公共部位裝修施工合同(編輯修改稿)
2025-06-26 01:30 本頁面
【文章內容簡介】 0%，保修期滿二年經物業(yè)公司及甲方確認無質量問題再扣除保修賠款后結清余額。九、施工與設計變更乙方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料并經甲方審定后書面確認，作為施工的有效依據，施工過程中乙方不得擅自修改。，乙方應及時以書面形式通知甲方（最遲不得超過發(fā)現(xiàn)之日起三日），由甲方及時會同設計等單位作出修改意見或變更設計文件，并及時將修改或變更的設計文件送達乙方，乙方應按修改或變更的設計文件進行施工，乙方承擔由此造成的所有費用。，必須作出正式修改通知書和修改圖紙，并送達給乙方，乙方才予實施。若由于甲方變更、修改設計，造成工程總造價增加或減少的，按雙方約定的定價方式，參照《造價組成明細表》進行結算。十、保修期本工程的保修期為 二 年，保修期自竣工驗收之日起計。在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修。乙方在接到甲方通知后五日內負責免費返修，否則，甲方有權安排其他人員進行維修，費用120%后在保修金中扣除，如保修金仍不足以支付的，甲方有權向乙方追償。十一、 雙方權利義務（一）甲方權利義務甲方負責將本工程的費用支付給乙方。甲方委派 為工地代表，負責協(xié)議履行。甲方委托 對乙方進行質量、進度、安全、文明施工等的監(jiān)督。 (二) 乙方的權利義務隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場代表在場的情況下進行試壓驗收，試壓報告經甲方代表驗收蓋章后，方可進行下一道工序。乙方就本工程的設計、質量、進度、安全、文明施工對甲全面負責。因乙方原因造成的不符合裝修標準的質量問題及工程隱患而甲方在驗收時沒能發(fā)現(xiàn)的，由乙方負責免費整改。所延誤工期不予順延。如乙方未能及時處理工程質量事故，或工程進度、安全生產、文明施工等不符合規(guī)范要求時，工程監(jiān)理單位或甲方有權自行或委托他人處理，因此所發(fā)生的一切費用（包括給第三方的賠償），另加20％的管理費作為乙方的違約金，該二項費用均由乙方承擔，甲方有權在擬撥付乙方的任何款項中予以扣除。上述總工期包括組織進場、備料、施工、通過竣工驗收合格等。乙方不得改變或破壞工程樓房的結構。水、電、消防等安裝工程的管線預留、預埋工作由乙方在裝修前完成并通過驗收。乙方在裝修中所涉及的電氣及有關設備的安裝人員必須具有安裝資格，且安裝應符合安全使用的要求。乙方在施工中應符合防火規(guī)范的要求。甲方供應的材料在乙方簽收后，由乙方負責保管，如發(fā)現(xiàn)已遺失或損壞，由乙方負責賠償。施工過程中每日應清理場地，工程竣工后的場地要進行清理（包括施工范圍內臨時的生產和生活設施拆除等），并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。甲方供應材料在施工中的損耗率必須在定額范圍內（具體定額范圍在附件中約定），超過部分由乙方負責?？⒐を炇蘸?，乙方人員及施工設備等必須在 3 日內無條件撤離施工場地。1乙方委派 為現(xiàn)場代表，須持有與工程項目相適應的資格證書。乙方現(xiàn)場代表必須經常留守工地，保持與甲方聯(lián)系，隨時處理施工過程出現(xiàn)的問題。如現(xiàn)場代表變更，應事先征得甲方書面同意。1乙方開工前，應將施工負責人員報甲方確認、備案，如乙方更換施工負責人時，應當事先征得甲方書面同意。1乙方代表及相關職能人員必須按照甲方要求，參加生產例會及甲方認為乙方應當參加的其他會議，通過會議有效協(xié)調各專業(yè)隊伍之間的生產進度計劃，并確保工程質量、效率及總體工期目標的實現(xiàn)。乙方相關人員每缺席1次，乙方支付違約金1000元，每遲到1次支付違約金500元。十二、違約責任，雙方應嚴格遵守本協(xié)議的條款，否則，違約方須承擔違約責任。，每逾期一日，‰向乙方支付違約金。，致使乙方停工、窩工，并造成乙方損失的，甲方應予賠償。乙方逾期竣工，視為乙方違約。每逾期一日，應按工程總造價的 3 ‰向甲方支付違約金。甲方有權直接在乙方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。逾期超過5天的,甲方有權解除協(xié)議,同時乙方按本協(xié)議約定總額的10%支付違約金。工程質量達不到本協(xié)議約定的標準或未按經甲方確認的乙方所提交資料(含圖紙)施工的，視為乙方違約。乙方除負責無償修理或返工外，還需按工程總造價的20%向甲方支付違約金，因此造成逾期竣工的還按本條第四款執(zhí)行。乙方擅自中途更換施工負責人員，視為乙方
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