公共部位裝修施工合同(存儲(chǔ)版)
【正文】 本協(xié)議因一方違約或因一方有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)而終止；法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。由協(xié)議各方按事件對(duì)履行協(xié)議影響的程度協(xié)商決定是否解除協(xié)議、或者部分免除履行協(xié)議的責(zé)任、或者延期履行協(xié)議。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 電氣管線、上下水管線、燈具、潔具安裝工程為 2年； 內(nèi)裝飾工程為 2 年； 其他約定：有防水要求的保修期5年，其他按國(guó)家規(guī)范執(zhí)行； 三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后48小時(shí)內(nèi)派人修理。每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。A：接到甲方返修通知（口頭或書(shū)面）后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題；B：超過(guò)規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后8小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；C：超過(guò)規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向甲方客戶(hù)服務(wù)中心報(bào)告；D：對(duì)同一位置經(jīng)過(guò)一次返修仍未徹底解決問(wèn)題；E：因現(xiàn)場(chǎng)返修人員服務(wù)行為造成客戶(hù)強(qiáng)烈投訴。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日12。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用的的130%和責(zé)任由乙方承擔(dān)。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修 。二、 質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期以工程總體竣工驗(yàn)收,完善整改意見(jiàn)并正式移交發(fā)包人,發(fā)包人開(kāi)始辦理集中業(yè)主入住之日起計(jì)算。本保密條款具有獨(dú)立性，不受本協(xié)議的終止或解除的影響。十三、轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)協(xié)議其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。逾期超過(guò)5天的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,同時(shí)乙方按本協(xié)議約定總額的10%支付違約金。1乙方代表及相關(guān)職能人員必須按照甲方要求，參加生產(chǎn)例會(huì)及甲方認(rèn)為乙方應(yīng)當(dāng)參加的其他會(huì)議，通過(guò)會(huì)議有效協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍之間的生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃，并確保工程質(zhì)量、效率及總體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。甲方供應(yīng)的材料在乙方簽收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，如發(fā)現(xiàn)已遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。因乙方原因造成的不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問(wèn)題及工程隱患而甲方在驗(yàn)收時(shí)沒(méi)能發(fā)現(xiàn)的，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)整改。十、保修期本工程的保修期為 二 年，保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi)支付至協(xié)議總價(jià)的80%。如果甲方進(jìn)行工程量劃分，分標(biāo)段施工，乙方承諾其所報(bào)單價(jià)不變。(8)、材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)或退換貨造成供應(yīng)遲延的，按本合同約定的工期違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于材料設(shè)備供應(yīng)條款的特別約定：(1)、同類(lèi)問(wèn)題本合同其它條款中有約定的，以本第4條款優(yōu)先執(zhí)行。甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。不可抗力的因素。XXXX樓門(mén)廳及公共部位裝修施工合同工程名稱(chēng)：XXXXXXX樓門(mén)廳及公共部位裝飾工程工程地點(diǎn)：XXXXXXXXX 發(fā) 包 方：XXXXXXXX 承 包 方： 簽約地點(diǎn)：XXXXXXXX 簽訂日期： 年 月。甲方設(shè)計(jì)變更影響施工。乙方應(yīng)于書(shū)面通知甲方驗(yàn)收前三個(gè)工作日將完整的工程技術(shù)檔案和竣工資料交付給甲方。乙方對(duì)所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應(yīng)向甲方發(fā)出正式書(shū)面通知，經(jīng)甲方同意并由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字認(rèn)可后，方可用于本工程。(7)、對(duì)混凝土、抹灰、鋼筋綁扎等施工工藝、產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的，按照實(shí)際尺寸與國(guó)家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例的80%進(jìn)行結(jié)算；凡不按規(guī)范施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定額扣減相關(guān)費(fèi)用的120%。設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證（須附有簽證前后的對(duì)比照片）所發(fā)生的費(fèi)用，竣工審定后一并結(jié)清，施工期間內(nèi)不予支付該調(diào)整費(fèi)用。全部施工完成后14天內(nèi)支付至已完工
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