【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方無(wú)權(quán)解除或減輕本合同 規(guī)定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。 發(fā)包人的指令一般通過(guò)監(jiān)理向承包人發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，特殊情況下發(fā)包人可以直接向承包人發(fā)出指令。 本合同生效后在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)包人作出的任何指令、通知或其他書面文件，通過(guò)本合同確定的承包人聯(lián)系地址、 傳真號(hào)碼向承包人作出后即可生效，或者承包人項(xiàng)目經(jīng)理或其指定收文人在發(fā)包人收發(fā)臺(tái)帳上簽署姓名和收到時(shí)間后生效，對(duì)有異議的文件除合同另有明確規(guī)定的時(shí)限外，承包人 應(yīng)在 7 日內(nèi)書面回復(fù)，逾期視作認(rèn)可，承包人不得借故拒收發(fā)包人或監(jiān)理的任何文件，否 則承包人承擔(dān)由此引起的 責(zé)任，并向 發(fā)包人支付違約金 1000 元/次。在緊急情況下，發(fā)包人要求承包人立即執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)無(wú)條件予以執(zhí)行，承包人拒不按時(shí)執(zhí)行指令的， 發(fā)包人有權(quán)解除合同或按合同有關(guān) 約定追究承包人違約責(zé)任。 發(fā)包人授予監(jiān)理單位監(jiān)理職權(quán)的范圍承包人必須執(zhí)行。承包人應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)本工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào) 會(huì)，服從 監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本合同和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定進(jìn)行處罰。6．工程師的委派和指令 施工現(xiàn)場(chǎng)所有發(fā)包單位和監(jiān)理單位的人員的委派、更改、撤回、職責(zé)須事前獲得發(fā)包人的確認(rèn)和批準(zhǔn)，否則無(wú)權(quán)向承包人 發(fā)出任何指令。 承包人在行使本款的權(quán)力時(shí)，必 須先履行合同的其他 規(guī)定。 發(fā)包人的任何人員無(wú)權(quán)減輕合同中規(guī)定的承包人的責(zé)任或義務(wù)。 發(fā)包人和監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施分別由發(fā)包人和監(jiān)理單位自行使用，承包人應(yīng)對(duì)其負(fù)有看管、維護(hù)、實(shí)施和配合的責(zé)任（如發(fā)包人臨建的修理、更新、現(xiàn)場(chǎng)清潔等工作），所涉及的費(fèi)用已在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮。7．項(xiàng)目經(jīng)理 承包人委派 （身份證號(hào)： ）為本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)代表承包人對(duì)本工程的建設(shè)進(jìn)行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同 約定的義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理的承諾均對(duì) 承包人具有約束力。承包人的要求、通知均 應(yīng)以書面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項(xiàng)目經(jīng)理部或承包人公司公章后遞交監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司轉(zhuǎn)交發(fā)包人代表，經(jīng)發(fā)包人確 認(rèn)并在回執(zhí)上簽署姓名和收到 時(shí)間后生效。除此以外，承包人項(xiàng)目經(jīng)理還要代表承包人接受發(fā)包人發(fā)出的指示和指令。承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場(chǎng)，而且其全部時(shí)間應(yīng) 用于本工程的管理，不得兼任其他工作，到 崗率 100%。當(dāng)發(fā)包人提出口頭或書面要求時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須到施工現(xiàn)場(chǎng)解決 問(wèn)題。 項(xiàng)目經(jīng)理一周有一個(gè)工作日不在施工場(chǎng)地，或 項(xiàng)目經(jīng)理未按發(fā)包人要求參與現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)，按 500 元/次的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金；一周內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理如有二個(gè)工作日不在施工場(chǎng)地（特殊情況須事前告知發(fā)包人并得到批準(zhǔn)除外），為嚴(yán)重違約， 發(fā)包人有權(quán)將承包人清退出場(chǎng)，由此產(chǎn)生的一切相關(guān) 責(zé)任和后果，承包人承擔(dān)。如不 經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，不論何種原因，更換項(xiàng)目經(jīng)理之日起至工程竣工 驗(yàn)收合格之日止，每天向發(fā)包9 / 66人支付違約金 2022 元/天。 發(fā)包人不承擔(dān)因第三人的責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用。 發(fā)包人在與承包人溝通協(xié)調(diào)后，有 權(quán)要求承包人調(diào)換承包人的任何人員（包括承包人項(xiàng)目經(jīng)理），承包人在接到發(fā)包人的通知后 應(yīng)在 7 天內(nèi)自費(fèi)更換 承包人的人員，新到 崗的人員需事先報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。未經(jīng)發(fā)包人 許可承包人不得再將因此而撤走的承包人人 員雇用于本工程供職。承包人如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問(wèn)題而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理被發(fā)包人調(diào)換，承包人一次支付發(fā)包人違約金人民幣 1 萬(wàn)元， 項(xiàng)目經(jīng)理被發(fā)包人調(diào)換 3 次， 發(fā)包人有權(quán)與承包人解除合同，承包人賠償發(fā)包人因此所造成的全部 損失并支付發(fā) 包人合同預(yù)算總價(jià) 2%的違約金。項(xiàng)目部其他人員因上述原因被調(diào)職調(diào)崗者，承包人每一人次支付發(fā)包人人民幣 2022 元違約金。 為了本工程的施工、安全和 維護(hù)，承包人 應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)提供和雇傭以下人 員：　1　 對(duì)本行業(yè)精通并有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和管理人員，能勝任管理工作的技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)等；　2　 為正確并及時(shí)地進(jìn)行工程施工和維護(hù)所必須的技工，半熟練技工和非技術(shù)工人；　3　 需要有相應(yīng)資質(zhì)的人員必須有相應(yīng)上崗證，承包人應(yīng)在開工前應(yīng)向發(fā)包人提供有關(guān)人員的上崗證、所有的設(shè)備合格 證、年 審證等證件。 承包人必須嚴(yán)格按本合同規(guī)定組織施工，承包人 項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在合同生效后三日內(nèi)報(bào)發(fā)包人最終認(rèn)可。承包人 項(xiàng)目經(jīng)理部人 員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均 須專職在崗，并將其列入 組織 機(jī)構(gòu)表中，且不得兼任其他項(xiàng)目任何工作。承包人如需對(duì)人 員安排、施工機(jī)械、施工方案等 變更，必須提前 7 天以書面形式上報(bào)發(fā)包人書面同意后方可執(zhí)行。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工 負(fù)責(zé)人必須 參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前 4 小時(shí)向發(fā)包人提出申請(qǐng)并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席，否則承包人向發(fā)包人支付違約金 500 元/人次。合同通用條款第 8 條取消，該 條款修改如下： 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：　1　 負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷 補(bǔ)償、施工 許可證、施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)，承包人協(xié)助辦理。上述手續(xù)的辦理 時(shí)間按發(fā)包人的通知執(zhí)行。　2　 發(fā)包人所提供的供水、供 電接口不應(yīng)超過(guò)項(xiàng)目紅線 外 5 米，排水接口和通 訊接口由承包人根據(jù)市政和電信管理的要求自行解決， 對(duì)此發(fā)包人提供必要的 協(xié)助。承包人進(jìn)場(chǎng)后，發(fā)承包雙方應(yīng)及 時(shí)辦理臨電設(shè)施的移交手續(xù) ，移交后由承包人 負(fù)責(zé)維護(hù)。水、電費(fèi)用均由承包人支付?！?　 雖然本工程的施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路間道路已基本通暢，但發(fā)包人無(wú)法確保其在施工期間一直暢通，承包人 應(yīng)遵守當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T限制通行的有關(guān) 規(guī)定，并自費(fèi)或與有關(guān)方面協(xié)調(diào)這些道路的維護(hù)工作?！?　 發(fā)包人向承包人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)勘察資料及地下的市政管線資料均是以誠(chéng)實(shí)可信的態(tài)度提供的，但發(fā) 包人并不對(duì)上述資料中標(biāo)示的地下水位 標(biāo)高、管 線位置等的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。承包人有 義務(wù)通過(guò)自己的努力來(lái)核 查這些資料的準(zhǔn)確性。工程地質(zhì)勘察和地下管線資料的提供時(shí)間為發(fā)包人收到承包人書面通知后 28 天以內(nèi)。承包人對(duì)地上（下）管線負(fù) 有保護(hù)責(zé)任，如有 損壞由承包人 負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。10 / 66　5　 除土地證、用地規(guī)劃許 可證、工程 規(guī)劃許可證、施工許可證現(xiàn)有的施工占道手續(xù)、臨時(shí)路口手續(xù)、臨電接入手續(xù) 由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理外，其他與施工有關(guān)的證件和手續(xù)均由承包人負(fù)責(zé)自費(fèi)辦理， 對(duì)此發(fā)包人提供必要的協(xié)助。承包人不應(yīng)以發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時(shí)，而要求 發(fā)包人免除或減輕 承包人依據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，因發(fā)包人所 辦證件和手續(xù)不全或不及時(shí) 引起政府要求的強(qiáng)制性停工除外。承發(fā)包雙方應(yīng)對(duì)已確 認(rèn)的事實(shí)予以認(rèn)可，因 發(fā)包人所 辦證件和手續(xù)不全或不及時(shí)導(dǎo)致承包人無(wú)法辦理相應(yīng)手續(xù)而對(duì)承包人工程進(jìn)度、竣工驗(yàn)收和備案造成影響的由發(fā)包人承擔(dān)?！?　 發(fā)包人將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo) 控制點(diǎn)提供給承包人，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。水準(zhǔn)點(diǎn)、座 標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由承包人自費(fèi)負(fù)責(zé) 保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由承包人負(fù)擔(dān)。　7　 發(fā)包人組織有監(jiān)理、承包人、設(shè)計(jì)及其它有關(guān)單位和人員參加的對(duì)總體圖紙的會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并發(fā)放給承包人。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間由發(fā)包人另行通知,承包人應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。　8　 協(xié)助承包人處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保 護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，由此而 發(fā)生的費(fèi)用均已在合同價(jià)款和合同 計(jì)價(jià)方法中綜合考慮，不再另行計(jì)取?！?　 在本工程施工期間，施工 場(chǎng)地和施工所需市政通道的周 邊居民、公眾、居委會(huì)、街道辦等單位和個(gè)人的協(xié)調(diào)和安撫等工作由承包人負(fù)責(zé)， 對(duì) 此發(fā)包人應(yīng)提供必要的協(xié)助（項(xiàng)目手續(xù)除外）。發(fā)生的 擾民補(bǔ)償費(fèi)由承包人承擔(dān)。 審核承包人編制的施工 組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度月報(bào)表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題 的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、組織各階段的工程驗(yàn)收、辦理工程移交手續(xù)、 辦理竣工結(jié)算等。 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)施工和 銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置、設(shè)計(jì)圖紙、工期和工序等 進(jìn)行變更或調(diào)整，承包人應(yīng)無(wú)條件給予配合執(zhí)行，并在發(fā)包人規(guī) 定的時(shí)間內(nèi)完成，否則，每逾期一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣 1000 元違約金，并限 時(shí)完成指令。 在承包人請(qǐng)求和承擔(dān)發(fā) 包人發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的前提下，為了工程的順利實(shí)施、竣工或修補(bǔ)缺陷，或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的其他預(yù)期目的，發(fā)包人應(yīng)本著合作和盡力的原 則給承包人以協(xié)助。 如承包人不按合同要求 進(jìn)行施工，發(fā)包人可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。 對(duì)放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，發(fā)包人可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如不合格，承包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及造成的一切損失。 墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、 臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資 料等保證金或押金由發(fā)包人負(fù)責(zé)繳納。由于承包人未及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地等原因，造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有 權(quán)從承包人工程款中扣回。 發(fā)包人不得拒收承包人的 書面文件，除合同另有明確規(guī)定的時(shí)限外應(yīng)在 21 天內(nèi)給予回復(fù)，如對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工造成重大影響時(shí)發(fā)包人應(yīng)在 14 天內(nèi)盡快回復(fù)。如發(fā)包人未能及時(shí)回復(fù)承包人，也不可視為對(duì)承包人文件的認(rèn)可，但發(fā)包人未及時(shí)回復(fù) 給工程造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。9．承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)因工程需要而進(jìn)行的全部臨時(shí)工程設(shè)計(jì)，包括但不限于水平及垂直模板支11 / 66撐方案、各項(xiàng)施工荷載計(jì)算等，該部分費(fèi)用已在合同價(jià)款和合同 計(jì)價(jià)方法中綜合考慮，不再另行計(jì)取。承包人應(yīng)對(duì)他所負(fù)責(zé) 的設(shè)計(jì)、 圖紙、細(xì)目、文件及資料的錯(cuò)誤、不精確、不一致和疏漏等承擔(dān)責(zé)任，并向發(fā)包人保 證符合合同規(guī)定， 滿足發(fā)包人要求。工程師對(duì)上述設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)并不能解除承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。（2）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施（包括但不限于工地會(huì)議室、圍欄、 護(hù)板、現(xiàn)場(chǎng)施工圍墻、全天候的施工照明、廁所等）、道路、管線的施工和保養(yǎng)及警衛(wèi)、施工警示標(biāo)志的設(shè)置等工作，從發(fā)包人指定或合同約定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政 設(shè)施、地下管 線造成破壞或 傷害。（3）遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，接受發(fā)包人和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、 設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī) 范進(jìn)行工程的施工、管理和配合，并 對(duì)工程的完整性、穩(wěn)定性、 質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)的所有操作和安全負(fù)責(zé)。承包人的分包工程必須符合合同專用條款第 38 條的規(guī)定。（4）承包人后一道工序必須對(duì)發(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品進(jìn)行有效保護(hù)，并對(duì)下一道的分包工序做好明確的移交工作，因該移交工作不清，造成的責(zé)任由承包人承擔(dān)。如果承包人后一道工序?qū)Πl(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品造成污染、損壞， 經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)后，由承包人按照發(fā)包人的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清（ 處）理或賠償，對(duì)此發(fā)包人保留進(jìn)一步處罰的權(quán)力。承包人應(yīng)負(fù)責(zé) 采取有效措施對(duì)承包人工程的成品、半成品、材料、施工機(jī)械、工器具、周邊建筑物和構(gòu)筑物 進(jìn)行保護(hù)，保 護(hù)費(fèi)用由承包人支付。對(duì)于未正式移交發(fā)包人的已完工程，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)成品保 護(hù)工作，期 間如發(fā)生損壞或丟 失，承包人自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）無(wú)論是臨時(shí)性工程還是永久性工程，只要是合同明文規(guī) 定的或?yàn)楹贤瑮l文所隱含的，承包人均必須仔細(xì)地積極地按照合同要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工、調(diào)試、自檢、 維護(hù)、保修、配合等工作，并且提供為完成這些工作所需的所有人 員、材料、設(shè)備、施工機(jī)械、工器具、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施以及其他物品。（6）承包人應(yīng)按中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法規(guī)定，自 費(fèi)向有關(guān)部 門和法定團(tuán)體呈交其統(tǒng)計(jì)文件并抄送發(fā)包人，并且應(yīng)向發(fā)包人提交所需的 統(tǒng)計(jì)文件。（7）工程竣工后 10 天內(nèi)拆除臨建、清理 現(xiàn)場(chǎng)，并將 門窗、潔具等擦拭干凈，做到工完場(chǎng)清。以上費(fèi)用已在合同總價(jià)中考慮,發(fā)包人不在承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如承包人不能及時(shí)拆除或清理， 發(fā)包人有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，必 須向發(fā)包人支付與實(shí)際發(fā)生 費(fèi)用等額的違約金，同 時(shí)按每天 500元標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。（8）承包人應(yīng)對(duì)本工程（包括發(fā)包人專業(yè)分包工程）的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安等負(fù)有不可推卸的總包管理和配合的責(zé)任。（9）承包人按照發(fā)包人要求自費(fèi)進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)，且 對(duì)該 些設(shè)施進(jìn)行裝修裝飾，并 應(yīng)達(dá)到文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)包人的要求，待工程竣工或合同終 止時(shí)， 經(jīng)發(fā)包人同意后自行拆除。（10）承包人必須按本施工合同進(jìn)行組織施工，接受 發(fā)包人指令。承包人項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他 項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更①人員安排、② 機(jī)械設(shè)備、 ③施工方案等，必須提前一周書面上報(bào)發(fā)包人并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，承包人每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金 1 萬(wàn)元（并按照發(fā)包人指令要求變更過(guò)來(lái)）；承包人項(xiàng)目經(jīng)理易人，其后任必 須無(wú)條件全面 繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 承包人有責(zé)任在工程中間驗(yàn)收、竣工 驗(yàn)收、檔案 驗(yàn)收 過(guò)程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)的服務(wù)，并與發(fā) 包人一起辦理相應(yīng)手續(xù)。 承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，協(xié)助發(fā)包人辦