商品房買賣合同參考范本(編輯修改稿)
2025-06-23 18:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1．按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行?！ ?．按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行?！ 〉?款 甲方交付該房屋與第一條約定標(biāo)準(zhǔn)不符合的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任，但本條前款和第5款另有約定除外；乙方也可以解除本契約： 1．單價降低每平方米_________元，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算?！ ?．____________________________________________________________________?！ 〉?款 甲方交付該房屋的公共配套設(shè)施低于附件4約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任；甲方低于附件4約定標(biāo)準(zhǔn)交付附件4中第_________項公共配套設(shè)施的，乙方也可以解除本契約： 1．單價降低每平方米_________元，并于交付后30天內(nèi)與乙方結(jié)算?！ ?．采取補(bǔ)救措施使其達(dá)到附件4約定標(biāo)準(zhǔn)?！ ?．____________________________________________________________________?！ 〉?款 甲方交付該房屋的裝修及設(shè)備低于附件6約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方承擔(dān)上列第_________種 違約責(zé)任： 1．按有關(guān)裝飾裝修及設(shè)備的重置價差價雙倍賠償乙方?！ ?．在_________天內(nèi)采取補(bǔ)救措施使其達(dá)到附件6約定標(biāo)準(zhǔn)。 3．____________________________________________________________________?！ 〉?款 乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第_________種方式處理： 1．甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3％向乙方支付賠償金。 2．_____________________________________________________________________?！ 〉诰艞l 工程質(zhì)量驗收 第1款 甲方取得有關(guān)工程驗收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用?！ 〉?款 該房屋交付后，如有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令停止使用的，甲方承擔(dān)下列第_________種責(zé)任： 1．視同甲方自始未交付該房屋，并賠償乙方因此蒙受的一切損失?！ ?．_____________________________________________________________________?！ 〉谑畻l 房屋交接手續(xù) 第1款 甲方交付該房屋時，應(yīng)書面通知乙方；乙方應(yīng)在書面通知送達(dá)之日起30天內(nèi)對該房屋進(jìn)行驗收并與甲方辦理交接手續(xù)。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付?！ 〉?款 若乙方在上述書面通知送達(dá)之日起30天內(nèi)未對該房屋進(jìn)行驗收的，按下列第_________種方式處理： 1．甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費(fèi)；該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。 2．_____________________________________________________________________?！ 〉谑粭l 質(zhì)量保證書和使用說明書 甲方交付該房屋時，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向乙方提供由《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》?！ 〉谑l 房屋保修 第1款 保修期按附件8的約定執(zhí)行，但約定的保修期不得短于國家規(guī)定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算?！ 〉?款 該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟(jì)損失 的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方： 1．乙方實際損失?！ ?．_____________________________________________________________________?！ 〉?款 該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定系甲方責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本契約?！ 〉谑龡l 物業(yè)管理（前期物業(yè)管理期間
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