房地產(chǎn)建筑報(bào)建合同范本(編輯修改稿)
2025-06-23 18:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)成果時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)全力配合，并不收取趕工費(fèi)。 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件，其費(fèi)用由設(shè)計(jì)人自行承擔(dān)。 發(fā)包人擁有設(shè)計(jì)人提供的所有設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)資料和設(shè)計(jì)文件等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 若發(fā)包人未能及時(shí)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的，則設(shè)計(jì)人有權(quán)暫時(shí)不提交當(dāng)期的設(shè)計(jì)成果，直至發(fā)包人履行合同義務(wù)符合約定為止。 發(fā)包人有權(quán)為營(yíng)銷需要而使用設(shè)計(jì)人的名稱和標(biāo)志（含設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)師姓名），包括但不限于通過(guò)報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等，且無(wú)需另行征得設(shè)計(jì)人及其設(shè)計(jì)師的同意。同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)公開的對(duì)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行介紹和評(píng)論。設(shè)計(jì)人承諾此種形式的介紹和評(píng)論不構(gòu)成侵權(quán)。 設(shè)計(jì)人責(zé)任： 技術(shù)要求：、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)成果，并對(duì)其負(fù)責(zé)。 設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)完成所有本項(xiàng)目的方案深化設(shè)計(jì)、建筑報(bào)建設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)工作，并對(duì)整個(gè)項(xiàng)目外立面工程設(shè)計(jì)的適用性、正確性、經(jīng)濟(jì)合理性負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：現(xiàn)行國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。 設(shè)計(jì)合理使用年限為 年。 設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)資料和設(shè)計(jì)文件等）。根據(jù)發(fā)包人辦理各種報(bào)建手續(xù)的需要，設(shè)計(jì)人須配合發(fā)包人的要求提供報(bào)批用圖紙，時(shí)間上需滿足發(fā)包人辦理手續(xù)的進(jìn)度要求，且該費(fèi)用已包含在設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)中。 設(shè)計(jì)人應(yīng)指導(dǎo)發(fā)包人指定的施工圖設(shè)計(jì)單位完成施工圖設(shè)計(jì)工作。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)、保證措施 設(shè)計(jì)人應(yīng)對(duì)建筑單體方案及施工圖階段的設(shè)計(jì)提供必要的技術(shù)支持，積極參加各階段相關(guān)技術(shù)論證、圖紙審核及階段技術(shù)成果的確認(rèn)，并根據(jù)此結(jié)果進(jìn)行后續(xù)設(shè)計(jì)，同時(shí)做好與發(fā)包人指定的本工程其他設(shè)計(jì)單位（包括建筑單體施工圖設(shè)計(jì)單位、幕墻施工圖設(shè)計(jì)單位、泛光設(shè)計(jì)單位）的配合工作。 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件等）后，按發(fā)包人通知的時(shí)間到達(dá)發(fā)包人指定地點(diǎn)，負(fù)責(zé)向發(fā)包人、施工圖設(shè)計(jì)單位及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加重要部位及竣工驗(yàn)收。 設(shè)計(jì)人出具的所有變更，洽商等文件必須事先取得發(fā)包人的書面確認(rèn)，未經(jīng)發(fā)包人事先書面確認(rèn)，設(shè)計(jì)人不得受理施工單位及發(fā)包人的商業(yè)合作伙伴提出的任何變更請(qǐng)求。委托方提出設(shè)計(jì)變更的部門是 ，有效簽字人是 ，接收設(shè)計(jì)變更的是 。有效簽字人和設(shè)計(jì)變更接收人員如有變化，以委托人正式蓋章的書面通知為準(zhǔn)。 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)發(fā)包人確定的設(shè)備及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)。 若設(shè)計(jì)人未能及時(shí)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的，則發(fā)包人有權(quán)暫時(shí)不支付當(dāng)期的設(shè)計(jì)費(fèi)，直至設(shè)計(jì)人履行合同義務(wù)符合約定為止。 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)組組成人員架構(gòu)及設(shè)計(jì)人員名單。該人員名單作為合同附件，詳見(jiàn)本合同附件二。設(shè)計(jì)人必須確保所列設(shè)計(jì)人員在本合同執(zhí)行期間有足夠的時(shí)間和精力投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)。同時(shí)，設(shè)計(jì)人須明確一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行雙方所有事項(xiàng)的溝通和協(xié)調(diào)工作，該人員必須唯一并能貫穿項(xiàng)目始終，設(shè)計(jì)人的主要設(shè)計(jì)人員未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意不得變更，發(fā)包人同時(shí)有權(quán)要求調(diào)換
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