縉云縣公共租賃住房發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃(編輯修改稿)
2025-06-26 00:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 )結(jié)論：在現(xiàn)有戶基礎(chǔ)上預(yù)測(cè)每年新增戶，共計(jì)新增戶，按套每戶，則到年時(shí)應(yīng)保有套。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)。（二）中等偏下收入住房困難家庭的公共租賃住房保障需求預(yù)測(cè)按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布收入等級(jí)分城鎮(zhèn)居民家庭基本情況 (年)顯示，中等偏下收入家庭和中等收入家庭各占城鎮(zhèn)家庭總數(shù)的約。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。中等偏下收入人群中保障對(duì)象應(yīng)剔除以下對(duì)象：人均自有住房面積超過(guò)平均水平以上（㎡）；已經(jīng)申領(lǐng)過(guò)一次性住房補(bǔ)貼人群；已有單位福利分房人群等情形。年經(jīng)公示后，該部分符合條件保障對(duì)象僅為戶。假設(shè)真正需要保障對(duì)象取中等偏下收入人群總量的。中等偏下收入實(shí)際保障率按具體年份取，年取，以后逐年提高至左右，即逐步實(shí)現(xiàn)保障全覆蓋，具體數(shù)值見(jiàn)下表（按照戶均人口人計(jì)）；趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。各年份中低收入住房家庭的公共租賃住房保障需求量預(yù)測(cè)表年份戶籍人口（萬(wàn)人）保障率應(yīng)保戶數(shù)（戶）增加戶數(shù)（戶）注：人口規(guī)模僅包括本地戶籍城鎮(zhèn)居民人口，預(yù)計(jì)人口規(guī)模增長(zhǎng)不明顯，因此人口基數(shù)以年統(tǒng)計(jì)非農(nóng)業(yè)人口總數(shù)（萬(wàn)人）測(cè)算。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。結(jié)論：預(yù)測(cè)這一部分到年時(shí)，共計(jì)戶。（三）新就業(yè)職工（含人才公寓）的公共租賃住房保障需求預(yù)測(cè)根據(jù)年申報(bào)結(jié)果，新就業(yè)職工（含人才公寓）的需求量為戶，因人才公寓需求數(shù)量總量不多，為此本規(guī)劃預(yù)測(cè)年每年新增戶，共計(jì)戶。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。結(jié)論：年需戶，年預(yù)測(cè)每年新就業(yè)職工（含人才公寓）的公共租賃住房保障需求戶，規(guī)劃期末共需戶。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。（四）外來(lái)務(wù)工人員的公共租賃住房保障需求預(yù)測(cè)假設(shè)外來(lái)務(wù)工人員比例為戶籍人口的，根據(jù)人戶籍人口萬(wàn)計(jì)算，約為萬(wàn)。需保障群體參考收入等級(jí)劃分，低收入和中等中等偏下收入人群占人口總?cè)丝诒戎胤謩e為，共計(jì)計(jì)算，則該部分外來(lái)務(wù)工人員數(shù)量為萬(wàn)人。戶均人口人，則為戶。緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬癬。根據(jù)文件精神，政府投資運(yùn)營(yíng)的公共租賃住房重點(diǎn)保障具有一定專業(yè)技能的外來(lái)務(wù)工人員。其他外來(lái)務(wù)工人員的居住問(wèn)題，要在政府政策引導(dǎo)支持下，充分發(fā)揮用工單位的積極性，積極穩(wěn)妥地逐步予以解決。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。假設(shè)具有一定專業(yè)技能的外來(lái)務(wù)工人員占總數(shù)，則為戶，其他外來(lái)務(wù)工人員為戶。實(shí)際保障率按具體年份取，年取，以后逐年提高至左右，即逐步實(shí)現(xiàn)保障全覆蓋，具體數(shù)值見(jiàn)下表；癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼。各年份外來(lái)務(wù)工人員公共租賃住房保障的需求量預(yù)測(cè)表（人、戶）年份保障率應(yīng)保戶數(shù)（戶）其中政府投資建設(shè)社會(huì)力量投資建設(shè)結(jié)論：目前這一部分尚未納入公租房保障范圍，按照上述的覆蓋率逐步擴(kuò)大保障范圍，爭(zhēng)取在規(guī)劃后期的年左右實(shí)現(xiàn)全面覆蓋。鏃鋝過(guò)潤(rùn)啟婭澗駱讕瀘載撻。本規(guī)劃預(yù)測(cè)年政府投資建設(shè)外來(lái)務(wù)工人員公共租賃房需求量為套，此后每年增加戶，至規(guī)劃期末年為戶。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。（五）需求總量合計(jì)以上四項(xiàng)合計(jì)后，預(yù)測(cè)本規(guī)劃期內(nèi)，共新增戶,到劃期末的年，將共計(jì)保有公共租賃房保障戶戶。各年度預(yù)測(cè)計(jì)劃數(shù)和總數(shù)匯總?cè)缦卤?。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)。各年份政府投資各類保障對(duì)象公共租賃住房的保有需求量預(yù)測(cè)匯總表（戶）年份低收入保有量增量中低收入保有量增量新職工保有量增量外來(lái)人員保有量增量合計(jì)保有量增量根據(jù)以實(shí)物配租為主，租賃補(bǔ)貼為輔原則，實(shí)物配租占總保障戶數(shù)量的，租賃補(bǔ)貼占總保障戶數(shù)量的，則各年數(shù)據(jù)如下：嶁硤貪塒廩袞憫倉(cāng)華糲饃勵(lì)。年份實(shí)物配租保有量 增量 租賃補(bǔ)貼保有量 增量 第四章規(guī)劃目標(biāo)公共租賃房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照“戶型合理、配套完善、功能齊全”的原則，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，在較小的套型內(nèi)實(shí)現(xiàn)基本的使用功能。根據(jù)公租房單套建筑面積建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為滿足不同家庭的需求，新建公共租賃住房可以是成套住房，也可以是集體宿舍，戶型以一、二居室小戶型為主，多層單套建筑面積嚴(yán)格控制在平方米以內(nèi)，小高層住宅可在單套控制面積基礎(chǔ)上放寬平方米。合理設(shè)置公共租賃房的公共服務(wù)配套設(shè)施，強(qiáng)化公共空間和小區(qū)綠化建設(shè)，提供便捷的居住條件。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。公共租賃房建設(shè)的總體目標(biāo)在規(guī)劃期內(nèi)共需政府投資公共租賃房套，減去年底前已開(kāi)工建設(shè)套，利用直管公房套，則需新開(kāi)工建設(shè)套，到規(guī)劃期末共計(jì)保有套公共租賃房，并結(jié)合租賃補(bǔ)貼等手段，以滿足未來(lái)規(guī)劃期末縉云縣中心城區(qū)的公共租賃住房總量的保障需求。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。規(guī)劃期內(nèi)將對(duì)城市低收入者和新引進(jìn)人才實(shí)現(xiàn)全覆蓋保障，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡?！?，并適時(shí)降低對(duì)城市低收入者的準(zhǔn)入門檻要求，以擴(kuò)大保障范圍；對(duì)城市中低收入者將從一定比例起逐步提高比例，爭(zhēng)取規(guī)劃期末時(shí)實(shí)現(xiàn)基本覆蓋；城市外來(lái)務(wù)工者將從一定比例起逐步提高保障率，規(guī)劃期末爭(zhēng)取過(guò)半數(shù)覆蓋。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱。公共租賃房建設(shè)以政府投入為主，可以新建、改建、配建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等方式，同時(shí)積極鼓勵(lì)用工單位等社會(huì)力量參與。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。公共租賃房建設(shè)的年度目標(biāo)現(xiàn)狀已開(kāi)工建設(shè)政府投資建設(shè)公共租賃房套，其中已竣工套，另利用直管公房套，規(guī)劃期需開(kāi)工新增建設(shè)套，建筑面積萬(wàn)平方米（按照套均面積平方米測(cè)算）。保障房建設(shè)周期以兩年為標(biāo)準(zhǔn)，則各年新增套數(shù)應(yīng)至少提前至上一年度開(kāi)工，規(guī)劃新開(kāi)工建設(shè)數(shù)量以年量大，規(guī)劃后期量小，盡早建設(shè)為原則，期內(nèi)各年度建設(shè)目標(biāo)如下：穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。年份開(kāi)工占比（）開(kāi)工建設(shè)套數(shù)（套）開(kāi)工建設(shè)建筑面積（） 合計(jì)第五章房源籌集和租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)公共租賃房的房源籌措由縣政府統(tǒng)一安排和協(xié)調(diào)房源籌集工作，利用多種渠道籌集公共租賃住房，主要為：結(jié)合舊城區(qū)改造、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、大型居住社區(qū)建設(shè)等項(xiàng)目，合理選址、集中新建或配建；按有關(guān)規(guī)定，綜合利用農(nóng)村集體建設(shè)用地，適當(dāng)集中新建；對(duì)因產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和城市結(jié)構(gòu)調(diào)整而閑置的廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公等非居住用
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1