【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、成品和配套設(shè)備裝置的照管負(fù)全責(zé)。但對(duì)那些已辦理中間接收手續(xù)并交付發(fā)包人的工程，從辦理接收手續(xù)之日起，此照管責(zé)任已移交給了發(fā)包人。 承包人所需場(chǎng)地應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位核批后方能使用。工程驗(yàn)收后28天內(nèi)，承包人應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈退還發(fā)包人，余泥垃圾運(yùn)出本工程外。如逾期未退場(chǎng)，則按所占場(chǎng)地面每天5元/m2計(jì)罰承包人。 承包人應(yīng)按時(shí)交電費(fèi)。如不及時(shí)交納而造成停電，將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。1 施工中，如現(xiàn)場(chǎng)情況與圖紙有出入時(shí)，承包人有責(zé)任將現(xiàn)場(chǎng)尺寸通過(guò)施工草圖遞交給發(fā)包人確認(rèn)，方可施工；1 對(duì)于飾面色澤、乳膠漆、油漆、承包人應(yīng)提早送交色板，待發(fā)包人批準(zhǔn)后方可施工；1 承包人在施工過(guò)程和竣工驗(yàn)收中應(yīng)打掃并保持工地清潔達(dá)到文明工地的使用條件；1 對(duì)工程量大的項(xiàng)目，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在計(jì)劃日期前十天先做出樣板待確認(rèn)后方可施工。第10條 施工組織設(shè)計(jì)和工期增加以下內(nèi)容：投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)是本工程的初步施工設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)在收到圖紙的每個(gè)階段工程施工圖紙后勤部14天內(nèi)對(duì)該設(shè)計(jì)進(jìn)行修改、完善后形式詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)報(bào)給總監(jiān)理工程師；總監(jiān)理工程師在收到詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)14天內(nèi)應(yīng)給予答復(fù)，逾期不答復(fù)視作同意；施組織設(shè)計(jì)包括：3．1．工程進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖，主要材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃3．2．裝卸及機(jī)電工程施工方案和施工技術(shù)的選用3．3．施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖3．4．全面質(zhì)量保證體系、安全、文明施工措施3．5．按單體編制項(xiàng)目資金使用計(jì)劃匯總3．6．總監(jiān)理工程師提出的其它合理內(nèi)容4．承包人應(yīng)嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，按計(jì)劃完成工程，當(dāng)實(shí)際進(jìn)展和計(jì)劃不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出修改計(jì)劃報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行； 當(dāng)總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程主要形象進(jìn)度比批準(zhǔn)的計(jì)劃拖后7天時(shí)，就以書(shū)面通知承包人在7天內(nèi)須采取有效措施糾正，否則發(fā)包人有權(quán)停止撥付工程款。但由發(fā)包人原因造成進(jìn)度滯后的情況除外。第15條 工程質(zhì)量 質(zhì)量應(yīng)達(dá)到中華人民共和國(guó)國(guó)家、廣東省、廣州市現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)和施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或規(guī)程的要求，并按廣東省質(zhì)量無(wú)通病的要求組織施工，質(zhì)量等級(jí)確保優(yōu)良工程。第16條 檢查和返工增加以下內(nèi)容： 當(dāng)總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程上存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，將以書(shū)面通知承包人在7天內(nèi)須采取有效措施糾正，否則發(fā)包人有權(quán)停止撥付工程款、停工直至終止合同。因此所造成的實(shí)際損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 承包人應(yīng)按工程進(jìn)度及時(shí)向監(jiān)理單位提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料（包括材料合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試報(bào)告等）。材料代用品必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和總監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可使用； 承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建（1991）370號(hào)《關(guān)于治理屋面滲漏的若干規(guī)定》，負(fù)責(zé)對(duì)水池、水箱、水盆、浴缸、便器等盛水容器和有防水要求的地面、地漏及管道周圍等部位做不小于24小時(shí)盛水試驗(yàn)和無(wú)滲漏試驗(yàn)；對(duì)各類管道都作通水通球試驗(yàn)，要求不堵不漏。對(duì)陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、走廊的地坪進(jìn)行潑水試驗(yàn)，保證無(wú)積水及倒泛水，并做檢評(píng)記錄。第19條 試車修改如下內(nèi)容： 改為：監(jiān)理工程師不能按時(shí)參加試車，須在開(kāi)始試車前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，但延期不能超出48小時(shí)。工程師未能于上述時(shí)間內(nèi)提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。第23條 合同價(jià)款及調(diào)整修改如下內(nèi)容： 改為：本合同采用單價(jià)包干、部分費(fèi)用綜合合價(jià)包干合同。 單價(jià)包干項(xiàng)目：本工程使用價(jià)量分離形式進(jìn)行包干，工程量清單內(nèi)單價(jià)是得到雙方確認(rèn)的中標(biāo)單價(jià)。在合同執(zhí)行期內(nèi)單價(jià)固定不變，即在整個(gè)合同期間價(jià)格、費(fèi)用均不作任何調(diào)整。綜合合價(jià)包干項(xiàng)目： 在整個(gè)合同執(zhí)行期間價(jià)格、費(fèi)用均不作任何調(diào)整。即以中標(biāo)價(jià)為固定項(xiàng)目總價(jià)的包干結(jié)算； 固定費(fèi)率部分：在整個(gè)合同執(zhí)行期間，其費(fèi)率不作任何調(diào)整； 具體內(nèi)容詳工程量清單。增加如下內(nèi)容： 據(jù)投標(biāo)書(shū)，合同價(jià)款暫定為￥，（大寫：柒佰捌拾柒萬(wàn)零捌佰伍拾叁元陸角捌分）。 裝修工程量清單費(fèi)用：￥； 機(jī)安工程費(fèi)用暫定造價(jià)：￥； 合價(jià)項(xiàng)目包干費(fèi)用：￥（各分項(xiàng)報(bào)價(jià)詳附件二）。 新增或變更項(xiàng)目計(jì)價(jià)：裝修工程執(zhí)行一九九九年《廣州地區(qū)建筑裝飾人格價(jià)格表》及計(jì)費(fèi)表，按三級(jí)企業(yè)，下浮2%；機(jī)電工程執(zhí)行《一九八八年廣州地區(qū)安裝工程常用項(xiàng)目預(yù)算基價(jià)表》，計(jì)費(fèi)按穗建定[1997]309號(hào)文，三類下浮2%；材差執(zhí)行開(kāi)工時(shí)期從化市建委（沒(méi)有價(jià)格部分的材料執(zhí)行廣州市建委或市場(chǎng)價(jià)）材差文件。合同價(jià)款的調(diào)整。在預(yù)算審定調(diào)整合同價(jià)款后當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。 總監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量增減； 發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。 合同約定的其它增減或調(diào)整。上述工程量累計(jì)增減價(jià)款要超過(guò)合同價(jià)款的10%以上時(shí),%范圍內(nèi)的調(diào)整,納入工程竣工結(jié)算時(shí)辦理。乙