【文章內(nèi)容簡介】 訓(xùn)安全教育增加費、加大檢查頻率及力度、新出臺的關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定要求等）增加費；施工期內(nèi)為應(yīng)對可能出現(xiàn)的不利于施工的各種自然及社會因素（包括但不限于降雨、大風(fēng)、沙塵暴、國家慶典、外交來訪、高考期間的施工管制、召開“兩會”期間的施工管制、交通管制、上級視察及檢查等）而采取的措施增加費；由于本工程同時開工量大，工期要求緊、特別是渣土消納量較大引起的增加費；施工所在地引起的增加費、搶工措施增加費（工程實施中有可能要求提前工期）；本工程可能出現(xiàn)的非分包人原因造成的停工增加費（一般不超過2個月）、施工時間限制增加費；全部滿足總承包人要求增加費；且合同單價不因工資、物價（包括鋼筋、混凝土及燃油等）、費率或匯率、工作條件、工作時間、其他與本工程雇傭勞動力有關(guān)的稅率、政府收費的變動或相關(guān)部門下發(fā)的任何調(diào)價文件等而進行任何調(diào)整，包括可能出現(xiàn)的流沙、地質(zhì)水文情況、地下管線、地下障礙物等與建設(shè)單位、總承包人提供的資料不一致（或建設(shè)單位、總承包人未提供相應(yīng)資料）時合同單價均不作調(diào)整；合同單價還包括了分包人為完成本工程本合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)及其應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險。，結(jié)算工程量按最終竣工圖紙并依據(jù)最終實際的施工方案（該方案須經(jīng)建設(shè)單位審批）計量，計量規(guī)則執(zhí)行本合同約定的工程量計量規(guī)則（詳見附件4）。需要說明的是無論最終計量的工程量較本合同所附清單暫定工程量有何種變化均不構(gòu)成分包人調(diào)整其合同單價的理由。，本工程最終結(jié)算價款以最終審計部門審定的結(jié)算價為準(zhǔn)。結(jié)算審計工作分包人須全面配合，如因分包人原因造成審計工作滯后給建設(shè)單位、總承包人帶來的一切損失均由分包人承擔(dān)。 合同價款的調(diào)整；（總承包人提出）/減少合同承包內(nèi)容；（槽）及其支護形式發(fā)生變化；(不可抗力以政府發(fā)布為準(zhǔn))；（以建設(shè)單位最終審批方案為準(zhǔn)）；（日歷天）內(nèi)，分包人將調(diào)整的原因、金額以書面的形式(附詳細的估算和總承包人、監(jiān)理要求的其他資料)報送總承包人，監(jiān)理在收到總承包人報告后5天（日歷天）內(nèi)審核完畢后報總承包人，總承包人在收到監(jiān)理審核意見后5天（日歷天）內(nèi)進行確認。 變更（1）原合同有單價的項目執(zhí)行原合同單價；原合同沒有單價的項目按如下原則組價：1）執(zhí)行北京2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額（土建分冊）計價原則及其有關(guān)規(guī)定，其中：①人工、材料、機械等消耗量執(zhí)行定額消耗量；②人工、材料、機械等其價格執(zhí)行開工當(dāng)期北京造價信息價相應(yīng)價格（其中人工執(zhí)行造價信息相應(yīng)專業(yè)人工單價的下限）；信息價沒有其價格的執(zhí)行定額基價；2）綜合費率（含臨時設(shè)施、現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費等）按15%計?。ú缓惤穑?，稅金按相關(guān)規(guī)定計取；3）除此之外不再計取其他任何費用。（2）無論何種情況，分包人一旦收到總承包人的指令，則必須立即執(zhí)行，而不得以價格未確定而拒絕或拖延施工，否則分包人須賠償給總承包人造成的損失。（3）變更、洽商等的增減費用分包人需在合同約定的時間內(nèi)上報總承包人，否則增加的費用不予調(diào)增，減少的費用以監(jiān)理及總承包人確定的金額為準(zhǔn)。（4）分包人不得以任何理由拒絕總承包人提出的洽商變更的實施。除總承包人提出的變更可以對合同造價進行增減外，總承包人不接受任何因圖紙設(shè)計問題、現(xiàn)場實際情況及分包人自身問題而提出的洽商變更，結(jié)算時不增加任何費用。施工過程中所發(fā)生的單張洽商記錄單中單項增加費用綜合價格(即工程量*合同相應(yīng)單價)≤3000元時只做技術(shù)洽商，費用不予調(diào)增，其風(fēng)險費用已綜合考慮在合同單價中；單張洽商記錄單中單項增加費用綜合價格(即工程量*合同相應(yīng)單價)＞3000元可以調(diào)整。單張洽商記錄單中單項增加費用綜合價格(即工程量*相應(yīng)合同單價) ＞3000元或單張洽商記錄單中單項減少費用綜合價格(即工程量*相應(yīng)合同單價) 的調(diào)整方法：變更工程量計算規(guī)則嚴(yán)格按照本合同約定的相關(guān)項目計算規(guī)則計算，本合同約定沒有的按照北京2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額（土建分冊）規(guī)定計量；。： 14天內(nèi) 支付 工程預(yù)付款額度:總承包人應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后7天內(nèi)預(yù)付工程合同金額的15%作為工程預(yù)付款。上述預(yù)付款中的安全防護、文明施工措施費、農(nóng)民工工傷保險費，分包人必須專款專用，并在財務(wù)管理中單獨列出措施項目費用清單備查。: 工程完成至60%時，開始抵扣預(yù)付款，在當(dāng)月進度款中一次性予以全部抵扣，當(dāng)月進度款不滿足足額扣除預(yù)付款時，剩余預(yù)付款于次月在進度款中繼續(xù)扣除，直至預(yù)付款全部扣回。 工程進度款的付款周期: 按月報進度，次月10日前支付 進度報告提交的時間及周期：分包人向監(jiān)理工程師提交已完工程量報告的時間為每月25日前。 工程進度款支付除非合同文件另有約定,按總承包人確認的當(dāng)期應(yīng)付工程進度款,按下述要求向承包支付相應(yīng)的工程進度款:(1)工程進度款支付比例: 在月報工程量經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位確認后的次月10日前支付當(dāng)月審核已完工程量的75%；本工程驗收合格支付至其已完成的實際合同價款總額的85%；工程結(jié)算完成后支付至工程結(jié)算價的95%；本工程最后一次付款即工程尾款，將在國審審計完成后，將最終國審審定金額扣除已支付金額后的金額作為工程尾款一次性付清(不含利息)。(2)工程進度款支付時限: 經(jīng)監(jiān)理人最終確認分包人已完工程量并通過總承包人同意后，總承包人5日以內(nèi)向分包人支付工程款（進度款）。 總承包人和分包人一致同意由建設(shè)單位直接向分包人支付合同約定的分包人應(yīng)得的工程進度款，同時分包人向建設(shè)單位提供以建設(shè)單位名稱為抬頭等額合法發(fā)票。十三、工程竣工竣工驗收 監(jiān)理人提請建設(shè)單位組織進行工程竣工預(yù)驗收的時間: 本合同工作內(nèi)容完成后的7日內(nèi)。 建設(shè)單位組織工程竣工驗收的時間：分包人完成合同內(nèi)全部內(nèi)容并達到驗收標(biāo)準(zhǔn)后14日內(nèi)。 : 接到竣工結(jié)算資料之日起7日內(nèi)。 竣工資料 全部竣工資料(包括全部竣工圖紙)的份數(shù): 在本合同工作內(nèi)容完成驗收后30日內(nèi)提供完整合格的竣工圖（藍圖）及竣工資料6套（費用已含在合同單價中，），否則不予結(jié)算。工程移交分包人向總承包人移交工程的時間: 分包人應(yīng)移交給總承包人同時移交建設(shè)單位，移交時間滿足建設(shè)單位及總承包人要求?？偝邪巳雸鋈諆?nèi)其已完工程全部移交。工程移交前承包人應(yīng)維護施工現(xiàn)場，所發(fā)生的費用已包含在合同單價中。 竣工結(jié)算 總承包人應(yīng)當(dāng)在收到分包人提交的相關(guān)竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料后的，在與分包人商定的時間內(nèi)完成審核,并提出審核意見。 其他規(guī)定: 建設(shè)單位在本合同價款經(jīng)審計部門審定后的30日內(nèi)（雙方法人代表或經(jīng)授權(quán)委托人簽署確認）支付給分包人工程尾款（工程尾款為審計部門審定金額扣減已支付金額）。 十四、 保修 保修期與缺陷責(zé)任期本工程的缺陷責(zé)任期: 缺陷責(zé)任期為2年，本工程經(jīng)驗收合格開始計算缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期內(nèi)，由分包人原因造成的缺陷，分包人應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費用。如分包人不維修也不承擔(dān)費用，總承包人有權(quán)扣除分包人的工程尾款，并由分包人承擔(dān)違約責(zé)任。分包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費用后，不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任。若在缺陷責(zé)任期內(nèi)，分包人保修不及時或未按時趕到現(xiàn)場解決，總承包人有權(quán)扣除分包人的工程尾款，另委托其他單位維修。保修費用分包人在收到總承包人要求修補的指令后,應(yīng)在 兩 天內(nèi)自費開始進行修補。十五、違約和爭議違約 本合同中關(guān)于分包人違約的責(zé)任如下： ，總承包人有權(quán)單方面解除合同，分包人據(jù)此提出的索賠不被總承包人所接受。：_分包人不能按照約定的工期完工的，每拖延工期一天，扣減其工程合同價的萬分之二，最高不超過合同總價的3%。_：分包人達不到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，必須返工，返工后必須達到相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由分包人承擔(dān)，工期不予順延，并賠償總承包人的相應(yīng)損失。、監(jiān)理警告，不嚴(yán)格履行合同約定，視情節(jié)輕重每次課以2千至1萬元違約賠償金；；、結(jié)算、參加例會、人員保障等方面要求每項課以1萬元違約賠償金。爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第（二）種方式解決：(1)第一種解決方式:向 北京 仲裁委員會申請仲裁；(2)第二種解決方式:向 施工所在地 人民法院起訴。十六、擔(dān)保 預(yù)付款保證擔(dān)保,總承包人 不要求 分包人同時提交等額的銀行預(yù)付款保證擔(dān)保，擔(dān)保金額同預(yù)付工程款相同。承包履約保證擔(dān)保 無 。 工程款支付保證擔(dān)保 工程款支付保證擔(dān)保 無 。質(zhì)量保證金保證擔(dān)保 質(zhì)量保證金保證擔(dān)保 無 。 十七、合同份數(shù)正本 貳 份、副本 捌 份，共 拾 份，雙方各執(zhí)正本 壹 份、副本 肆 份。第三部分 補充條款1） 本合同為固定包死單價合同，對于合同執(zhí)行期間材料、人工、機械等價格上漲或下調(diào)對本工程成本造成的影響，分包人在報價時已考慮，合同單價均不作任何調(diào)整。2）分包人需自行解決施工所需的各種手續(xù)、證照及應(yīng)對各相關(guān)部門的指導(dǎo)、檢查，分包人已完全了解總承包單位進場施工時間以及其正常施工安排并協(xié)調(diào)好與總承包人的關(guān)系，積極配合總承包人施工。3）本合同分包人權(quán)利及義務(wù)未經(jīng)總承包人同意，不得轉(zhuǎn)移第三方，否則視為違約。4）分包人如需更換項目組成人員須事先向總承包人提出申請，經(jīng)總承包人同意后方可更換。因分包人隨意更換項目組成人員或更換后未做好交接工作，因工作銜接上出現(xiàn)的問題而造成的工期延誤和經(jīng)濟損失，由分包人承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5）竣工時間：以本項目（指總包承包的工程，分包人承包范圍僅為總包承包范圍的一部分）竣工驗收合格、竣工資料提交完成為準(zhǔn)。7）分包人負責(zé)施工期間現(xiàn)場安全、質(zhì)量、環(huán)境達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，因安全、質(zhì)量、環(huán)境不符合規(guī)定而造成的事故，處理、罰款及停工損失等費用和涉及到的相關(guān)事宜與費用全部由分包人承擔(dān)。8）分包人簽訂本合同同時需與總承包人簽訂《工程質(zhì)量保修書》、《安全生產(chǎn)協(xié)議書》，并嚴(yán)格遵照執(zhí)行。9）分包人負責(zé)施工現(xiàn)場人員的人身保險費用，并做好現(xiàn)場安全管理，施工期間如發(fā)生人身傷亡所造成的經(jīng)濟損失和不良社會影響由分包人負責(zé)，與總承包人無關(guān)。10）分包人負責(zé)由分包人直接或間接原因造成邊坡塌方二次清理、外運、修復(fù)等費用。11）施工過程中分包人應(yīng)服從總承包人的管理，嚴(yán)格按照消防、安全、防火等各項要求配合專業(yè)施工隊伍，分包人需配備有資質(zhì)的項目經(jīng)理、技術(shù)人員、資料員、造價員、安全員。12）分包人必須服從總承包人和監(jiān)理單位的管理，重視提出的意見和建議，對于總承包人和監(jiān)理單位因工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工、配合等存在問題下發(fā)的工作聯(lián)系通知單和監(jiān)理單位的監(jiān)理通知，發(fā)包方有權(quán)視情況按500010000元/張對承包單位進行處