某會所裝飾施工承發(fā)包合同doc格式范本-預覽頁
【正文】 二份，雙方各執(zhí)一份，副本 十八 份，承包方執(zhí) 十 份，發(fā)包方執(zhí) 八 份。第四條 本協(xié)議書中有關(guān)語含義與本第二部分（通用條款）中分別賦予它們的定義相同。在2001年5月1日前大堂、前庭、超市裝修基本完工。 承包方式：由承包人采取包工、包料、包工期、包質(zhì)量與安全、包局部設(shè)計的方式進行承包。第一條 工程概況 工程名稱：從化逸泉山莊A區(qū)會所裝飾工程 建設(shè)地點：從化逸泉山莊A區(qū) 建設(shè)規(guī)模：7450m2 工程內(nèi)容：按招標范圍承包會所裝飾工程，包括裝修工程、電氣工程、給排水工程、通風空調(diào)工程、消防報警工程、發(fā)電機房滅火工程兼設(shè)計等，與本工程有關(guān)的零星工程。合同開工日期為2001年 3月 21日，合同竣工日期為2001年 6月 21 日。第三條 本合同的組成文件及解釋順序如下： 本合同協(xié)議書； 中標通知書（附件一）； 投標書之投標表格（包括工程量清單）（附件二）； 本合同專用條款； 本合同通用條款； 本工程之招標文件及投標文件；經(jīng)承發(fā)包雙方確認的明確雙方權(quán)利義務(wù)的洽商或變更紀要、協(xié)議、往來函件、簽證等； 工程施工圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計修改或變更文件及圖紙； 國家、省、市有關(guān)標準，規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)資料，技術(shù)要求； 當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，先由本工程的總監(jiān)理工程師作出解釋；不能說明的，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致時，按本合同專用條款第37條約定的辦法解決。第七條 合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 不可抗力為：人力不可抗拒的自然災害（如臺風、火災、水災、地震等），以及其它經(jīng)雙方同意的人力不可控制的事故。施工及生活用水采用天然水源，由發(fā)包人提供接駁位置及保證供水。 工地作業(yè)和施工方法。根據(jù)以上，當總監(jiān)理工程師書面要求時，承包人應提供以下方便：——將承包人負責維護和道路提供給發(fā)包人、任何其他承包商、或其它有關(guān)單位；——允許上述各方在承包人的組織管理下使用工地上的臨時設(shè)施或承包人裝備，或為上述各方提供各種其它性質(zhì)的服務(wù)；——當承包人執(zhí)行上述指令后，總監(jiān)理工程師應根據(jù)條款第23條決定增加合同價款[承包人在分包（聯(lián)營）協(xié)議內(nèi)分包人除外]。但對那些已辦理中間接收手續(xù)并交付發(fā)包人的工程，從辦理接收手續(xù)之日起，此照管責任已移交給了發(fā)包人。 承包人應按時交電費。但由發(fā)包人原因造成進度滯后的情況除外。 承包人應按工程進度及時向監(jiān)理單位提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料（包括材料合格證、試驗、試壓、測試報告等）。工程師未能于上述時間內(nèi)提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。綜合合價包干項目： 在整個合同執(zhí)行期間價格、費用均不作任何調(diào)整。 新增或變更項目計價：裝修工程執(zhí)行一九九九年《廣州地區(qū)建筑裝飾人格價格表》及計費表，按三級企業(yè)，下浮2%；機電工程執(zhí)行《一九八八年廣州地區(qū)安裝工程常用項目預算基價表》，計費按穗建定[1997]309號文，三類下浮2%；材差執(zhí)行開工時期從化市建委（沒有價格部分的材料執(zhí)行廣州市建委或市場價）材差文件。 合同約定的其它增減或調(diào)整。上述合同價為完成上述工程范圍內(nèi)所有項目的工程總造價，均采用人民幣支付。 工程進度款支付：按每月完成工作量的90%支付。 工程價款的支付以支票結(jié)算的方式，由承包人持發(fā)包人開出的轉(zhuǎn)帳支票存入自己的開戶銀行。 總監(jiān)理工程師對材料的檢驗認可并不免除以后因材料缺陷引起工程質(zhì)量缺陷時承包人應承擔的責任。如果工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容有尚未完成者，由承包人在商定的期限內(nèi)進行返修，再進行竣工驗收，直至達到符合標準和要求為止。（包括中間驗收工程）未經(jīng)驗收，發(fā)包人提前使用或擅自使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人、監(jiān)理方應為本工程的檔案資料歸檔提供必要的配合，在收到承包人提交工程檔案后、監(jiān)理方應在30天內(nèi)簽認，發(fā)包人應在15天內(nèi)簽署檔案驗收意見。第34條 質(zhì)量保修本工程的保修期按照建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程保修辦法》規(guī)定的保修期限實行； 結(jié)算款的5%作為保修金，于保修期滿和承包人完全履行了合同內(nèi)容時付清。 一方逾期結(jié)清或退回工程尾款者：從逾期第14天的次日起，按應結(jié)算或退回數(shù)額，參照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向?qū)Ψ絻敻队馄谶`約金。第37條 爭議增加如下內(nèi)容：工程采取第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第49條 其它摘錄招標文件規(guī)定有關(guān)費用包含的內(nèi)容： 不可預見費：市場物價的不穩(wěn)定性，氣候自然條件的不利影響（不可抗力除外）；技術(shù)經(jīng)濟條件發(fā)生變化（如資源、勞力、交通條件等）；國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控政策的影響；按專業(yè)工程的造價包干形式報價。
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