【正文】 面墻面質(zhì)量原因返工，人工包括材料均由乙方承擔(dān)。每道分項做法必須做樣板，樣板確認(rèn)后再施工，細(xì)部做法由甲方確定，乙方無條件服從。并無條件接受甲方的處罰，造成工期延誤的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失，標(biāo)準(zhǔn)同發(fā)包人與業(yè)主簽訂的總包合同注明的條款。乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照甲方審定的施工方案、技術(shù)交底和施工圖紙、施工規(guī)范要求施工。出現(xiàn)質(zhì)量隱患或問題，乙方必須無條件的按甲方技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督部門要求進(jìn)行返修或整改，直至消除隱患或問題。乙方必須服從甲方的技術(shù)、質(zhì)量、安全管理等施工現(xiàn)場和生活區(qū)的各項管理措施，甲方有權(quán)要求乙方更換不服從甲方管理或甲方認(rèn)為不稱職的技術(shù)、質(zhì)量、安全等各方面管理人員和項目經(jīng)理。由此引起的任何增加費用已包含在乙方的中標(biāo)單價內(nèi)。技術(shù)交底或施工措施進(jìn)行施工并符合甲方ISO9002質(zhì)量保證體系的規(guī)定要求。質(zhì)量評定以政府質(zhì)監(jiān)部門、業(yè)主、監(jiān)理和甲方核定為準(zhǔn)。，雙方約定如下：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，一次驗收通過。本工程的保修期2年自工程驗收合格之日算起。（刮膩子部分包工包料，涂料由發(fā)包方提供）、保修期本合同單價為分項單價固定價，分項施工面積按北京市2001定額計算規(guī)則計算，合同單價不再調(diào)整。 (7)墻面磚、地磚鋪貼（包括但不限于：基層清理和處理、刮糙、砂漿攪拌、原材料造料、切割、泡磚、鋪貼、保潔、成品保護(hù)）等全部施工內(nèi)容。 (5)墻體抹灰（包括但不限于：基層清理和處理、甩漿養(yǎng)護(hù)刮糙、抹灰成活、窗臺抹灰，門窗套抹灰，門窗后塞口、材料倒運、簡易腳手架搭拆、所有砼墻堵螺桿洞、條板堵洞、水電暖洞口修補等全部工作內(nèi)容所需人工及費用。 (3)填充墻砌筑（包括但不限于：材料倒運、砌筑砂漿原材料選料、攪拌、砌筑、木轉(zhuǎn)制作、預(yù)埋墻拉結(jié)筋和植筋制作安裝等全部工作內(nèi)容及費用。價款包括：(1)配合現(xiàn)場施工的架子及拌料后臺、攪拌棚、卸料平臺等，生產(chǎn)設(shè)施等搭設(shè)及為滿足施工而采取的技術(shù)措施（含冬雨季施工措施等），安全文明施工（施工現(xiàn)場多次清理工作，并設(shè)專人負(fù)責(zé)），施工保潔等工作內(nèi)容。承包范圍內(nèi)所需的材料倒運，設(shè)備材料裝卸、加班、夜施、酷熱及冬雨季施工防護(hù)（包括防護(hù)材料）。：工作內(nèi)容為：安全生產(chǎn)文明施工的全部施工內(nèi)容，包括但不限于二次結(jié)構(gòu)：放線、植筋、鉆孔、鋼筋制作安裝、支模、澆筑砼、墻體砌筑、砼養(yǎng)護(hù)等；初裝部分：墻面螺桿洞封堵及預(yù)埋洞口封堵、消防箱周邊面層修補，煙道垂直縫修補，樓地面所有墊層，水泥砂漿面層，玻璃條分隔，樓地面磚鋪貼，包括踢腳線條鋪貼，樓梯抹灰，包括滴水線、擋水線，金鋼砂防滑條等、陽角嵌金屬條等，防水找平層、保護(hù)層等；層面工程（除防水外）：找平層、保護(hù)層、保溫板、掛瓦條、蓋瓦等全部項目；外墻工程：檐口抹灰、空調(diào)板、陽臺反口及臺口、滴水線抹灰等全部，所有洞口的收口含門窗后塞口，砼與砌體連接處掛網(wǎng)、所有室內(nèi)腳手架搭拆、移動架制作安裝、掛安全網(wǎng)、腳手板鋪設(shè)、安全防護(hù)、所有安全防護(hù)拆除清理，砼管搭拆、砂漿攪拌、篩砂、砂頭清理、調(diào)節(jié)砂漿、成品保護(hù)、養(yǎng)護(hù)、作業(yè)面每天要做好落手清。季節(jié)施工人工降效及措施費用、春節(jié)、冬施期間施工人員補貼費用、不可避免的工程技術(shù)間隙窩工費用、必要的會議、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)費用、施工現(xiàn)場、生活區(qū)衛(wèi)生清理用工及工種間配合用工費用、安全生產(chǎn)文明施工用工費用、現(xiàn)場交叉施工降效費用、停電、停水影響及自然氣候影響費用、重大會議、影響費用已包含在合同價款中。因發(fā)包人原因?qū)е抡`工20日以內(nèi)，誤工補償已包含在合同單價內(nèi)，由承包人自行承擔(dān)。3補充條款：、對工期補充：工期320天實際工期按計劃工期，包括重大會議、冬施、春節(jié)等對工期的影響，政府對此發(fā)出的停工通知，工期不順延。3爭議解決：發(fā)包人和承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第 (3) 種方式解決爭議：（1）向北京仲裁委員會申請仲裁；（2）向 仲裁委員會申請仲裁；（3）向 通州區(qū) 人民法院起訴。、發(fā)包人全額支付合同價款、承包人全額支付本項目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報送前簽認(rèn)的協(xié)議而免除。發(fā)包人：姓名 / 身份證號： / 姓名 / 身份證號： / 姓名 / 身份證號： / 承包人：姓名 / 身份證號： / 姓名 / 身份證號： / 姓名 / 身份證號： / 3特別約定：、支付分包合同價款，如存在違約行為，造成承包人拖欠本工程務(wù)工人員工資的，除按照本合同的違約條款承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)對承包人拖欠的本工程務(wù)工人員工資承擔(dān)連帶責(zé)任。、發(fā)包人及承包人下列人員承擔(dān)連帶責(zé)任。、發(fā)包人自行為發(fā)生之日起 5 日內(nèi)不履行分包合同價款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)成違約。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 20000 元，最高不超過合同總金額的5%。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、文明安全施工未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 20000 元，最高不超過合同總金額的 5 %。，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 20000 元，最高不超過合同總金額的 5 %。，應(yīng)向承包人支付違約金 萬分之三 元。，造成窩工的，除支付窩工費用外，還應(yīng)向承包人支付違約金 萬分之三 。違約責(zé)任：： ，除應(yīng)向承包人支付違約金 實際合同價款的萬分之二 以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。 28 日支付 當(dāng)月完成成工程量價款的80% 元分包合同價款。2施工過程中分包合同價款結(jié)算及支付方式：，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在每月20日前對上月完成勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同價款予以書面確認(rèn)，書面確認(rèn)時限自發(fā)包人收到承包人報送的書面資料之日起計算，最長不得超過3日。，本合同平米面積的計算規(guī)則為 圖紙面積 。另：低值易耗材料費、工具用具費 / 元；（4）種方式計價的，建筑面積 / m2，分包合同價款單價為 / 元/m2，其中：地上結(jié)構(gòu) 元/m2，地下結(jié)構(gòu) / 元/m2，初裝修 / 元/m2，精裝修 / 元/m2，機電設(shè)備安裝 / 元/m2，其它 / 元/ m2；另：低值易耗材料費、工具用具費 / 元；共 / 元；，單價為： 60 元/工日,發(fā)生零工時需經(jīng)過專業(yè)工長和項目經(jīng)理簽字方可作為結(jié)算依據(jù)。（1）種方式計價的，合同價款中包含見《通州半壁店大街25住宅項目Ⅲ標(biāo)段A11樓粗裝修部分工程做法清單報價》（工程量按實際計算） ，其中人工費 / 元。調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為 / ，調(diào)整依據(jù)為 / ，調(diào)整程序為 / 。： 見《通州半壁店大街25住宅項目Ⅲ標(biāo)段A11樓粗裝修部分工程做法清單報價》（工程量按實際計算） 。（7）發(fā)包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法有效的管理資料等履約行為；（8）；（9）雙方約定的其它情況。達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照 / 標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵；未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照 / 標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照 / 標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵；未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照 標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應(yīng)進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟損失，但賠付總額不超過合同總價的 2 %。發(fā)包人保證所提供的材料、設(shè)備機具、構(gòu)配件符合國家有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，承包人應(yīng)在驗收時以書面形式提出，發(fā)包人負(fù)責(zé)在三日內(nèi)更換或調(diào)整。2圖紙：發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工 7 天前，向承包人提供與分包工程有關(guān)的圖紙 1 套。 于學(xué)光 ，上崗證號 考0490010386 ，職責(zé)為 施工現(xiàn)場勞動力管理 ；