word版可編輯-廣東省工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計指引精心整理(編輯修改稿)
2025-06-25 22:25 本頁面
【文章內容簡介】 挺直、樹形美觀、夏日遮陽、耐修剪、抗塵力強、無飛絮、具防火功能的樹種，產生有害物質的企業(yè)應選擇抗污染及有害氣體的樹種。 。在可行的情況下，應在工業(yè)區(qū)的界線提供全面美化環(huán)境設施，如綠化、樹木園景等。這對于村鎮(zhèn)工業(yè)及那些須符合特殊要求以減少對環(huán)境造成不利影響的工業(yè)尤其有用。 ，提倡建設花園式工廠，一切可綠化的用地均宜綠化，并宜發(fā)展垂直綠化。 。 。 工業(yè)園區(qū)宜考慮城市設計要求，如制訂整體的景觀設計總圖。 、小品、雕塑及行人天橋應與周圍的環(huán) 境設計相一致。 。 綠地控制內容 （綜合公園、居住區(qū)公園綠地）、濱河綠地、防護綠地等綠地，除園林建筑、綠化生產管理的少量建筑物、構筑物及必要的配套設施外，嚴禁建設其它性質的建筑，任何單位嚴禁以任何理由改變用地性質。 ，其具體寬度一般由環(huán)境保護部門的環(huán)評要求綜合確定。以下指標可供參考: 其中經環(huán)境保護部門鑒定的重污染單位和危險品倉庫應設置的防護林帶最小寬度不少于50米。其它地段防護綠帶可參考以下指標：沿涌兩岸防護綠化帶寬度各不少于6米，江河兩岸防護綠化帶寬度各不少于30米；水源涵養(yǎng)林寬度各不少于100米。，應根據規(guī)劃結構、布局方式、環(huán)境特點，采用集中與分散相結合的布局方式，其指標應符合居住區(qū)相關規(guī)范。根據園區(qū)不同的規(guī)劃結構類型，應設置相應的中心公共綠地或集中休憩綠地，單個面積不應小于400平米，寬度不小于8米，服務半徑不小于250米。 %，有毒有害的重污染單位和危險品倉庫，綠地率不低于40%。舊區(qū)改造或場地具體條件限制可適當放寬，但綠地率最低不得少于20%。 ，應用綠化的標準和指引時，規(guī)劃管理部門可適當靈活，這對于城市舊城區(qū)改建尤其重要。有鑒于此，這些標準和指引應尊重體現其中的精神，在實際應用時，須顧及其他相關考慮因素和特殊情況。 2．6工業(yè)園區(qū)的生活服務配套設施——根據工業(yè)園區(qū)及配套項目的不同性質合理確定獨立用地和附設在其它建筑內的配套設施，一般可大致分為生活服務配套設施和市政配套設施兩大類。本節(jié)所稱的生活服務配套設施一般包括居住及為其服務的商業(yè)、配套生活服務設施。對非盈利性的配套設施應嚴格按規(guī)劃的定點和規(guī)模進行建設；對可由市場調節(jié)設置的配套設施，可結合實際情況選項。 ，應綜合考慮以下因素：工業(yè)區(qū)的位置、主要工業(yè)類別、工作人口的結構、商務訪客的性質和環(huán)境素質，合理確定配套的公共服務設施的用地位置及規(guī)模。 ，如游憩、文化娛樂、商業(yè)服務等。 、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)宜盡量利用周邊地段的公共服務設施。 ，用以提供配套服務設施。 。不鼓勵單個項目內興建宿舍區(qū)。無污染的工業(yè)用地內，如滿足一定用地規(guī)模，根據用地條件，經報規(guī)劃主管部門同意，可在單位用地范圍內建設少量單身宿舍建筑，但需符合以下規(guī)定： %； ，建筑形式和風格應統(tǒng)一協(xié)調，且滿足消防及環(huán)境要求； （R2）的規(guī)劃建設相關 控制要求； 。 ，可設少量辦公及行政管理建筑。 ，有規(guī)模服務的能力，且位于污染源的上風向。食堂的面積不應超過該地段工廠大廈總建筑面積的10%。 2．7工業(yè)園區(qū)的市政配套設施及豎向設計 、變電站、配電設施、模塊局、自來水廠、污水處理廠、加油站等，其用地、容量、標準應考慮工業(yè)類別和工藝上的要求結合城市情況綜合加以確定。 ，并留有一定的彈性，以適應將來的發(fā)展變化。一般單位用地用水量指標可參照1 .2萬～5 .0萬m3 /(km2 d)，高 科技開發(fā)區(qū)用水量約6000m3 /(km2 d)。綜合經濟技術開發(fā)區(qū)用水量一般宜不高于13000m3 /(km2 d)，技術水平較高的大型重化工區(qū)用水量宜不超過32000m3 /(km2 d)。 。并與周邊片區(qū)總體主干供水系統(tǒng)相連，片區(qū)供水管網宜連接成環(huán)，近遠期結合，提高園區(qū)的供水可靠性。 。 ，并配套建設城市污水處理設施，所有污水通過處理達標排放。污水管徑及污水處理廠占地留有適當余地，以適應將來的發(fā)展變化。 ，達到排入市政排水設施標準后，方可接入市政污水管。成片工業(yè)區(qū)可相對集中建設工業(yè)廢水處理設施。 、輸送方向，沿規(guī)劃路設置污水管道。必要時設置污水提升泵站。 ，遵照自然就近和順暢的排水原則，沿規(guī)劃路設置雨水管渠，建立完善的雨水排放和防洪系統(tǒng)。 、電信、燃氣工程規(guī)劃應按專項規(guī)劃要求科 學預測，合理配置。 、城市居住區(qū)、城市環(huán)境、給水工程、排水工程、熱力工程、電力工程、燃氣工程、電信工程、防洪工程、人防工程等專業(yè)規(guī)劃相協(xié)調。 。地下管線的走向，宜沿道路或與主體建筑平行布置，并力求線型順直、短捷和適當集中，盡量減少轉彎交叉，各類管線相互間的水平與垂直凈距應符合國家及專業(yè)規(guī)范。 。 、污水處理廠和垃圾收集站，可能會造成景觀影響。因此應爭取在其外圍植樹和辟設景觀緩沖地帶，作為屏障，使有關設施與周圍環(huán)境融為一體，在視覺上更加協(xié)調。 ，根據江、河、湖、海的洪水位或潮位，以及建、構筑物對地下水位的要求來確定場地標高。當設堤防洪時，應注意內澇水的影響 應采取切實有效的各種防災措施。 ，減少土方工程量；對不良工程地質應采取防范措施或回避的方法。各種場地的適用坡度：%，最大坡度為10%。當自然地形坡度大于8%，地面連接形式宜選用臺地式，臺地之間應用擋土墻或護坡連接。 、臺階式和混合式中的臺地規(guī)劃應符合下列規(guī)定：a、用地自然坡度水于5%
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