【文章內容簡介】 由于乙方不遵守甲方現場管理規(guī)定，或乙方自身原因造成的質量和安全事故等損失，概由乙方負責。 乙方須確保施工用料符合規(guī)范要求，不得偷工減料，并對工程質量全面負責。 乙方工作人員應認真學習和遵守國家政府頒發(fā)的各項文明施工管理規(guī)則，必須做到工完場清，即樓內無垃圾、雜物、余料，加工場地中各種材料應堆碼整齊。 乙方應遵守實名制管理的相關規(guī)定，管理機構名單作為合同附件，一經確認后的管理人員及施工人員應保持相對穩(wěn)定，未經甲方同意不得擅自變更。 任何情況下，乙方或乙方的雇傭人員或乙方能夠控制的其他人員如對甲方工作人員進行任何形式的人身威脅、暴力恐嚇，或者以圍堵、阻擾、干涉、靜坐、霸占等方式擾亂甲方正常的生活、工作秩序或社會秩序，即構成乙方違約；乙方應就其違約行為承擔違約責任，賠償甲方由此造成的一切損失，并向甲方支付不低于合同數額5%的違約金。 任何情況下，甲方只需出示記錄有乙方違約行為的照片、錄像、錄音等資料，既可視作乙方的違約行為已經發(fā)生。 任何情況下乙方應安用工合同及時、足額地發(fā)放施工人員工資，并提供工資實名發(fā)放記錄，否則，因此而引起的一切責任后果，概由乙方承擔。如出現工人鬧事、上訪等事件每次處以不低于壹萬元罰款。 在乙方實施上述違約行為的情況下，甲方給予乙方的任何費用、款項或簽署的任何協議（如結算協議，退場協議等）均應視作甲方在被脅迫、敲詐情形下做出的可撤銷民事行為，不代表甲方的真實意思，甲方有權在恢復正常的生活、工作秩序后，予以撤銷或解除，并向乙方追索所支付的任何款項。甲方行使解除或撤銷權利時所發(fā)生的任何費用（包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等）均由乙方承擔。 本合同項下的乙方是指在此合同上蓋章的法人單位，而非乙方所屬施工隊、班組或個人，乙方有責任教育、制止、平息其以其名義進場施工的勞務施工隊、施工班組或個人的任何違約行為，甲方對乙方違約責任、侵權責任的主張，以及對乙方基于違約行為所獲得的利益的追索，不僅可以在乙方基于本合同應得的款項中扣減，也可以從甲方管轄范圍內乙方其他合同應得的款項中扣減。 未經甲方同意，乙方不得擅自使用專利技術或特殊工藝，否則由此而引起的侵權行為及后果，概由乙方承擔。 乙方在施工中發(fā)現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，應立即保護好現場并于4小時內以書面及口頭形式通知甲方，如發(fā)現后隱藏不報或據為己有而致使文物遭受破壞或丟失者，由乙方承擔一切責任。 乙方必須按照相關規(guī)定，積極配合相關單位辦理工人的暫住證、進門證、健康證、急救證等相關證件和手續(xù)，費用由乙方承擔。1安全生產 乙方應嚴格遵守甲方及國家有關安全方面及其他各項規(guī)章制度，嚴格按規(guī)范施工，特殊工種應持證上崗，因乙方違章操作及其他原因而引起的安全事故及責任，概由乙方負全部責任； 乙方應為其進入現場的雇員或工人及其分包工程中雇傭的任何有關人員辦理政府部門規(guī)定的各種保險。乙方應保障此保險在乙方徹底履行完分包合同義務以前始終有效。 乙方進入施工現場7日內與甲方安全保衛(wèi)部門簽訂安全管理協議。1工期要求 乙方應當按照補充條款之專用部分約定的開工工期開工。 整體施工進度滿足甲方總體進度計劃要求，能隨時突擊完成局部關鍵部位工作內容。 甲方向乙方提供施工圖紙和總進度計劃，乙方應認真閱讀，并據此制定該專業(yè)工程進度計劃表，交甲方審核后嚴格組織落實。 乙方階段性施工進度以不影響其它專業(yè)和工種以及總體進度要求為限。 本合同工期已包括所有可能影響本工程施工的時間，合同工期概不調整。1暫停施工 甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式通知乙方暫停施工。乙方應當停止施工，并妥善保護已完工程。1工期延誤 當建設單位、監(jiān)理單位就本工程工作范圍以書面形式同意工期順延時，甲乙雙方可依據建設單位、監(jiān)理單位工期順延資料并結合現場實際情況商討是否順延工期。 因乙方原因造成工期延誤者，由乙方承擔因此給甲方、建設單位及其他相關單位造成的一切損失，并承擔違約責任。1合同價款 合同價款由甲、乙雙方在協議書內約定。 合同方式：建筑面積平米單價包干（包括部分周轉材料詳見通用條款第四條約定）。 甲方認為乙方考察并熟悉了圖紙和現場內外的所有情況，在施工中無論出現何種問題，合同價款概不調整。 除雙方另有約定外，任何與市場行情有關的漲價等市場風險，概由乙方承擔。 本合同金額已包括為確保達到“濟南市安全文明工地”所需發(fā)生的各種費用。 建筑面積陽臺按其維護結構外圍水平面積或窗外圍水平面積的一半計算建筑面積。各種造型結構不計算建筑面積，外墻外保溫不計算建筑面積、雨罩、二次結構所做門斗、大門、汽車坡道無永久性頂蓋部分、殘疾人坡道、人防通道、飄窗、陽光棚、地下樁基礎，基礎梁，擋土墻，屋面混凝土造型，斜屋面造型等均已包含在綜合單價中，除以上約定，其他計算防范按照全國GB/T503532005《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》執(zhí)行，結算時按雙方核對后的數量為準。 除發(fā)生16條情況外，乙方以任何形式的索償及調整，甲方概不接納。 凡由甲方代理完成、相應費用從合同總額內整項扣除。 該合同價款包括為完成及執(zhí)行本專業(yè)工程所需的一切工作內容及費用，包括但不限于完成上述工作所需的全部人工費，材料費（除主材外的輔材），及采購與損耗、包裝、運輸、驗收及裝卸費，施工機械費（除大型機械外的小型機械及工機具）及采購及租賃，臨時設施費，現場管理費，文明施工措施費，安全防護措施費，施工擾民費，交通費，現場內外水平及垂直運輸費，檢查整改費，窩工損失費，檢驗試驗費，冬雨季施工增加費，高層建筑超高費，夜間施工降效費，成品保護費，垃圾清理費，竣工資料費，施工及管理人員醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷及各種保險費，竣工維修費，財務費，風險包干費，稅金以及國家和當地政府規(guī)定應繳納的各種費用； 本合同價款已包括執(zhí)行和完成本合同內容不可或缺的所有附帶工作及費用，亦已包括合同文字中未曾述及，以及在簽訂合同時不可預見的工作和費用。 與上述工作有關的其它工作及費用。1 合同價款調整、工程經理、成本經理及專業(yè)主管會簽的其他書面簽證可依專用條款約定調整合同價款，但應按以下規(guī)定執(zhí)行：。除項目經理本人書面認可，項目經理部其他任何人員簽發(fā)、簽訂的任何簽訂文件、資料（包括但不限于臨時簽證、經濟費用、變更洽商、索賠費用等）均無法律及經濟效力。 簽證單采用統(tǒng)一格式，非統(tǒng)一格式的簽證單一律無效，格式詳見附件一。 簽證單一式二聯甲乙雙方各執(zhí)一聯，簽證內容實施完畢后，計入當月結算。，甲方可給予口頭或書面提示，責成其按期完成，如乙方在規(guī)定時間內未開始行動或在應完成時間內未完成或完成后不能令甲方滿意者，甲方工程經理可安排其他人員代理完成，甲方可按實際發(fā)生金額的兩倍從乙方結算款中扣除。 其他約定見專用條款。1 結算程序 月結月清：結算周期為上月26日至當月25日。，并經甲方相關人員會簽確認。追加合同價款是指在合同履行中發(fā)生的需要增加（減少）并在合同中約定可以對此進行合同價款調整的情況，經甲方工地指定代理人、工程經理、成本經理、專業(yè)主管會簽后按合同約定計算合同價款的方法增加（減少）的合同價款。 結算時限在專用條款中約定。1 付款條件：在專用條款內約定。1 工程保修 保修期起算日期同甲方與建設單位簽訂的保修合同起算日期，在保修責任期內，乙方對其所承擔的工程質量負有全部經濟與法律責任，保修責任期滿后，如無質量問題者，保修金予以支付。 違約及獎罰 因乙方原因影響本工程評優(yōu)者，由乙方賠償甲方因申報優(yōu)質工程而超常發(fā)生的一切支出，并追加不低于結算總額5%的違約金。 甲乙雙方任何一方違約給對方或第三方造成損失者，由違約方承擔全部經濟損失，并承擔法律責任。2 合同變更、終止、解除： 原設計圖紙有修改時，乙方按修改后的設計圖紙施工，引起工程價款變動時，按變更價款確定原則辦理結算，但乙方應采取切實有效的措施，保證工期不受影響。 下述不可預見因素存在時，原合同允許變更、終止或解除。、敵對行動、外敵入侵時。 叛亂、暴動、恐怖活動、軍事政變、篡奪政權、或發(fā)生內戰(zhàn)時。，如地震、颶風、臺風、或火山活動。、終止或解除與建設單位的總包合同時。2 爭議解決 甲乙雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應向北京市石景山人民法院提出訴訟。2 其它事項 除甲方的書面認可外，乙方不得以任何形式或理由將工程的部分或全部轉包給其他單位或個人，否則甲方有權終止合同，并拒付工程款。 未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利全部或者部分轉讓給第三人，如乙方違反本約定，視同乙方違約，乙方承擔由此給甲方造成的全部經濟損失，并承擔合同總價10%的違約金。 乙方應被認為已經預見到并愿意承擔所有可能對工程產生影響和作用的法律風險、政治風險和成本風險等一切風險及意外事件，而不應考慮工期的延長和/或合同價格的調整。 甲方解除與建設單位的總包合同或建設單位要求甲方停工時，甲乙雙方就已完工程辦理結算，乙方不得以本合同未履行完畢而提出任何索賠。 竣工后，乙方整理竣工資料及電子文本交甲方存檔。 本合同自簽字蓋章之日起生效，合同內容履行完畢，竣工驗收合格，專用條款約定的保修期滿及保修金支付完畢后失效。 安全管理協議書作為本合同附件，與本合同配套執(zhí)行。 合同正本貳份，雙方各執(zhí)一份，副本四份，乙方執(zhí)一份，其余交由甲方。 本合同未盡事宜，雙方協商另定。甲方：中鐵建設集團有限公司濟南分公司 乙方：**********公司 法定代表人/委托代理人（簽字）： 法定代表人/委托代理人（簽字蓋章）： 年 月 日 年 月 日三、專用條款 合同文件及解釋順序：同通用條款 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同使用 漢語 。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：合同法、建筑法、建筑工程質量管理條例、建設工程安全生產管理條例、建筑工程驗收規(guī)范等國家和建設部、山東省、濟南市的相關法律、法規(guī)及工程建設標準強制性條文相關部分的規(guī)定。 適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱： 山東省濟南 市（?。┑胤叫詷藴始皣乙?guī)定規(guī)范，當國家和地方的規(guī)定不一致時，應執(zhí)行其中最高標準。 圖紙 甲方向乙方提供圖紙日期和套數：甲方向乙方提供經審圖機構審查后的施工圖紙壹套；乙方如需要增加圖紙?zhí)讛档模追饺鐟鸀閺椭?，復制費用由乙方承擔。 甲方對圖紙的保密要求：乙方未經甲方書面同意，不得允許第三人接觸本工程圖紙及復印件（具體方式包括但不限于：出賣、出借、復制等），也不得做除本工程承包工作以外的任何用途。因乙方對資料保管不當、遺失、轉借他人、復制等原因造成泄密后果，甲方對此保留終生追究的權利。乙方為此應承擔實際損害賠償責任，若損失難以計算，則乙方向發(fā)包人按合同價款的1%支付違約金，同時甲方保留追究乙方相關責任的權利。 工程內容 負責工程竣工交驗前的成品保護工作及全部工程竣工交驗后2年內的維修工作。 負責本部分竣工驗收工作以及甲方所需相應竣工資料及電子文檔的整理和移交工作。 負責通用條款4中所約定的全部施工內容。質量技術要求 乙方提供甲方項目管理部要求的相關技術資料。 主要材料選用 國優(yōu)標準。 施工完畢驗收，必須達到符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）的合格要求標準。 其他約定：，在實施過程中不得降低標準或減少資源，否則甲方每發(fā)現一次有權視情節(jié)要求乙方支付1萬違約金。同時并不免除保證質量和保證資源配置。，均不解除乙方對自己承包的工程的質量所負的責任，除非質量問題是由于設計原因引起。而對此類質量問題，乙方須及時通知甲方及監(jiān)理工程師并盡量減少、遏制由此造成的損失的擴大，否則甲方有權追究乙方的責任。，出現不合格材料（乙方承包范圍內購買的材料）用于工程的情況，均由乙方承擔應有的責任。乙方在所有工程材料有效使用壽命期內，如發(fā)生非甲方原因的質量事故，造成人員（含對第三方）人身傷害和財產損失的，均由乙方承擔責任。、設計隱患等提出合理的技術建議或處理意見，在沒有排除錯誤或隱患前經監(jiān)理工程師和甲方確認須停止此部分的施工。，存在乙方違反國家施工質量驗收規(guī)范強制性條文的，每份乙方支付2000元違約金。，否則甲方及監(jiān)理工程師有權要求乙方支付1萬元的違約金。：所有特殊工種人員均應有上崗資格并符合國家有關規(guī)定，持有有關部門頒發(fā)的資格證書或上崗證，在施工上崗之前交由甲方及監(jiān)理工程師審查，審核通過后方準佩戴單位崗位證上崗施工。，返工修補所發(fā)生的工費、材料費由乙方自己負責。甲方視其情況適當給予罰款，嚴重時