【文章內容簡介】 8 工期順延約定。，由于發(fā)包人原因要求以及不可抗力等原因造成的工期延長可以順延；：因獨立承包人原因造成工期延誤，工期每延誤一天， 元，不足一天按一天計。： 一般為合同金額的20% 。 ：（如：一周內非獨立承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時；發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及工程師沒有明確的施工指令；因設計、監(jiān)理、政府等原因造成工期的延誤。） 9 竣工日期及提前竣工 發(fā)包人和獨立承包人約定提前竣工并給予獎勵的，獎勵的金額約定為： 。 10 工程質量，承諾以不低于標準化施工標準確保施工質量，相關費用已含在合同內。，還應符合如下質量標準：（如公共部位精裝修應滿足的標準：《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210200《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325200《建筑工程項目管理規(guī)范》GB/T 50326200《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50229《住宅建筑設計規(guī)范》GB500962011等相關要求，確保施工質量與施工過程的安全。） 本條需根據(jù)不同的工程選擇不同的標準 。 ，獨立承包人還應執(zhí)行發(fā)包人向其提出的其他施工技術要求，獨立承包人在接到發(fā)包人向其提出的施工技術要求后，應在 7 天內向發(fā)包人提出相應的施工工藝。、發(fā)包人驗收后合格后才能實施。前一工序未經驗收，后續(xù)工序不得開展。以下條款視專業(yè)性質不同自行選用： ，所有的苗木包括新植苗木和現(xiàn)場移植苗木在質保期內必須保持完全成活,即保持100%的成活率,且保證常綠植物枝繁葉茂，冠幅的發(fā)芽率達到95%以上，95%的形狀達到設計要求。在保修期和養(yǎng)管期內如有發(fā)生病蟲害、折傷、死亡的苗木，獨立承包人必須無條件（無償）更換、補種同等苗木（必須經發(fā)包人認可的同等苗木）直至完全成活。，獨立承包人必須提供土壤養(yǎng)分含量鹽堿含量的檢驗報告，種植土的質量和厚度必須滿足規(guī)范和圖紙要求，發(fā)包人將進行抽查，不符合要求的土壤獨立承包人必須全部更換，所導致的工期和費用問題全部由獨立承包人承擔。： 11 安全，嚴格按照安全標準組織施工，與發(fā)包人簽訂安全施工合同（見合同附件），承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。，獨立承包人應提出安全防護措施，發(fā)生的相應費用由獨立承包人承擔。： 12 保修，獨立承包人將在獨立工程的各方面、各個階段都遵照本合同的約定進行獨立工程的施工、完工、完工交付并承擔保修責任。，獨立承包人應按照國家有關規(guī)定對獨立承包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照獨立承包人與發(fā)包人簽訂的質量保修書（見合同附件）執(zhí)行。 本工程的缺陷責任期（自工程竣工驗收合格后交付之日起算）： ；；、上下水管線安裝工程為2年；；2年；；： 土石方工程質保期為所屬組團基礎分部工程全部驗收合格。，發(fā)包人有權責令改正或委托第三方進行保修，所發(fā)生的保修費用從獨立承包人的質保金中雙倍扣除，獨立承包人還需承擔 1 萬元以上 5萬元以下的違約金，并對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。，對其已完成之施工部分，獨立承包人仍應按照本合同中質量保修責任條款之約定承擔質量保修責任。以下條款視專業(yè)性質不同自行選用：，如更換苗木，則更換后的苗木保活期為 壹 年，自更換苗木之日起計算。 獨立承包人在收到發(fā)包人要求修補的指令后，應當在 48 小時內免費開始進行修補。 5 %作為保修金，保修期滿，扣除獨立承包人未履行保修義務所產生的相關費用后無息結清保修尾款。： 承包人如收到維保通知后在規(guī)定時間內未及時履行保修義務的，發(fā)包人可視情況委托第三方進行維修，承包人應承擔全部維修費用同時額外承擔此項維修費用的20%作為管理費以補償?shù)谌焦?；支付保修金前，獨立承包人須提供經發(fā)包人委托的物業(yè)公司書面簽字同意支付的證明文件，否則發(fā)包人可延期支付 。13 竣工驗收和竣工結算，獨立承包人應向發(fā)包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告，提供時間為： 具備竣工驗收前7天 ，提供份數(shù)為： 一式四份 。，應按以下情形分別確定：（1）獨立承包工程一次驗收合格的，以獨立承包人提交竣工驗收報告之日為竣工日期；（2）非一次驗收合格，但經修復通過驗收的，以驗收合格之日為竣工日期。 日內，承包人向發(fā)包人遞交獨立承包工程竣工結算申請及完整合格的結算資料（結算資料全部為原件），雙方按照本合同的約定進行工程竣工結算。如承包人未在竣工（完成）驗收合格后的14 日內提供完整的工程竣工結算資料，經發(fā)包人書面催促后7 日內仍未提供或沒有明確答復的暫停向承包人撥付工程款。 60 天內進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。，按本合同關于爭議的約定處理。、洽商及簽證實行“一單一結”制度，每月25日申報本月動態(tài)成本臺賬及“一單一結”資料，經發(fā)包人審核并雙方達成一致意見后進入工程結算總價，否則不予計價。如承包人只報調增結算價而不報調減的情況，發(fā)包人有權單方面實行在結算時以待發(fā)生金額的雙倍給予扣除。在工作過程中的資料如需施工單位完善的資料，必須在建設單位要求的時間內完善并提交給建設單位相關部門，否則與該資料相關的內容不予計價。，一但發(fā)現(xiàn)將該事宜，對其相關的單位進行違約處理，扣施工單位涉及金額的5倍作為違約金。，若結算申報額超過最終審定額的5%，則超過部分的審核費用由承包單位承擔，從工程款中扣除，作為結算超報違約金。超報違約金=[（承包人申報結算總造價審定結算總造價）審定結算總造價5%]5%。審定結算總造價為經發(fā)包人、承包人、造價咨詢公司共同確定的結算總造價。： （工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后14天內承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整合格的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。如承包人未能在規(guī)定時間內完善結算資料，發(fā)包人有權單方面根據(jù)現(xiàn)有合格的資料進行結算并出具結算審核報告，該結算金額作為本合同的所有工程價款，對承包人未完善資料而造成的損失由承包人自行承擔）。 14 保險和擔保，獨立承包人為獨立承包工程投保的內容和責任為： （如：工程險、財產險及人身意外傷害險，費用由獨立承包人承擔。） ，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，并承擔保險費用。，保函金額為 ，履約保函的有效期自保函簽發(fā)之日起至竣工驗收合格后 日歷天，獨立承包人須在合同簽訂生效后 天內提交給發(fā)包人。15 材料和工程設備檢驗 檢驗費用依據(jù)（如：國家、貴州省和貴陽市）的相關規(guī)定，應當進行檢驗和試驗的項目，除非合同文件另有規(guī)定，獨立承包人應承擔承包范圍內的所有檢驗和試驗項目的費用。： （如：獨立承包人在批量加工或定貨前，需按發(fā)包人確認的技術指標要求制作樣品（樣品封樣保存），經發(fā)包人審樣通過后再實施。驗收時以封樣標準驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣品質量規(guī)格要求而造成返工及工期延誤，一切損失均由獨立承包人承擔。） 16 材料和工程設備的采購與供應 如果相關暫估價的材料和工程設備根據(jù)國家及 貴州省 法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應當通過招標進行采購，則應當由獨立承包人作為招標人，由發(fā)包人和獨立承包人按下述約定共同組織招標確定暫估價的材料和工程設備供應商。 30 天向發(fā)包人報送招標計劃。 進口材料和工程設備的約定： （如：獨立承包人供應的設備材料規(guī)格、質量應符合國家標準、設計圖紙和本合同要求，品牌、產地應與合同要求相符，若不相符，發(fā)包人、總承包人、監(jiān)理人有權不予驗收。由于材料設備質量問題造成的損失和產生的費用由獨立承包人承擔，工期不順延。），獨立承包人應按規(guī)范要求或合同的約定，向發(fā)包人提出報驗申請。材料經檢驗合格且由發(fā)包人書面同意后，獨立承包人方可在工程施工中使用；經檢驗后被確認為不合格的，獨立承包人必須立即將相關材料退出現(xiàn)場。：□?！?，具體要求如下：，獨立承包人不得拒絕和提出索賠。 ，獨立承包人指定人員在送貨單上核對并簽認，并由獨立承包人負責甲供材料的及時卸車、場內運轉、清點、驗貨、接收、保管等一切后續(xù)工作，以上工作所發(fā)生的費用已含在合同綜合單價（總價合同時，請修改為：合同總價）內，發(fā)包人不再單獨支付。 為甲供材料簽收人，若合同執(zhí)行過程中獨立承包人需變更甲供材料簽收人的須提前3個日歷天通知發(fā)包人，經發(fā)包人同意后方能更換。 、省、市的規(guī)范和相關規(guī)定要求，材料、設備在使用前必須進行檢測的，獨立承包人應承擔完成材料、設備的全部檢測工作，并在使用前將檢測結果的正式報告提交給發(fā)包人。相關檢驗、檢測費用已在合同總價中綜合考慮。 、規(guī)范或合同要求檢驗與測試的材料、設備。發(fā)包人可以要求獨立承包人進行規(guī)范及合同中未要求的但發(fā)包人認為必要的檢驗和測試，以證明材料、設備性能或證實材料、設備滿足合同中技術規(guī)格、指標和標準的要求。若經檢驗和測試，證實材料、設備滿足合同中約定的技術規(guī)格、指標和標準，則所發(fā)生的合理成本和費用增加到合同價中；若經檢驗和測試，證實材料、設備不符合合同中約定的技術規(guī)格、指標和標準，則所發(fā)生的全部費用由獨立承包人承擔，發(fā)包人不再單獨支付。同時，獨立承包人須承擔因其使用不合格材料給發(fā)包人造成的一切損失。 、設備的合格檢驗、測試或是檢驗報告的出具，而免除獨立承包人應承擔的合同約定的質量保修義務或其他義務。 、或雖經檢驗但被判定為不合格、或雖經檢驗并被判定合格但仍屬假冒、偽劣材料、設備的，獨立承包人必須向發(fā)包人承擔違約責任。 ，需按發(fā)包人確認的技術指標要求制作樣品（樣品封樣保存），經發(fā)包人審樣通過后再實施。驗收時以封樣標準驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣品質量規(guī)格要求而造成返工及工期延誤，一切損失均由獨立承包人承擔。 。發(fā)包人及總承包人有權對獨立承包人采用的任何材料提出異議并要求復檢，復檢合格費用由發(fā)包人承擔，否則由獨立承包人承擔。、規(guī)格、顏色上的一致，不允許在施工中途中斷原品種的供應，提出更換品種、規(guī)格等要求,如果用于本工程的材料與發(fā)包人要求及設計圖紙不符，發(fā)包人有權拒絕驗收，全部損失由獨立承包人負責。以下條款視專業(yè)性質不同自行選用： 、運輸、種植等各環(huán)節(jié)務必做好苗木的保護，采取必要措施以確保所種植苗木的外觀效果和成活。 ，獨立承包人必須發(fā)照片給發(fā)包人確認。苗木進場后如與發(fā)包人確認的照片不一致或不能滿足發(fā)包人的要求，發(fā)包人有權要求獨立承包人無條件更換，并承擔由此引起的一切費用及延誤工期的責任。：(外電、電梯機電設備安裝、裝飾等工程需表格或逐條描述主材的品牌、規(guī)格、型號等特征）17 合同價款 □采用固定總價方式確定合同價款的，相關約定如下：：本合同為固定總價合同。 （工程名稱） 施工圖紙的內容一次包干，施工圖紙工程量的增減不引起本合同總價的變更。本合同總價包括獨立承包人為完成 （工程名稱） 的人工費、材料費（含裝卸費及采保費）、機械費（含進出場及安拆費）、運輸費（含場內、場外）、水電費（包括工程及生活用水電費）、各項措施費（含安全文明施工措施費）、檢驗試驗費、半成品/成品保護費、外地企業(yè)入黔手續(xù)費、貳年免費保修費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金和風險，以及為保證本工程按時合格交付發(fā)包人，獨立承包人應承擔的全部責任和義務所需發(fā)生的所有費用。特別說明：在施工過程中若因獨立承包人人力、機械或其他原因不能滿足發(fā)包人工期要求，發(fā)包人將本合同承包范圍內的部分工程分包給第三方的；或合同雙方根據(jù)本合同約定解除合同的，本合同措施費按照獨立承包人最終完成且經發(fā)包人認可的工程結算價款占本合同暫定總價的比例進行結算。，本工程的合同價款應當按照以下含義理解：、其他項目清單費用風險范圍：本合同中描述的措施費包括但不限于環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、夜間施工