深圳市房地產(chǎn)抵押合同(編輯修改稿)
2025-06-23 23:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 第六條 甲方的權(quán)利，甲方有權(quán)從乙處取回抵押登記證明文件正本及與本合同相關(guān)的由乙方保存的其他資料并注銷抵押登記。 抵押期間甲方享有抵押物的所有權(quán)和合理使用權(quán)。 雙方約定的其他權(quán)利___________________________________________第七條 甲方的義務(wù) 甲方應(yīng)保證抵押物上的房屋所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)沒有瑕疵，并保證提供的有關(guān)抵押物的全部產(chǎn)權(quán)及其他有效證明文件合法、真實、有效。 甲方在占有抵押物期間應(yīng)妥善保管、合理使用抵押物，以維護(hù)抵押物的價值，并接受乙方的監(jiān)督和檢查，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、贈與、拆除、改建或者以其他任何不適當(dāng)?shù)姆绞缴米蕴幏直竞贤椣碌牡盅何?，但受讓人代為清償債?wù)消滅抵押權(quán)的除外。 抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的，抵押物的權(quán)屬發(fā)生爭議或受到第三人的侵害，或者抵押物發(fā)生其他不利于抵押權(quán)人抵押權(quán)實現(xiàn)的情形的，抵押人應(yīng)當(dāng)在情形發(fā)生后 日內(nèi)及時通知乙方，并配合乙方落實好本合同項下主債權(quán)本息及其他一切相關(guān)費用安全償還的保障措施。 甲方在抵押期間發(fā)生失業(yè)、搬遷、個人經(jīng)濟(jì)情況和信用情況發(fā)生重大變化等影響債務(wù)履行的情形時，應(yīng)在變更事項發(fā)生后 日內(nèi)用郵寄送達(dá)的方式告知乙方，并配合乙方落實好本合同項下主債權(quán)本息及其他一切相關(guān)費用安全償還的保障措施。 除非另有約定，甲方承擔(dān)本合同項下各項費用，包括律師服務(wù)、稅費、財產(chǎn)保險、公證、登記 等費用 雙方約定的其他義務(wù) 第八條 乙方的權(quán)利 按照主合同的約定對主債權(quán)及其利息、甲方應(yīng)付的其它費用進(jìn)行受償。 雙方約定的其它權(quán)利__________________________________________第九條 乙方的義務(wù)，對有關(guān)抵押的房地產(chǎn)權(quán)屬、坐落、部位、房屋現(xiàn)場與權(quán)屬證書記載等有關(guān)情況了解清楚。 在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)得到清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。乙方保管的抵押物產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件，應(yīng)及時退還給甲方。 妥善保管抵押登記證明文件正本以及與本合同相關(guān)的其他資料，若遺失或毀損的應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦并承擔(dān)由此造成的損失。 乙方將抵押房地產(chǎn)證券化后，應(yīng)當(dāng)以公告的方式通知甲方。 雙方約定的其他義務(wù) 第十條 擔(dān)保債權(quán)的范圍和抵押權(quán)的效力 甲方擔(dān)保的主債權(quán)為主合同約定的期限內(nèi)
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