【文章內(nèi)容簡介】 工用安全網(wǎng)，在樣板間開放前應(yīng)換用新購置的安全網(wǎng)?！　?以上工程內(nèi)容若在乙方承包范圍(清單報價書)外，費用由甲方支付?！　?如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作，甲方可另請其他施工單位進行施工，所發(fā)生的費用甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除。若因甲方要求增加部分工程，以現(xiàn)場簽證的形式支付相關(guān)費用?！　∈? 協(xié)議解除　　1. 除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議?！　?. 當(dāng)乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,甲方有權(quán)解除本協(xié)議?！　?. 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。　　4. 甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知送達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。，乙方應(yīng)妥善做好已完成工程和已購材料、設(shè)備的保護，并在十日內(nèi)向甲方完成移交工作。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，乙方應(yīng)按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工現(xiàn)場并辦理完決算手續(xù)后支付?！　　Ｒ呀?jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，并承擔(dān)相應(yīng)損失?！　。簾o論何種原因?qū)е潞贤獬?，為保證工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應(yīng)在合同解除達成協(xié)議或解除合同通知送達之日起15日內(nèi)清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協(xié)議過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護社會穩(wěn)定，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規(guī)定辦理　　，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結(jié)算?！　?如：乙方公司內(nèi)部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實現(xiàn)合同承諾等)，應(yīng)賠償甲方一切經(jīng)濟損失，并按上述退場條款的約定退場?！　?，并未提出有效的經(jīng)認(rèn)可的辦法，乙方有權(quán)為維護自身利益而停止繼續(xù)施工。其停止施工期間的費用和其后的一切損失，甲方有責(zé)任給予賠償　　，須提交竣工資料4套。　　十二. 合同生效與終止、爭議的處理　　1. 本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內(nèi)乙方向甲方足額支付履約保證金后生效?！　?. 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，本合同即告終止?！　?. 本補充協(xié)議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。　　4. 本補充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實質(zhì)性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)?！　?. 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交成都市仲裁委員會仲裁?！　〖追剑荷w章 乙方： 蓋章法定代表2012常用的建筑工程分包合同范本《建筑工程分包合同》是為了防范在建筑工程分包過程中出現(xiàn)的糾紛和分包的風(fēng)險，根據(jù)我國《建筑法》《合同法》的規(guī)定，由合同當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上制定?！　】偘剑篲___(以下簡稱甲方)　　分包方：____(以下簡稱乙方)　　第一條工程項目　　一、工程名稱：____　　二、工程地點：____　　三、工程編號：____施工許可證號：____營業(yè)執(zhí)照號：____　　四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)　　五、分包工程期限年 月 日開工、 年 月 日竣工。　　六、分包工程人工費用____元?！　∑?、乙方投入工種及人數(shù)人?！　〉诙l工程結(jié)算　　按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費，按合同人數(shù)每人15元計算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進行中按當(dāng)月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。　　第三條工程質(zhì)量　　甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔(dān)。職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。　　第四條安全生產(chǎn)　　一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)?！　《?、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谖鍡l生活管理　　一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供?！　《⑸钚栌弥Z食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負(fù)責(zé)按月付清?！　〉诹鶙l分包工程人工費單價　　一、單位工程分包，每預(yù)算工日為元。實行單方平方人工費包干，每平方米 元?！　《?、單項內(nèi)檐抹灰分包，達到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為元。達到合格的每預(yù)算工日為 元。實行分項人工費包干每平米 元?！　∪?、單項分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為元?！　∷?、清工每工日為元?！　∥?、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為元?！　×⑺?、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日(按幢號分包)為 元?！　∑?、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為 元?！　“?、分包工程費用明細(xì)表(一～七項均可列表)。　　第七條材料供應(yīng)管理　　乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔?！　〉诎藯l施工機具　　一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要?！　《?、手持操作工具，由乙方負(fù)責(zé)?！　∪?、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。　　四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械一般配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機械按有關(guān)規(guī)定處理)?！　〉诰艞l現(xiàn)場管理　　一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行?！　《?、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)，愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟損失?！　∪?、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿?！　〉谑畻l違約責(zé)任　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償?！　《?、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失。如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失?！　∪⒁曳奖仨毎春贤?guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費2‰的逾期違約金?！　∷摹⒓滓译p方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金?！　〉谑粭l附則　　一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進行調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。　　二、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送 備案?！　∪?、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或到公證處公證?！　∷?、雙方商定的其他條款：　　1.　　2.　　3.　　4.　　第十二條合同附件及有效期　　一、合同附件：　　。　　2.　　3.　　二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效?！　々偘鼏挝唬?蓋章) │分包單位：(蓋章) │鑒(公)證機關(guān) │　　│ │ │ │　　│法定代表人：(蓋章) │法定代表人：(蓋章) │ (蓋章) │　　│ │ │ │　　│單位地址： │單位地址： │ │　　││ │ │　　│開戶銀行： │開戶銀行： │編號 │　　│ │ │ │　　│帳號： │帳 號： │ │　　│ │ │ │　　│電話： │電 話： │ 年 月 日 │　　└———————————┴————————————┴—————————┘　　本合同簽訂日期年 月 日　　分包工程( )算書 合同號　　總包單位：(蓋章) 分包形式：　　分包單位：(蓋章) 工程項目名稱： 第 頁　　┌—————————————┬—————————┬————————┬—┐　　│ 工程項目 │ 預(yù)算工程 │ 費用(元) │備│　　├————┬——┬——┬——┼————┬————┼————┬———┤注│　　│定額編號│名稱│單位│數(shù)量│單位用工│合計工日│工日單價│人工費│ │　　├————┼——┼——┼——┼————┼————┼————┼———┼—┤　　│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │9 │　　├————┼——┼——┼——┼————┼————┼————┼———┼—┤　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │　　├————┼——┼——┼——┼————┼————┼————┼———┼—┤　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │　　├————┼——┼——┼——┼————┼————┼————┼———┼—┤　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │　　├————┼——┼——┼——┼————┼————┼————┼———┼—┤　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │　　└————┴——┴——┴——┴————┴————┴————┴———┴—┘審核計算 年 月 日土方開挖施工補充協(xié)議甲方： 乙方：丙方： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，三方就發(fā)包人與承包人簽訂的土方開挖合同(簽訂于 的施工合同，以下簡稱主合同)增加施工事項協(xié)商一致，訂立本補充協(xié)議，本補充協(xié)議作為原施工合同的組成部分。一、工程概況工程名稱：工程地點： 工程內(nèi)容： 路基土方開挖及修整邊坡資金來源：鑒于上述工程的受益人是乙方，資金由乙方自籌并承擔(dān)。二、工程承包范圍 路基土方的開挖，開挖土方總量約為 萬立方米，土方開挖范圍及邊坡設(shè)置按甲方提供的(圖號: )等系列設(shè)計圖紙進行。棄土按甲方指導(dǎo)區(qū)域有序棄放三、協(xié)議工期本協(xié)議工期不得影響土方開挖、回填主合同工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 。 本工程委托 監(jiān)理（監(jiān)理費用由乙方承擔(dān)），總監(jiān)理工程師為 ；不得影響原主合同工期。五、協(xié)議價款及承包方式協(xié)議采用單價包干方式，結(jié)算按照發(fā)包人及監(jiān)