【文章內(nèi)容簡介】 理工程師安排其工作，并免費提供＿＿＿名服務(wù)人員。 　　第二十五條　監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失： 　　賠償金＝直接經(jīng)濟損失酬金比率（扣除稅金） 　　第三十七條　業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金。 　　業(yè)主同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬金： 　　業(yè)主同意以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作酬金： 　　第三十九條　雙方同意用＿＿＿＿支付酬金，按＿＿＿匯率計付。 　　第四十三條　獎勵辦法： 　　第四十六條　工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 　　附加協(xié)議條款： 《工程建設(shè)監(jiān)理合同》使用說明　　《工程建設(shè)監(jiān)理合同》包括《工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件》和《工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件》（以下簡稱為《標(biāo)準(zhǔn)條件》、《專用條件》）。 　　《標(biāo)準(zhǔn)條件》適用于各個工程項目建設(shè)監(jiān)理委托，各個業(yè)主和監(jiān)理單位都應(yīng)當(dāng)遵守?！秾Ｓ脳l件》是各個工程項目根據(jù)自己的個別和所處的自然和社會環(huán)境，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商一致后進行填寫。雙方如果認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。 　　現(xiàn)對《專用條件》的填寫說明如下： 　　《專用條件》應(yīng)當(dāng)對應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順利進行填寫。例如： 　　“第２條”，要根據(jù)工程的具體情況，填寫所適用的部門、地方法規(guī)、規(guī)章。 　　“第４條”，在協(xié)商和寫明其“監(jiān)理工程范圍”時，一般要與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。 　　在寫明“監(jiān)理業(yè)務(wù)”時，首先要寫明是承擔(dān)哪個階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或設(shè)計階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或施工和保修階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或全過程的監(jiān)理業(yè)務(wù)；其次要詳細寫明委托階段內(nèi)每項具體監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)避免遺漏。其辦法可按照《建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》中所列的監(jiān)理內(nèi)容和《監(jiān)理大綱》所列的監(jiān)理內(nèi)容進一步細化。 　　如果業(yè)主還要求監(jiān)理單位承擔(dān)一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作，也應(yīng)當(dāng)在本條款中詳細列出。例如，建設(shè)項目可行性研究、編制概預(yù)算、編制標(biāo)底、提供改造交通、供水、供電設(shè)施的技術(shù)方案等。又例如，辦理購地拆遷，提供臨時設(shè)施的設(shè)計和監(jiān)督其施工等。 　　“第１４條”，在填寫業(yè)主提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自備的設(shè)施時，一般是指下列設(shè)施與設(shè)備：（１）檢測試驗設(shè)備；（２）測量設(shè)備；（３）通信設(shè)備；（４）交通設(shè)備；（５）氣象設(shè)備；（６）照相錄象設(shè)備；（７）電算設(shè)備；（８）打字復(fù)印設(shè)備；（９）辦公用房；（１０）生活用房。 　　在寫明業(yè)主給予監(jiān)理單位自備設(shè)備經(jīng)濟補償時，一般應(yīng)寫明補償金額。其計算方法為：補償金額＝設(shè)施在工程上使用時間占折舊年限的比率設(shè)施原值＋管理費?！　　暗冢保禇l”，如果雙方同意，可在專用條件中設(shè)立此條款。在填寫此條款時應(yīng)寫明提供的人數(shù)和時間。 　　“第２６條”，在寫明“賠償額”時，應(yīng)寫明其計算方法。 　　“第３７條”，在寫明“監(jiān)理任務(wù)酬金”時，按照國家物價局和建設(shè)部（９２）價費字４７９號文《工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知》的規(guī)定計收，其支付時間應(yīng)當(dāng)寫明某年某月某日支付數(shù)額。 　　在寫明“附加工作酬金”時，應(yīng)當(dāng)寫明如果業(yè)主未按原約定提供職員或服務(wù)員，或設(shè)施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理實際用于這方面的費用給以完全補償。還應(yīng)寫明，如果由于業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監(jiān)理單位發(fā)生附加工作，也應(yīng)當(dāng)支付酬金。計算方法為：酬金＝附加工作日數(shù)監(jiān)理任務(wù)日平均酬金額。在寫明其支付時間時，應(yīng)當(dāng)寫明在其發(fā)生后的多少天內(nèi)支付。在寫明“額外工作酬金”時，應(yīng)當(dāng)寫明如果由于非監(jiān)理單位的原因所發(fā)生的監(jiān)理業(yè)務(wù)暫停，其暫停時間和用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間為額外工作時間。如果中途中止委托合同而必須進行的善后工作時間也屬于額外工作時間。額外工作時間均應(yīng)收取酬金。其計算方法為：酬金＝額外工作日數(shù)監(jiān)理業(yè)務(wù)日平均酬金額。在寫明其支付時間時，應(yīng)寫明其后的多少天內(nèi)支付。 　　“第４３條”，如果雙方同意，可以在專用條件中設(shè)立此條款。在填寫此條款時應(yīng)當(dāng)寫明在什么情況下業(yè)主給予獎勵以及獎勵辦法。例如，由于監(jiān)理單位的合理化建議而使業(yè)主獲得實際經(jīng)濟利益，其獎勵辦法可參照國家頒布的合理化建議獎勵辦法。工程建設(shè)監(jiān)理合同（2）＿＿＿＿＿（以下簡稱“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 　　１．業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下： 　　工程名稱； 　　工程地點； 　　工程規(guī)模； 　　總投資； 　　監(jiān)理范圍。 　　２．本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。 　　３．下列文件均為本合同的組成部分： 　?。ǎ保┍O(jiān)理委托函或中標(biāo)函； 　?。ǎ玻┕こ探ㄔO(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 　?。ǎ常┕こ探ㄔO(shè)監(jiān)理合同專用條件； 　?。ǎ矗┰趯嵤┻^程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函、傳真，郵子郵件等。 　?。矗O(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 　　５．業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。 　　本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始實施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本＿＿＿＿份， 各執(zhí)＿＿＿份。 　　業(yè)主：（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　 監(jiān)理單位：（簽章）＿＿＿＿＿ 　　法定代表人：（簽章）＿＿＿＿＿　　　　　 法定代表人：（簽章）＿＿＿＿ 　　地 址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　地 址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　賬 號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　賬 號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　郵 編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　郵 編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　電 話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　電 話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　?。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷蘸炗冢撸撸? ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿＿GF—1999—0202建設(shè)工程委托監(jiān)理合同制定中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局 二○○○年二月 第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同　　委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∫?、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：　　工程名稱：　　工程地點：　　工程規(guī)模：　　總投資：　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。　　三、下列文件均為本合同的組成部分：　　①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；　　②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；　?、郾竞贤瑢Ｓ脳l件；　?、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件?！　∷?、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)?！　∥濉⑽腥讼虮O(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。　　本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成。　 本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）住所： 住所：法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵編： 郵編：電話： 電話：本合同簽訂于：_______年_______月_______日　第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：　?。?）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程?！　。?）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人?！　。?）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。　?。?）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。　?。?）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人?！　。?）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人?！　。?）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容?！　。?）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。　?。?）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作?！　。?0）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段?！　。?1）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段?！　〉诙l　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章?！　〉谌龡l　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)　　第四條　監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作?！　〉谖鍡l　監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益?！　〉诹鶙l　監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人?！　〉谄邨l　在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)　　第八條　委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款?！　〉诰艞l　委托人應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬?！　〉谑畻l　委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料?！　〉谑粭l　委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。　　第十二條　委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。　　第十三條　委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確?！　〉谑臈l　委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：　?。?）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄?！　。?）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。　　第十五條　委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例╳設(shè)施原值十管理費）?！　〉谑鶙l　根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利　　第十七條　監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：　　（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。　?。?）選擇工程分包人的認可權(quán)?！　。?）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)?！　。?）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正?！　。?）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告?！　。?）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告?！　。?）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告?！　。?）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。　?。?）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。　?。?0）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款?！?