【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 止，同時(shí)向發(fā)包人支付與質(zhì)量履約保證金等額的違約金，如因此給發(fā)包人造成其他損失的，承包人應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。爭(zhēng)議（1）雙方約定，在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地人民法院訴訟解決。（2）對(duì)于不存在爭(zhēng)議的部分，雙方在訴訟期間仍應(yīng)繼續(xù)履行。在人民法院判決、裁定前承包人不得停工，且不得以此為由拖延工期。十二、保險(xiǎn)承包人承諾：為一切進(jìn)入本合同工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員、施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。十三、擔(dān)保（1）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：履約保證金，保證金數(shù)額為合同總價(jià)的[10%]。履約保證金的比例為：進(jìn)度40%，質(zhì)量40%，安全生產(chǎn)10%，文明施工10%。（2）履約保證金在工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后10個(gè)工作日退還給承包人，不計(jì)利息。如合同履行過(guò)程中承包人違約的，則發(fā)包人只負(fù)責(zé)向承包人退還扣除承包人相應(yīng)違約行為應(yīng)支付的違約金后的余額，如履約保證金不足以支付違約金的，發(fā)包人還有權(quán)就不足部分向承包人追索。十四、合同份數(shù)合同一式捌份，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)肆份， 十五、補(bǔ)充條款承包人在施工過(guò)程中不得轉(zhuǎn)包，局部工程、特殊工程轉(zhuǎn)包時(shí)其內(nèi)容及單位應(yīng)在投標(biāo)書(shū)中說(shuō)明，分包單位不得越級(jí)分包和再次轉(zhuǎn)包，承包人對(duì)分包單位的工程質(zhì)量、造價(jià)、安全、工期負(fù)全部責(zé)任。工程質(zhì)量：承包人實(shí)施的工程在每月發(fā)包人組織由監(jiān)理公司參加的月度綜合檢查質(zhì)量評(píng)定，必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)且達(dá)到合同要求。承包人承諾：對(duì)月度綜合檢查的質(zhì)量評(píng)定和分部分項(xiàng)工程、單位工程的質(zhì)量評(píng)定，按發(fā)包人《工程管理月度評(píng)定工作規(guī)程》和《工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定工作規(guī)程》（見(jiàn)附件）實(shí)行獎(jiǎng)罰。合同附件：附件1：《工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)》附件2：《廉潔合作協(xié)議》附件3：《關(guān)于變更、簽證辦理的協(xié)議》附件4：《工程管理月度評(píng)定工作規(guī)程》附件5：《工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定工作規(guī)程》附件1工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 為保證 工程在合理使用期限正常使用，發(fā)包人、承包人經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。凡屬于承包人原因造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由此維修造成發(fā)包人和業(yè)主的全部損失，均屬于承包人保修責(zé)任范圍；不屬于承包人責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由承包人施工的，承包人應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起，保修期限為：貳年。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到保修通知之日后24小時(shí)內(nèi)派人修理。承包人未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修或未能在發(fā)包人指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，發(fā)包人有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及發(fā)包人加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的15％)可以從發(fā)包人支付承包人的任何款項(xiàng)中扣除（不需要承包人書(shū)面確認(rèn)），但不等于解除承包人應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。 綠化種植工程在保修期內(nèi)應(yīng)達(dá)到2級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格更換，質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。保修期內(nèi)因承包人工程質(zhì)量而保修的，相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計(jì)算，時(shí)間順延。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 [填比例，不小于5%] 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金額為￥： [ ] 元(人民幣大寫(xiě)：[ ])。質(zhì)量保修金銀行利率 不計(jì) 。五、質(zhì)量保修金的返還如保管期間工程無(wú)重大質(zhì)量缺陷或者承包人已經(jīng)完好地履行了各項(xiàng)保修義務(wù)，則分兩次退還：保修一年后退還[填比例，但不超過(guò)保修金總額的60%]；剩余的質(zhì)量保修金在二年保修期滿(mǎn)后結(jié)清。（每次支付時(shí)扣除相應(yīng)時(shí)段我公司墊付應(yīng)由承包人承擔(dān)的維修費(fèi)用）。本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：年 月 日　　　　　　　　　 年 月 日附件2：廉潔合作協(xié)議為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，工程發(fā)包人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人”)與承包人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包人”)，特訂立如下協(xié)議。甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(1)嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定。(2)嚴(yán)格執(zhí)行施工的合同文件，自覺(jué)按合同辦事。(3)雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開(kāi)、公正、誠(chéng)信、透明的原則(法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外)，不得損害國(guó)家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。(4)建立健全廉政制度，開(kāi)展廉政教育，設(shè)立廉政告示脾，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。(5)發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。(6)發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門(mén)舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。發(fā)包人的義務(wù)(1)發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在承包人報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由發(fā)包人或發(fā)包人工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。(2)發(fā)包人工作人員不得參加承包人安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。(3)發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。承包人義務(wù)(1)承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。(2)承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由發(fā)包人單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用。(3)承包人不得以任何理由安排發(fā)包人工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及娛樂(lè)活動(dòng)。(4)承包人不得為發(fā)包人單位和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。違約責(zé)任(1)發(fā)包人及其工作人員違反本廉政合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。(2)承包人及其工作人員違反本廉政合同第一、三條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人建議建設(shè)工程主管部門(mén)給予承包人一至三年內(nèi)不得進(jìn)入其主管的工程監(jiān)理市場(chǎng)的處罰。雙方約定：本合同由雙方或雙方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。由發(fā)包人或發(fā)包人上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)約請(qǐng)承包人或承包人上級(jí)單位紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見(jiàn)。本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止。本合同作為施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署立即生效。本合同作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。發(fā)包人（蓋章）： 承包人（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 授權(quán)代理人：（職務(wù)） 授權(quán)代理人： （職務(wù)） （簽字） （簽字） 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 發(fā)包人監(jiān)督單位： （蓋章） 承包人監(jiān)督單位： （蓋章）日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件3：關(guān)于變更、簽證辦理的協(xié)議（一）發(fā)包人發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋發(fā)包人指定的印章，否則承包人可以不接受；承包人出具的要求發(fā)包人結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，應(yīng)加蓋承包人指定的印章，如果沒(méi)有承包人指定的印章，發(fā)包人將不予結(jié)算費(fèi)用。