【文章內(nèi)容簡介】 鋼、銅等材料，或有可靠的防銹措施。 檢驗 方法：觀察、手扳 檢查；開啟和關(guān)閉檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 金屬門窗扇的橡膠密封條 或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不應(yīng)脫槽。鋁合金門窗的橡膠密封條在轉(zhuǎn)角處 斷開，并用密封膠在轉(zhuǎn)角處固定。 檢驗 方法：觀察、手扳 檢查。 18 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 有排水孔的門窗，排水應(yīng)暢通，位置數(shù)量應(yīng)滿足排水要求。窗臺流水坡度、滴水線、鷹 嘴設(shè)置合理到位。 檢驗方法：觀察、手摸檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 分戶門的種類、性能應(yīng)符合設(shè)計要求，開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹，表面色澤均勻，無明顯損傷或劃痕。若設(shè)計進戶門非防盜門，應(yīng)在進戶門洞口室外一側(cè)預(yù)留安裝防盜門的位置。 檢驗方法：檢查質(zhì)保書及檢測報告，觀察、開啟檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 內(nèi)門的種類應(yīng)符合設(shè)計要求，開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹，表面無損傷或劃痕。 檢驗方法：觀察、開啟檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 窗簾盒、門窗套種類 及臺面應(yīng)符合設(shè)計要求；門窗套平整，線條順直，接縫嚴密，色澤一致，門窗套及臺面無劃痕及損壞。 檢驗方法：觀察、手摸檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 護欄和扶手工程 護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置必須符合設(shè)計要求，護欄安裝必須牢固，并符合下列規(guī)定： 1 陽臺、外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿高度不應(yīng)小于 ，中高層、高層建筑的欄桿高度不應(yīng)小于 。 2 欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造。 3 樓梯扶手高度不應(yīng)小于 ，水平段桿件長度大于 時 ，其扶手高度不應(yīng)小于 。 4 欄桿垂直桿件的凈距不應(yīng)大于 。 5 外窗臺低于 ，應(yīng)有防護措施。 6 護欄玻璃應(yīng)使用 公稱 厚度不小于 12mm 的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護欄一側(cè)距樓地面高度 5m 及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。 19 當(dāng)設(shè)計文件規(guī)定室內(nèi)樓梯欄桿由住戶自理時，應(yīng)設(shè)置安全防護。 檢驗方法：觀察、尺量檢查；手 扳 檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 玻璃安裝工程 玻璃品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂 膜朝向，應(yīng)符合設(shè)計和相應(yīng)標準的要求。應(yīng)使用安全玻璃的不得 使用非安全玻璃，安全玻璃上的認證標識不得隱蔽。 檢驗方法：觀察、尺量檢查； 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 落地門窗、玻璃隔斷的安全措施應(yīng)符合下列要求： 1 落地門窗、玻璃隔斷等易受人體或物體碰撞的玻璃，應(yīng)加設(shè)護欄或在視線高度設(shè)醒目標志。 2 落地門窗、玻璃隔斷等碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜 落的部位，必須設(shè)置可靠的護欄。 檢驗方法：觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不應(yīng)有裂縫、損傷和松動。中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不應(yīng)有灰塵和水蒸氣。 檢驗方法：尺量、觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 櫥柜工程 櫥柜安裝位置、固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求，且安裝必須牢固。配件齊全，開啟方便。 檢驗方法：觀察、手扳檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 櫥柜表面平整、潔凈、色澤一致，無裂縫、翹曲及損壞。櫥柜裁口順直，拼縫嚴密。 檢驗 方法：觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 8 防水工程 20 工程竣工時，墻面不應(yīng)留有滲漏等缺陷。 檢驗方法： 1）進戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)外墻體發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、水印 及墻面開裂現(xiàn)象的部位作醒目標記，查明滲漏、開裂原因，并將檢查情況作詳細書面記錄。 2）在按 做外窗淋水后進戶目測觀察檢查。 檢查數(shù)量：逐戶全數(shù)檢查。 外窗防水應(yīng)符合下列要求： 1） 建筑外墻金屬窗、塑料窗應(yīng)由有資質(zhì)的檢測單位對氣密性和水密性進行現(xiàn)場抽檢合格。 2） 門窗框與墻體之間采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂縫。 3） 外窗及周邊不應(yīng)有滲漏。 檢驗方法： 1）查閱建筑外墻金屬窗、塑料窗的現(xiàn)場抽樣檢測報告。 2）淋水觀察檢查。 采用人工淋水試驗， 每三～四層（有挑檐的每一層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋水時間不小于 一小時后進戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)戶外門、窗發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、 水印 現(xiàn)象的部位作醒目標記，檢查滲漏原因，并檢查情況作詳細書面記錄。 人工淋水試驗設(shè)備及方法參照附錄 D。 檢查數(shù)量： 1）建筑外墻金屬窗、塑料窗現(xiàn)場抽樣數(shù)量按現(xiàn)行國家規(guī)定驗收規(guī)范窗復(fù)驗要求的數(shù)量，現(xiàn)場檢測可代替窗進場抽樣復(fù)驗。 2）人工淋水逐戶全數(shù)檢查。 廚衛(wèi)間、開放式陽臺等有防水排水要求的樓地面面層坡度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，不得有滲漏、倒泛水和積 水現(xiàn)象，排水通暢。 檢驗方法：采用蓄水試驗后觀察，防水層做好后進行第一次蓄水試驗，面層材料貼好后進行第二次蓄水試驗，蓄水深度最淺處不小于 10mm，蓄水時間不少于 24h。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應(yīng)符合設(shè)計要求。 檢驗方法：目測和尺量檢查。 21 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 屋面工程防水層不應(yīng)有滲漏及積水現(xiàn)象，天溝、檐溝、泛水、變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計要求。 檢驗方法： 1）對照設(shè)計文件要求， 觀察檢 查天溝、檐溝、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造是否滿足設(shè)計及 規(guī)范要求。 2）平屋面分塊蓄水 24 小時后目測觀察檢查戶內(nèi)頂棚，天溝、管道根部，蓄水深度不低于 20mm。 3）坡屋面在雨后或持續(xù)淋水 2 小時后目測觀察檢查，不應(yīng)滲漏。 檢查數(shù)量：住宅頂層逐戶全數(shù)檢查。 9 安裝工程 給水管道安裝工程 室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量要求： 1 管道位置、標高正確，支架、吊架安裝平穩(wěn)牢固，間距、接口連接應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50242— 2020 的要求，嚴密無滲漏。 2 冷、熱水管道上下平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管的上方；垂直平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管的左側(cè)。 3 閥門安裝位置、方向正確，啟閉靈活。 4 安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面 20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面 50mm。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃防水 材料填實，且端面應(yīng)光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。 檢驗方法：觀察、尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 室內(nèi)各用水點放水通暢，水質(zhì)清澈。 檢驗方法：通水沖洗后 觀察檢查衛(wèi)生器具、閥門及給水管管道及接口部位。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 暗埋給水及采暖管線的標注內(nèi)容為管道名稱和管道直徑，字體為仿宋體，字高為 3cm，標注線寬為 2cm。，冷水給水管道標注為藍色，熱水給水及采暖管道標注為紅色。示例： 22 給水管道 De20 排水管道安裝工程 室內(nèi)排水管道及支架安裝應(yīng)符合下列要求： 1 管材、管件規(guī)格、型號符合設(shè)計及有關(guān)標準要求。 2 用于室內(nèi)排水的水平管道與立管應(yīng)采用 45176。三通、 45176。四通、 90176。斜三通、 90176。斜四通 等配件連接。 3 排水塑料管必須按設(shè)計要求及位置設(shè)置伸縮節(jié)，管道接頭無滲漏。 4 管道坡度必須符合設(shè)計及規(guī)范要求，不應(yīng)有倒坡或平坡現(xiàn)象。 5 生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口應(yīng)符合要求。 6 高層建筑中明設(shè)排水塑料管的，應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防火套管。 7 排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且應(yīng)符合下列規(guī)定： 1） 通氣管應(yīng)高出屋面 300mm，且大于最大積雪厚度。 2）在通氣管出口 4m 范圍以內(nèi)有門、窗時，通氣管應(yīng)高出門、窗頂 600mm 或引向無門、無窗一側(cè)。 3） 上人屋面 通氣管應(yīng)高出屋面 2m。 檢驗方法：觀察、尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 地漏應(yīng)低于地面高度，位置合理，滿足排水要求；水封高度不低于 50mm。 檢驗 方法：觀察檢查，插入地漏尺量存水高度。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 排水管道系統(tǒng)通水應(yīng)通暢，管道及接口無滲漏。 檢驗方法：通水后同時打開該戶所有用水點，對排水管道及接口部位進行通水試驗。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 衛(wèi)生器具安裝工程 衛(wèi)生器具安裝應(yīng)符合下列要求： 1 衛(wèi)生器具安裝位置、接管材質(zhì)應(yīng) 符合設(shè)計及規(guī)范要求，固定牢固，接口封閉嚴密；器具表面無污染，無損傷劃痕；支架、托架等金屬件防腐良好。 2 衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損傷，接口嚴密，啟閉靈活。 檢驗方法：觀察、尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 23 衛(wèi)生器具盛滿水后各連接件應(yīng)不漏不滲，排水通暢。 檢驗方法：盛水和通水試驗。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 10 室內(nèi)采暖系統(tǒng) 供水及管配件應(yīng)符合下列要求： 1 供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破壞處應(yīng)作防腐處理；保溫層應(yīng)完整無缺損，材質(zhì)、厚度、 平整度應(yīng)符合要求。 2 當(dāng)散熱器支管長度大于 時，應(yīng)設(shè)管卡固定。 3 供回水干管的固定和連接散熱器支管的坡度應(yīng)滿足使用功能要求。 4 立管過樓板處應(yīng)設(shè)套管，防水要求的房間套管高度為 50mm,其他為 20mm，底部應(yīng)與樓板底面相平，套管與管道之間應(yīng)用柔性防水阻燃材料封閉嚴密。 5 供、回水管道應(yīng)有明顯標識。 檢驗方法：觀察、尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 分、集水器應(yīng)符合下列要求： 1 分、集水器材質(zhì)宜為銅質(zhì)，成型質(zhì)量應(yīng)符合要求。 2 規(guī)格、型號、公稱壓力及 安裝位置、高度應(yīng)符合設(shè)計要求。 3 固定牢固，閥門及接頭連接應(yīng)嚴密、無滲漏。 檢驗 方法：觀察、尺量檢查。 檢查 數(shù)量：全數(shù)檢查。 . 散熱器應(yīng)符合下列要求： 1 散熱器防腐及面漆附著良好，色澤均勻。 2 散熱器的背面與裝飾后的墻面安裝距離宜為 30mm，支架、托架埋設(shè)牢固，安裝位置正確。 檢驗方法：觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查 11 電氣安裝工程 分戶配電箱安裝應(yīng)符合下列要求： 1 配電 系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能與設(shè)計圖紙一致。 24 2 除壁 掛空調(diào)插座外其他插座回路應(yīng)設(shè)置動作電流不大于 30mA，動作時間不大于 的漏電保護裝置， 漏電保護 應(yīng)作模擬動作試驗。 3 回路功能標識齊全、準確。 4 導(dǎo)線分色應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503032020）要求，配線整齊、無絞接，導(dǎo)線不傷芯、不斷股，端子接線不多于 2 根。 PE 干線直接與 PE 排連接，零線和 PE 線經(jīng)匯流排配出。 5 導(dǎo)線連接緊密。 檢驗方法： 1 對照規(guī)范和設(shè)計圖紙，檢查核對斷路器、漏電保護的技術(shù)參數(shù)額定電流極數(shù)。 2 漏電保護試驗應(yīng)按漏電斷路 器的試驗按鈕三次 ，檢測漏 電動作電流和動作時間則用漏電測試儀 測量插座回路 進行。 3 通過開關(guān)通、斷電試驗檢查回路功能標識。 4 觀察檢查導(dǎo)線分色、內(nèi)部配線、接線。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查 開關(guān)、插座安裝應(yīng)符合下列要求： 1 開關(guān)為同一系列、通斷位置一致，安裝位置距門框邊 15～ 20 ㎝ . 2 衛(wèi)生間防護 0～ 2 區(qū)內(nèi)，嚴禁設(shè)置電源插座。安裝高度在 m 以下的電源插座應(yīng)采用安全型插座；衛(wèi)生間電源插座、非封閉陽臺插座應(yīng)采用防濺型插座；洗衣機、電熱水器、空調(diào)電源插座應(yīng)帶開關(guān)。 3 插座接線應(yīng)符合下列要求： 1）單 相兩孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。 2）單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（ PE）或接零（ PEN）線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序一致。 3）接地（ PE）或接零（ PEN）線在插座間不串聯(lián)連接。 4 面板安裝緊貼墻面，面板四周無縫隙。 檢驗方法： 1 對照規(guī)范和設(shè)計圖紙檢查開關(guān)、插座型號。 2 核查插座安全門。 25 3 通電后用插座相 位檢測儀檢查接線。 4 打開插座面板查看相位連接方式。 檢查數(shù)量：打開插座面板抽查相位連接每戶不少于兩處，并做已查標記，其它全數(shù)檢查。 單股導(dǎo)線連接采用標準繞接、搪錫和絕緣處理；或用質(zhì)量合格的壓線帽順直插入、填塞飽滿、壓接牢固。 檢驗方法：打開導(dǎo)線連接處檢查。 檢查數(shù)量：每戶抽查不少于兩處，并做已查標記。 設(shè)洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)作等電位聯(lián)結(jié)，并連結(jié)衛(wèi)生間范圍內(nèi)的建筑物鋼筋和插座 PE 線；端子排銅質(zhì)材料厚度不應(yīng)小于 4mm。異種材料搭接面應(yīng)有防止電化學(xué)腐蝕措施。 檢驗方法：觀察、尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。