歐風(fēng)街規(guī)劃概念方案第一版(編輯修改稿)
2025-06-21 22:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ： ㎡ 。適合三層有連廊的位置。 優(yōu)勢(shì)：有完整大空間。 雙拼產(chǎn)品地上三層或四層，為整體銷售，柱網(wǎng) 8400， A、 B套 1層面積： ㎡ ， A 、 B套標(biāo)準(zhǔn)層面積： ㎡ ，單元總面積： 11921591㎡ 商業(yè)產(chǎn)品規(guī)劃策略 產(chǎn)品規(guī)劃研究 鉅城綜合體項(xiàng)目 —— 歐風(fēng)步行街 —— 規(guī)劃布局一方案圖 空間節(jié)點(diǎn)獨(dú)棟產(chǎn)品 一層平面圖 商業(yè)街中心產(chǎn)品：獨(dú)棟或雙拼 一層平面圖 獨(dú)棟產(chǎn)品地上四層，柱網(wǎng) 8400，單層面積：約 400㎡ ，整棟面積： ㎡ 。適合商業(yè)街兩端部的位置。 優(yōu)勢(shì)：內(nèi)部解決疏散問(wèn)題；短板：中心空間有柱。 商業(yè)產(chǎn)品規(guī)劃策略 產(chǎn)品規(guī)劃研究 鉅城綜合體項(xiàng)目 —— 歐風(fēng)步行街 —— 規(guī)劃布局一方案圖 空間節(jié)點(diǎn)雙拼產(chǎn)品 一層平面圖 一層平面圖 將雙拼產(chǎn)品核心筒旋轉(zhuǎn)，以便沿街面最大化，人流可通過(guò)天橋進(jìn)入各個(gè)商鋪 。 商業(yè)產(chǎn)品規(guī)劃策略 產(chǎn)品規(guī)劃研究 鉅城綜合體項(xiàng)目 —— 歐風(fēng)步行街 —— 規(guī)劃布局一方案圖 沿線界面聯(lián)排產(chǎn)品 聯(lián)排模式一：平層模式 聯(lián)排 1F 聯(lián)排 3~4F 聯(lián)排產(chǎn)品一至二層為躍層商鋪。三、四層為平層商業(yè)。 也可做成躍層，則每戶商鋪面積為 ㎡ 。 適合商業(yè)街兩端部的位置。 開(kāi)間 4200，單層面積： 40㎡ ， 1+2層面積： 80㎡ 。 A/B套單層面積： 798㎡(加一層門(mén)廳 ) 優(yōu)勢(shì)：南北方向都可進(jìn)入，沿街立面完整。 商業(yè)產(chǎn)品規(guī)劃策略 產(chǎn)品規(guī)劃研究 鉅城綜合體項(xiàng)目 —— 歐風(fēng)步行街 —— 規(guī)劃布局一方案圖 沿線界面聯(lián)排產(chǎn)品 聯(lián)排模式二：躍層模式 聯(lián)排產(chǎn)品一至二層為躍層商鋪。三、四層為躍層商業(yè)。 優(yōu)勢(shì)：加強(qiáng)商業(yè)街和綠地的連接，南北貫通。 短板：長(zhǎng)條空間過(guò)多，門(mén)廳空間比較浪費(fèi)。 聯(lián)排 3~4F 各個(gè)商鋪面積為 ㎡ （加一層門(mén)廳）。 聯(lián)排 1F 商業(yè)產(chǎn)品規(guī)劃策略 產(chǎn)品規(guī)劃研究 鉅城綜合體項(xiàng)目 —— 歐風(fēng)步行街 —— 規(guī)劃布局一方案
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1