【文章內(nèi)容簡介】 料設(shè)備11．1乙方供應(yīng)的材料設(shè)備： ，如甲方證實在市場上能夠按甲方所確定價格購買該材料設(shè)備，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購買，該種材料改為甲方供貨，該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價格從合同價款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備采購金額15%的違約金，由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。 ，該種材料改為甲供，該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價格或材料設(shè)備采購價格的高者從合同價款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備價款15%的違約金，并另外收取2%的采購費(fèi)用。11．2其它： （包括部分圖紙）后7天內(nèi)編制屬甲方供應(yīng)范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的供貨計劃，并按工程的實際情況修正此計劃，主要內(nèi)容包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，并報甲方審核，乙方不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。由于設(shè)計變更引起甲供范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書面通知甲方。 ，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用歸甲方所有； （包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。 11．3乙方供材要求：本工程所用材料（除甲方特別說明）均為乙方自行采購。乙方須按照乙方提供經(jīng)甲方確認(rèn)或甲方直接提供的樣本、樣品、書面提出的規(guī)格、顏色、品質(zhì)要求選擇材料，所有進(jìn)入現(xiàn)場的材料和設(shè)備，均要求具備質(zhì)量合格證書和出廠合格證，并符合甲方的要求（包括招標(biāo)文件、約談記錄、雙方往來函件等資料中對材料的要求，如有不同以簽署時間順序后者為準(zhǔn)），實物須經(jīng)甲方及監(jiān)理代表書面確認(rèn)、封樣后方可用于本工程。否則，甲方不予驗收，乙方承擔(dān)一切責(zé)任和后果。 （安排在白天）前12小時通知甲方，甲方和監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場驗收書面確認(rèn)。未經(jīng)驗收的材料不得使用。如甲方發(fā)現(xiàn)中標(biāo)單位采購或使用的材料不符合甲方標(biāo)準(zhǔn)要求（無論是否甲方驗收確認(rèn)），中標(biāo)單位應(yīng)按甲方指令進(jìn)行拆除、修復(fù)和重新采購，承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并賠償此種材料合同總價款的3倍的違約金。由此延誤的工期不予順延。11．4甲方供材要求：乙方須在進(jìn)場后15天內(nèi)向甲方報送《甲供材料設(shè)備需求計劃》（包括明細(xì)表及進(jìn)場時間）。甲方據(jù)此組織采購供貨，供貨總批次不超過兩次。對因乙方未能及時上報而造成的供貨延誤、工期拖延的責(zé)任由乙方承擔(dān)。，乙方應(yīng)立即安排適當(dāng)通道及卸貨位置并在1小時內(nèi)組織甲方和監(jiān)理、供貨單位共同就貨物的數(shù)量、規(guī)格型號、外觀、資料等方面進(jìn)行驗收。逾時未驗收，視為乙方已認(rèn)可甲方驗收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如果乙方拒絕卸貨和保管，甲方有權(quán)另外委托其它單位完成這部分工作，其費(fèi)用按實際發(fā)生的費(fèi)用額度雙倍從乙方工程款中扣除。、保管、搬運(yùn)等職責(zé)，相應(yīng)的費(fèi)用均已包含合同總造價中，乙方不得再額外計取。1抽出工程之權(quán)利，業(yè)主有權(quán)在本合同范圍內(nèi)抽出部分工程，改聘其它單位進(jìn)行施工。在這種情況下，承包單位有責(zé)任向該承包單位提供在工地上一切照管、方便、配合、協(xié)調(diào)（包括現(xiàn)場堆放材料、水電供用及其費(fèi)用、各類臨時設(shè)施之使用、垂直運(yùn)輸、現(xiàn)場保安及其他工作等）等工作，以便該承包單位在施工進(jìn)度能在承包合同制定的竣工期內(nèi)完成。承包單位不能因此要求任何利潤損失及索賠。，業(yè)主有權(quán)在本合同之有權(quán)范圍內(nèi)抽出部分工程之物料供應(yīng)，改聘指定供應(yīng)單位供應(yīng)。在這種情況下，承包單位有責(zé)任向該承包單位提供在工地上一切照管、方便、配合、協(xié)調(diào)（包括現(xiàn)場堆放材料、水電供用及其費(fèi)用、各類臨時設(shè)施之使用、垂直運(yùn)輸、現(xiàn)場保安及其他工作等）等工作，以便該承包單位在施工進(jìn)度能在承包合同制定的竣工期內(nèi)完成。承包單位不能因此要求任何利潤損失及索賠。，業(yè)主有權(quán)在本合同之有權(quán)范圍內(nèi)抽出該部分工程，改聘其他單位進(jìn)行施工，由此引起的一切費(fèi)用增加將由承包單位承擔(dān)，業(yè)主亦有權(quán)在應(yīng)付給承包單位的付款中扣回該項費(fèi)用。13．工程變更，乙方應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋有效印章后，乙方才能按圖進(jìn)行施工。，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或甲方）提供設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實施。，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據(jù)實際情況酌情予以獎勵。，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認(rèn)；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模梢曳截?fù)責(zé)重新購置。，由雙方協(xié)商解決。：《造價清單》中相同的分部分項工程子項，執(zhí)行《造價清單》中相應(yīng)的綜合單價（優(yōu)惠后）；相近或相似子項，則參考其綜合單價（優(yōu)惠后）進(jìn)行計價；《造價清單》中合同報價清單中沒有的項目，執(zhí)行2005年《山東省園林綠化工程消耗量定額》、《2010年青島市價目表》、2014《青島市工程結(jié)算資料匯編》工程類別：三類工程，材料價格按照市場價格，并按照人工綜合工日單價60元/綜合工日執(zhí)行； 、安裝及管網(wǎng)工程《造價清單》中合同報價清單中沒有的項目執(zhí)行2003年《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量定額》及補(bǔ)充定額、《2010年青島市價目表》、2014《青島市工程結(jié)算資料匯編》工程類別：三類工程，材料價格確定原則：現(xiàn)款現(xiàn)貨價，市場合理最低價人工綜合工日單價按70元/綜合工日?！对靸r清單》和定額中沒有合適的子項套用時，按“市場比價，合理低價”的原則由甲方核定。，未盡事宜按合同的其它規(guī)定和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的工程計價文件執(zhí)行；，如果審減額超過5%，則超過審定值5%的部分的審計費(fèi)由承包人承擔(dān)，審計費(fèi)=（審減額審定值*5%）*5%，此費(fèi)用由發(fā)包人從承包人的工程款中直接扣除。月度簽證結(jié)算的程序和審計的費(fèi)用，按照后續(xù)合同條款中設(shè)計變更、工程指令及簽證的協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。 15．工程竣工驗收及移交 :建設(shè)單位（甲方）、監(jiān)理單位、乙方。 :按甲方工程進(jìn)度要求，監(jiān)理單位、乙方、甲方本項目工程部自行組織內(nèi)部驗收，甲方所屬集團(tuán)工程管理部接到驗收申請后，一周內(nèi)組織進(jìn)行驗收并出具驗收報告。 ：招標(biāo)文件及合同條款中約定的質(zhì)量要求；國家現(xiàn)行法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量規(guī)范；經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙；甲方相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)制度；甲方集團(tuán)交付評估標(biāo)準(zhǔn)等。 ：本工程完工乙方自檢合格后，由乙方向監(jiān)理單位提出驗收申請，監(jiān)理單位接到驗收申請后，組織乙方進(jìn)行驗收，監(jiān)理單位驗收合格后出具驗收意見，報甲方本項目工程部，甲方本項目工程部組織內(nèi)部驗收，驗收合格后填寫《工程驗收申請單》（詳見本合同附件）報甲方所屬集團(tuán)工程管理部，集團(tuán)工程管理部接到工程驗收申請單后一周內(nèi)組織驗收并出具《工程驗收報告》（詳見本合同附件），驗收報告是本工程是否完成、合同是否履約完成的評價標(biāo)準(zhǔn)之一。 ：驗收報告中驗收意見分為三類： 若驗收意見為:“合格，可以投入使用”，則視為本工程具備竣工交付條件，甲、乙雙方辦理本工程交接手續(xù)，甲方按合同約定支付相應(yīng)工程款； 若驗收意見為:“合格，尚存在部分問題需要繼續(xù)整改完善，整改完善后可投入使用”，則存在的部分問題乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)整改完成，因此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，若未能及時整改完成，按違約責(zé)任條款的相關(guān)約定執(zhí)行； 若驗收意見為:“不合格，不允許投入使用，需要繼續(xù)整改，整改完成后重新報驗”，甲方有權(quán)暫停支付工程款，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)整改完成，因此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，相關(guān)違約責(zé)任按本合同違約責(zé)任條款的相關(guān)約定執(zhí)行。 工程驗收時如發(fā)生土層300MM以內(nèi)有建筑垃圾，則屬于驗收不合格，由乙方整改，驗收不合格不予進(jìn)行結(jié)算。 按照國家規(guī)范以及甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實施并驗收，全部工程須一次性青島市建設(shè)主管部門驗收，取得合格備案。在合同期內(nèi)執(zhí)行甲方最新工程質(zhì)量評定版本。 施工過程中、竣工未移交甲方之前、保修過程中，乙方需對所用設(shè)備、材料以及乙方已完工工程等進(jìn)行保護(hù)，期間如發(fā)生的損壞、失竊，責(zé)任由乙方承擔(dān)。同時，乙方還需負(fù)責(zé)對施工區(qū)域內(nèi)其他已完工工程，如，園林景觀、道路工程等進(jìn)行成品保護(hù)。如果乙方對現(xiàn)場已完工程有破壞或污染情況，由乙方負(fù)責(zé)復(fù)原和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)暫緩進(jìn)行竣工驗收、移交或工程款的支付，并可以指定第三方施工人員完成維修工作，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用從乙方工程款中支付，工程款不夠支付的部分由乙方承擔(dān)。 16．竣工結(jié)算及其支付和保修金，乙方一個月內(nèi)應(yīng)上報完整結(jié)算資料，逾期未上報完整結(jié)算資料，乙方承擔(dān)延誤上報結(jié)算產(chǎn)生的后果，甲方將以現(xiàn)有的資料單方出具結(jié)算報告，乙方不得有異議。甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算。甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報資料或此后提供的補(bǔ)充資料后 進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書。下一個集中付款日內(nèi)支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、違約金、罰款后的工程總價余款，鋪裝及其它土建、安裝等工程留其總價款5％作為保修金，綠化部分留綠化工程總價15%作為保修金。，不得高出最終審定的結(jié)算額的5%，否則，甲方收取超出結(jié)算額5%部分的5%金額作為違約金；如乙方上報的結(jié)算額高出最終審定結(jié)算額的5%，甲方收取超出5%部分的5%金額作為造價咨詢費(fèi)用。以上違約金及咨詢費(fèi)用一并在結(jié)算工程總價款中扣除，同時并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。、現(xiàn)場簽證造價審核的要求：辦理設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等造價審核至少須提供以下資料：1） 甲乙雙方均已簽字蓋章的變更、簽證單原件、隱蔽工程驗收記錄；2） 工程量計算書：根據(jù)變更、簽證單計算的工程量計算底稿；3） 工程概（預(yù)）算書：按約定的計價原則所編制的工程概（預(yù)）算書（須蓋公章）；4） 報送時效：在《關(guān)于設(shè)計變更、工程指令及簽證的協(xié)議》約定的時段內(nèi)報送給甲方，否則按無效處理；5） 現(xiàn)場簽證及隱蔽工程的辦理必須經(jīng)甲方項目工程師、項目成本人員、監(jiān)理人員、施工單位共同現(xiàn)場確認(rèn)簽字方能生效。.1） 工程結(jié)算辦理的條件：按合同及協(xié)議完成工作，經(jīng)驗收合格，已移交工程竣工資料。2) 結(jié)算資料至少應(yīng)包括的內(nèi)容：工程竣工結(jié)算通知書、結(jié)算工作交接單、結(jié)算價審核意見表、結(jié)算明細(xì)表（含工程量計算底稿等）和匯總表、工程竣工資料、與合同結(jié)算相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、工程通知單等、合同履行過程中發(fā)生的所有設(shè)計變更、簽證及審定的補(bǔ)充預(yù)算書、合同。：、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方的在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。： 2年，自竣工驗收合格之日起計算。：1）乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2）在保修期內(nèi)保證苗木成活，且無償更換死苗。3）本合同結(jié)算款所包含的項目、雙方其他約定等全部內(nèi)容，由于乙方原因造成的質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負(fù)責(zé)。不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。保修期間，供貨單位在工地周圍自行解決售后服務(wù)辦公場所。保修期內(nèi)，提供24小時全天候免費(fèi)服務(wù)，接到報修通知后維修人員必須盡快到達(dá)。4）乙方維修負(fù)責(zé)人有權(quán)代表乙方全權(quán)處理與保修工作有關(guān)的全部事宜。包括但不限于責(zé)任的區(qū)分、費(fèi)用的確認(rèn)、違約金的認(rèn)可、權(quán)利的行使、保修工作的實施等所有方面。乙方維修負(fù)責(zé)人所簽署的所有文件和單據(jù)等均視為乙方的最終意見，乙方不得再提出任何異議。乙方維修負(fù)責(zé)人應(yīng)首先從承擔(dān)本工程的原乙方項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)技術(shù)或施工的主要負(fù)責(zé)人中選擇，其它維修和管理人員應(yīng)從原有的施工和管理人員或從乙方公司具有豐富維修經(jīng)驗的人員中選擇。乙方維修負(fù)責(zé)人的人選必須經(jīng)過甲方的書面批準(zhǔn)和認(rèn)可。如甲乙雙方就乙方維修負(fù)責(zé)人的人選不能達(dá)成一致，甲方有權(quán)在上述中標(biāo)單位項目經(jīng)理部或其公司中選擇一名他認(rèn)為合適的人擔(dān)當(dāng)此職務(wù)，但甲方的認(rèn)可和指定并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，也不妨礙甲方按合同規(guī)定履行其職責(zé)的權(quán)利。5）屬于工程小修項目甲方可以直接找合適供方進(jìn)行維修不用再履行通知乙方的義務(wù)。小修項目定為每維修一次不超過200元；維修費(fèi)用直接從質(zhì)保金中扣除；在緊急情況下不及時進(jìn)行維修處理將會造成財產(chǎn)損失、人身傷害、或產(chǎn)生其他重大惡劣影響的，甲方可以立即采取積極措施，消除隱患、避免險情不必再履行以電話、書面等方式通知乙方的程序。維修費(fèi)用直接從質(zhì)保金中扣除；6）在出現(xiàn)非本條第5款約定維修情況下，甲方履行電話通知義務(wù)，之后乙方不到現(xiàn)場處理或電話聯(lián)系不上的，采取發(fā)特快轉(zhuǎn)遞或電子郵件通知的方式。在乙方接函后2個工作日內(nèi)不予維修或在合理期限內(nèi)未能修復(fù)的，視為乙方將不再履行合同中約定的全部后續(xù)維修義務(wù)，今后產(chǎn)生的一切維修問題，甲方均可直接委托任意第三方進(jìn)行維修處理，由此而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并乙方還須承擔(dān)維修金額的20%的違約金。若在質(zhì)保期內(nèi)維修產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金超出質(zhì)保金數(shù)額，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償；7）質(zhì)量保證期屆滿后，甲方在同等條件下優(yōu)先選擇乙方為維修單位，乙方承諾為甲方提供積極有效的維修服務(wù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方保證同等條件下其維修費(fèi)用均低于市場價。8）保修范圍：圖紙及合同約定的施工內(nèi)容。9）以下聯(lián)系方式為乙方工程保修事宜的有效聯(lián)系方式，甲方以以下任何一種形式向乙方郵發(fā)文件或者電子郵件，均視為已送達(dá)乙方。若出現(xiàn)乙方拒收、任何他方代收、退回等情形的，均視為乙方已經(jīng)簽收。乙方聯(lián)系方式如有變更，須提前七天以書面形式通知甲方。如乙方聯(lián)系方式變更后未及時通知甲方的，甲方按本合同約定的乙方聯(lián)系方式郵發(fā)文件或者電子郵件的，視為甲方已送達(dá)乙方，同時因乙方逾期通知產(chǎn)生的全部法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。單位全稱BBB文件郵寄地址 郵政編碼報修電話保修聯(lián)系人聯(lián)系手機(jī)公司傳真聯(lián)系信箱2317．轉(zhuǎn)讓、禁止轉(zhuǎn)包與分包、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。17,2禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。18．銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成有關(guān)工作（銷售配合時間及要求由甲方另行提前通知）：19．專利技術(shù)及特殊工藝 、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技