再就業(yè)小額擔保貸款抵押合同(峽江)(編輯修改稿)
2025-06-13 12:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方有權(quán)選擇本合同第二十條約定的任一方法對上述款項進行處理，甲方應協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。第七章 抵押權(quán)的實現(xiàn)第二十三條 債務人不履行主合同項下到期債務或不履行被宣布提前到期的債務，或違反主合同的其他約定的，乙方有權(quán)處分抵押財產(chǎn)。第二十四條 本合同《抵押財產(chǎn)清單》記載的或雙方另行約定的抵押財產(chǎn)價值（下稱“暫定價值”），無論是否記載于登記機關(guān)的登記簿，均不表明抵押財產(chǎn)的實際處分價值。第二十五條 以抵押財產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的，上述暫定價值并不作為抵押財產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的依據(jù)，屆時抵押財產(chǎn)的價值應由甲乙雙方協(xié)商一致、依法公平評估或依處分時市場價格確定。第二十六條 乙方處分抵押財產(chǎn)所得價款，在支付變賣或拍賣過程中的費用（包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅費、國有土地使用權(quán)出讓金等）后，優(yōu)先用于清償主合同項下的債務，剩余價款退還甲方。第二十七條 甲方與債務人為同一人的，乙方可以對甲方的抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行，且不以放棄抵押權(quán)或必須先處分抵押財產(chǎn)為前提條件。第二十八條 甲方對主合同項下發(fā)生的債務在擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。不論主合同項下債權(quán)是否存在其他擔保人（包括主合同債務人）提供的保證或物的擔保，乙方均有權(quán)要求甲方優(yōu)先承擔擔保責任。如乙方放棄行使其對其他保證人或擔保物（包括債務人約定提供的擔保物）的擔保權(quán)，甲方仍應按照本合同的約定承擔相應擔保責任。第二十九條 甲方不得以任何方式（包括作為或不作為）妨礙乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。無論乙方對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔保，不論其他擔保是否成立、是否有效、乙方是否向其他擔保人提出權(quán)利主張，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務，也不論其他擔保是否由債務人自己提供，甲方在本合同項下的擔保責任均不因此減免，甲方將不提出任何異議。第三十條 甲方承擔擔保責任后主合同項下存在到期債務仍未完全清償?shù)?，甲方承諾其向債務人或其他擔保人主張（包括預先行使）代位權(quán)或追償權(quán)的行為不使乙方利益受到任何損害，并同意主合同項下到期債務的清償優(yōu)先于甲方代位權(quán)或追償權(quán)的實現(xiàn)。具體而言，在乙方到期債權(quán)尚未被全部清償前：（一）甲方同意不向主合同債務人或其他擔保人主張代位權(quán)或追償權(quán)；如因任何原因，甲方實現(xiàn)了上述權(quán)利的，應將所獲款項優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛?quán)；（二）主合同項下的債務如有其他物的擔保，甲方同意不以行使代位權(quán)或任何其他原因為由，對該擔保物或其處分后所得價款提出權(quán)利主張，上述擔保物及所得價款應優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛?quán)；（三）若債務人或其他擔保人為甲方提供了反擔保，則甲方基于上述反擔保而獲得的款項應優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛?quán)。第三十一條 本合同的效力獨立于主合同，主合同全部或部分失效并不影響本合同的效力。如果主合同被確認為不成立、不生效、無效、部分無效或被撤銷、被解除，且甲方與債務人不是同一人，則甲方在本合同約定的擔保范圍內(nèi)對債務人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務與債務人承擔連帶責任。第三十二條 如果除主合同項下的債務外，債務人對乙方還負有其他到期債務，乙方有權(quán)劃收債務人在中國郵政儲蓄銀行系統(tǒng)開立賬戶中的人民幣或其他幣種款項，用于清償任何一筆到期債務，甲方的擔保責任不因此發(fā)生任何減免。第八章 甲方的權(quán)利與義務第三十三條 承擔本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管、律師服務及訴訟的費用。乙方代為支付上述費用的，乙方因此而產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第三十四條 本合同生效后，乙方將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，本合同項下的擔保隨之轉(zhuǎn)讓，甲方在原抵押擔保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔擔保責任，且甲方應協(xié)助乙方及該第三人辦理法律法規(guī)所要求的抵押變更登記手續(xù)。第三十五條 甲方確認，乙方與債務人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得甲方事先同意，甲方擔保責任不因此而減免，但增加《中國郵政儲蓄銀行再就業(yè)小額擔保貸款借款合同》約定的貸款金額、延長貸款期限等加重債務人債務的情況除外。第三十六條 甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為；造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供經(jīng)乙方認可的與減少的價值相當?shù)膿?。第三十七條 甲方對抵押物價值減少無過錯的，應當在所獲損害賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔保，抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保，不足部分應按乙方要求追加新的擔保。第三十八條 本合同生效后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押、質(zhì)押，也不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈與給任何第三人。第三十九條 在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，甲方有義務通知乙方并采取一切可能的措施避免乙方受到侵害。第四十條 甲方通知義務有下列情形之一的，甲方應及時以書面形式通知乙方：（一） 抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議，因自然因素或
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