)”原則:事故原因調(diào)查不清不放過(guò);事故責(zé)任者沒(méi)有受到教育不放過(guò);沒(méi)有防范措施不放過(guò);相關(guān)責(zé)任人沒(méi)受到處理不放過(guò)。13.2承包人的質(zhì)量管理:承包人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限:簽訂合同協(xié)議書(shū)后28天之內(nèi)?!?、法規(guī)和規(guī)章,嚴(yán)格執(zhí)行公路工程強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、各類技術(shù)規(guī)范及規(guī)程,全面履行工程合同義務(wù),依法對(duì)公路工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。,確保規(guī)范規(guī)定的檢驗(yàn)、抽檢頻率,現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢的原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠,不得追記,接受質(zhì)量檢查時(shí)必須出示原始資料。,根據(jù)技術(shù)規(guī)范的規(guī)定配齊檢測(cè)和試驗(yàn)儀器、儀表,并應(yīng)及時(shí)校正確保其精度;根據(jù)合同要求加強(qiáng)工地試驗(yàn)室的管理;加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量基礎(chǔ)工作和材料檢驗(yàn)工作,不得違規(guī)計(jì)量,不合格材料嚴(yán)禁用于本工程。、分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的工程質(zhì)量責(zé)任登記表、公示牌。13.4監(jiān)理人的質(zhì)量檢查本款補(bǔ)充:監(jiān)理人及其委派的檢驗(yàn)人員,應(yīng)進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng),以及材料或工程設(shè)備的制造、加工或制配的車(chē)間和場(chǎng)所,包括不屬于承包人的車(chē)間或場(chǎng)所進(jìn)行檢查,承包人應(yīng)為此提供便利和協(xié)助。監(jiān)理人可以將材料或工程設(shè)備的檢查委托給一家獨(dú)立的有質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)證資格的檢驗(yàn)單位。該獨(dú)立檢驗(yàn)單位的檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)視為監(jiān)理人完成的。監(jiān)理人應(yīng)將這種委托的通知書(shū)不少于7天交給承包人。13.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查:當(dāng)監(jiān)理人有指示時(shí),承包人應(yīng)對(duì)重要隱蔽工程進(jìn)行拍攝或照相并應(yīng)保證監(jiān)理人有充分的機(jī)會(huì)對(duì)將要覆蓋或隱蔽的工程進(jìn)行檢查或測(cè)量,特別是在基礎(chǔ)以上的任一部分工程修筑之前,對(duì)該基礎(chǔ)進(jìn)行檢查。13.6清除不合格工程:(1)承包人使用不合格材料、工程設(shè)備,或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?,或施工不?dāng),造成工程不合格的,監(jiān)理人可以隨時(shí)發(fā)出指示,要求承包人立即采取措施進(jìn)行替換、補(bǔ)救或拆除重建,直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。(2)如果承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)執(zhí)行監(jiān)理人的指示,發(fā)包人有權(quán)雇用他人執(zhí)行,由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。14.試驗(yàn)和檢驗(yàn):14.4試驗(yàn)和檢驗(yàn)費(fèi)用(1)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供合同和技術(shù)規(guī)范規(guī)定的試驗(yàn)和檢驗(yàn)所需的全部樣品,并承擔(dān)其費(fèi)用。(2)在合同中明確規(guī)定的試驗(yàn)和檢驗(yàn),包括無(wú)須在工程量清單中單獨(dú)列項(xiàng)和已在工程量清單中單獨(dú)列項(xiàng)的試驗(yàn)和檢驗(yàn),其試驗(yàn)和檢驗(yàn)的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(3)如果監(jiān)理人所要求做的試驗(yàn)和檢驗(yàn)為合同未規(guī)定的或是在該材料或工程設(shè)備的制造、加工、制配場(chǎng)地以外的場(chǎng)地進(jìn)行的,則檢驗(yàn)結(jié)束后,如表明操作工藝或材料、工程設(shè)備未能符合合同規(guī)定,其費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān),否則,其費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。15.變更15.1變更的范圍和內(nèi)容本款第(1)項(xiàng)細(xì)化為:(1)取消合同中任何一項(xiàng)工作,但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施,由于承包人違約造成的情況除外;15.3變更程序:《公路工程設(shè)計(jì)變更管理辦法》的相關(guān)規(guī)定。15.4變更的估價(jià)原則本款細(xì)化為除項(xiàng)目專用合同條款另有約定外,因變更引起的價(jià)格調(diào)整按照本款約定處理。,則該項(xiàng)工作的總額價(jià)不予以支付;,采用該子目的單價(jià)。,但有類似子目的,可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)。,可在綜合考慮承包人在投標(biāo)時(shí)所提供的單價(jià)分析表的基礎(chǔ)上。、承包人建反合同或承包人責(zé)任造成的,則這種違約引起的任何額外費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。:承包人提出的合理化建議縮短了工期。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的,發(fā)包人按項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表中規(guī)定的金額給予獎(jiǎng)勵(lì)。本款約定為:(1)除項(xiàng)目專用合同條款另有約定外,因物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整應(yīng)按項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表的規(guī)定,;或者(2)在合同執(zhí)行期間(包括工期拖延期間),由于人工、材料和設(shè)備價(jià)格的上漲而引起工程施工成本增加的風(fēng)險(xiǎn)由承包人自行承擔(dān),合同價(jià)格不會(huì)因此而調(diào)整。價(jià)格調(diào)整公式價(jià)格調(diào)整公式后增加備注如下:式中,A = 1 - (B1 + B2 + B3 + ... + Bn )本目最后一段文字細(xì)化為:在采用價(jià)格調(diào)整公式進(jìn)行調(diào)價(jià)時(shí),還應(yīng)遵守以下規(guī)定:(1)以上價(jià)格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值權(quán)重,以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源,由發(fā)包人在投標(biāo)函附錄價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表中約定。價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先采用國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格部門(mén)或統(tǒng)計(jì)部門(mén)提供的價(jià)格指數(shù),缺乏上述價(jià)格指數(shù)時(shí),可采用上述部門(mén)提供的價(jià)格代替。(2)價(jià)格調(diào)整公式中的變值權(quán)重,由發(fā)包人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況測(cè)算確定范圍,并在投標(biāo)函附錄價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表中約定范圍;承包人在投標(biāo)時(shí)在此范圍內(nèi)填寫(xiě)各可調(diào)因子的權(quán)重,合同實(shí)施期間將按此權(quán)重進(jìn)行調(diào)價(jià)。本項(xiàng)約定為:工程的計(jì)量應(yīng)以凈值為準(zhǔn),除非項(xiàng)目專用合同條款另有約定。工程量清單中各個(gè)子目的具體計(jì)量方法按本合同文件技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定執(zhí)行。本項(xiàng)補(bǔ)充:(7)承包人未在已標(biāo)價(jià)工程量清單中填入單價(jià)或總額價(jià)的工程子目,將被認(rèn)為其已包含在本合同的其他子目的單價(jià)和總額價(jià)中,發(fā)包人將不另行支付。本項(xiàng)約定為:預(yù)付款包括開(kāi)工預(yù)付款和材料、設(shè)備預(yù)付款。具體額度和預(yù)付辦法如下:(1)開(kāi)工預(yù)付款的金額在項(xiàng)目專用條款數(shù)據(jù)表中約定。在承包人簽訂了合同協(xié)議書(shū)并提交了開(kāi)工預(yù)付款保函后,監(jiān)理人應(yīng)在當(dāng)期進(jìn)度付款證書(shū)中向承包人支付開(kāi)工預(yù)付款的70%的價(jià)款;在承包人承諾的主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,再支付預(yù)付款30%。承包人不得將該預(yù)付款用于與本工程無(wú)關(guān)的支出,監(jiān)理人有權(quán)監(jiān)督承包人對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用的使用,如經(jīng)查實(shí)承包人濫用開(kāi)工預(yù)付款,發(fā)包人有權(quán)立即通過(guò)向銀行發(fā)出通知收回開(kāi)工預(yù)付款保函的方式,將該款收回。(2)材料、設(shè)備預(yù)付款按項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表中所列主要材料、設(shè)備單據(jù)費(fèi)用(進(jìn)口的材料、設(shè)備為到岸價(jià),國(guó)內(nèi)采購(gòu)的為出廠價(jià)或銷售價(jià),地方材料為堆場(chǎng)價(jià))的 百分比支付。其預(yù)付條件為:、設(shè)備符合規(guī)范要求并經(jīng)監(jiān)理人認(rèn)可;、設(shè)備費(fèi)用憑證或支付單據(jù);、設(shè)備已在現(xiàn)場(chǎng)交貨,且存儲(chǔ)良好,監(jiān)理人認(rèn)為材料、設(shè)備的存儲(chǔ)方法符合要求。則監(jiān)理人應(yīng)將此項(xiàng)金額作為材料、設(shè)備預(yù)付款計(jì)入下一次的進(jìn)度付款證書(shū)中。在預(yù)計(jì)竣工前3個(gè)月,將不再支付材料、設(shè)備預(yù)付款。本項(xiàng)細(xì)化為:除項(xiàng)目專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)在收到開(kāi)工預(yù)付款前向發(fā)包人提交開(kāi)工預(yù)付款保函,開(kāi)工預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)與開(kāi)工預(yù)付款金額相同。,所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。銀行保函的正本由發(fā)包人保存,該保函在發(fā)包人將開(kāi)工預(yù)付款全部扣回之前一直有效,擔(dān)保金額可根據(jù)開(kāi)工預(yù)付款扣回的金額相應(yīng)遞減。本項(xiàng)約定為:(l)開(kāi)工預(yù)付款在進(jìn)度付款證書(shū)的累計(jì)金額未達(dá)到簽約合同價(jià)的30%之前不予扣回,在達(dá)到簽約合同價(jià)30%之后,開(kāi)始按工程進(jìn)度以固定比例(即每完成簽約合同價(jià)的1%,扣回開(kāi)工預(yù)付款的2%)分期從各月的進(jìn)度付款證書(shū)中扣回,全部金額在進(jìn)度付款證書(shū)的累計(jì)金額達(dá)到簽約合同價(jià)的80%時(shí)扣完。(2)當(dāng)材料、設(shè)備已用于或安裝在永久工程之中時(shí),材料、設(shè)備預(yù)付款應(yīng)從進(jìn)度付款證書(shū)中扣回,扣回期不超過(guò)3個(gè)月。已經(jīng)支付材料、設(shè)備預(yù)付款的材料、設(shè)備的所有權(quán)應(yīng)屬于發(fā)包人。本項(xiàng)(1)目補(bǔ)充: 如果該付款周期應(yīng)結(jié)算的價(jià)款經(jīng)扣留和扣回后的款額少于項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表中列明的進(jìn)度付款證書(shū)的最低金額,則該付款周期監(jiān)理人可不核證支付,上述款額將按付款周期結(jié)轉(zhuǎn),直至累計(jì)應(yīng)支付的款額達(dá)到項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表中列明的進(jìn)度付款證書(shū)的最低金額為止。本項(xiàng)(2)目約定為:發(fā)包人不按期支付的,按項(xiàng)目專用條款數(shù)據(jù)表中約定的利率向承包人支付逾期付款違約金。違約金計(jì)算基數(shù)為發(fā)包人的全部未付款額,時(shí)間從應(yīng)付而未付該款額之日算起(不計(jì)復(fù)利)。:監(jiān)理人應(yīng)從第一個(gè)付款周期開(kāi)始,在發(fā)包人的進(jìn)度付款中,按項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表規(guī)定的百分比扣留質(zhì)量保證金,直至扣留的質(zhì)量保證金總額達(dá)到項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表規(guī)定的限額為止。質(zhì)量保證金的計(jì)算額度不包括預(yù)付款的支付以及扣回的金額。本項(xiàng)(l)目約定為:承包人向監(jiān)理人提交交工付款申請(qǐng)單(包括相關(guān)證明材料)的份數(shù)在項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表中約定;期限:交工驗(yàn)收證書(shū)簽發(fā)后42天內(nèi)。本項(xiàng)(1)目約定為:承包人向監(jiān)理人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單(包括相關(guān)證明材料)的份數(shù)在項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表中約定;期限:缺陷責(zé)任期終止證書(shū)簽發(fā)后28天內(nèi)。最終結(jié)清申請(qǐng)單中的總金額應(yīng)認(rèn)為是代表了根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)付給承包人的全部款項(xiàng)的最后結(jié)算。18.交工驗(yàn)收本款第(2)項(xiàng)約定為:竣工資料的內(nèi)容:承包人應(yīng)按照《公路工程竣(交)工驗(yàn)收辦法》和相關(guān)規(guī)定編制竣工資料。竣工資料
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