【文章內(nèi)容簡介】 方將部分或全部維護(hù)事務(wù)分包給其他運(yùn)營維護(hù)商實(shí)施而豁免或解除。 委托甲方指定機(jī)構(gòu)運(yùn)營維護(hù) 項(xiàng)目設(shè)施的維護(hù)和更新 在整個(gè)合作期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，對項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行維修、維護(hù)和更新。乙方應(yīng)確保在整個(gè)合作期內(nèi)，根據(jù)下列規(guī)定維修、維護(hù)和更新項(xiàng)目設(shè)施：（）適用法律和有關(guān)批準(zhǔn)文件；（）乙方根據(jù)本合同制定的的質(zhì)量控制計(jì)劃；（）維護(hù)和更新手冊；（）行業(yè)謹(jǐn)慎運(yùn)營慣例，除非另有規(guī)定。乙方有權(quán)將項(xiàng)目設(shè)施維護(hù)的輔助工作委托第三方。 維護(hù)和更新手冊在工程竣工驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)準(zhǔn)備一份項(xiàng)目設(shè)施的維護(hù)和更新手冊（“手冊”）。該手冊應(yīng)包括進(jìn)行定期和年度檢驗(yàn)、日常維護(hù)、年度維護(hù)的內(nèi)容、程序、頻率計(jì)劃，調(diào)整和改進(jìn)維護(hù)安排的程序和計(jì)劃以及設(shè)備更新方案等內(nèi)容。該手冊必須事先向甲方備案。 維護(hù)和更新手冊的修改在整個(gè)合作期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際運(yùn)營狀況，乙方可以對手冊進(jìn)行修改。乙方對手冊的修改應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方備案。 運(yùn)營維護(hù)績效考核乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)管理?xiàng)l例及標(biāo)準(zhǔn)，對本項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)管理。乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目能夠按照要求的標(biāo)準(zhǔn)完成建造，并通過良好的運(yùn)營維護(hù)服務(wù)滿足使用者的具體功能要求，如安全性、經(jīng)濟(jì)性等?？己酥黧w為甲方，對乙方的運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行每年一次的績效考核，制定如下考核指標(biāo)，并實(shí)行打分制和設(shè)置及格線分。當(dāng)年度平均考核分?jǐn)?shù)等于或高于及格線，按實(shí)全額支付運(yùn)維績效服務(wù)費(fèi)。（）運(yùn)維績效考核評分表注：乙方可依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，以書面形式向甲方提出申請修改本項(xiàng)目績效考核表，甲方協(xié)調(diào)、組織相關(guān)部門審定確認(rèn)并報(bào)**財(cái)政局備案作為下期績效考核依據(jù)。（）運(yùn)維績效考核系數(shù)表在運(yùn)營維護(hù)期內(nèi)，每一年考核一次，并結(jié)合考核結(jié)果做綜合評估，綜合分?jǐn)?shù)與績效考核系數(shù)關(guān)系如下所列：第八章 股權(quán)變更限制 禁止退出在本項(xiàng)目所有子項(xiàng)目工程缺陷責(zé)任期屆滿前，乙方社會(huì)資本方股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)，亦不得采取其他任何方式退出。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提與方式在項(xiàng)目進(jìn)入運(yùn)營期，且本項(xiàng)目所有子項(xiàng)目工程缺陷責(zé)任期屆滿后，乙方社會(huì)資本方股東經(jīng)甲方及相關(guān)債權(quán)人書面同意后可以轉(zhuǎn)讓股權(quán)，但受讓方應(yīng)滿足本合同約定的技術(shù)能力、財(cái)務(wù)信用、運(yùn)營能力等基本條件并書面承諾承繼轉(zhuǎn)讓方在本合同以及與甲方、甲方出資代表所簽訂《股東協(xié)議》等合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，且政府方股東享有優(yōu)先受讓權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提前三十日向甲方報(bào)送股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案,內(nèi)容應(yīng)包括受讓方情況、實(shí)施條件和細(xì)節(jié)等全部信息，該方案經(jīng)**人民政府批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 中標(biāo)社會(huì)資本方股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制的乙方公司章程明示乙方章程中應(yīng)作出適當(dāng)規(guī)定，以確保中標(biāo)社會(huì)資本方的所有股權(quán)證明上具有適當(dāng)?shù)奈淖终f明，使預(yù)期的受讓方了解這些權(quán)益的轉(zhuǎn)讓存在限制性條件。乙方章程的確定和修改應(yīng)獲得全體股東一致同意。 權(quán)利轉(zhuǎn)讓限制中標(biāo)社會(huì)資本方或乙方均不得以轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目或本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)等形式，轉(zhuǎn)讓其因本合同所取得的本項(xiàng)目的授權(quán)。經(jīng)甲方同意的為本項(xiàng)目融資而作質(zhì)押和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓除外。中標(biāo)社會(huì)資本方未經(jīng)甲方同意，不得將其股權(quán)質(zhì)押給他人。 特別股權(quán)和項(xiàng)目公司遵循的原則乙方公司治理和股東權(quán)利義務(wù)事項(xiàng)，如在表決權(quán)、特別表決事項(xiàng)、優(yōu)先權(quán)、治理機(jī)構(gòu)特別事項(xiàng)和特別職權(quán)等，由乙方各股東在簽訂的《股東協(xié)議》和制訂的公司章程中予以明確。第九章 付費(fèi)機(jī)制 回報(bào)機(jī)制及付費(fèi)方式政府付費(fèi)本項(xiàng)目屬于不具有向最終使用者收費(fèi)的項(xiàng)目。為保證項(xiàng)目后期運(yùn)作及本次采購工作的順利開展，本項(xiàng)目擬采用政府付費(fèi)的回報(bào)機(jī)制，使社會(huì)資本通過政府付費(fèi)的方式回收建設(shè)成本并獲得合理利潤。即政府向項(xiàng)目公司支付可用性付費(fèi)的方式獲得項(xiàng)目可用性（符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的公共資產(chǎn)）以及為維修養(yǎng)護(hù)本項(xiàng)目各子項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的工程所需的運(yùn)營績效服務(wù)（符合績效要求的公共服務(wù)）。（注：以本項(xiàng)目名義申請到的政策補(bǔ)助資金經(jīng)政府方允許可作為本項(xiàng)目政府付費(fèi)資金來源。）可用性付費(fèi)（）可用性付費(fèi)指項(xiàng)目公司為本項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)法律及協(xié)議規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的公共資產(chǎn)所投入的資本性總支出，而需要獲得的服務(wù)收入，主要包括項(xiàng)目資本金及資本金占用成本、融資資金及建設(shè)期利息、以及其必要的合理回報(bào)。）建安工程費(fèi)下浮參照《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程施工招標(biāo)評標(biāo)辦法適用范圍、對象及下浮率等有關(guān)問題的通知》（莆招投標(biāo)辦〔〕號(hào)）文件、莆田市人民政府專題會(huì)議紀(jì)要（莆政辦〔〕號(hào)）文件相關(guān)規(guī)定，結(jié)合行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、市場反饋及項(xiàng)目實(shí)際情況等因素綜合考慮，設(shè)定本新建項(xiàng)目綜合建筑安裝工程費(fèi)下浮報(bào)價(jià)不低于，存量在建項(xiàng)目不參與下浮。注：本方案測算新建項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)下浮率按暫按考慮。）建設(shè)期利息本項(xiàng)目建設(shè)期利息按照項(xiàng)目資金實(shí)際到賬時(shí)間至竣工驗(yàn)收合格之日止，按當(dāng)期央行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率上浮按年復(fù)利計(jì)算，計(jì)息基數(shù)為本項(xiàng)目資金實(shí)際到位資金。注：、本項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)不支付建設(shè)期利息，納入項(xiàng)目建設(shè)成本；、當(dāng)建設(shè)期延長時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算原則為：由于政府方原因?qū)е陆ㄔO(shè)期延長的，延長期間的建設(shè)期利息計(jì)入項(xiàng)目公司的投資額；由于項(xiàng)目公司原因?qū)е陆ㄔO(shè)期延長的，延長期間的建設(shè)期利息由項(xiàng)目公司自行承擔(dān)；由于不可抗力原因?qū)е陆ㄔO(shè)期延長的，延長期間的建設(shè)期利息由雙方按風(fēng)險(xiǎn)分配原則共擔(dān)（即政府方只承擔(dān)一半延長期間的建設(shè)期利息）。）項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)（存量在建項(xiàng)目）依據(jù)發(fā)改投資[]號(hào)文相關(guān)規(guī)定，“項(xiàng)目法人選擇確定后，如與審批、核準(zhǔn)、備案時(shí)的項(xiàng)目法人不一致，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定依法辦理項(xiàng)目法人變更手續(xù)”。本項(xiàng)目含存量在建項(xiàng)目，存量在建項(xiàng)目法人（或建設(shè)單位）待項(xiàng)目公司成立后，由政府方協(xié)調(diào)施工方總承包方與項(xiàng)目公司簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議，將存量在建項(xiàng)目的法人變更為項(xiàng)目公司，原施工合同總包合同繼續(xù)有效。項(xiàng)目公司不承擔(dān)存量在建項(xiàng)目的建設(shè)（由政府方原通過工程招標(biāo)方式選擇的施工方繼續(xù)施工完畢），僅承擔(dān)業(yè)主建設(shè)管理服務(wù)。依據(jù)《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定的通知》（財(cái)建[]號(hào)）規(guī)定，可列支項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)和計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)。存量在建項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)由項(xiàng)目公司享有，取費(fèi)基數(shù)以仙游縣政府批復(fù)的設(shè)計(jì)概算（不含征地拆遷費(fèi)）為準(zhǔn)，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)財(cái)建[]號(hào)執(zhí)行。表項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)總額控制數(shù)費(fèi)率表工程總概算費(fèi)率(％)算 例工程總概算項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)萬元以下％＝－＋(－)％＝－＋(－)％＝－＋(－)％＝－＋(－)％＝以上＋(－)％＝注：、上述數(shù)據(jù)來源于財(cái)建[]號(hào)；、項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)在建設(shè)期內(nèi)不支付，納入項(xiàng)目建設(shè)成本。）資本金合理利潤率：參照莆田市人民政府專題會(huì)議紀(jì)要（莆政辦〔〕號(hào)）并結(jié)合本項(xiàng)目情況，設(shè)定不高于，結(jié)合目前去杠桿的融資環(huán)境，本方案按測算（最終以中標(biāo)社會(huì)資本方投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，合作期內(nèi)不做調(diào)整）。）融資資金（含建設(shè)期利息）合理利潤率：根據(jù)莆田市人民政府專題會(huì)議紀(jì)要（莆政辦〔〕號(hào)）規(guī)定，年融資利率不高于中國人民銀行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率上浮。因本項(xiàng)目存量在建項(xiàng)目投資額為萬元，占總投資，社會(huì)資本方可平滑的建安利潤較少，且年因中央加強(qiáng)對金融的監(jiān)管，資金成本比年有所提高，為了擴(kuò)大項(xiàng)目競爭，本項(xiàng)目的融資資金合理利潤率按當(dāng)期中國人民銀行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率上浮率予以補(bǔ)貼測算（融資資金（含建設(shè)期利息）合理利潤率最后以社會(huì)資本投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）。）折現(xiàn)率：考慮財(cái)政補(bǔ)貼支出發(fā)生年份，并參照同期地方政府債券收益率合理確定。本項(xiàng)目的年度折現(xiàn)率不高于同期中國人民銀行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率，本方案折現(xiàn)率暫按進(jìn)行測算。）可用性付費(fèi)測算方式可用性付費(fèi)[資本金（資本金合理利潤率）（融資資金建設(shè)期利息）（融資合理利潤率）]（折現(xiàn)率） 247。[運(yùn)營周期（年）]（）：資本金合理利潤率按測算，最終以中標(biāo)社會(huì)資本方投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，在合作期內(nèi)不做調(diào)整；：融資資金合理利潤率按當(dāng)期中國人民銀行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率上浮計(jì)算,即計(jì)算，最終以中標(biāo)社會(huì)資本方投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；:折現(xiàn)率按同期中國人民銀行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率即計(jì)算。:自運(yùn)營期開始每半財(cái)務(wù)年末支付一次代表折現(xiàn)年數(shù)（、、……）。：為當(dāng)年運(yùn)營期績效考核系數(shù)。為可用性付費(fèi)與績效考核結(jié)果掛鉤系數(shù)。運(yùn)維績效付費(fèi)（）運(yùn)維績效付費(fèi)指項(xiàng)目公司為維持本項(xiàng)目可用性，提供的符合《項(xiàng)目合同》規(guī)定的績效標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)營維護(hù)服務(wù)而需要獲得的服務(wù)收入，主要包括本項(xiàng)目起止段范圍內(nèi)的運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用（社會(huì)資本僅投報(bào)運(yùn)維費(fèi)用下浮率），每年依據(jù)最終由政府審計(jì)部門最終審定運(yùn)維工程量、人材機(jī)消耗量定額、莆田市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的運(yùn)營當(dāng)期信息價(jià)以及莆田市最新的城市園林綠化養(yǎng)護(hù)單價(jià)執(zhí)行并結(jié)合中標(biāo)社會(huì)資本投報(bào)的運(yùn)維費(fèi)用下浮率、運(yùn)營維護(hù)服務(wù)考核系數(shù)計(jì)算得出。1) 運(yùn)營維護(hù)范圍①運(yùn)營維護(hù)責(zé)任主體本項(xiàng)目的運(yùn)營維護(hù)責(zé)任主體為項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司可自行組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)承擔(dān)本項(xiàng)目的運(yùn)營維護(hù)事宜；亦可根據(jù)實(shí)際需要，委托具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的項(xiàng)目公司股東（如有政府出資代表，則政府出資代表除外）承擔(dān)本項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)事宜，不得另行委托第三方，但不因此免除項(xiàng)目公司在《項(xiàng)目合同》中的相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任，項(xiàng)目公司需承擔(dān)對運(yùn)營維護(hù)單位運(yùn)營維護(hù)情況的監(jiān)督和管理責(zé)任，并承擔(dān)連帶責(zé)任。②運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容和范圍本項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容和范圍如下表所示。最終的運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容和運(yùn)營維護(hù)范圍以項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收確定的范圍為準(zhǔn)，并可根據(jù)運(yùn)營實(shí)際情況報(bào)政府方批準(zhǔn)后調(diào)整。本項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)范圍內(nèi)，僅包含小修和中修費(fèi)用，不包含大修費(fèi)用。在合作期內(nèi)僅能有一次大修，如大修費(fèi)用超過招標(biāo)限額的，由實(shí)施機(jī)構(gòu)依據(jù)《招投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)開展招標(biāo)工作，同等條件下，優(yōu)先選擇項(xiàng)目公司；如大修費(fèi)用低于招標(biāo)限額的，經(jīng)實(shí)施機(jī)構(gòu)認(rèn)可（提供相關(guān)文件）后，由項(xiàng)目公司直接實(shí)施。表 項(xiàng)目運(yùn)營范圍表序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù) 量市政道路 ㎡防護(hù)綠地㎡工業(yè)廢水管網(wǎng) ，注：本項(xiàng)目最終運(yùn)營產(chǎn)出及標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)簽訂的《項(xiàng)目合同》為準(zhǔn)。2) 運(yùn)維績效付費(fèi)計(jì)算公式本項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營維護(hù)范圍最終采用竣工驗(yàn)收合格后，政府相關(guān)部門確定；運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用（社會(huì)資本方僅投報(bào)運(yùn)維費(fèi)用下浮率），每年依據(jù)最終由政府建設(shè)主管部門最終審定運(yùn)維工程量、人材機(jī)消耗量定額、莆田市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的運(yùn)營當(dāng)期信息價(jià)并結(jié)合中標(biāo)社會(huì)資本方投報(bào)的運(yùn)維下浮率、運(yùn)營維護(hù)服務(wù)考核系數(shù)計(jì)算得出。當(dāng)不可抗力引起的維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生由政府方與社會(huì)資本共同分擔(dān)。年運(yùn)維績效付費(fèi)計(jì)算公式如下：()其中：——年運(yùn)維績效付費(fèi)；——運(yùn)維費(fèi)用（Σ市政道路和管網(wǎng)運(yùn)維工程量人材機(jī)消耗量定額運(yùn)營當(dāng)期適用的信息價(jià)Σ防護(hù)綠化運(yùn)維工程量運(yùn)營當(dāng)期適用的城市園林綠化養(yǎng)護(hù)單價(jià)）；運(yùn)維工程量，以仙游縣建設(shè)主管部門審定的的竣工驗(yàn)收合格確認(rèn)的工程量。人材機(jī)消耗量定額，參照住建部《市政工程設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修估算指標(biāo)》（）適用的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；運(yùn)營當(dāng)期適用的信息價(jià)，參照莆田市建設(shè)工程造價(jià)管理站在運(yùn)營期內(nèi)運(yùn)營當(dāng)年發(fā)布的運(yùn)營當(dāng)期信息價(jià)，若信息價(jià)為區(qū)間價(jià)的，按區(qū)間插入法確定價(jià)格。以上信息價(jià)中都沒有的材料、設(shè)備，則按詢價(jià)小組（由實(shí)施機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目公司等組成）詢價(jià)確認(rèn)的材料、設(shè)備價(jià)格為準(zhǔn)，不參與下浮。套用的材料、設(shè)備信息價(jià)需經(jīng)過省、市造價(jià)管理部門審核認(rèn)定公布的（詢價(jià)小組詢價(jià)確認(rèn)的材料、設(shè)備除外），企業(yè)自報(bào)的不作為計(jì)價(jià)依據(jù)；運(yùn)營當(dāng)期適用的城市園林綠化養(yǎng)護(hù)單價(jià)，參照《莆田市城市園林綠化市場化養(yǎng)護(hù)管理實(shí)施方案》一級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。）；——運(yùn)維費(fèi)用下浮率，最終以中標(biāo)社會(huì)資本方投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；——實(shí)施機(jī)構(gòu)或政府其他授權(quán)單位牽頭組建績效考評小組，對項(xiàng)目的運(yùn)營維護(hù)服務(wù)考核得到的系數(shù)。3) 運(yùn)維費(fèi)用測算項(xiàng)目運(yùn)營工程量以實(shí)際運(yùn)營過程中發(fā)生并經(jīng)審計(jì)確認(rèn)的數(shù)據(jù)作為最終運(yùn)維工程量，本項(xiàng)目測算暫按表：項(xiàng)目運(yùn)營范圍表進(jìn)行測算。①本項(xiàng)目范圍內(nèi)的道路、管網(wǎng)維修養(yǎng)護(hù)工程人、材、機(jī)消耗量定額主要參照住建部《市政工程設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修估算指標(biāo)》（）。人工價(jià)格、材料價(jià)格按照莆田市年月份公布的單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班按照福建省年第季度機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用計(jì)算，若在項(xiàng)目運(yùn)營過程中《市政工程設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修估算指標(biāo)》或信息價(jià)格發(fā)生變化，按照最新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。綜合單價(jià)具體計(jì)算過程見附件二。污水管網(wǎng)維護(hù)根據(jù)市場調(diào)查以及參照福建省項(xiàng)目管網(wǎng)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，按室外管網(wǎng)投資進(jìn)行估算，最終以運(yùn)營年度當(dāng)年實(shí)際運(yùn)維費(fèi)用為準(zhǔn)。表：工程分部分項(xiàng)工程匯總表分部分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表名稱：道路、管網(wǎng)維修養(yǎng)護(hù)工程子項(xiàng)目內(nèi)容單位工程量單價(jià)運(yùn)維費(fèi)運(yùn)維費(fèi)水泥混凝土路面(主干道）㎡ 污水管網(wǎng)按室外管網(wǎng)投資進(jìn)行估算合計(jì) 表：道路、管網(wǎng)養(yǎng)護(hù)工程總價(jià)匯總表工程匯總表名稱：道路、管網(wǎng)維修養(yǎng)護(hù)工程序號(hào)費(fèi)用組成計(jì)算公式費(fèi)率金額（元）分部分項(xiàng)工程費(fèi) 措施費(fèi)措施費(fèi)綜合費(fèi)率總價(jià)經(jīng)測算，本項(xiàng)目市政道路、管網(wǎng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用萬元年。② 本項(xiàng)目范圍內(nèi)的園林綠化養(yǎng)護(hù)單價(jià)按照《莆田市城市園林綠化市場化養(yǎng)護(hù)管理實(shí)施方案》，一級養(yǎng)護(hù)費(fèi)用測算，最高限價(jià)元㎡?年，（若在項(xiàng)目運(yùn)營過程中莆田市園林綠化一級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，按照最新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）根據(jù)本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告計(jì)算得出景觀綠化面積為㎡，故本項(xiàng)目范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用合計(jì) 元年，即萬元年，最終以運(yùn)營當(dāng)年實(shí)際綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為準(zhǔn)。綜上所述，本項(xiàng)目運(yùn)維費(fèi)用總額為萬元年（社會(huì)資本僅投報(bào)運(yùn)維費(fèi)用下浮率），每年依據(jù)最終由政府審計(jì)部門最終審定運(yùn)維工程量、人材機(jī)消耗量定額、莆田市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的運(yùn)營當(dāng)期信息價(jià)以及莆田市最新的城市園林綠化養(yǎng)護(hù)單價(jià)執(zhí)行并結(jié)合中標(biāo)社會(huì)資本投報(bào)的運(yùn)維費(fèi)用下浮率、運(yùn)營維護(hù)服務(wù)考核系數(shù)計(jì)算得出。付費(fèi)方式1） 付費(fèi)結(jié)算節(jié)點(diǎn)本項(xiàng)目在進(jìn)入運(yùn)營期之后，以每半個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束之日起個(gè)工作日為本項(xiàng)目付費(fèi)結(jié)算時(shí)限。2） 政府付費(fèi)確認(rèn)本項(xiàng)目在進(jìn)入運(yùn)營期之后，實(shí)施機(jī)構(gòu)在每半個(gè)財(cái)務(wù)年結(jié)束之日起個(gè)工作日內(nèi)將績效考核情況以書面形式呈報(bào)給縣財(cái)政局，財(cái)政局結(jié)合績效考核結(jié)果、項(xiàng)目公司中標(biāo)結(jié)果、調(diào)價(jià)機(jī)制等進(jìn)行