商品房買賣合同參考范本(存儲版)
【正文】 ___平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱為_____________，座落_______________________，項目總平面見附件1?！ ∮嬋肷鲜龉灿泄梅謹偯娣e的共有部位詳見附件2；雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3?！ 〉?款 甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理： 1．在乙方履行附件7最后一次付款時，充抵房款?！ ?．如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式?！ 〉?款 甲方逾期交付該房屋，經乙方催告后30天內仍未履行的，乙方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理： 1．甲方應于本契約解除后15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款3％向乙方支付賠償金?！ 〉诎藯l 房屋交付標準 第1款 甲方應按第一條約定的標準交付該房屋?！ 〉?款 甲方交付該房屋的裝修及設備低于附件6約定標準的，甲方承擔上列第_________種 違約責任： 1．按有關裝飾裝修及設備的重置價差價雙倍賠償乙方?！ 〉谑畻l 房屋交接手續(xù) 第1款 甲方交付該房屋時，應書面通知乙方；乙方應在書面通知送達之日起30天內對該房屋進行驗收并與甲方辦理交接手續(xù)?！ ?．_____________________________________________________________________。 第2款 甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權利： 1．（以下適用于抵押權）甲方應于本契約生效后_________天內取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權的書面保證，并于辦理該房屋產權交易過戶手續(xù)前消滅該抵押權?！ 〉谑鶙l 通訊 一方向對方發(fā)送的有關本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。 第二十二條 合同文本及留存 本契約一式_______份；正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，_________房地產市場管理處一份。 6．地面空鼓開裂、大面積起砂，為_________年（不低于1年）?！ ?2．_____________________________________________?！ ?．電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修，為_________年（不低于2年）。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內空格部分填寫的內容與鉛印部分具有同等法律效力?！ 〉?款 如違反前2條款約定，剛不協(xié)助方向對方承擔下列第_________種違約責任： 1．按每天_________元計處，不協(xié)助方向對方支付逾期期間的違約金?！ 〉谑臈l 權利瑕疵擔?！ 〉?款 下述第三人對該房屋享有下列第_________項權利；甲方保證，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方： 1．_________（第三人）的抵押權。保修期自該房屋交付之日起計算?！ 〉?款 該房屋交付后，如有關建設工程質量監(jiān)督機構責令停止使用的，甲方承擔下列第_________種責任： 1．視同甲方自始未交付該房屋，并賠償乙方因此蒙受的一切損失?！ ?．采取補救措施使其達到附件4約定標準。 1．甲方應于本契約解除后15天內，將已將房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3％向乙方支付賠償金?！ ?．按照每天萬分之五計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金?！ ?．__________________________________________________________________ ?。ㄒ韵逻m用于分期付款）經甲方催告后30天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房
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