某會所裝飾施工承發(fā)包合同doc格式范本(編輯修改稿)
2025-06-13 13:22 本頁面
【文章內容簡介】 、成品和配套設備裝置的照管負全責。但對那些已辦理中間接收手續(xù)并交付發(fā)包人的工程，從辦理接收手續(xù)之日起，此照管責任已移交給了發(fā)包人。 承包人所需場地應經(jīng)監(jiān)理單位核批后方能使用。工程驗收后28天內，承包人應將場地清理干凈退還發(fā)包人，余泥垃圾運出本工程外。如逾期未退場，則按所占場地面每天5元/m2計罰承包人。 承包人應按時交電費。如不及時交納而造成停電，將承擔由此產生的一切責任。1 施工中，如現(xiàn)場情況與圖紙有出入時，承包人有責任將現(xiàn)場尺寸通過施工草圖遞交給發(fā)包人確認，方可施工；1 對于飾面色澤、乳膠漆、油漆、承包人應提早送交色板，待發(fā)包人批準后方可施工；1 承包人在施工過程和竣工驗收中應打掃并保持工地清潔達到文明工地的使用條件；1 對工程量大的項目，發(fā)包人有權要求承包人在計劃日期前十天先做出樣板待確認后方可施工。第10條 施工組織設計和工期增加以下內容：投標文件中的施工組織設計是本工程的初步施工設計，承包人應在收到圖紙的每個階段工程施工圖紙后勤部14天內對該設計進行修改、完善后形式詳細施工組織設計報給總監(jiān)理工程師；總監(jiān)理工程師在收到詳細施工組織設計14天內應給予答復，逾期不答復視作同意；施組織設計包括：3．1．工程進度計劃網(wǎng)絡圖或橫道圖，主要材料、設備進場計劃3．2．裝卸及機電工程施工方案和施工技術的選用3．3．施工現(xiàn)場平面布置圖3．4．全面質量保證體系、安全、文明施工措施3．5．按單體編制項目資金使用計劃匯總3．6．總監(jiān)理工程師提出的其它合理內容4．承包人應嚴格按施工組織設計進行施工，按計劃完成工程，當實際進展和計劃不符時，應及時提出修改計劃報總監(jiān)理工程師批準后執(zhí)行； 當總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程主要形象進度比批準的計劃拖后7天時，就以書面通知承包人在7天內須采取有效措施糾正，否則發(fā)包人有權停止撥付工程款。但由發(fā)包人原因造成進度滯后的情況除外。第15條 工程質量 質量應達到中華人民共和國國家、廣東省、廣州市現(xiàn)行的有關設計和施工的標準、規(guī)范或規(guī)程的要求，并按廣東省質量無通病的要求組織施工，質量等級確保優(yōu)良工程。第16條 檢查和返工增加以下內容： 當總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程上存在重大質量問題時，將以書面通知承包人在7天內須采取有效措施糾正，否則發(fā)包人有權停止撥付工程款、停工直至終止合同。因此所造成的實際損失，由承包人負責賠償。 承包人應按工程進度及時向監(jiān)理單位提供關于工程質量的技術資料（包括材料合格證、試驗、試壓、測試報告等）。材料代用品必須經(jīng)過設計單位和總監(jiān)理工程師認可后方可使用； 承包人應嚴格執(zhí)行建（1991）370號《關于治理屋面滲漏的若干規(guī)定》，負責對水池、水箱、水盆、浴缸、便器等盛水容器和有防水要求的地面、地漏及管道周圍等部位做不小于24小時盛水試驗和無滲漏試驗；對各類管道都作通水通球試驗，要求不堵不漏。對陽臺、衛(wèi)生間、走廊的地坪進行潑水試驗，保證無積水及倒泛水，并做檢評記錄。第19條 試車修改如下內容： 改為：監(jiān)理工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，但延期不能超出48小時。工程師未能于上述時間內提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。第23條 合同價款及調整修改如下內容： 改為：本合同采用單價包干、部分費用綜合合價包干合同。 單價包干項目：本工程使用價量分離形式進行包干，工程量清單內單價是得到雙方確認的中標單價。在合同執(zhí)行期內單價固定不變，即在整個合同期間價格、費用均不作任何調整。綜合合價包干項目： 在整個合同執(zhí)行期間價格、費用均不作任何調整。即以中標價為固定項目總價的包干結算； 固定費率部分：在整個合同執(zhí)行期間，其費率不作任何調整； 具體內容詳工程量清單。增加如下內容： 據(jù)投標書，合同價款暫定為￥，（大寫：柒佰捌拾柒萬零捌佰伍拾叁元陸角捌分）。 裝修工程量清單費用：￥； 機安工程費用暫定造價：￥； 合價項目包干費用：￥（各分項報價詳附件二）。 新增或變更項目計價：裝修工程執(zhí)行一九九九年《廣州地區(qū)建筑裝飾人格價格表》及計費表，按三級企業(yè)，下浮2%；機電工程執(zhí)行《一九八八年廣州地區(qū)安裝工程常用項目預算基價表》，計費按穗建定[1997]309號文，三類下浮2%；材差執(zhí)行開工時期從化市建委（沒有價格部分的材料執(zhí)行廣州市建委或市場價）材差文件。合同價款的調整。在預算審定調整合同價款后當發(fā)生下列情況之一時，可對合同價款進行調整。 總監(jiān)理工程師確認的工程量增減； 發(fā)包人確認的設計變更或工程洽商。 合同約定的其它增減或調整。上述工程量累計增減價款要超過合同價款的10%以上時,%范圍內的調整,納入工程竣工結算時辦理。乙
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