【文章內(nèi)容簡介】 系統(tǒng)，利用權(quán)責體系，采取指令、通知、聯(lián)系單等方式進行協(xié)調(diào)。c設(shè)置專門機構(gòu)或安排專人處理組織協(xié)調(diào)工作。d促使建設(shè)各方本著團結(jié)協(xié)作的精神，加強合作和溝通，共同促成各項目標的實現(xiàn)。(八)施工組織設(shè)計審批制度1)施工組織設(shè)計應(yīng)要求承包單位在開工前按“工程建設(shè)施工合同”規(guī)定時間編制完成，對于大型、復雜工程可分為兩次編制，即177。，其余部分在開工后一個月內(nèi)編審完畢。單位工程施工組織設(shè)計應(yīng)包括設(shè)備安裝工程等，即承包單位所承包的各個分部工程應(yīng)在施工組織設(shè)計中統(tǒng)籌安排。2)重要的分部、分項工程應(yīng)編制專項施工方案。例如：樁基、土方開挖、構(gòu)件吊裝、預應(yīng)力施工、新型材料、新技術(shù)及新工藝、節(jié)能保溫、建筑電氣、給排水、曖通工程、智能電氣、大型設(shè)備的安裝等。3)危險性較大的分部分項應(yīng)編制專項施工方案。包括：基坑支護與降水工程、土方開挖工程、模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程、拆除、爆破工程、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險性較大的工程。4)承包單位編制的施工組織設(shè)計要求其內(nèi)部審批手續(xù)完備，并加蓋法人單位公章及企業(yè)技術(shù)負責人簽章。報審施工組織設(shè)計的程序為：a、承包單位填寫《施工組織設(shè)計申報表》，隨“施工組織設(shè)計”一式兩份報監(jiān)理項目部。b、項目總監(jiān)接到“施工組織設(shè)計”后組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，十日內(nèi)作出書面審核意見，下發(fā)承包人。c、項目部將審核意見可報業(yè)主備案。d、審定后的施工組織設(shè)計承包單位應(yīng)認真執(zhí)行。若因設(shè)計修改，進度延期等原因造成施工組織設(shè)計內(nèi)容不適時，承包單位應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整、修訂，報審，審批程序同上。(九)設(shè)計變更管理制度1)工程設(shè)計變更須經(jīng)項目監(jiān)理部轉(zhuǎn)發(fā)承包單位據(jù)以施工。設(shè)計變更一律以書面形式往來。2)施工過程中承包單位提出的設(shè)計變更，應(yīng)填寫《設(shè)計變更申請表》，由各專業(yè)監(jiān)理工程師審查，項目總監(jiān)核定(或轉(zhuǎn)報監(jiān)理公司總工辦核定)由各專業(yè)監(jiān)理工程師審查，取得一致意見后，由監(jiān)理單位與設(shè)計單位辦理變更并簽發(fā)《設(shè)計變更通知單》下發(fā)承包單位。3)建設(shè)單位提出的設(shè)計變更，若增加面積，提高標準時應(yīng)由建設(shè)單位向原審批單位報批獲準后，委托設(shè)計單位變更設(shè)計，監(jiān)理部審查后并簽發(fā)《設(shè)計變更通知單》下發(fā)承建單位。4)設(shè)計單位提出的設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位簽證，專業(yè)監(jiān)理工程師審查后由項目總監(jiān)簽發(fā)《設(shè)計變更通知單》，下發(fā)承建單位。5)監(jiān)理方提出的設(shè)計變更，屬重大事項應(yīng)和建設(shè)單位取得一致意見后，再與設(shè)計單位辦理變更，下發(fā)承包單位據(jù)以施工。(十)現(xiàn)場簽證制度1)現(xiàn)場施工過程中，如發(fā)生設(shè)計圖紙以外的工程(作)量，應(yīng)依據(jù)合同，由監(jiān)理工程師予以確認和簽證，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2)現(xiàn)場發(fā)生的設(shè)計變更、材料代用等，不得另行簽證，根據(jù)設(shè)計確認的變更單和材料代用單，辦理結(jié)算。3)按照現(xiàn)場批準的施工組織或技術(shù)方案而實施的其它工程(作)量，應(yīng)按時辦理簽證(但不得超過原批準文件的內(nèi)容和標準)，措施費用以合同條件和現(xiàn)場簽證為準。4)工程簽證只認可額外工作中發(fā)生的人工、材料、機械等實際消耗量，不認可各種費用(費用由投資部門審核)。5)屬甲方提出的或在“三查四定”中由生產(chǎn)人員提出的設(shè)計變更或工程增加，涉及的工藝設(shè)計的應(yīng)經(jīng)設(shè)計人員認可，一般性修改由業(yè)主出具書面通知，監(jiān)理工程師據(jù)此辦理簽證。6)監(jiān)理工程師在辦理工程簽證時，必須注明簽證理由及依據(jù)，并附有關(guān)的書面證件。7)現(xiàn)場簽證必須有監(jiān)理工程師簽字方有效，由甲方供應(yīng)設(shè)備、材料的消缺工作，業(yè)主應(yīng)書面委托承包人進行處理，監(jiān)理工程師根據(jù)委托單位安排承包人實施，并據(jù)實辦理簽證，簽證單送業(yè)主一份，作為向供應(yīng)、制造廠家的經(jīng)濟索賠依據(jù)。8)現(xiàn)場辦理的各種簽證單，均按施工合同統(tǒng)一辦理經(jīng)濟結(jié)算，與任何第三方不發(fā)生經(jīng)濟關(guān)系。9)簽證單一式四份，業(yè)主一份，項目監(jiān)理部一份，結(jié)算部門一份，施工單位一份。所有簽證單必須按月清理，由承包人提出預算，隨工程進度款一并拔付費用。10)工程簽證單必須在事件發(fā)生的同時辦理，最長不得超過24小時，不管任何理由，過時不辦理者均按放棄簽證處理。11)項目監(jiān)理部必須對現(xiàn)場簽證建立臺帳，詳細記錄簽證發(fā)生的工程量及工作量，并按月匯總。(十一)工程質(zhì)量檢查及驗收制度1)分部、分項、隱蔽工程驗收制度a隱蔽前，監(jiān)理人員應(yīng)要求承包人自檢并合格。b專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包人報送的《隱蔽、分項、分部、單位工程報驗申請表》，以及隱蔽工程質(zhì)量評定表和自檢記錄等資料。c承包人報送的報驗申請表應(yīng)附有相關(guān)的質(zhì)量檢驗的評定標準、要求和資料。d資料符合驗收標準時，專業(yè)監(jiān)理師應(yīng)及時進行現(xiàn)場驗收。e驗收合格予以簽認。f重要隱蔽工程的隱蔽過程，專業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員應(yīng)堅持旁站。g對各類地基、樁基等隱蔽工程檢查中發(fā)現(xiàn)實際情況與設(shè)計不符時，必須由設(shè)計人員到場確認，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更設(shè)計手續(xù)，變更設(shè)計實施后，經(jīng)檢查確認后方可進行隱蔽。h檢查驗收不合格的處置●經(jīng)檢查驗收不合格的項目，專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽認，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，要求承包人返工或修改。返工或修改結(jié)束時，按上述程序重新檢查驗收?！裎唇?jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認并嚴禁進行下一道工序的施工?！耠[蔽工程驗收合格后，長期未隱蔽，復工前應(yīng)重新組織檢查驗收簽證。●重點部位或重要項目應(yīng)會同承包人、質(zhì)量監(jiān)督站、設(shè)計單位、委托人共同檢查驗收?！耠[蔽工程、單位、分部(項)工程檢查驗收記錄應(yīng)妥善保管，存檔備查。2)竣工驗收制度a、監(jiān)理站在接到承包人《工程竣工報驗單》的申請后，總監(jiān)理工程師應(yīng)指定專業(yè)監(jiān)理工程師對有關(guān)內(nèi)容進行審查。b、監(jiān)理站審核上述內(nèi)容并符合要求后，由總監(jiān)理工程師組織相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工文件和現(xiàn)場實物進行初驗。c、總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)參加由委托人主持，質(zhì)量監(jiān)督站、設(shè)計單位、承包人、接管維修單位、使用單位及有關(guān)部門參加的驗收工作、并根據(jù)要求做工程監(jiān)理和初驗的匯報。d、在工程驗收中，對驗收人員提出的不合格項應(yīng)督促承包人限期整改，并組織復查。e、驗收合格或復查合格，總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。f、在竣工驗收時，對某些剩余工程或缺陷工程，在不影響交付的前提下，經(jīng)與委托人、設(shè)計單位、承包人協(xié)商，承包人應(yīng)在竣工驗收后的限定時間內(nèi)完成。g、工程驗收后總監(jiān)理工程師根據(jù)驗收結(jié)論、合同的約定和有關(guān)規(guī)定，督促承包人辦理固定資產(chǎn)交接等有關(guān)手續(xù)，配合委托人及承包人簽訂工程質(zhì)量保修書，并簽發(fā)工程竣工移交證書。(十二)工程施工監(jiān)理旁站制度為保證工程質(zhì)量，加強公司對監(jiān)理旁站的管理，特制定本辦法。1) 根據(jù)國家相關(guān)建設(shè)工程旁站管理規(guī)定，下列工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序需要旁站：基礎(chǔ)工程：土方回填、混凝土灌注樁澆筑、地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水層細部構(gòu)造處理。主體結(jié)構(gòu)工程：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預應(yīng)力張拉、裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、索膜安裝等。針對指定工程，監(jiān)理應(yīng)根據(jù)實際情況來明確旁站監(jiān)理的關(guān)鍵點。2)項目監(jiān)理部制定的旁站監(jiān)理方案，應(yīng)明確本工程旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員的職責，并送建設(shè)單位和承包人。3)旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負責具體實施。4)旁站監(jiān)理人員的一般職責；檢查施工企業(yè)人員的現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制性標準情況；核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗。做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。5)旁站監(jiān)理人員在實施旁站監(jiān)理時，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準確的做好旁站監(jiān)理記錄，凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。6)旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制性標準的，應(yīng)立即要求整改。發(fā)現(xiàn)施工活動已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)及時向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部停工或者采取其他應(yīng)急措施。(十三)材料、半成品、構(gòu)件檢驗及復驗制度材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備進場前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提交進場材料，構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證，材質(zhì)證明，試驗報告。經(jīng)檢驗不合格的材料，構(gòu)配件，設(shè)備不準進場。對于按規(guī)定須進行復試的材料，其取樣和送試過程必須由監(jiān)理人員見證，并在見證單上簽認，否則復試無效。復驗合格后方可用于本工程。建立監(jiān)理材料試驗臺帳。施工過程中，監(jiān)理工程師對有懷疑的材料可隨時要求施工單位進一步檢驗，若不合格，則該批材料，構(gòu)配件，設(shè)備不得用于本工程。并限期運出施工現(xiàn)場。督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，作好材料的流向臺帳。(十四)工程索賠簽審制度監(jiān)理工程師必須站在客觀公正的立場上，以完全獨立的身份，審查處理索賠事件。以建設(shè)工程施工合同為依據(jù)。監(jiān)理工程師必須熟悉和詳細了解協(xié)議條款、合同條件、雙方權(quán)利與義務(wù)的變更文件、招標文件、投標文件、中標通知書、工程量清單、設(shè)計圖紙和文件以及有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、技術(shù)資料等，公平合理地處理合同雙方的利益糾紛。當上述文件、資料不一致或有不同解釋時，應(yīng)按合同約定或有關(guān)規(guī)定的順序進行解釋和判別。必須實事求是，有充分的資料和數(shù)據(jù)。任何一方在提出索賠要求時，必須提出一整套合同實施過程中完善和真實的記錄資料、數(shù)據(jù)：而監(jiān)理工程師除收集上述的相應(yīng)文件資料外，還要積累可能涉及和索賠論證的資料。處理索賠事件時，應(yīng)有充分的事實依據(jù)和可靠的數(shù)據(jù)。監(jiān)理工程師必須依據(jù)合同的準則，及時地對索賠進行處理。處理索賠應(yīng)體現(xiàn)等價有償?shù)脑瓌t和平等地享有經(jīng)濟權(quán)利、平等地承擔經(jīng)濟義務(wù)的原則。減少或避免不必要的索賠。監(jiān)理工程師在項目實施階段處于特殊的地位，在可能的情況下，應(yīng)該將預料到可能發(fā)生影響工程施工的情況(或問題)通報給承包商，避免可能給工程造成的損失或返工；監(jiān)理工程師還應(yīng)對工程及時檢查和進行隱蔽工程驗收，以便發(fā)現(xiàn)問題，及時處理，盡量減少由此引起的返工、報廢的損失，避免索賠事件的發(fā)生；監(jiān)理工程師還應(yīng)該盡可能地對可能引起的索賠進行預測，以便采取防范措施。處理索賠是監(jiān)理工程師在投資控制中的一項重要工作，