【文章內(nèi)容簡介】 風景區(qū)處于河南信陽這深厚的人文景觀和生態(tài)自然景觀：【歷史古跡類旅游資源】等。 【水體旅游資源】等【自然風景區(qū)資源】 【園林、城鎮(zhèn)民俗類資源】【文化資源】 第三章 項目定位”天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城規(guī)劃的主體定位“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城的主題定位是 “融入自然與人文，共享歡樂與健康”，給游人營造“天人合一”回歸大自然、融于大自然與歷史人文的美好氣氛。人與自然、人與動植物、人與歷史人文、人與人(家人、友人、同事等)和諧相處，給游人提供豐富的物質(zhì)享受和精神陶冶，給游客最大的愉悅。在此理念的引導下，公司將實現(xiàn)景觀、森林、古都、動物、生態(tài)、文化6大資源要素的完美整合，竭力創(chuàng)造中國休閑、養(yǎng)生旅游的典型，塑造河南休閑度假的第一品牌。（1）保護是開發(fā)的前提資源是旅游產(chǎn)業(yè)的生命線，而生態(tài)的好壞則決定了企業(yè)的可持續(xù)經(jīng)營，沒有生態(tài)資源和自然資源，“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城景區(qū)就無法持續(xù)創(chuàng)造效益。因此，公司在投資開發(fā)之時就把“在保護自然資源、生態(tài)資源前提下，實現(xiàn)高起點、高規(guī)格的規(guī)劃、設(shè)計，以及大資金的投入，把中國各代古都及少數(shù)名族典型建筑搬進度假城，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的方針”，作為開發(fā)“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城的基本原則，并把保護落實到開發(fā)的每一步中。（2）生態(tài)旅游是開發(fā)的主旋律生態(tài)旅游不僅僅指回歸自然的旅游活動，它還包含了人與自然和諧共處，旅游開發(fā)中的代際均衡，經(jīng)營者和參與者對生態(tài)保護的認識不斷加強并體現(xiàn)在行動中?！疤煜轮性蔽幕B(yǎng)生旅游度假城將先后開發(fā)出了生態(tài)動物園、生態(tài)植物園、生態(tài)農(nóng)場、生態(tài)別墅等生態(tài)旅游項目，并在開發(fā)經(jīng)營中把生態(tài)保護落實到實處。規(guī)劃中實行“三個之外”原則，即接待設(shè)施建在核心景區(qū)之外、污染物排放在景區(qū)之外、農(nóng)民搬遷到景區(qū)之外；管理中運用“四個保障”措施，即健全生態(tài)保護機構(gòu)和人員；保證環(huán)保設(shè)施資金到位；對游客、員工、社區(qū)居民進行生態(tài)教育；考核景區(qū)管理與經(jīng)營人員的指標有經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益三方面的內(nèi)容；經(jīng)營中把動植物、水、空氣等資源當成企業(yè)特有的生態(tài)資源進行管理，把生態(tài)效益放在經(jīng)濟效益之上等。通過采取切實的生態(tài)保護手段和生態(tài)意識宣傳，“天下中原”旅游景區(qū)營造了山清水秀、人與動物和諧共處的生態(tài)天地。（3）銷售歡樂與健康是開發(fā)的主題現(xiàn)代人旅游活動的終極目標就是要在擺脫日常生活束縛的同時享受旅游帶來的舒適和愉悅，追求歡樂與身心健康貫穿著旅游活動的全過程。因此，“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城把“融入自然與人文，共享歡樂與健康”作為景區(qū)開發(fā)的主題，通過創(chuàng)造一個讓游客體驗歡樂的生態(tài)樂園，實現(xiàn)景區(qū)的開發(fā)目標?！疤煜轮性蔽幕B(yǎng)生旅游度假城要讓旅游者在盡量少花費的基礎(chǔ)上，盡可能享受更多的產(chǎn)品和服務(wù)。游客在旅游活動中，綜合運用視覺、聽覺、味覺、觸覺、嗅覺等感覺器官，盡情體會與自然、生物和諧相處的良好氛圍；通過參與娛樂項目、觀看精彩演出，感受刺激或美好事物帶給人的美好感受；在享受溫情服務(wù)的同時，領(lǐng)會人間感情的美好；在選擇住宿時，不會因價格而尷尬，多種檔次的旅游住宿設(shè)施充分滿足了不同游客的需要?！疤煜轮性蔽幕B(yǎng)生旅游度假城不斷開發(fā)景點內(nèi)涵，尋求能給游客帶來歡樂與健康的旅游方式和管理手段，使游客在愉悅的旅游體驗中樂而忘返。（4）可持續(xù)發(fā)展的觀念“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城的開發(fā)要把可持續(xù)發(fā)展的觀念落實到景點開發(fā)經(jīng)營的全部過程中。經(jīng)營者認識到良好的生態(tài)和景點設(shè)計賴以存在的基礎(chǔ)，是旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大的基石。因此從景區(qū)規(guī)劃開始，就把生態(tài)和景點設(shè)計放在開發(fā)之前；在日常管理中，注重對生態(tài)的維護和對廣大參與者的生態(tài)教育保護教育；在經(jīng)營中，開發(fā)生態(tài)型旅游產(chǎn)品；把生態(tài)效益放在經(jīng)濟效益之前，通過古都文化的宣揚，促成人們對中國文化高度關(guān)注，從而確保了景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。這是“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城景區(qū)開發(fā)與傳統(tǒng)景區(qū)開發(fā)截然不同的地方。傳統(tǒng)旅游開發(fā)往往把經(jīng)濟效益放在最重要的位置上，由此導致環(huán)境惡化、資源破壞、最后景區(qū)經(jīng)營一落千丈。“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城景區(qū)將真正開創(chuàng)旅游景區(qū)保護與開發(fā)，環(huán)境與效益相結(jié)合的完美典范。第四章 項目規(guī)劃項目規(guī)劃格局：本項目的核心業(yè)態(tài)組合：集“體驗式旅游+商務(wù)會議+養(yǎng)生度假+歷史文化教育”于一體項目規(guī)劃策略：滾動開發(fā)，均衡布局，維護生態(tài)，兼顧效益。項目規(guī)劃內(nèi)容：規(guī)劃“生態(tài)山水”“歷史人文”“互動娛樂”“珍奇SHOPPING”“度假療養(yǎng)”“商務(wù)會議旅游”6大功能，結(jié)合現(xiàn)有資源：本景區(qū)根據(jù)規(guī)劃對象的屬性、特征及其存在環(huán)境進行合理劃分，在劃分過程中遵循以下原則：━ 同一景區(qū)內(nèi)的規(guī)劃對象的特征及其存在環(huán)境基本一致。━ 同一景區(qū)內(nèi)的規(guī)劃原則、措施及其成就特點基本一致。━ 規(guī)劃分區(qū)盡量保護原有的自然、人文、線狀單元的界限的完整性。根據(jù)以上景區(qū)劃分原則，考慮到“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城旅游資源的分布和未來發(fā)展的情況，我們將“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城風景區(qū)整體為中國古都的集中城,城內(nèi)包含分布著各少數(shù)名族風情鎮(zhèn),鎮(zhèn)中設(shè)有生態(tài)農(nóng)場、生態(tài)果園及相關(guān)配套設(shè)施本規(guī)劃是在景區(qū)劃分的基礎(chǔ)上進行的，并且在各景區(qū)內(nèi)進行功能分區(qū)規(guī)劃，這樣便于組織旅游活動，便于統(tǒng)一開發(fā)。規(guī)劃范圍：該區(qū)規(guī)劃面積為（）公頃，共有（）個朝代古都，有（）個少數(shù)名族鎮(zhèn)，有（）個生態(tài)農(nóng)場，有（）個生態(tài)果園，為全園精華之一。旅游定位：中華傳統(tǒng)文化教育與愛國文化教育為核心區(qū)之一，省級重點文物保護單位。規(guī)劃在保護傳統(tǒng)風格的前提下進行適當完善和豐富景區(qū)內(nèi)容，并配備一些文化的紀念品等。規(guī)劃范圍：該區(qū)規(guī)劃包括在部分古都城的名族鎮(zhèn)中。主要旅游資源：旅游定位：兩漢文化的核心區(qū)之一，在保護、傳播人文歷史的同時，開發(fā)一條漢文化觀光、人文旅游附表：41十三版塊功能主題版塊選址布局建設(shè)規(guī)模生態(tài)山水田園牧歌風景區(qū)植物果園（愛國教育）歷史人文古都少數(shù)名族風情鎮(zhèn)禪院互動娛樂歡樂谷夢幻影院珍奇SHOPP