【文章內容簡介】 條件中約定，無約定時視為由乙方承擔。11 檢驗、驗收及完工 驗收程序 乙方應在每個分項樣板工程施工完、每一道工序施工完，每個分項工程施工完后進行自檢后，依本合同約定時間以書面形式通知甲方進行驗收。 上道工序未自檢、甲方和監(jiān)理未驗收或驗收不合格，不得進入下道工序施工。施工中乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程和隱蔽驗收制度。 如因甲方未按乙方通知時間及時進行驗收，造成工期延誤， 條約定處理。 隱蔽工程檢驗、階段檢驗及完工檢驗 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表進行驗收。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。 乙方在工程完工后應通知甲方辦理完工驗收，并向甲方提交完工驗收報告及有關資料施工技術基礎資料（包括施工日志），甲方在收到上述資料后的14個工作日內應組織有關部門驗收，并在驗收后的7個工作日內給予批準或提出修改意見。需要修改的，乙方按甲方要求修改，并承擔由自身原因造成的修改費用。在甲方、監(jiān)理在完工驗收單上簽字，明確表示本分包工程符合本合同約定的質量標準之日，為工程完工時間。 乙方應協(xié)助甲方辦理整體工程完工驗收，及時完成驗收提出的整改內容；并負責向甲方提交產品合格證、完工報告及符合地方標準的資料。如有缺項、漏項或資料不合格等情況，甲方有權不辦理工程結算，不支付剩余工程價款及保修金。 重新檢驗 檢查檢驗合格后，發(fā)現(xiàn)因乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔返修責任及費用，賠償甲方因此造成的損失。甲方并不為其檢查檢驗的行為承擔任何責任。若乙方拒不返修或整改，則由甲方自行聘請第三方返修，并按其與第三方實際發(fā)生費用從乙方應付工程款中雙倍扣除。 無論是否進行驗收，當業(yè)主、監(jiān)理工程師、甲方要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離和開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格后，由發(fā)出重新檢驗指令一方承擔由此發(fā)生的全部費用，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格且乙方不能證明非乙方原因造成的，乙方承擔檢驗、返工、修理發(fā)生的全部費用，工期不順延。12 工程保修 保修期保修期及保修金比例由雙方在專用條件中約定。 保修責任 保修期內，乙方在收到甲方保修通知后24小時內派人修理，如乙方不在規(guī)定的期限內派人修理,甲方可委托其它單位或人員修理，無論是否為乙方過錯，費用均由乙方支付。若乙方按甲方要求進行維修后，認為保修事項非因乙方原因造成，在乙方出示可證明責任人的當?shù)刭|量檢測部門的檢測報告后，甲方協(xié)助乙方向責任人追償。 如發(fā)生需要乙方緊急搶修的事故,乙方應在接到甲方通知12個小時內到達事故現(xiàn)場搶修。 保修金的返還保修金在專用條件約定時間內無息支付給乙方。13 合同價格 合同價格模式下列合同價款的方式，甲、乙雙方在本工程分包合同中約定采用其中的一種： 固定合同總價。 固定綜合單價，結算時綜合單價不變。 固定綜合單價+措施費包干，結算時綜合單價不變，措施費總價包干。 約定不同工種勞務的計時單價，按確認的工時計算。 其他方式 合同價格內包括的風險及費用 、除本合同另有約定外，均為一次性含稅包干價，乙方不得以低于成本、出現(xiàn)虧損等任何原因要求調高價款。 除非專用條件另有約定，否則下述風險及費用已含在本合同價款內，不予調整：(1)乙方完成的實際工程量與乙方標價的清單內工程量的差異（僅為固定合同總價包括的風險范圍）。(2)經過乙方標價的工程量清單（或乙方投標報價）各分項工程、各子目中的計算、價格錯誤及組價的漏項。(3)乙方為完成本合同所述工作范圍內及相關的所有工作內容發(fā)生的費用。(4)乙方施工范圍或施工工程量的增加或減少導致價格的變化。(5)材料價格及人工價格上漲或下落。(6)稅率及費率的變化。(7)國家法律、法規(guī)、政策的變化。(8)當?shù)毓こ淘靸r管理部門公布的各種價格調整。(9)其他。 工時或工程量的計算 采用固定合同總價方式的，施工過程中不計算工時和工程量。 采用固定綜合單價模式的，甲乙雙方按專用條件約定的計量規(guī)則，按圖計算工程量。 采用勞務計時單價模式的，由乙方每日統(tǒng)計其用工數(shù)量，報甲方審核確認工時數(shù)量。 對乙方自行超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。 合同價格的調整 價格調整的程序若發(fā)生影響本合同價款的事由，乙方需在七天內向甲方提出調整本合同價款的請求并附所有證明資料。若乙方未按本條所述時限和方式提出合同價款調整的請求，則甲方有權單方面確認調整金額，乙方不得再行提出任何異議。 價格調整的計算方式因設計變更發(fā)生的價格調整，清單中已有相同項目的，按照已有項目填報單價調整；清單中有類似項目的，參照類似項目填報單價調整；清單中沒有相同或類似項目的，由雙方協(xié)商確定。14 合同價款的支付 預付款見專用條件約定。 進度款的支付 在專用條件約定的時間內，由乙方向甲方報送已完成工程量，該報告應完整、準確的統(tǒng)計當期工作量完成情況，并包括中期結算價及明細表及上期農民工工資已發(fā)放的工資單據(jù)。 甲方在收到乙方報送工程量后，對其進行審核確認，甲方在進行審核前24小時應通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為當期工程款支付的依據(jù)。 甲方審核確認的工程量，抵扣工程預付款及其他應扣除金額，并在甲方收到建設單位當期付款后，向乙方支付工程進度款，具體支付比例及時間在專用條件中明確。甲方未予審核的，不能視為甲方對其的默認，只有當甲方以書面形式明確認可時，方表示該工程量的計算得到確認。 乙方未按本合同約定的時限和方式向甲方提交已完工程量報告，或其所提交的報告未按甲方要求進行整改的，甲方不予計量，并視為乙方放棄當期支付請求。 甲方依本條約定確認的工程進度款僅為中期付款依據(jù)，對雙方不產生任何合同價款確認方面的約束力，且并不視為對因變更調整的合同價款、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款的確認。 因變更調整的合同價款、索賠價款或費用及其他依本合同約定追加的合同價款由雙方確認后在最終結算時一并支付。 工程尾款的支付乙方承接本分包工程完工結算完畢后，除保留保修金外，甲方按專用條件約定支付剩余工程尾款。 代扣代繳款項依規(guī)定應由甲方代扣代繳的已計入合同價格中的各類款項，由甲方在向乙方支付款項時直接扣除（具體代扣代繳款項結合實際情況由合同雙方約定）。 拒絕付款 除本合同其他約定外，甲方有權自在以下情況發(fā)生當期起，拒絕支付乙方工程款，直至乙方整改完畢，符合本合同約定后再行支付，延付期間甲方不承擔任何利息及違約責任，并且乙方需對其違約行為承擔違約責任：(1) 乙方未按本合同約定履行義務或履行義務不完全（包括本合同約定的工期、質量、材料檢驗、成品保護、資料提交、農民工工資發(fā)放等所有本合同約定的乙方義務）的。 (2) 乙方未在提出每期付款請求前提供足額稅務發(fā)票的。15 變更 變更的范圍和內容在履行本合同時發(fā)生以下情形之一，可按照本條規(guī)定進行變更：(1)縮小乙方工作范圍或取消合同中的任何一項工作。(2)改變合同中任何一項工作的質量或特性。(3)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸。(4)增減合同約定的工程量。(5)改變有關的施工時間和順序。(6)其他有關工程變更需要的附加工作。 變更的指令 乙方應根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對本分包工程進行變更：(1)建設單位或監(jiān)理根據(jù)總包合同做出的，并經甲方確認通知乙方的變更指令。(2)除上述(1)項以外的甲方直接做出的變更指令。 乙方不應執(zhí)行從建設單位或監(jiān)理處直接收到的未經甲方確認的分包工程變更的指令。如乙方直接收到此類變更指令，應立即通知甲方并向甲方提供一份該直接指令的復印件。由甲方提出關于對該指令的處理意見后，按甲方意見實施。 施工中乙方不得擅自進行任何變更。因乙方擅自變更發(fā)生的費用和由此導致甲方的全部損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。 變更的計價和對工期的影響 發(fā)生工程變更后。 變更工作影響工期的。 因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加合同價款及順延工期。16 索賠 協(xié)助索賠在分包工程實施過程中，如果按總包合同可進行索賠時，則乙方應盡其最大可能，以書面形式提供分包工程方面的相關情況或其它資料，出示同期施工記錄等有效證據(jù)，協(xié)助甲方索賠成功。任何此類乙方索賠的款項均應在甲方已從建設單位取得相關索賠款項的前提下支付，且索賠額度不超過建設單位批準索賠額中勞務費用額度。若因乙方原因導致甲方索賠不成功，甲方有權不批準乙方的該項索賠，且造成甲方的全部損失由乙方承擔。 索賠的程序乙方應在索賠事件發(fā)生7天內，將索賠數(shù)額和索賠依據(jù)上報甲方。若乙方未按時報送索賠事項，視為乙方放棄其索賠權利，在此時間后提交的任何補充索賠請求均不予批準。17 合同價款結算 結算的計價方式 若采用固定合同總價模式，則最終結算價款為本合同中約定的合同總價與合同確定的調整金額之和。 若采用固定綜合單價合同、計時單價合同模式，最終結算價款均為其單價與依合同確定的工程量/工日/數(shù)量之乘積，加上合同確定的調整金額。 結算的程序 乙方應在本分包工程完工，并驗收合格之日起28天內向甲方上報其結算資料，結算資料應包括其結算總價及明細表。甲方在收到該結算資料后予以審核，并經甲方代表簽字確認后生效。甲方未對該結算資料提出意見不能視為默認，僅在甲方以書面形式明確表示同意后，結算資料方視為認可。 若乙方未在該期限內上報結算資料，或結算資料不符合本條約定，則被視為乙方違反本合同約定，甲方有權根據(jù)甲方現(xiàn)有資料，單方面進行計算，并確定結算價格，乙方應無條件接受，且不得提出異議。甲方有權扣留本合同約定結算完成后應付的任何款項，直至結算最終辦理完畢，且乙方無權要求甲方承擔任何違約責任及利息。甲方前期依據(jù)本合同已支付的款項被視為已滿足乙方支付農民工工資的需要，若因此發(fā)生乙方拖欠農民工工資、農民工聚眾鬧事等情況。 配合甲方與建設單位的結算甲方若要求乙方就總包合同工程結算事宜，與工程監(jiān)理、建設單位或建設單位委托的審查單位共同核實時，不論與乙方的結算價格是否直接相關，乙方均須按甲方的要求予以配合。若乙方未予以配合的，造成甲方與建設單位結算中未能獲得相應價款的，乙方在本合同價款的結算中不得計取。18 違約 乙方違約責任 乙方未按本合同約定完工時間完工的，除本合同其他條款約定的違約責任外，還應按專用條件中約定的比例承擔違約金。 乙方施工質量不符合本合同約定標準的，乙方除按本合同約定進行修復外，還應承擔相應的違約金，違約金比例在專用條件中約定。 其他違約責任在其他通用條件及專用條件中約定。 甲方違約責任若乙方完全履行了本合同的所約定的責任和義務，而甲方應按本合同未盡支付價款義務時，甲方按合同專用條件約定承擔違約責任，乙方對此無權再獲得任何其他工期延長或費用、利潤的增加。 違約金的扣除 甲方可直接依據(jù)本合同約定扣除違約金，而不需得到乙方的確認。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時，違約方承擔違約責任后仍應繼續(xù)履行本合同。19 合同的解除 因乙方違約而解除合同乙方存在違約行為，或甲方認為乙方沒有能力履行本合同時，甲方可向乙方發(fā)出解除本合同的通知，通知到達乙方時合同解除，由乙方承擔違約責任，賠償甲方全部損失。甲方也可選擇向乙方發(fā)出整改通知要求整改，乙方不能按照整改通知進行整改或者整改結果不能滿足甲方要求的，甲方可將本合同約定的乙方工作內容的一部分或全部，自行組織實施、整改或委托第三方實施、整改。由甲方自行組織實施、整改或第三方實施、整改的，除相應工程量不進入乙方的合同結算價款外，由此所造成差價及因此導致的工期延誤責任，均應由乙方承擔。 因建設單位原因而解除合同如因建設單位的原因致使本合同無法履行，或因建設單位原因造成工程停建或緩建達到專用條件約定時限的，甲方和乙方可以解除本合同。 合同解除后的移交和撤場本合同解除后48小時內，乙方應將已完工程和剩余材料、設備全部移交甲方，按甲方要求撤出施工場地。甲方應為乙方撤出提供必要條件，所產生的費用按專用條件約定承擔。若乙方不按規(guī)定時間離場，甲方向乙方收取占住費，該筆費用直接從本分包工程結算款中扣除，同時要求乙方承擔相應違約責任。占住費及違約責任由雙方在專用條件中約定。20 擔保及保險 履約擔保乙方在本合同簽訂后七天內，按專用條件約定向甲方提供履約擔保，擔保有效期至整體工程完工驗收之日止。甲方在未收到乙方提供的合格的履約擔保前，有權不向乙方支付任何工程款或工程進度款。 保險 甲方已購買工程保險（具體見專用條件所述），乙方應視其需要自行購買保險，保險費用已包含在本合同價款中。若發(fā)生甲方購買保險保賠額以外的損失，由乙方承擔。 若根據(jù)本合同約定，應由乙方承擔工期延誤責任時，因此導致保險期延長的損失，也應由乙方承擔。21 爭議如果在承包人和分包人之間產生由于分包工程的施工的任何爭議，無論是在分包工程施工期間或竣工之后，也不論是在分包合同有效或終止分包合同之前或之后，承包人或分包人可就此類爭議向另一方發(fā)出通知。在此情況下，雙方應設法通過友好協(xié)商解決爭議或由第三方進行調解；當協(xié)商不成或調解不成時，雙方可選擇以下一種作為爭議的解決方式：(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。仲裁機構應由雙方在本合同的專用條件中約定。在分包工程實施過程中，承包人和分包人各自的權利義務不因正在進行仲裁為由而改變。(2)向有管轄權的人民法院起訴。雙方也可在本合同的專用條件中約定選擇。在分包工程實施過程中，承包人和分包人各自的權利義務不因以正在進行訴訟為由而改變。22 不可抗力 不可抗力事件定義本合同中不可抗力的定義與總包合同的定義相同。 減少不可抗力的損失 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經理，