【文章內(nèi)容簡介】 式：，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在每月20日前對上月完成勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同價款予以書面確認(rèn)，書面確認(rèn)時限自發(fā)包人收到承包人報送的書面資料之日起計算，最長不得超過3日。書面確認(rèn)后，雙方約定采取以下 支票 方式結(jié)算支付分包合同價款：。 28 日支付 當(dāng)月完成成工程量價款的80% 元分包合同價款。、或存在其他違規(guī)、違約支付行為的，造成后果由發(fā)包人負(fù)責(zé)。違約責(zé)任：： ，除應(yīng)向承包人支付違約金 實際合同價款的萬分之二 以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補(bǔ)承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。，除向承包人支付違約金 實際合同價款的萬分之二 元以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補(bǔ)承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。，造成窩工的，除支付窩工費用外，還應(yīng)向承包人支付違約金 萬分之三 。、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量完全符合要求的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件造成窩工的，除應(yīng)支付窩工費用外，還應(yīng)向承包人支付違約金 萬分之三 元。，應(yīng)向承包人支付違約金 萬分之三 元。：，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 10000 元，最高不超過合同總金額的 5 %。，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 20000 元，最高不超過合同總金額的 5 %。發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因無法完成的，發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 20000 元，最高不超過合同總金額的 5 %。（包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場、發(fā)包人辦公場所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及《國務(wù)院信訪工作條例》〔國務(wù)院第431號令〕第二十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的，承包人支付違約金 10000 元；如該違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、文明安全施工未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。 2 日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項目上所有工人的出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 10000 元。，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 20000 元，最高不超過合同總金額的5%。延誤的承包人工作時間不予順延。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。、。、發(fā)包人自行為發(fā)生之日起 5 日內(nèi)不履行分包合同價款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)成違約。行為存在連續(xù)狀態(tài)的，自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計算時限。、發(fā)包人及承包人下列人員承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包人及承包人下列人員應(yīng)當(dāng)簽訂保證書作為本合同附件。發(fā)包人：姓名 / 身份證號： / 姓名 / 身份證號： / 姓名 / 身份證號： / 承包人：姓名 / 身份證號： / 姓名 / 身份證號： / 姓名 / 身份證號： / 3特別約定：、支付分包合同價款，如存在違約行為，造成承包人拖欠本工程務(wù)工人員工資的，除按照本合同的違約條款承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)對承包人拖欠的本工程務(wù)工人員工資承擔(dān)連帶責(zé)任。，雙方約定自行為發(fā)生之日起 5 日內(nèi)，雙方簽訂的關(guān)于本合同分包價款的協(xié)議為無效協(xié)議。、發(fā)包人全額支付合同價款、承包人全額支付本項目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報送前簽認(rèn)的協(xié)議而免除。以上違約責(zé)任的免責(zé)條件為：在雙方簽訂了本合同結(jié)算書，發(fā)包人全額支付了合同價款、承包人全額支付本項目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報送發(fā)包人之后 3 日后簽訂特別協(xié)議。3爭議解決：發(fā)包人和承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第 (3) 種方式解決爭議：（1）向北京仲裁委員會申請仲裁；（2）向 仲裁委員會申請仲裁；（3）向 通州區(qū) 人民法院起訴。3本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；本合同副本 4 份，發(fā)包人執(zhí) 2 份，承包人執(zhí) 1 份，發(fā)包人負(fù)責(zé)向行政主管部門備案 1 份。3補(bǔ)充條款：、對工期補(bǔ)充：工期320天實際工期按計劃工期，包括重大會議、冬施、春節(jié)等對工期的影響，政府對此發(fā)出的停工通知，工期不順延。：本合同承包范圍內(nèi)不存在任何零工，承包范圍外的零工以項目經(jīng)理簽字為準(zhǔn)。因發(fā)包人原因?qū)е抡`工20日以內(nèi)，誤工補(bǔ)償已包含在合同單價內(nèi)，由承包人自行承擔(dān)。因發(fā)包人原因?qū)е抡`工20日以上，則超過20日以外部分按雙方確認(rèn)的實際在場人數(shù)每人每日10元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。季節(jié)施工人工降效及措施費用、春節(jié)、冬施期間施工人員補(bǔ)貼費用、不可避免的工程技術(shù)間隙窩工費用、必要的會議、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)費用、施工現(xiàn)場、生活區(qū)衛(wèi)生清理用工及工種間配合用工費用、安全生產(chǎn)文明施工用工費用、現(xiàn)場交叉施工降效費用、停電、停水影響及自然氣候影響費用、重大會議、影響費用已包含在合同價款中。生活區(qū)因承包人原因發(fā)生的擾民費用由承包人自理。：工作內(nèi)容為：安全生產(chǎn)文明施工的全部施工內(nèi)容，包括但不限于二次結(jié)構(gòu)：放線、植筋、鉆孔、鋼筋制作安裝、支模、澆筑砼、墻體砌筑、砼養(yǎng)護(hù)等；初裝部分：墻面螺桿洞封堵及預(yù)埋洞口封堵、消防箱周邊面層修補(bǔ)，煙道垂直縫修補(bǔ)，樓地面所有墊層，水泥砂漿面層，玻璃條分隔，樓地面磚鋪貼，包括踢腳線條鋪貼，樓梯抹灰，包括滴水線、擋水線，金鋼砂防滑條等、陽角嵌金屬條等，防水找平層、保護(hù)層等；層面工程（除防水外）：找平層、保護(hù)層、保溫板、掛瓦條、蓋瓦等全部項目；外墻工程：檐口抹灰、空調(diào)板、陽臺反口及臺口、滴水線抹灰等全部，所有洞口的收口含門窗后塞口，砼與砌體連接處掛網(wǎng)、所有室內(nèi)腳手架搭拆、移動架制作安裝、掛安全網(wǎng)、腳手板鋪設(shè)、安全防護(hù)、所有安全防護(hù)拆除清理，砼管搭拆、砂漿攪拌、篩砂、砂頭清理、調(diào)節(jié)砂漿、成品保護(hù)、養(yǎng)護(hù)、作業(yè)面每天要做好落手清。施工電梯基礎(chǔ)所有腳手架的扣件拆除，并按甲方指定的地點堆放整齊。承包范圍內(nèi)所需的材料倒運，設(shè)備材料裝卸、加班、夜施、酷熱及冬雨季施工防護(hù)（包括防護(hù)材料）?？⒐r甲供設(shè)施、機(jī)具及周轉(zhuǎn)材料的維修、歸庫、保養(yǎng)、安裝工程土建的配合，竣工保潔，成品保護(hù)等，甲方管理人員指令的進(jìn)行現(xiàn)場材料取樣，包括但不限：砼取樣、砼試塊制作，現(xiàn)場材料半成品、余料、廢料的裝卸、周轉(zhuǎn)、搬運、堆碼、標(biāo)識及維護(hù)，現(xiàn)場安全設(shè)施搭建與維護(hù)、回收、變更、油漆、標(biāo)識、清理等，現(xiàn)場標(biāo)識牌的制作、安裝、維護(hù)。價款包括：(1)配合現(xiàn)場施工的架子及拌料后臺、攪拌棚、卸料平臺等，生產(chǎn)設(shè)施等搭設(shè)及為滿足施工而采取的技術(shù)措施（含冬雨季施工措施等），安全文明施工（施工現(xiàn)場多次清理工作，并設(shè)專人負(fù)責(zé)），施工保潔等工作內(nèi)容。 (2)現(xiàn)場材料的水平與垂直運輸，工作面的清理及垃圾清運等工作，對已完工部位過程質(zhì)量控制及成品保護(hù)工作。 (3)填充墻砌筑（包括但不限于：材料倒運、砌筑砂漿原材料選料、攪拌、砌筑、木轉(zhuǎn)制作、預(yù)埋墻拉結(jié)筋和植筋制作安裝等全部工作內(nèi)容及費用。 (4)構(gòu)造柱，圈過梁制安（包括但不限于：鋼筋制安，植筋模板制安、臨時腳手架搭設(shè)與拆除、模板拆除、砼澆注）等全部工作所需人工及費用。 (5)墻體抹灰（包括但不限于：基層清理和處理、甩漿養(yǎng)護(hù)刮糙、抹灰成活、窗臺抹灰，門窗套抹灰，門窗后塞口、材料倒運、簡易腳手架搭拆、所有砼墻堵螺桿洞、條板堵洞、水電暖洞口修補(bǔ)等全部工作內(nèi)容所需人工及費用。 (6)樓地面面層及墊層攪拌澆筑（包括但不限于：基層清理和處理、材料倒運及選料、攪拌、澆筑、收光、有防水要求房間還包括防水找平層和保護(hù)層）等全部工作內(nèi)容。 (7)墻面磚、地磚鋪貼（包括但不限于：基層清理和處理、刮糙、砂漿攪拌、原材料造料、切割、泡磚、鋪貼、保潔、成品保護(hù)）等全部施工內(nèi)容。 (8)墻面、頂棚、刮膩子、刷涂料（包括但不限于：基層清理、砼少量修鑿、鋪貼不同材料處網(wǎng)格布、膠條，批彈性膩子、踢腳線分割、成品保護(hù)）等全部施工內(nèi)容。（刮膩子部分包工包料，涂料由發(fā)包方提供）、保修期本合同單價為分項單價固定價，分項施工面積按北京市2001定額計算規(guī)則計算，合同單價不再調(diào)整。承包人不得向發(fā)包人主張本合同第四條以外的任何費用。本工程的保修期2年自工程驗收合格之日算起。保修金為實際工程款的5%，在保修期滿后工程質(zhì)量無異