建設綜合技術服務行業(yè)分析報告(編輯修改稿)
2025-06-13 12:22 本頁面
【文章內容簡介】 責任承擔者轉變?yōu)橐婪ūO(jiān)督、檢查和管理市場各個主體對建筑質量是否履行應有責任的監(jiān)督者，各級質量監(jiān)督管理部門設立的帶有政府職能的監(jiān)督檢測室也逐步退出市場。因此，由科研院所組建的獨立第三方檢測單位正逐步成為檢測市場的主流機構。特別是隨著國家對建設質量的重視和國民質量保..證意識的提升，建設工程質量檢測行業(yè)在過往五年里迅猛發(fā)展。近年來，國家建設部會同有關部門針對建設工程質量檢測行業(yè)制定了一系列法律、法規(guī)，基于這些規(guī)定，我國建設工程質量檢測行業(yè)存在著如下特點：從全國來看，除中國建筑科學院下屬的國家建筑工程質量監(jiān)督檢測中心面向全國開展業(yè)務，主要承擔國家監(jiān)督抽查、仲裁、實行生產許可證產品、認證產品的檢驗以及新產品鑒定和委托檢驗等工作外，各地建設工程質量檢測機構均主要面向區(qū)域內市場開展業(yè)務。同時，上述特點的存在也促使我國建設工程質量檢測行業(yè)形成以各..省為區(qū)域，區(qū)域內適度競爭的市場格局。經濟發(fā)達省份的建設工程質量檢測行業(yè)繁榮度高，區(qū)域內龍頭企業(yè)規(guī)模也較大，如上海市建筑科學研究院有限公司、河南省建筑科學研究院有限公司等。國內檢測機構采用的均為較成熟的檢測技術，檢測機構技術水平的區(qū)分主要通過檢測機構的資質劃分來認定，因為資質認定本身就涵蓋了對人員、技術水平、儀器設備、檢測能力等各項的認定。檢測機構資質按照其承擔的檢測業(yè)務內容分為專項檢測機構資質和見證取樣檢測機構資質；檢測機構的資質水平按專業(yè)技術能力和綜合技術資源可分為建筑工程材料檢測、建筑工程專項檢測和建筑工程綜合性檢測三大類，并根據人員、儀器設備和技術水平對各檢測機構的資質等級進行劃分。各省對檢測機構的資質劃分存在一定差異，一般依據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《建設工程質量檢測管理辦法》對本省檢測機構進行資質劃分。四、市場供求狀況及發(fā)展前景建設工程質量檢測由于國家法規(guī)強制規(guī)定而成為建筑市場必不可少的一個分支產業(yè)，這使得其擁有固定的市場來源；同時，由于其面向全社會、新客戶和新品種的需求在近年內不斷增加，行業(yè)發(fā)展空間越發(fā)開闊。總體上看，建設工程質量檢測行業(yè)今后的發(fā)展動力主要來自于以下幾方面：..國內固定資產投資增長帶來的建筑市場規(guī)模的擴大1999 年以來，伴隨著我國房地產市場的復蘇，我國經濟進入新一輪景氣周期，全社會固定資產投資總額增速持續(xù)在高位運行，近年來，建筑業(yè)總產值增速也一直保持在20% 的高位。2022年，我國全社會固定投資達到172,291億元，%。..在固定投資高速增長的帶動下，建筑業(yè)總產值卻出現增速放緩，同%，達到61,144 億元，實現利潤總額1,756 億元，同比增%，增幅比2022 年大幅度回落。新興的建設工程質量檢測需求不斷增加建筑業(yè)的迅速發(fā)展推動了新材料、新結構、新工藝和新設備的出現，也帶動了新材料、新結構、新工藝及新設備的研發(fā)、檢測等技術服務需求。除建筑材料檢測、地基基礎檢測、混凝土結構檢測等基于結構安全目的的傳統(tǒng)檢測項目外，近幾年新興出現了鋼結構檢測、室內空氣質量檢測、橋梁檢測、建筑起重機械設備檢測、建筑智能設備檢測、建筑電器設備檢測及建筑節(jié)能檢測等各類新型檢測需求。2022 年開始實施的建設部《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》規(guī)定“新建民用建筑應當嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能標準要求，民用建筑工程擴建和改建時，應當對原建筑進行節(jié)能改造”。隨后，建設部等五部委出臺《關于加強大型公共建筑工程建設管理的若干意見》，提出新建大型公共建筑必須嚴格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設計標準》和有關建筑節(jié)能強制性標準，項目建成后應經建筑能效專項測評，凡達不到工程建設節(jié)能強制性標準的，有關部門不得辦理竣工驗收備案手續(xù)，這為節(jié)能檢測業(yè)務未來幾年的快速發(fā)展營造了良好的機遇。我國目前對于城市公用設施如熱力、燃氣、橋涵、污水、管網、污水垃圾處理、冶金等專項檢測仍未有較好的發(fā)展，上述大型設施在日常運行中是否滿足技術要求亟待檢測機構給予權威鑒定。隨著..國民經濟發(fā)展對這些關系民生的基礎設施質量要求的提高，日常的建設工程質量檢測業(yè)務也將應運而生，這將是未來專業(yè)檢測機構在提升自身檢測能力的基礎上，可大力挖掘的潛在市場。以上這些新增的檢測項目大幅擴展了建設工程質量檢測服務的業(yè)務范圍，也相應提高了專業(yè)難度，使得只有具備研發(fā)能力、擁有大型儀器設備及大量專業(yè)人才儲備的質量檢測機構方能從事此類新型檢測業(yè)務的開發(fā)。另外，建筑市場規(guī)模的擴大，也帶來建筑質量糾紛數量的增加。在處理建筑質量糾紛過程中，廈門檢測中心擁有的司法鑒定人資格及作為獨立第三方出具的建筑質量檢測報告具有十分重要的作用，業(yè)務來源渠道進一步豐富。老建筑的維護、拆除和定期壽命檢測帶來的業(yè)務需求逐步擴大建筑物自交付使用后，在自然因素（風、雨、雷、電、陽光輻射等）及人為因素的作用下不可避免地面臨材料劣化及結構劣化的過程，即存在使用壽命的判定問題。原有建筑技術及設計水平不夠科學，以及維護保養(yǎng)不佳等原因，都將影響建筑物的結構安全和使用功能，如我國80 年代經濟發(fā)展起步初期的建筑物大多為磚混結構，由于設
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