【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第 11 頁(yè) 共 30 頁(yè) 提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)。 組織 乙方 進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底 。 提供乙方食、住地方（工人飲食由乙方自理），作好施工前期準(zhǔn)備工作（如確保生活區(qū)設(shè)施完善，水電到位），保證乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工； 派專(zhuān)人負(fù)責(zé)指導(dǎo)技術(shù)監(jiān)督工作，監(jiān)督乙方合理利用和使用材料，協(xié)助乙方維持現(xiàn)場(chǎng)秩序并及時(shí)處理問(wèn)題； 對(duì) 乙方 施工及管理進(jìn)行監(jiān)督及協(xié)調(diào)。 其余部分在專(zhuān)用條款中約定。 乙方責(zé)任及事項(xiàng)： 負(fù)責(zé)合同范圍及工程內(nèi)容所規(guī)定的各項(xiàng)工作。 遵守國(guó)家頒布的《建筑施工與技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》，嚴(yán)格按照經(jīng) 甲方 /建設(shè)單位 /監(jiān)理單位認(rèn)可后的方案組織施工。 乙方 對(duì)其所使用各項(xiàng)材料必須進(jìn)行檢測(cè)并承擔(dān)費(fèi)用，并向 甲方 移交材質(zhì)合格證明等相關(guān)資料。 向 甲方 提供附有詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度表，主要施工組織技術(shù)措施及完整的質(zhì)量保證體系，并向 甲方 提供其管理機(jī)構(gòu)名單及施工人員花名冊(cè)以及各種證件。 乙方 管理機(jī)構(gòu)應(yīng)具有足夠的勞務(wù)支配權(quán)和有效的組織管理能力，并配備足夠的技術(shù)過(guò)硬、經(jīng)驗(yàn)豐富的熟練工人組織施工，以確保工期、質(zhì)量和安全，并對(duì)此全面負(fù)責(zé)。 乙方 應(yīng)采取一切合理防范措施防止對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所在地的所有人、承租人或居住人及公眾造成任何干擾或不便包括減低在 施工過(guò)程中所產(chǎn)生的噪音、粉塵、異味、煙霧和震動(dòng)。 積極協(xié)助并參與 甲方 關(guān)于工程評(píng)優(yōu)的各項(xiàng)工作。 選用的主要材料，必須經(jīng) 甲方 、設(shè)計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)材質(zhì)后方準(zhǔn)許購(gòu)買(mǎi)使用。 認(rèn)真執(zhí)行 ISO9002質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)體系及 ISO14001環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)體系和 OHS職業(yè)健康安全體系相應(yīng)程序和文件。 積極協(xié)助 甲方 歷次貫標(biāo)審核工作。 積極配合 甲方 上級(jí)主管部門(mén)，政府部門(mén)及其他各種形式的檢查、考察、參觀等活動(dòng)。 嚴(yán)格遵守工程所在地建設(shè)工程承發(fā)包交易中心關(guān)于合同備案及管理的有關(guān)規(guī)定 。 如需使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)首先取得 甲方 認(rèn)可，相應(yīng)申報(bào)手續(xù)的辦理及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)由 乙方 負(fù)責(zé)。 保障 甲方 免于承擔(dān)以下的責(zé)任 : 乙方 、其雇員或供應(yīng)商違約、不遵守或不執(zhí)行上述分包合同條款或其中任何條款所引致的一切責(zé)任及后果。 、其雇員或供應(yīng)商的任何行為或遺漏 , 以致 甲方 需向本工程建設(shè)單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等承擔(dān)的任何責(zé)任； 由于 乙方 、其雇員或供應(yīng)商的任何疏忽或失職 (包括誤用電梯、腳手架等其它屬于 甲方 或第三方提供或置放于現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備 )而引致的任 何索賠、損壞、損失或費(fèi)用； 乙方 的雇員引用當(dāng)時(shí)有效法令對(duì)因受雇用所引起或所受的人身?yè)p害提出索賠的任何損失或工程名稱(chēng)： 合同編號(hào)：濟(jì)南 濟(jì)南 ****** 第 12 頁(yè) 共 30 頁(yè) 損害。 乙方 應(yīng)保障 甲方 免于承擔(dān)因工資糾紛及其他債務(wù)支付方面的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 工程管理 乙方 任何人員必須尊重 甲方 、建設(shè)單位和監(jiān)理單位人員。 乙方 必須服從 甲方 的各項(xiàng)管理規(guī)定，如有違反按 甲方 有關(guān)規(guī)定處理。 甲方 發(fā)放的各種函件， 乙方 不得拒絕接受。拒收函件視為 乙方 對(duì)函件所列內(nèi)容已經(jīng)認(rèn)可，并自愿承擔(dān)由此造成的一切后果。 因 乙方 原因 使工程受到威脅或即將產(chǎn)生損失時(shí)，或 甲方 認(rèn)為 乙方 已不具備承擔(dān)本工程的能力時(shí)，或 乙方 無(wú)意繼續(xù)履行合同時(shí)，或 乙方 對(duì)合同的履行不能令 甲方 /建設(shè)單位 /監(jiān)理單位滿(mǎn)意時(shí)， 甲方 有權(quán)解除合同、有權(quán)拒付工程款，有權(quán)變更合同內(nèi)容或要求 乙方 全部或部分人員退場(chǎng)， 乙方 應(yīng)予接受并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。 工程施工過(guò)程中，由于 乙方 不遵守 甲方 現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，或 乙方 自身原因 造成的質(zhì)量和安全事故等損失，概由 乙方 負(fù)責(zé)。 乙方 須確保施工用料符合規(guī)范要求，不得偷工減料，并對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。 乙方 工作人 員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和遵守國(guó)家政府頒發(fā)的各項(xiàng)文明施工管理規(guī)則，必須做到工完場(chǎng)清，即樓內(nèi)無(wú)垃圾、雜物、余料，加工場(chǎng)地中各種材料應(yīng)堆碼整齊。 乙方 應(yīng)遵守實(shí)名制管理的相關(guān)規(guī)定，管理機(jī)構(gòu)名單作為合同附件，一經(jīng)確認(rèn)后的管理人員及施工人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，未經(jīng) 甲方 同意不得擅自變更。 任何情況下， 乙方 或 乙方 的雇傭人員或 乙方 能夠控制的其他人員如對(duì) 甲方 工作人員進(jìn)行任何形式的人身威脅、暴力恐嚇，或者以圍堵、阻擾、干涉、靜坐、霸占等方式擾亂 甲方 正常的生活、工作秩序或社會(huì)秩序，即構(gòu)成 乙方 違約； 乙方 應(yīng)就其違約行為承擔(dān)違 約責(zé)任，賠償 甲方 由此造成的一切損失，并向 甲方 支付不低于合同數(shù)額 5%的違約金。 任何情況下， 甲方 只需出示記錄有 乙方 違約行為的照片、錄像、錄音等資料，既可視作 乙方 的違約行為已經(jīng)發(fā)生。 任何情況下 乙方 應(yīng) 安用工合同 及時(shí)、足額地發(fā)放施工人員工資， 并提供工資實(shí)名發(fā)放記錄，否則，因此而引起的一切責(zé)任后果，概由 乙方 承擔(dān)。 如出現(xiàn)工人鬧事、上訪(fǎng)等事件每次處以不低于壹萬(wàn)元罰款。 在 乙方 實(shí)施上述違約行為的情況下， 甲方 給予 乙方 的任何費(fèi)用、款項(xiàng)或簽署的任何協(xié)議（如結(jié)算協(xié)議，退場(chǎng)協(xié)議等）均應(yīng)視作 甲方 在被脅迫、敲詐情形下做出的可撤銷(xiāo)民事行為，不代表 甲方的真實(shí)意思， 甲方 有權(quán)在恢復(fù)正常的生活、工作秩序后，予以撤銷(xiāo)或解除，并向 乙方 追索所支付的任何款項(xiàng)。 甲方 行使解除或撤銷(xiāo)權(quán)利時(shí)所發(fā)生的任何費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）均由 乙方 承擔(dān)。 本合同項(xiàng)下的 乙方 是指在此合同上蓋章的法人單位，而非 乙方 所屬施工隊(duì)、班組或個(gè)人，乙方 有責(zé)任教育、制止、平息其以其名義進(jìn)場(chǎng)施工的勞務(wù)施工隊(duì)、施工班組或個(gè)人的任何違約行為，甲方 對(duì) 乙方 違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任的主張，以及對(duì) 乙方 基于違約行為所獲得的利益的追索，不僅可 以在 乙方 基于本合同應(yīng)得的款項(xiàng)中扣減，也可以從 甲方 管轄范圍內(nèi) 乙方 其他合同應(yīng)得的款項(xiàng)中扣減。 工程名稱(chēng)： 合同編號(hào)：濟(jì)南 濟(jì)南 ****** 第 13 頁(yè) 共 30 頁(yè) 未經(jīng) 甲方 同意， 乙方 不得擅自使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，否則由此而引起的侵權(quán)行為及后果，概由 乙方 承擔(dān)。 乙方 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面及口頭形式通知 甲方 ，如發(fā)現(xiàn)后隱藏不報(bào)或據(jù)為己有而致使文物遭受破壞或丟失者，由 乙方 承擔(dān)一切責(zé)任。 乙方必須按照相關(guān)規(guī)定，積極配合相關(guān)單位辦理工人的暫住證、進(jìn)門(mén)證 、健康證、急 救證等相關(guān)證件和手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 1安全生產(chǎn) 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方 及國(guó)家 有關(guān)安全方面及其他各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按規(guī)范施工，特殊工種應(yīng)持證上崗， 因乙方違章操作及其他原因而引起的 安全 事故及責(zé)任 ， 概 由乙方負(fù) 全部 責(zé) 任 ； 乙方 應(yīng)為其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的雇員或工人及其分包工程中雇傭的任何有關(guān)人員辦理 政府部門(mén)規(guī)定的各種保險(xiǎn) 。 乙方 應(yīng)保障此保險(xiǎn)在 乙方 徹底履行完分包合同義務(wù)以前始終有效。 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng) 7日內(nèi)與甲方安全保衛(wèi)部門(mén)簽訂安全管理協(xié)議。 1工期要求 乙方 應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)充條款之 專(zhuān)用部分約定的開(kāi)工工期開(kāi)工。 整體施工進(jìn)度滿(mǎn)足 甲方 總體進(jìn)度計(jì)劃要求，能隨時(shí)突擊完成局部關(guān)鍵部位工作內(nèi)容。 甲方 向 乙方 提供施工圖紙和總進(jìn)度計(jì)劃， 乙方 應(yīng)認(rèn)真閱讀，并據(jù)此制定該專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)度計(jì)劃表，交 甲方 審核后嚴(yán)格組織落實(shí)。 乙方 階段性施工進(jìn)度以不影響其它專(zhuān)業(yè)和工種以及總體進(jìn)度要求為限。 本合同工期已包括所有可能影響本工程施工的時(shí)間，除發(fā)生 條情況外工程施工中無(wú)論發(fā)生氣候異常以及其它任何情況，合同工期概不調(diào)整。 1暫停施工 甲方 認(rèn)為確有必要暫停施 工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式 通知 乙方 暫停施工。 乙方 應(yīng)當(dāng)停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 1工期延誤 當(dāng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位就本工程工作范圍以書(shū)面形式同意工期順延時(shí)，甲乙雙方可依據(jù)建設(shè)單位、監(jiān)理單位工期順延資料并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況商討是否順延工期。 因 乙方 原因造成工 期延誤者 ，由 乙方 承擔(dān) 因此給 甲方 、建設(shè)單位及其他相關(guān)單位造成的一切損失，并承擔(dān)違約責(zé)任 。 1 合同價(jià)款 合同價(jià)款由 甲、 乙 雙 方在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。 合同方式：建筑面積平米單價(jià)包干 （包括部分周轉(zhuǎn)材料詳見(jiàn)通用條款第四條 約定）。 甲方認(rèn)為乙方考察并熟悉了圖紙和現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的所有情況，在施工中無(wú)論出現(xiàn)何種問(wèn)題，合同價(jià)款概不調(diào)整。 除雙方另有約定外，任何與市場(chǎng)行情有關(guān)的漲價(jià)等市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，概由乙方承擔(dān)。 本合同金額已包括為確保達(dá)到“ 濟(jì)南 市安全文明工地”所需發(fā)生的各種費(fèi)用。 工程名稱(chēng)： 合同編號(hào)：濟(jì)南 濟(jì)南 ****** 第 14 頁(yè) 共 30 頁(yè) 建筑面積 陽(yáng)臺(tái)按其維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積或窗外圍水平面積的一半計(jì)算建筑面積。 各種造型結(jié)構(gòu)不計(jì)算建筑面積， 外墻外保溫不計(jì)算建筑面積、雨罩、二次結(jié)構(gòu)所做門(mén)斗、 大門(mén)、 汽車(chē)坡道無(wú)永久性頂蓋部分、殘疾人坡道、人防通道、飄窗、陽(yáng)光棚、 結(jié) 構(gòu)層高低于 等不計(jì)算建筑面積， 地下樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)梁，擋土墻， 屋面混凝土造型，斜屋面造型 等均已包含在綜合單價(jià)中 ，除以上約定，其他計(jì)算防范按照全國(guó) GB/T503532021《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》執(zhí)行 ， 結(jié)算時(shí)按雙方核對(duì)后的數(shù)量為準(zhǔn)。 除發(fā)生 16條情況外，乙方以任何形式的索償及調(diào)整，甲方概不接納。 凡由甲方代理完成、相應(yīng)費(fèi)用從合同總額內(nèi)整項(xiàng)扣除。 該合同價(jià)款包括為完成及執(zhí)行本專(zhuān)業(yè)工程所需的一切工作內(nèi)容及費(fèi)用，包括但不限于完成上述工作所需的全部人工費(fèi)，材料費(fèi) （除主材 外的輔材） ， 及 采購(gòu)與損耗、包裝、運(yùn)輸、驗(yàn)收及裝卸費(fèi)，施工機(jī)械費(fèi) （除大型機(jī)械外的小型機(jī)械及工機(jī)具）及采購(gòu)及租賃 ，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，文明施工措施費(fèi)，安全防護(hù)措施費(fèi)，施工擾民費(fèi)，交通費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外水平及垂直運(yùn)輸費(fèi)，檢查整改費(fèi)，窩工損失費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，高層建筑超高費(fèi)，夜間施工降效費(fèi)，成品保護(hù)費(fèi)，垃圾清理費(fèi)，竣工資料費(fèi)，施工及管理人員醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷及各種保險(xiǎn)費(fèi)，竣工維修費(fèi)，財(cái)務(wù)費(fèi)，風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)， 稅金 以及國(guó)家和當(dāng)?shù)卣?guī)定應(yīng)繳納的各種費(fèi)用； 本合同價(jià)款已包括執(zhí)行和完成 本合同內(nèi)容不可或缺的所有附帶工作及費(fèi)用，亦已包括合同文字中未曾述及，以及在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)的工作和費(fèi)用。 與上述工作有關(guān)的其它工作及費(fèi)用。 1 合同價(jià)款調(diào)整 、工程經(jīng)理、成本經(jīng)理 及專(zhuān)業(yè)主管 會(huì)簽的 其他 書(shū)面簽證 可依專(zhuān)用條款約定調(diào)整 合同價(jià)款 ， 但應(yīng)按 以下規(guī)定執(zhí)行： 目經(jīng)理為甲方唯一合法指定代理人。除項(xiàng)目經(jīng)理本人書(shū)面認(rèn)可，項(xiàng)目經(jīng)理部其他任何人員簽發(fā)、簽訂的任何簽訂文件、資料（包括但不限于臨時(shí)簽證、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用、變更洽商、索賠費(fèi)用等）均無(wú)法律及經(jīng)濟(jì)效力。 簽 證單采用統(tǒng)一格式，非統(tǒng)一格式的簽證單一律無(wú)效，格式詳見(jiàn)附件 一 。 簽證單一式二聯(lián)甲乙雙方各執(zhí)一聯(lián)， 簽證內(nèi)容實(shí)施完畢后，計(jì)入當(dāng)月 結(jié)算。 凡應(yīng)由乙方完成的 工程內(nèi)容 乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未及時(shí)完成時(shí)，甲方可給予口頭或書(shū)面提示，責(zé)成其按期完成，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未開(kāi)始行動(dòng)或在應(yīng)完成時(shí)間內(nèi)未完成或完成后不能令甲方滿(mǎn)意者，甲方工程經(jīng)理可安排其他人員代理完成，甲方可按實(shí)際發(fā)生金額的兩倍從乙方結(jié)算款中扣除。 其他約定見(jiàn)專(zhuān)用條款。 1 結(jié)算程序 月結(jié)月清： 結(jié)算周期為上月 26日至當(dāng)月 25日。 每月 25 日之前上報(bào)上月 26日至當(dāng)月 25 日已完工程形象進(jìn)度及費(fèi)用，并 經(jīng)甲方 相關(guān)人員 會(huì)簽確認(rèn) 。 。追加合同價(jià)款是指在工程名稱(chēng)： 合同編號(hào)：濟(jì)南 濟(jì)南 ****** 第 15 頁(yè) 共 30 頁(yè) 合同履行中發(fā)生的需要增加（減少）并在合同中約定可以對(duì)此進(jìn)行合同價(jià)款調(diào)整的情況，經(jīng)甲方工地指定代理人、工程經(jīng)理、成本經(jīng)理 、專(zhuān)業(yè)主管會(huì)簽 后按合同約定計(jì)算合同價(jià)款的方法增加（減少）的合同價(jià)款。 。 就結(jié)算單據(jù)的內(nèi)容簽訂結(jié)算協(xié)議。 結(jié)算時(shí)限在專(zhuān)用條款中約定。 1 付款條件 ： 在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。 1 工程保修 保修期起算 日期同甲方與建設(shè)單位簽訂的保修合同起算日期 ，在保修責(zé)任期內(nèi)，乙方對(duì)其所承擔(dān)的工程質(zhì)量負(fù)有全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，保修責(zé)任期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題者，保修金予以支付。 違約及獎(jiǎng)罰 因乙方原因影響本工程評(píng)優(yōu)者，由乙方賠償甲方因申報(bào)優(yōu)質(zhì)工程而超常發(fā)生的一切支出，并追加不低于結(jié)算總額 5%的違約金。 甲乙雙方任何一方違約給對(duì)方或第三方造成損失者， 由違約方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。 2 合同變更、終止、解除： 原設(shè)計(jì)圖紙有修改時(shí)，乙方按修改后的設(shè)