商品房買賣合同參考范本-全文預(yù)覽
【正文】 _。 第八條 房屋交付標(biāo)準(zhǔn) 第1款 甲方應(yīng)按第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋?！ ?．___________________________________________________________________。 第3款 甲方逾期交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理： 1．甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款3％向乙方支付賠償金。 第六條 房屋交付時(shí)間 第1款 甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方?！ ?．如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準(zhǔn)時(shí)的解決辦法和處理方式?！ ?．按照每萬(wàn)分之五計(jì)算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金?！ 〉?款 甲乙雙方履行契約時(shí)，定金按下列第_________種方式處理： 1．在乙方履行附件7最后一次付款時(shí)，充抵房款?！ 〉?款 甲方已申領(lǐng)_________第_________號(hào)《_________市商品房預(yù)售許可證》，依法可以銷售該房屋?！ ∮?jì)入上述共有公用分?jǐn)偯娣e的共有部位詳見(jiàn)附件2；雖未計(jì)入上述共有公用分?jǐn)偯娣e但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見(jiàn)附件3?！ 〖滓译p方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項(xiàng)目之商品房買賣，訂立本契約。 賣方（下稱甲方）：_______________________ 買方（下稱乙方）：_______________________ 甲方按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項(xiàng)目名稱為_____________，座落_______________________，項(xiàng)目總平面見(jiàn)附件1?！ ≡摲课萁ㄖ娣e_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分?jǐn)偯娣e_________平方米?！ 〉?款 本契約所稱該房屋，包括其占用土地范圍內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)，該房屋的土地面積在乙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定?！ 〉谌龡l 定金及其處理辦法 第1款 乙方應(yīng)于______年_____月_____日前向甲方支付定金（大寫_____________元）（小寫：_______元），幣種為人民幣?！ 〉?款 如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任；但甲方解除本契約的除外： 1．按照中國(guó)人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金?！ ?．__________________________________________________________________ （以下適用于其他付款方式）甲乙雙方解除本契約時(shí)，按以下約定處理： 1．就付款方 式的期限以及遲延付款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無(wú)約可依?！ ?．_________________________________________________________________?！ ?．__________________________________________________________________?！ 〉?款 如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任；但乙方解除本契約的除外： 1．按照每天萬(wàn)分之二計(jì)算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。 2．___________________________________________________________________。 第3款 甲方交付該房屋與第一條約定標(biāo)準(zhǔn)不符
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