【文章內(nèi)容簡介】 遷、銷售等職能戰(zhàn)略的制定協(xié)助實施經(jīng)總經(jīng)理會批準的重大戰(zhàn)略規(guī)劃方案，對總經(jīng)理會批準的公司重大經(jīng)營計劃、方案和決策的執(zhí)行情況進行監(jiān)督向管理高層和總經(jīng)理提供各種運營及外部政策等各方面信息，為高層決策提供依據(jù)和建議參與公司重大財務(wù)、人事、業(yè)務(wù)問題的決策負責掌握和了解公司內(nèi)外動態(tài)，及時向總經(jīng)理反映，并提出建議職責三職責表述：領(lǐng)導下屬部門的職能運作工作任務(wù)根據(jù)公司戰(zhàn)略，督促下屬部門制定年度、季度、月度計劃，并監(jiān)督和考核計劃的落實對下達的各類計劃執(zhí)行情況（進度和質(zhì)量）進行監(jiān)督和考核，根據(jù)實際情況及時進行調(diào)整監(jiān)督下轄部門的日常運作，作為運營系統(tǒng)各種流程的總負責人，負責領(lǐng)導推動新的制度體系的推廣并確保這些流程的順利執(zhí)行，并視公司的實際情況對流程進行必要修訂調(diào)整根據(jù)公司的績效管理政策，制定所轄部門負責人的績效評估指標，負責所轄部門負責人的績效考評就所轄部門的關(guān)鍵崗位人員的任免、晉升、調(diào)動、獎懲等向總經(jīng)理提出建議，在批準后組織執(zhí)行根據(jù)公司的發(fā)展狀況和業(yè)務(wù)部門的實際需求，在必要時對運營系統(tǒng)內(nèi)各職能部門的組織體系進行調(diào)整，經(jīng)總經(jīng)理批準后組織實施根據(jù)公司的人力資源政策，向所轄部門負責人提供必要的工作指導，培養(yǎng)和提高其工作能力，協(xié)助制定其培訓計劃，提高工作積極性職責四職責表述：運營系統(tǒng)內(nèi)部管理工作工作任務(wù)負責協(xié)調(diào)所轄部門與公司內(nèi)其他部門的工作關(guān)系以及公司與政府、媒體及相關(guān)社會機構(gòu)的關(guān)系主持建立公司的運營管理體系，并對其運行情況進行維護、監(jiān)察和改進主持公司運營管理職能的建設(shè)統(tǒng)籌管理公司拆遷、征收、騰退等工作職責五職責表述：負責完成或督辦上級領(lǐng)導布置的專項工作（2）工作權(quán)限權(quán)限一：對公司的發(fā)展戰(zhàn)略、投資決策、經(jīng)營計劃、日常經(jīng)營管理、資本運作有建議權(quán)權(quán)限二：在權(quán)限范圍內(nèi)有代表公司處理對外事務(wù)的權(quán)力權(quán)限三：運營系統(tǒng)不涉及其他部門也無需對外公布的內(nèi)部文件的審批權(quán)權(quán)限四：對公司運營管理體系的建立有決策權(quán)權(quán)限五：對拆遷過程中的各類事項具有監(jiān)督、審核權(quán)，重大事項具有決策權(quán)權(quán)限六：對下級工作的指導、分配、監(jiān)督、檢查、建議、考核權(quán)及工作爭議的裁決權(quán)權(quán)限七：對下屬部門人員具有任免的建議權(quán)、獎懲的建議或決定權(quán)權(quán)限八：主管上級賦予的其他權(quán)力（3）工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司總監(jiān)層外部協(xié)調(diào)關(guān)系政府主管部門、合作單位三、任職資格一、知識1．學歷要求□高中、中專　　□大?！　　龃髮W本科　　□碩士研究生及以上2．專業(yè)要求：工民建、土建等相關(guān)專業(yè)3．工作經(jīng)驗要求工作經(jīng)驗：□1年以下 □1～2年 □2～4年 □4～7年 ■7年以上行業(yè)經(jīng)驗：□1年以下 □1～2年 □2～4年 ■4～7年 □7年以上同職經(jīng)驗：□1年以下 □1～2年 □2～4年 ■4～7年 □7年以上4．培訓需求管理知識、技能培訓拆遷法律法規(guī)培訓房地產(chǎn)開發(fā)知識培訓洞悉房地產(chǎn)開發(fā)及拆遷重大變化與趨勢，掌握管理學、管理心理學、組織行為等相關(guān)管理知識，了解公司相關(guān)管理制度、整體運作流程，了解公司整體戰(zhàn)略規(guī)劃以及戰(zhàn)略步驟二、技能1. 基本技能要求 能夠獨立操作計算機，Word、Excel、PowerPoint等辦公自動化軟件操作達中級水平,熟練掌握網(wǎng)絡(luò)知識； 具備編寫請示、通知、會議紀要等公文寫作能力。2．專業(yè)技能要求專業(yè)職稱要求： 　■不要求　 □要求：　 專業(yè)技能描述：具有良好的學習、分析能力，能夠掌握征收及拆遷方面最新的法律知識、相關(guān)政策、法律法規(guī)。具有良好的溝通、協(xié)調(diào)及解決問題能力，能夠處理復雜和敏感的問題。3．管理技 能要求計劃 □不要求 □一般 □較強 ■強 □很強組織 □不要求 □一般 □較強 □強 ■很強領(lǐng)導 □不要求 □一般 □較強 □強 ■很強控制 □不要求 □一般 □較強 □強 ■很強決策 □不要求 □一般 □較強 □強 ■很強目標分解□不要求□一般□較強■強 □很強協(xié)調(diào)溝通□不要求□一般□較強□強 ■很強4．上崗資格證書要求■不要求　　 □要求：　　 　　　　三、職業(yè)素養(yǎng)職業(yè)素養(yǎng)要求服務(wù)意識 □不要求 □一般 □較強 ■強 □很強團隊精神 □不要求 □一般 □較強 □強 ■很強創(chuàng)新精神 □不要求 □一般 ■較強 □強 □很強廉潔誠信 □不要求 □一般 □較強 　□強 　 ■很強責任感 □不要求 □一般 □較強 □強 　 ■很強四、其它事項所需工具/設(shè)備一般辦公設(shè)備工作環(huán)境一般工作環(huán)境工作時間特征正常工作時間，偶爾加班所需記錄文檔房屋狀況統(tǒng)計表、拆遷調(diào)查登記表、拆遷協(xié)議審批單等財務(wù)總監(jiān)崗位說明書一、基本資料崗位名稱財務(wù)總監(jiān)崗位編號HHDCGG06直接上級總經(jīng)理崗位定員1直接下級財務(wù)部經(jīng)理/副經(jīng)理工資標準可輪換崗位可晉升崗位二、工作描述：在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責公司整體財務(wù)規(guī)劃，并領(lǐng)導公司的財務(wù)管理、會計核算及資金運作，統(tǒng)籌處理財務(wù)工作中出現(xiàn)的問題。（1）主要職責職責一職責表述：制定財務(wù)系統(tǒng)工作計劃及實施工作任務(wù)制定財務(wù)系統(tǒng)年度、月度工作目標及工作計劃組織實施財務(wù)系統(tǒng)的工作計劃，實現(xiàn)工作目標職責二職責表述：協(xié)助總經(jīng)理工作，參與公司經(jīng)營管理與決策，參與制定公司整體經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略工作任務(wù)參與制定公司整體經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，包括中長期經(jīng)營計劃、重大的投融資計劃等，并從公司戰(zhàn)略方向和業(yè)務(wù)需要出發(fā)，領(lǐng)導下屬部門進行戰(zhàn)略草案的制定協(xié)助總經(jīng)理組織制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，組織并參與公司財會、資金職能戰(zhàn)略的制定協(xié)助實施經(jīng)總經(jīng)理會批準的重大戰(zhàn)略規(guī)劃方案，對總經(jīng)理會批準的公司重大經(jīng)營計劃、方案和決策的執(zhí)行情況進行監(jiān)督向管理高層和總經(jīng)理提供各種財務(wù)及外部政策等各方面信息，為高層決策提供依據(jù)和建議參與公司重大財務(wù)、人事、業(yè)務(wù)問題的決策負責掌握和了解公司內(nèi)外動態(tài)，及時向總經(jīng)理反映，并提出建議職責三職責表述：領(lǐng)導下屬部門的職能運作工作任務(wù)根據(jù)公司戰(zhàn)略，督促下屬部門制定年度、季度、月度計劃，并監(jiān)督和考核計劃的落實對下達的各類計劃執(zhí)行情況（進度和質(zhì)量）進行監(jiān)督和考核，根據(jù)實際情況及時進行調(diào)整監(jiān)督下轄部門的日常運作，作為財務(wù)系統(tǒng)各種流程的總負責人，負責領(lǐng)導推動新的制度體系的推廣并確保這些流程的順利執(zhí)行，并視公司的實際情況對流程進行必要修訂調(diào)整根據(jù)公司的績效管理政策，制定所轄部門負責人的績效評估指標，負責所轄部門負責人的績效考評就所轄部門的關(guān)鍵崗位人員的任免、晉升、調(diào)動、獎懲等向總經(jīng)理提出建議，在批準后組織執(zhí)行根據(jù)公司的發(fā)展狀況和業(yè)務(wù)部門的實際需求，在必要時對財務(wù)系統(tǒng)內(nèi)各職能部門的組織體系進行調(diào)整，經(jīng)總經(jīng)理批準后組織實施根據(jù)公司的人力資源政策，向所轄部門負責人提供必要的工作指導，培養(yǎng)和提高其工作能力，協(xié)助制定其培訓計劃，提高工作積極性職責四職責表述：財務(wù)系統(tǒng)內(nèi)部管理工作工作任務(wù)負責協(xié)調(diào)所轄部門與公司內(nèi)其他部門的工作關(guān)系以及公司與政府、媒體及相關(guān)社會機構(gòu)的關(guān)系主持建立公司的財務(wù)管理體系，并對其運行情況進行維護、監(jiān)察和改進主持主持公司財務(wù)管理職能的建設(shè)統(tǒng)籌管理公司預算、稅務(wù)、融投資、核算、審計等工作職責五職責表述：負責完成或督辦上級領(lǐng)導布置的專項工作（2）工作權(quán)限權(quán)限一：對公司的發(fā)展戰(zhàn)略、投資決策、經(jīng)營計劃、日常經(jīng)營管理、資本運作有建議權(quán)權(quán)限二：在權(quán)限范圍內(nèi)有代表公司處理對外事務(wù)的權(quán)力權(quán)限三：對財務(wù)系統(tǒng)不涉及其他部門也無需對外公布的內(nèi)部文件有審批權(quán)權(quán)限四：對財務(wù)管理體系的建立有決策權(quán)權(quán)限五：對財務(wù)工作開展過程中的各類事項具有監(jiān)督、審核權(quán)，重大事項具有決策權(quán)權(quán)限六：對下級工作的指導、分配、監(jiān)督、檢查、建議、考核權(quán)及工作爭議的裁決權(quán)權(quán)限七：對下屬部門人員具有任免的建議權(quán)、獎懲的建議或決定權(quán)權(quán)限八：主管上級賦予的其他權(quán)力（3）工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司總監(jiān)層外部協(xié)調(diào)關(guān)系銀行、稅務(wù)、工商、審計等機構(gòu)三、任職資格一、知識1．學歷要求□高中、中?！　　醮髮！　　龃髮W本科　　□碩士研究生及以上2．專業(yè)要求：財務(wù)管理、會計等相關(guān)專業(yè)3．工作經(jīng)驗要求工作經(jīng)驗：□1年以下 □1～2年 □2～4年 ■4～7年 □7年以上行業(yè)經(jīng)驗：□1年以下 □1～2年 □2～4年 ■4～7年 □7年以上同職經(jīng)驗：□1年以下 □1～2年 □2～4年 ■4～7年 □7年以上4．培訓需求管理知識、技能培訓；財務(wù)管理、預算管理等培訓；房地產(chǎn)開發(fā)知識培訓。熟悉企業(yè)財務(wù)管理、預算管理、成本管理、財務(wù)分析預測、稅務(wù)籌劃等知識并能夠綜合運用于企業(yè)財務(wù)管理工作中二、技能1. 基本技能要求 能夠獨立操作計算機，Word、Excel、PowerPoint等辦公自動化軟件操作達中級水平； 具備編寫請示、通知、報告等公文寫作能力。2．專業(yè)技能要求專業(yè)職稱要求： 　□不要求　 ■要求：會計師 專業(yè)技能描述：了解公司法、稅法、經(jīng)濟法及國家頒布的有關(guān)財務(wù)會計的規(guī)定，例如會計準則、企業(yè)財務(wù)準則等；能夠制定切合公司經(jīng)營特點和財務(wù)狀況的資金預算，并能對資金預算執(zhí)行中出現(xiàn)的重大偏差進行分析和整改；對國家財稅政策有全面的了解，充分利用國家稅收優(yōu)惠政策擬訂稅務(wù)計劃，為公司、職工的稅務(wù)問題提供建議；能通過財務(wù)分析，對企業(yè)的經(jīng)營管理提出全面的分析報告，透徹地解釋財務(wù)結(jié)果背后的經(jīng)營問題。3．管理技能要求計劃 □不要求 □一般 □較強 □強 ■很強組織 □不要求 □一般 □較強 ■強 □很強領(lǐng)導 □不要求 □一般 □較強 □強 ■很強控制 □不要求 □一般 □較強 □強 ■很強決策 □不要求 □一般 □較強 □強 ■很強目標分解□不要求□一般□較強■強 □很強協(xié)調(diào)溝通□不要求□一般□較強■強 □很強4．上崗資格證書要求□不要求　　■要求：　會計證　 三、職業(yè)素養(yǎng)職業(yè)素養(yǎng)要求服務(wù)意識 □不要求 □一般 □較強 ■強 □很強團隊精神 □不要求 □一般 □較強 ■強 □很強創(chuàng)新精神 □不要求 □一般 ■較強 □強 □很強廉潔誠信 □不要求 □一般 □較強 　□強 　 ■很強責任感 □不要求 □一般 □較強 □強 　 ■很強四、其它事項所需工具/設(shè)備一般辦公設(shè)備工作環(huán)境一般工作環(huán)境工作時間特征正常工作時間，偶爾加班所需記錄文檔預算管理流程、工程扣款管理流程、銷售收款管理流程、付款管理流程及相關(guān)管理體系文件等行政總監(jiān)崗位說明書一、基本資料崗位名稱行政總監(jiān)崗位編號HHDCGG07直接上級總經(jīng)理崗位定員1直接下級行政部經(jīng)理/副經(jīng)理，總經(jīng)辦經(jīng)理/副經(jīng)理工資標準可輪換崗位可晉升崗位二、工作描述：協(xié)助總經(jīng)理建立公司的管理體系，領(lǐng)導、監(jiān)督公司行政后勤、宣傳策劃等職能的建設(shè)。（1）主要職責職責一職責表述：制定行政系統(tǒng)工作計劃及實施工作任務(wù)制定行政系統(tǒng)年度、月度工作目標及工作計劃組織實施行政系統(tǒng)的工作計劃，實現(xiàn)工作目標職責二職責表述：協(xié)助總經(jīng)理工作，參與公司經(jīng)營管理與決策，參與制定公司整體經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略工作任務(wù)參與制定公司整體經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，包括中長期經(jīng)營計劃、重大的投融資計劃等，并從公司戰(zhàn)略方向和業(yè)務(wù)需要出發(fā)，領(lǐng)導下屬部門進行戰(zhàn)略草案的制定協(xié)助總經(jīng)理組織制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，組織并參與公司行政、企宣等職能戰(zhàn)略的制定協(xié)助實施經(jīng)總經(jīng)理會批準的重大戰(zhàn)略規(guī)劃方案，對總經(jīng)理會批準的公司重大經(jīng)營計劃、方案和決策的執(zhí)行情況進行監(jiān)督向管理高層和總經(jīng)理提供各種財務(wù)、人力資源、行政管理及外部政策等各方面信息，為高層決策提供依據(jù)和建議參與公司重大財務(wù)、人事、業(yè)務(wù)問題的決策負責掌握和了解公司內(nèi)外動態(tài)，及時向總經(jīng)理反映，并提出建議職責三職責表述：領(lǐng)導下屬部門的職能運作工作任務(wù)根據(jù)公司戰(zhàn)略，督促下屬部門制定年度、季度、月度計劃，并監(jiān)督和考核計劃的落實對下達的各類計劃執(zhí)行情況（進度和質(zhì)量）進行監(jiān)督和考核，根據(jù)實際情況及時進行調(diào)整監(jiān)督下轄部門的日常運作，作為行政系統(tǒng)各種流程的總負責人，負責領(lǐng)導推動新的制度體系的推廣并確保這些流程的順利執(zhí)行，并視公司的實際情況對流程進行必要